Bienvenido a Zikal Condominios

Vive Fresco

Bienvenido a Zikal Condominios

Vive fresco Zikal Condominios es un desarrollo vertical ubicado en la zona Valle Poniente del municipio de San Pedro Garza García, con una propuesta arquitectónica que se define por su funcionalidad y diseño contemporáneo. Zikal te ofrece ambientes y espacios que conjugan elegancia y comodidad en cada detalle para vivir como siempre has soñado.

Amenities a tu estilo Porque sabemos que la vida se disfruta más compartiendo, te ofrecemos: 2 estacionamientos techados. 10 estacionamientos de visitas. Caseta de vigilancia con seguridad las 24 horas. Acceso controlado. Barda perimetral. Intercomunicación entre departamento y caseta. 2 elevadores de alta eficiencia. Lobby, oficina de administración. Alberca y sun deck. Terraza al aire libre. Salón-bar para eventos. Gimnasio con área para yoga Más de 1000 m2 de jardines Palapas y asadores Juegos Infantiles. Cancha deportiva.

Modernidad en Cada Detalle Disfruta de tu cocina, con amplios espacios.

Espacios funcionales Techos altos, ventanas de piso a techo y vistas espectaculares.

Siéntete seguro Contamos con: Barda perimetral Caseta de vigilancia y acceso controlado Seguridad las 24 horas Cámaras de circuito cerrado.

Comodidad 145 m 2 de área vivible, entregados con acabados de lujo.

Relájate en tu cuarto de T.V.

Armonía diaria Un espacio para compartir.

Amplias habitaciones Recámara principal + Walk-in Closet

Características 32 departamentos* 145 m 2 de construcción Alturas interiores de 3m Ventanas de piso a techo Vistas espectaculares Acabados de lujo Amplitud en espacios *Los departamentos incluyen una bodega para almacenaje ubicada en el estacionamiento. Departamento Tipo 1 2 recámaras Cuarto de T.V. / Tercera recámara 3.5 Baños Sala Comedor Cocina Lavandería con cuarto de servicio

Departamento Tipo 2 2 recámaras Cuarto de T.V. / Tercera recámara 3.5 Baños Sala Comedor Cocina Lavandería con cuarto de servicio

Más de 1000m 2 de Jardines + Áreas Recreativas

LOBBY

SALON DE EVENTOS + TERRAZA Comodidad y lujo para tus eventos.

ALBERCA + SUNDECK

GYM + TERRAZA

JARDINES + CANCHA DEPORTIVA

ASADORES + ÁREAS VERDES

Plusvalía que trasciende generaciones Zikal Condominios, una excelente inversión inmobiliaria.

Acércate Zikal Condominios se encuentra comunicado con importantes vías de acceso, excelentes centros comerciales e instituciones educativas de alto prestigio. Ubicación Avenida Jiménez 116 entre Vasconcelos y Morones Prieto www.zikal.com.mx Las imágenes, especificaciones e información aquí mostrada es referencial. El proyecto puede presentar cambios sin previo aviso.

Características generales del proyecto 32 departamentos de 145m 2 cada uno 2 Estacionamientos techado por departamento 10 Estacionamientos de visitas 1 Bodega por departamento Caseta de vigilancia con seguridad 24 horas Acceso controlado Barda perimetral 2 elevadores de alta eficiencia Lobby, oficina de administración Alberca y sundeck Salón de eventos con terraza Gym con terraza Mas de 1000m 2 de jardines Palapas y asadores Juegos infantiles Cancha deportiva Shuts de basura Infomación técnica Cimentación A base de zapatas aisladas y corridas. Estructuras y fachadas Firmes de 15 cm de espesor con malla electrosoldada sobre terracería. Muros de contención, columnas y losas, armadas con acero de refuerzo: varilla corrugada FY=4200Kg/cm 2 de acero y concreto premezclado F c= 350Kg/cm 2, Cemex Concretos. Block en muros perimetrales de los departamentos. Ventanas de piso a techo línea Eurovent serie 60 o similar (aluminio); vidrio de 6 mm. Muros exteriores Panel de 10cm de espesor de concreto arquitectónico a base de mármol tono blanco acabado escariado fino Precarsa. Circulaciones 2 elevadores capacidad p/13 personas marca Kone; acabado de acero inoxidable satinado. Amplio cubo de escalera ventiladas. Instalaciones generales Instalaciones eléctricas Transformador 500kva tipo jardín, auto enfriado en aceite, 220/127 volts, marca Prolec. Incluye la concentración de medidores para los departamentos, 220/127 volts. Pararrayos en azotea. Cable eléctrico a utilizar: cable Cobrex aislado 8,10,12,14 o similar. Instalaciones hidrosanitarias GAS Por seguridad el proyecto no cuenta con preparación para tubería de gas. AGUA Cisterna con equipo hidroneumático para suministro de agua con medidor común. Drenaje: Tubería de PVC Duralon de 4 para descargas sanitarias en inodoros y regaderas y 2 para ventilas y lavabos. Agua: Tubería de polietileno reticular tipo A Rehau de ½, ¾, 1 Impermeabilizante Impermeabilizante malla prefabricada de polietileno 4mm marca J.M Texas o similar. Sistemas Inteligentes Capacidad para contratar cualquier proveedor de telefonía local. Capacidad para contratar cualquier proveedor de televisión de paga. Preparacion para internet Inalámbrico. Condiciones de entrega Estacionamiento Losas Acabado de concreto con altura libre de 3.15 mts. Piso Terminado en concreto semipulido. Muros de concreto (sin pintura) acabado natural. Columnas De concreto con señalización marcada con pintura de tráfico. Topes De concreto pintados con pintura de tráfico. Recibidores Piso porcelanato 60 x 60 color beige o similar. Acabado en yeso pintura blanco ostión o similar. Bodegas Estructura de muro de block, acabado en afine, pintura blanca ostión, incluye puerta con jaladera y picaporte. Lobby Totalmente terminado, equipado y amueblado según diseño del proyecto. Alberca Totalmente terminada y equipada según proyecto. Gym Acabados Piso uso rudo para gimnasio (colchonetas) o similar. Espejos en muro principal, afine y pintura en pared; plafón en techo.

Equipamiento No incluye mobiliario ni equipo de ejercicio. Salón de eventos Acabados Piso de granito o similar. Acabados en yeso y pintura, plafón en techos. Bar Madera, cubierta de granito o similar. Equipamiento Equipado y amueblado según proyecto. Baños 2 baños equipados y terminados, cubiertas de baño granito o similar. Jardines/palapas/cancha deportiva/juegos infantiles Equipamiento 2 palapas equipadas con asadores. Juegos infantiles. Cancha deportiva. 2 baños equipados con cubiertas de granito o similar. Áreas jardinadas Se entregan totalmente terminadas según proyecto; incluye riego por aspersión e iluminación. Interiores de departamentos Muros y techos Muros perimetrales Block recubiertos con yeso, muros divisorios, interiores tablaroca estándar. Muros interiores húmedos Tablaroco tipo RH. Plafones Tablaroca estándar. Pintura Blanco ostión en todos los muros y techos. Pisos y azulejos Piso porcelanato 60 x 60 Matte beige o similar. Piso cerámico 50 x 50 Beige o similar (lavandería y cuarto de servicio). Azulejo porcelanato 20 x 30 Matte beige o similar. Azulejo cerámico 20x30 Beige o similar (lavandería y cuarto de servicio). Puertas y chapas Puertas y marcos Madera semisólida 2.20 mts Chapas Marca Geo o similar. Baños, lavabos y manerales Baños Sanitarios ceramicos Dual Flush blanco marca Lamosa o similar. Lavabos Ovalin cerámico blanco exterior marca Castel o similar. Mezcladoras Marca Castel o similar. Cubiertas en baños De granito o similar. Baño de servicio Paquete cerámico avant; incluye lavabo p/empotrar, sanitario blanco marca Lamosa o similar. Tallador de granito en lavandería 0.72x0.65 mts. Accesorios eléctricos Marca Conatel, serie Presta color blanco o similar. Aire acondicionado y calefacción Se incluye toda la preparación para el clima central seccionado; no incluye máquinas (evaporaduras y condensadoras). Los departamentos no incluyen: cocina, roperías, iluminación y cancelería. Vive Fresco