Catálogo Corporativo
Quiénes somos Con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, Grupo Barada está constituido por un conjunto de empresas que abarcan el ciclo del negocio inmobiliario íntegramente: desde la gestión del suelo hasta la comercialización de los inmuebles construidos por empresas del Grupo. La internalización de todo el proceso nos permite poner al alcance de nuestros clientes viviendas en enclaves excepcionales, a precios muy competitivos y con acabados y calidades excelentes. Además, colaboramos con cada cliente en la personalización de su futura vivienda hasta el último detalle. Contamos con un equipo humano que posee una dilatada experiencia y un reconocido prestigio, que trabaja con un claro objetivo: ofrecer viviendas de calidad. 2
Historia de la compañía Grupo Barada inicia su vida activa en el mundo inmobiliario en enero de 1976, cuando la sociedad Barada fue creada por un grupo de técnicos con gran experiencia en obras públicas y en edificación residencial, al servicio tanto de Administraciones Públicas como de empresas privadas. Inicialmente, la actividad de Barada se orientó a la edificación en la provincia de. Después, nuestra actividad se ha diversificado hasta lograr cubrir de forma completa el ciclo de negocio inmobiliario, tanto en la comunidad autónoma de como en otras comunidades del Estado español. anro www.anro.es 3
Equipo humano El equipo humano del Grupo Barada está integrado por profesionales con probada experiencia y cuyos valores clave son, entre otros, la excelencia, el trabajo en equipo, la orientación al cliente, la responsabilidad y la calidad total en todos los procesos. 4
Servicios al cliente En Grupo Barada establecemos un compromiso total y permanente con nuestros clientes. Estamos convencidos de que la compra de una vivienda es uno de los momentos más relevantes de su vida y no únicamente una inversión. Su futuro hogar debe satisfacer todas sus expectativas y amoldarse a sus necesidades. Por ello, apostamos por personalizar cada vivienda según los deseos del cliente, tanto en los acabados como en la distribución. Esto es posible gracias a que en Grupo Barada desarrollamos íntegramente el ciclo de negocio inmobiliario con personal interno. Por esto, también estamos en las mejores condiciones para ofrecer además unos precios sin competencia. Una vez finalizada la construcción de las viviendas, nuestro personal revisa cada una de ellas de forma exhaustiva antes de efectuar su entrega. Nuestros clientes se las encuentran así sin ningún desperfecto ni suciedad. Para mayor garantía, Grupo Barada dispone de equipos dedicados tanto a la recepción y registro de incidencias como a la solución de las mismas por parte de los distintos especialistas. El resultado de este seguimiento es una comunicación continua con nuestros clientes. Rusticón Ávila: Empresa líder en el sector de la piedra natural 5
LA EFICACIA EN EL SERVICIO... Y LA CALIDAD DE SUS PRODUCTOS SU SOLUCION C/ Játiva, nº 3 028007 MADRID Tfno.: 91 433 62 35 / 91 433 74 51 Fax: 91 551 21 51 www.feymaco.com 6
Organización empresarial Hasta el 24% del accionariado del Grupo Barada está formado por el personal especializado que trabaja y está incorporado plenamente al Grupo. La actividad de las distintas sociedades que integran el Grupo Barada es la construcción y promoción. Las tres sociedades de cabecera (BARADA, S.L., GRUPBAU, S.A. y MELDEN, S.A.) son constructoras promotoras, mientras que todas las demás son exclusivamente promotoras. Colaboradores Grupo Barada ha adoptado diversos acuerdos estratégicos y comerciales, tanto con colaboradores externos como con suministradores, a fin de aportar un valor añadido a los distintos procesos de negocio mediante su mejora continua. Con el seguimiento y evaluación de estas colaboraciones, se logra que todas ellas redunden en beneficio del cliente. Sociedades gestionadas Sociedades participadas SOTO DE VILLAFRANCA, S.L. 7
Promociones terminadas (1 de 7) Una dilatada trayectoria Los más de 30 años de experiencia del Grupo Barada son el fiel testimonio de la calidad y el trabajo bien hecho en nuestra actividad. Nuestro espíritu de superación y la profesionalidad de un equipo altamente especializado nos han permitido consolidarnos en el sector y obtener la confianza de nuestros clientes a lo largo de todos estos años. El Soto Terminado en 1979, cuenta con 320 viviendas en altura, en una urbanización con jardines y piscina, en Móstoles (). Edificio Puertacerrada Terminado en 1979, cuenta con 55 viviendas y locales comerciales, en. Urbanización Prado de los Enebros Terminado en 1979, cuenta con 189 viviendas en una urbanización con jardines y piscina, en Moralzarzal (). POLIESTIRENO EXPANDIDO Aislamiento Camino del Barco, s/n 28700 San Sebastián de los Reyes () Tel.: 916530900-916534011 Fax: 916540974 E-mail: spain@sundolitt.com Web: www.sundolitt.es Una inversión ecológica en su futuro 8
Área Residencial Castilla Fase I y II Terminadas en 1980 y 1985 respectivamente, cuentan con 260 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en San Sebastián de los Reyes (). Residencial Pío XII Fase I y II Terminadas en 1985 y 1988 respectivamente, cuentan con 89 viviendas y locales comerciales, en urbanizaciones con jardines y piscinas, en. Jardines del Cardenal Fase II y III Terminada en el año 1987, cuenta con 60 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial Almudena IV Terminado en 1986, cuenta con 147 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en Fuenlabrada (). 9
Promociones terminadas (2 de 7) Desde su puesta en marcha, en 1976, la compañía ha ido creciendo y diversificando su abanico de servicios hasta alcanzar el grado de excelencia que hoy la distingue de su competencia. Residencial Puentecesures Terminado en 1988, cuenta con 100 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines, en. Edificio Doctor Esquerdo Terminado en 1988, cuenta con 94 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. Edificio San Gonzalo Terminado en 1988, cuenta con 131 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, situada en. Residencial Puerta de Toledo Fase I y II Terminadas en 1989 y 1993 respectivamente, cuentan con 340 viviendas, un hotel y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. 10
Residencial Los Tilos Terminado en 1990, cuenta con 192 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial El Parque Terminado en 1990, cuenta con 110 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en Alcorcón (). Oasis de Somosaguas Terminado en 1990, cuenta con 126 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en Pozuelo de Alarcón (). Jardines de Peñuelas Terminado en 1994, cuenta con 172 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. 11
Promociones terminadas (3 de 7) Grupo Barada se ha convertido en una empresa sólida por haber sabido responder a las necesidades cambiantes del mercado y ofrecer una apuesta segura en calidad de vida. Residencial Don Quijote (6 fases) Terminado entre 1991 y 1995, cuenta con 222 viviendas en altura y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. Oasis de Aluche Terminado en 1994, cuenta con 60 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. 12
Residencial Zarzamora Terminado en 1994, cuenta con 69 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial Acacias II Terminado en 1995, cuenta con 124 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial Canterbury Terminado en 1995, cuenta con 110 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. INTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN CALEFACCIÓN GAS FONTANERIA ENERGÍA SOLAR INGENIERÍA ELABORACIÓN Y PRESENTACIÓN DE PROYECTOS MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES GESTIÓN ENERGÉTICA - TELEGESTIÓN INSSERCO, S.A. INSSERFO, S.A. C/ Maestro Alonso, 24 Tel.: 91 725 18 02 Fax: 91 725 12 08 28028 MADRID insserco@insserco.es 13
Promociones terminadas (4 de 7) Residencial Las Naciones Cuenta con 1.198 viviendas de lujo que disponen de piscina, pista de paddle y locales y garajes en parcelas cerradas. En la zona del Recinto Ferial Juan Carlos I (Campo de las Naciones), una de las más revalorizadas de. Un área residencial consolidada, dotada todos los servicios, con zonas ajardinadas y un edificio comercial. Viviendas confortables, con una distribución racional de los espacios y un alto nivel en la calidad de la construcción Residencial las Naciones. Los Coronales Terminado en 2001, cuenta con 84 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial las Naciones. Los Llanos Fase I y II Terminadas en 1993 y 1996 respectivamente, cuentan con 140 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. 14
Residencial Las Naciones Residencial las Naciones. Arroyo del Santo (5 fases) Terminado entre 1997 y 2002, cuenta con 576 viviendas en altura y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. 15
Promociones terminadas (5 de 7) Privilegiada situación, en perfecta armonía con el entorno. Viviendas hechas para la comodidad y con una buena distribución, también construidas con el compromiso del Grupo Barada: un alto nivel en la calidad de la construcción. Residencial las Naciones. Alameda de Osuna (4 fases) Terminado entre los años 2000 y 2004, cuenta con 398 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Compartiendo el Éxito S.L. 16
Residencial Paseo Imperial Terminado en 1997, cuenta con 141 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial El Rocío Fase I y II Terminadas en 1995 y 1999 respectivamente, cuentan con 200 viviendas en urbanizaciones con jardines y piscina, en Tres Cantos () Residencial Los Ríos Terminado en 1998, cuenta con 144 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial Menéndez y Pelayo Terminado en 1998, cuenta con 188 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. FORJADOS CERÁMICOS S.L. Placa 2000 Forjados in situ Ctra. A-5, Km. 22.800 28935 Móstoles MADRID Tel.: 91 647 24 15 Fax: 91 647 05 80 E-mail: info@ceramex4p.com www.ceramex4p.com Bovedillas 17
Promociones terminadas (6 de 7) En Grupo Barada también contamos con un patrimonio en alquiler, fundamentalmente locales comerciales en promociones desarrolladas por nuestras sociedades en la provincia de. Este patrimonio en alquiler supera los 8.000 m 2 de superficie comercial. Residencial Arroyo del Fresno Terminado en el año 2000, cuenta con 142 viviendas en altura, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial Mirador del Prado Terminado en el año 2000, cuenta con 192 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en Alcorcón (). Los Altos de Valdebernardo Terminado en el año 2000, cuenta con 150 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial Las Brisas Terminado en el año 2001, cuenta con 72 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en Alcorcón (). 18
El Linar de la Maliciosa Fase I y II Terminadas en 1992 y 2002 respectivamente, cuentan con 42 viviendas unifamiliares, en una urbanización con jardines y zonas deportivas, en Moralzarzal (). Residencial Alsacia Fase I y II Terminadas en el año 2002, cuentan con 340 viviendas en altura, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial El Paseo Terminada en 2003, cuenta con 187 viviendas y locales comerciales, en una urbanización con jardines y piscina, en. Residencial Navia Terminado en 2005, cuenta con 134 viviendas, en una urbanización con jardines y piscina, en. 19
Promociones terminadas (7 de 7) Desde su constitución, Grupo Barada ha construido, fundamentalmente dentro de la comunidad de, más de 8.000 viviendas, de las cuales cerca de 4.500 son de promoción propia. En su amplia trayectoria también destacan tres edificios de oficinas y un centro comercial. Todas ellas caracterizadas por su diseño personalizado y siempre con la satisfacción de sus clientes. Oasis de Carabanchel Terminado en 2006, cuenta con 108 viviendas en altura, en una urbanización con jardines y piscina, en. Las Américas Fase I y II Terminadas en 2004 y 2006 respectivamente, cuentan con tres edificios de oficinas, con 20.000 m 2, en Las Rozas (). El Mirador de la Pedriza Fase I y II Terminadas en 2007, cuentan con 108 viviendas unifamiliares, en una urbanización con jardines, piscina y zonas deportivas, en El Boalo (). 20
Parque del Sureste Terminado entre 1988 y 2007, cuenta con 120 viviendas en altura y 123 chalets adosados, en urbanizaciones con jardines y piscinas, en Arganda del Rey (). Sierra de Gredos Terminado entre 2004 y 2007, cuenta con 174 viviendas en altura con locales comerciales, 103 chalets pareados e individuales, y centro comercial de 10.000 m 2, en una urbanización con jardines y piscina, en Villanueva de la Cañada (). 21
Promociones en curso (1 de 5) Esfinge 55-57. La urbanización Esfinge, en, cuenta con una marcada personalidad. Armonía y espacios luminosos, total confort y un cuidado diseño hasta el último detalle. Todo un privilegio vivir en. Buenas comunicaciones. Viviendas de 2-4 dormitorios, garaje y trasteros. Áticos con grandes terrazas. Piscina y zona juvenil. Acabados de alto nivel. La mejor relación calidad precio. Formas de pago personalizadas. Información no contractual. 22
Promociones en curso (2 de 5) Residencial Sierra de Gredos 3ª Fase. La urbanización Sierra de Gredos, en Villanueva de la Cañada (), se caracteriza por la calidad en los acabados. Cada detalle está pensado para poder disfrutar de las viviendas. Chalets pareados. 5 dormitorios. 2 baños, un aseo. Bajo cubierta. Desde 508.000. Llave en mano. Formas de pago adaptadas a cada cliente. Residencial Parque del Sureste 3ª Fase. Parque del Sureste, en Arganda del Rey (), es un conjunto urbanístico excepcional, con las más altas calidades de construcción y criterios de diseño personalizados. Chalets adosados con 4 dormitorios, 2 baños, un aseo y bajo cubierta. Desde 387.700. Piscina y zona deportiva comunitaria. Llave en mano. Formas de pago personalizadas. 23 Información no contractual.
Promociones en curso (3 de 5) La Corredera. Las viviendas de la urbanización La Corredera, en Colmenar Viejo (), están construidas con materiales de primera calidad y se distinguen por su adaptación a las necesidades específicas de cada familia. Pensadas para satisfacer las necesidades de nuestros clientes y situadas en el lugar perfecto donde hacer realidad sus ilusiones. 110 viviendas, duplex, áticos y pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Edificio situado en un enclave único. Arquitectura de vanguardia. Excelentes calidades, cuidadosamente seleccionadas. El Mirador de La Pedriza 3ª Fase. En El Boalo (), El Mirador aúna arquitectura de diseño y un ambiente tranquilo con todas las comodidades. Un espacio privilegiado donde tiene todos los servicios al alcance de su mano. Chalets pareados con 5 dormitorios, 2 baños, un aseo. Piscina y padel comunitario. Formas de pago adaptadas a cada cliente. Información no contractual. 24
Promociones en curso (4 de 5) Todo un privilegio vivir en un paraje natural, en el Valle del Tietar, con vistas a la Sierra de Gredos Residencial Las Eras 1ª Fase. Casas para disfrutar de ellas. Así es la urbanización de Fresnedilla, en Ávila, con viviendas para todos los gustos que destacan por su diseño actual. Las propuestas más innovadoras consiguen soluciones arquitectónicas y constructivas excepcionales. Chalets pareados e individuales. 4 y 5 dormitorios. 3 baños. Parcela mínima 250 m 2. Formas de pago personalizadas. Piscina y padel municipal en la urbanización. Información no contractual. 25
Promociones en curso (5 de 5) Residencial Tierra Lara 1ª Fase. Las viviendas de Lominchar, en Toledo, se ajustan a los deseos y necesidades de nuestros clientes, y les proporcionan la máxima comodidad. Para quien busca algo más que una buena inversión: su futuro hogar. Viviendas de 1-4 dormitorios. Plazas de garaje y trasteros. Excelente relación calidad-precio. Formas de pago adaptables. Fase I ya a la Venta. Desde 263 /mes. Promoción Recas. La arquitectura de vanguardia desarrolla nuevas fórmulas a la hora de distribuir el espacio. En Recas (Toledo), las viviendas aseguran la calidad de vida de nuestros clientes. Para quien busca algo más que una buena inversión: su futuro hogar. Próximo inicio de 46 viviendas, dúplex y pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Garajes y trasteros. Piscina y zona juvenil comunitaria. Excelente relación calidadprecio. Formas de pago personalizadas. Información no contractual. 26
Grupo Barada tiene una reserva de suelo de más de 392.000 m 2 de techo residencial (casi 3.500 viviendas) y de más de 80.000 m 2 de techo oficinas/terciario/industrial repartidos por la geografía nacional. En la compañía ejecutamos actualmente más de 500 viviendas, tanto en altura como unifamiliares, repartidas por las provincias de, Toledo y Ávila. RESERVA DE SUELO PROVINCIA MUNICIPIO UBICACIÓN Nº APROX. TIPO DE SUELO EDIF. APROX. EDIF. APROX. TERRENO m 2 DE VIVIENDAS m 2 OF./T./I. m 2 VIVIENDA C/ Cantalejo 224 Urbanizable 22.321,79 Berrocales 172 Urbanizable 14.649,77 17.195,55 Cañaveral 18 Urbanizable 1.530,94 1.797,19 Valdecarros 150 Urbanizable 12.790,63 15.015,08 Boadilla del Monte Olivar del Mirabal 310 Urbanizable 1.282,00 40.359,00 Villanueva de la Cañada Avda. Sierra de gredos 35 Urbano 5.926,91 Villanueva de la Cañada Villafranca Rústico 684.908,00 Las rozas de C/ Camilo Jose Cela 36 Urbano 3.955,00 Las rozas de Fuente del Cura 34 Urbanizable 1.789,50 3.600,00 Moralzarzal Linar de la Maliciosa 16 Urbanizable 3.808,00 Brunete 195 Urbanizable 28.558,00 Toledo Val de Santo Domingo 174 Urbanizable 47.500,00 Toledo Lominchar C/ Cedillo C/V C/ 18 de Octubre 190 Urbano 15.989,36 Avila Fresnedilla 57 Urbano 8.657,00 Castellón Torreblanca Varios Sectores 457 Urbano y Urbanizable 52.665,60 Malaga Marbella Rio Guadaiza 1.415 Derechos+convenio 48.763,09 172.887,33 3.483 80.805,93 392.735,81 732.408,00 27
Grupo Barada Paseo de la Castellana, 163 28046 Tel.: 91 302 05 40 Fax: 91 383 26 61 www.grupobarada.es Parque de Maquinaria Calle La Explanada, Nave I, Parcela A y B Polígono Industrial La Explanada 45220 Yeles (Toledo)