CÓMPUTO Y PRESUPUESTO Segundo semestre 2014
Rubros y consideraciones preliminares: Materiales Mano de Obra Equipamiento (equipos y herramientas necesarios) Nosotros tendremos en cuenta solamente el RUBRO MATERIALES, considerando los siguientes factores: - Tipo de material: características que lo identifican, especificaciones técnicas (diámetro, dimensiones, tipo, denominación y medidas comerciales (pulgadas, mm, ml, m, etc.). - Calidad: primera o segunda. - Cantidad: según material y medida comercial - Costo por unidad: precio de mercado de cada material a utilizar
1 Paso: identificar qué vamos a calcular 1) Canalizaciones para captación, filtrado y almacenamiento de agua de lluvia de TECHOS: ml de canaleta, embudos y uniones varias, sistemas de filtrado, llaves de paso y válvulas de corte, soportes y fijaciones. 2) Canalizaciones para captación, filtrado y almacenamiento de agua de lluvia de PISOS. Pueden ser realizados in situ o premoldeados, deben tener pendiente para el escurrimiento. 3) Reemplazo de materiales de techo en mal estado (Chapa, tejas, losas, etc.). 4) Carpetas cementicias para nivelar e impermeabilizaciones de techo. 5) Otros: estructuras de soporte de las canalizaciones.
2 Paso: identificar las dimensiones necesarias de cada material, según el diseño. 1) Anotar las medidas del ítem/material que se calculará: ancho o espesor, largo y altura o profundidad, dependiendo si calculamos superficie [m2], metros lineales [m ó ml] o volumen [m3]. 2) Existen algunos materiales que se calculan directamente por unidad: como son hierros, mallas, tubos estructurales, chapas, etc. pero hay que explicitar claramente el tipo y las medidas. 3) Es importante acompañar el computo métrico con documentación gráfica pertinente, indicando qué es lo que se esta computando y donde se sitúa la propuesta computada.
3 Paso: cómputo métrico 1) Canalizaciones de TECHOS.
3 Paso: cómputo métrico 1) Canalizaciones de TECHOS. Cisterna Filtro Caño / conducto Canaleta Cumbrera
3 Paso: cómputo métrico Cisterna Canaletas: se computan en metros lineales (ml) Caños o conductos: se computan en metros lineales (ml) y por unidad (und.) Uniones y accesorios: se computan por unidad (und.) con sus diámetros y medidas claras (codos, embudos, etc.) Filtro Caño / conducto Canaleta Filtros: se computan por unidad (und.), hay productos de mercado y también se pueden hacer in situ (artesanales o caseros). Cisterna: en cada caso la familia construirá la suya (con sistema prefabricado de placas), hay que identificar su ubicación o posible ubicación, si aún no esta construida.
Canaletas: se computan en metros lineales (ml). En este caso son 5,90ml Tipos: Accesorios: Metálicas Chapa galvanizada N 30 o chapa de zinc Plásticas Canaletas de PVC Boqueta y tapa en extremo 15cm Tapa en extremo de PVC Rectangular Media caña Embudo o boqueta intermedia-15cm Moldura «Pecho de paloma» Tipo «G» Tapa en extremo de chapa 15cm Media caña Moldura PVC Las canaletas se fabrican de entre 2,0m a 6,0m de largo, dependiendo del producto y fabricante. Los accesorios se computan por UNIDAD y deben aclararse sus características particulares
Principios básicos de colocación: Caños Todos los caños (PVC y Chapa) vienen con los dos extremos distintos. Este principio de encastre de unos con otros se denomina comunmente el machimbrado. Quiere decir que hay una pieza macho y una pieza hembra. Para los desagües pluviales y cloacales (que transportan líquidos) la lógica es que se encastren uno con otro en el sentido de la pendiente. Nunca al revés porque se producen filtraciones. Uniones Pieza hembra (de mayor sección) Pieza hembra Pieza macho Pieza macho (de menor sección)
Caños y uniones: se computan por unidad (und.). En este caso tenemos: embudo de extremo, caños, codos 90 y 60 Caños Tipos: Instalación completa: Uniones Para desagües pluviales se utiliza el Ø100 o 110 dependiendo de la superficie a desaguar. Tener en cuenta que los soportes de la canaleta se colocan cada 50/60cm igual que las fijaciones de los caños.
Filtros: pueden ser productos del mercado o fabricados in situ.
Entonces, hay que indicar en la planilla: Material específico x cantidad computada y dará como resultado la cantidad total de material necesario. Luego traducirlo a la medida comercial de cada material: bolsas de X Kg, m3, ml, unidad, etc. ITEM Und. Cant. Total Medida comercial Cálculo Pedido de materiales Canaleta de chapa galvan. N 30, tipo «Media caña» ml 5.90 5,90 La canaleta de chapa se comercializa de 2m de longitud. 6,0 ml / 2,0 ml = 3 canaletas de 2m Boqueta de extremo de chapa galv. N 30 tipo ½ caña Und. 1.00 1,00 Se comercializa por unidad. 1 embudo de extremo Cabecera de extremo de canaleta de chapa galv. Tipo ½ caña Und. 1.00 1,00 Se comercializa por unidad. 1 tapa de extremo Tubo galvanizado de Ø100mm para desagüe ml 10.00 10,00 El caño de chapa se comercializa x 1,0m 10,0 ml x 1,0m = 10 tubos galv. Ø100mm Codo 90 galv. Ø100mm para desagüe Und. 1.00 1,00 Se comercializa por unidad. 1 codo 90 Ø100mm Codo 60 galv. Ø100mm para desagüe Und. 2.00 2,00 Se comercializa por unidad. 2 codos 60 Ø100mm
4 Paso: presupuesto de lo computado Material Und. Cant. Canaleta de chapa galvan. N 30, tipo «Media caña» x 2m Boqueta de extremo ½ caña chapa galv. N 30 15cm Salida Ø100mm Cabecera de canaleta de chapa galv. ½ caña Tubo galvanizado de Ø100mm para desagüe x 1m Codo 90 galv. Ø100mm Codo 60 galv. Ø100mm Precio Unitario ($) Costo Parcial ($) UND. 3 $89,00 $267,00 UND. 1 $64,95 $64,95 UND. 1 $54,50 $54,50 UND. 10 $45,00 $450,00 UND. 1 $43,50 $43,50 Presupuesto total UND. 3 $43,50 $130,50 $1.010,45 En el presupuesto debe constar la fecha de los precios y el proveedor (13/10/2014 Precios de Easy) En este caso falta computar soportes de canaleta y fijaciones. Para este trabajo nuestro presupuesto máximo es de entre $2,500 o $3,000 por vivienda.
BIBLIOGRAFÍA A CONSULTAR PARA DESARROLLAR EL CÓMPUTO: Se propone utilizar el capítulo 13 de Cómo calcular la cantidad y el costo de los materiales, en: NISNOVICH, Jaime- Manual práctico de construcción. Equipo de apoyo a los auto-constructores El Hornero. Como también Análisis y precios del Centro de Constructores de la ciudad de Córdoba o Arquitextos. Página web o averiguaciones telefónicas en zinguerías de Córdoba, Easy u otro proveedor. http://www.zingueriadelabasto.com.ar/ http://www.zopzingueria.com/ http://www.zincordoba.com.ar/ http://www.los-alemanes.com.ar/