VILLA HACIENDA LOS OLIVOS Urb. Los Olivos, C/ Acebuche nº 39-A Rincón de la Victoria (Málaga) Avda. Arias de Velasco, nº 31 29601 MARBELLA (Málaga) Telf.: 952 77 62 81 Fax: 952 86 29 63 jardinessanfrancisco@jardinessanfrancisco.es www.inmobiliariamarbella.es
VILLAS HACIENDA LOS OLIVOS FACHADA FACHADA ESTE (vista SUR-OESTE desde C/ Acebuche)
HACIENDA LOS OLIVOS HACIENDA LOS OLIVOS
HACIENDA LOS OLIVOS HACIENDA LOS OLIVOS
MIRANDO DESDE LA VILLA HACIA EL MAR MIRANDO DESDE LA PARCELA HACIA EL SUR-OESTE
MIRANDO DESDE LA PARCELA HACIA EL OESTE MIRANDO DESDE LA PARCELA HACIA EL NORTE
Unifamiliar Construcción - 2008 CTE Urb. Los Olivos 35 [A] Rincón de la Victoria 29730 4549626UF8644N0001AM Andalucía 62 15 PRY/000080767/01/2014 01/02/2024
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA: Nombre del edificio Urbanizacion Los Olivos Dirección Urb. Los Olivos 35 [A] Municipio Rincón de la Victoria Código Postal 29730 Provincia Málaga Comunidad Autónoma Andalucía Zona climática A3 Año construcción 2008 Normativa vigente (construcción / rehabilitación) C.T.E. Referencia/s catastral/es 4549626UF8644N0001AM Vivienda Unifamiliar Bloque Bloque completo Vivienda individual Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica: Terciario Edificio completo Local DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR: Nombre y Apellidos Juan Francisco Guerra Garcia NIF 25679971B Razón social Juan Francisco Guerra Garcia CIF 25679971B Domicilio Av. San Sebastian 4, 2º B Municipio Málaga Código Postal 29010 Provincia Málaga Comunidad Autónoma Andalucía e-mail francisco.guerra@coit-topografia.es Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero Técnico en Topografía Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión: CE³X v1.1 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA: < 3.9 3.9-7.4 7.4-12.5 12.5-20.0 20.0-37.3 37.3-44.8 44.8 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgco₂/m² año] A B C D E F G 15.49 D El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte que se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el presente documento, y sus anexos: Fecha: 7/2/2014 Firma del técnico certificador Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio. Anexo II. Calificación energética del edificio. Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética. Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador. Registro del Órgano Territorial Competente: Fecha 7/2/2014 Ref. Catastral 4549626UF8644N0001AM Página 1 de 8
ALGUNAS CARACTERISTICAS : VILLAS HACIENDA LOS OLIVOS 04 DORMITORIOS Y 03 BAÑOS GARAJE PARA 02 COCHES C./ PUERTA AUTOMATICA CON INSTALACIONES DIVERSAS CADA VILLA TIENE SU ASCENSOR (4 PERS.) DESDE EL SOTANO AIRE ACONDICIONADO 02 MAQUINAS (CLIMATIZACION) PERSIANAS MOTORIZADAS VENTANAS TIPO CLIMALIT CON CRISTALES SEGURIDAD (3+3/6/4) LUCES EMERGENCIA EN SALON, RELLANOS ESCALERAS Y GARAJE CHIMENEA SALON COMEDOR ENERGIA SOLAR TV. Y TF. EN SALON, TODAS HABITAC., COCINA, PORCHES PRE INSTALACIÓN SONIDO (HOME CINEMA) SUELO RADIANTE BAÑOS HIDROMASAJE VERTICAL EN BAÑO HABITAC.PPAL. DOBLE LAVABO EN BAÑO HABITAC.PPAL. ESPEJOS EMPOTRADOS EN BAÑOS TODOS PTA. ENTRADA BLINDADA C./ CERRADURA SEGURIDAD CARPINTERÍA MADERA DE 2,11 EN COLOR WENGUE ARMAR.EMPOTRADOS EN HABITACIONES FORRADOS RECHAPADOS, TOTALMENTE TERMINADOS SOLERIA: o GARAJE: HORMIGÓN IMPRESO o ZONA CERRADA: MÁRMOL o HABITAC.PPAL.: SUELO MADERA ROBLE o PORCHES: MARMOL ABUJARDADO, BARRO Y ADOQUINES o ZONAS PERGOLAS: BARRO Y MADERAS RIEGO AUTOMATICO JARDINES Y EXTERIORES VIDEO PORTERO POR CADA VILLA DEPOSITO AGUA 2.000 LITROS CON GRUPO PRESION Y SISTEMA DESCALCIFICACION KIT DOMOTICO DETECCIÓN Y CORTE FUGA AGUA EN COCINA Y BAÑOS DETECCIÓN DE CORTE SUMINISTRO ELECTRICO DETECCIÓN PRESENCIA INTRUSOS CON PULSADOR DE PANICO Y SIRENA ACTIVACION DE LUCES POR PRESENCIA EN ENTRADAS (VIVIENDA Y GARAJE) ACTIVACION Y DESACTIVACION DE A./A.. Y ALARMA PROGRAMACIÓN HORARIA CONTROL, AVISOS Y GESTION TELEFÓNICA DEL SISTEMA TRES CONTROLES DE TECLADO DEL SISTEMA (ENTRADA Y GARAJE) LUMINOTECNIA DOMOTIZADA PISCINA (con iluminación) CARACTERÍSTICAS DEL CUADRO ELECTRICO: DIFERENCIAL AUTOREARMABLE EN COCINA; PROTECCION CONTRA TENSIÓN TRANSITORIA (RAYOS); PROTECCIÓN SOBRE TENSIÓN PERMANENTE (Ante subidas de tensión >255 v)
IM-JARDINES SAN FRANCISCO, S.L. C.I.F.: B-29.636.487 Avda. Arias de Velasco, 31 29601 MARBELLA Tf.: 952776281 www.inmobiliariamarbella.es VILLA 01 "HACIENDA LOS OLIVOS" VIVIENDA : Villa-01 M2 TOTALES : 788,58 M2 PARCELA 501,25 M2 CONSTRUID.CERRADOS: 286,68 M2 TERRAZA PERGOLA: 63,67 M2 CONSTR.CERRAD M2 PORCHE CUBIERTO: 20,40 PLANTA GARAJE: 110,91 M2 TERRAZA DESCUBIERT: 129,70 PLANTA BAJA: 93,25 M2 JARDINERAS: 105,22 PLANTA PRIMERA: 82,52 M2 TERRAZA SOLARIUM: 31,13 CUBIERTA: 0,00 M2 PISCINA: 26,81 TOTAL: 286,68 M2 ZONAS ACCESO: 62,77 TERRAZA TECHO: 62,20 PRECIO TOTAL: 595.000 + 10% Iva CONTRATO: 25.000 +10% Iva (a la firma Contrato) 2.500 ESCRITURA : 20.000 +10% Iva (a la firma Escritura) 2.000 HIPOTECA : 550.000 30 AÑOS* : 2.102 25 AÑOS* : 2.399 20 AÑOS* : 2.848 18 AÑOS* : 3.099 (*) Ejemplo de cuota al 2,25 % de interés IVA HIPOT. (10%) : 55.000 Opción Aplazam. 55.000 357 PROVIS.GTOS. : 8.500 Esta información económica es válida hasta el 30/09/15 o hasta su Venta