MINISTERIO DE EDUCACIÓN CONSEJO DE MONUMENTOS NACIONALES Criterios y lineamientos técnicos para las obras de reconstrucción, y reparación en la Zona Típica Centro Histórico de la ciudad de Lolol declarada por Decreto Supremo Nº 350 de fecha 16/05/2003. Publicado en el Diario Oficial el 03/06/2003. Comuna de Lolol, Región del Libertador Bernardo O Higgins.
-ÍNDICE. 1- Consideraciones generales de la zona protegida. Descripción general de los valores patrimoniales pre existentes. 1.1 Consideraciones sobre de sus valores arquitectónicos 1.2 Características de la morfología tradicional de las edificaciones en la Zona Típica. 1.3 Particularidades representativas de cada caso (tipologías de perfil de calle). 1.4 Foto aérea de la Zona Típica 1.5 Plano de límites de la Zona Típica. 2- Criterios y lineamientos técnicos para las obras de reconstrucción y de reparación a partir de características preexistentes. 2.1 Volumetría. 2.2 Sistema constructivo. 2.3 Altura de muros de fachada y techumbre. 2.4 Composición de fachada. 2.4.1 Orden de fachada. 2.4.2 Proporción lleno-vacío. 2.4.3 Vanos y protecciones. 2.4.4 Zócalos y remates. 2.5 Corredores. 2.5.1 Pilarizacion. 2.5.2 Cielos. 2.5.3 Pavimentos. 2.6 Techumbre. 2.6.1 Cubiertas. 2.7 Muros exteriores. 2.7.1 Cierros exteriores. 3
3- Bibliografía y anexos 3.1 Bibliografía 3.2 Anexos: - Fotografías de la Zona Típica. - Decreto. - Publicación Diario Oficial. - Criterios Generales. - Protocolos de Trabajo CMN MINVU - Fichas de Catastro de Daños por Terremoto del 27 F. (4 representativas) 4
MINISTERIO DE EDUCACIÓN CONSEJO DE MONUMENTOS NACIONALES Criterios y lineamientos técnicos para las obras de reconstrucción, y reparación en la Zona Típica Centro Histórico de la ciudad de Lolol declarada por Decreto Supremo Nº 350 de fecha 16/05/2003. Publicado en el Diario Oficial el 03/06/2003. El presente Documento del Consejo de Monumentos Nacionales fue elaborado por la Comisión de Arquitectura y Patrimonio Urbano y aprobado en reunión de fecha martes 22 de febrero de 2011. Calle Los Aromos 5
1.- Consideraciones Generales de la zona protegida: Descripción general de los valores patrimoniales preexistentes. El poblado de Lolol corresponde a los llamados pueblos de calle larga y nace de los caminos que conectaban a pequeños núcleos rurales emplazados en la Zona Central de Chile, entre el valle del río Maipo y el del Maule, cuyos pobladores vivían de faenas agrícolas, manteniéndose hasta hoy una armónica relación entre el modo de vivir del pueblo y el del campo. Su núcleo fundacional se estructura en base a dos calles donde destaca la iglesia Santísima Natividad de la Virgen de la Merced, edificada en el año 1915 por iniciativa y bajo la dirección del sacerdote español don Cándido L. Llorente, y a ella se suma la plaza de forma triangular que existe frente a la misma. En 1903 el Presidente de la República señor Germán Riesco, firma el decreto que le otorga el título de Villa. El llamado triángulo fundacional está formado por las calles Las Acacias, Los Aromos y Las Achiras, vestigios del antiguo camino de orden colonial, que se caracteriza por la presencia de amplios corredores exteriores continuos comunicados entre sí que le otorgan un carácter propio, enmarcando las fachadas de las antiguas viviendas coloniales de adobe y techos de teja, reminiscencia de las haciendas del valle central. Esta condición genera un sistema de circulación continuo similar al de muchos pequeños poblados latinoamericanos de la época colonial. Calle Los Aromos. (Fotografía M. Loreto Torres Febrero 2011) 6
1.1.- Consideraciones sobre de sus valores arquitectónicos: Calle Las Acacias. Calle Los Aromos. Calle Los Aromos. Museo de Artesanía. La armonía del conjunto está dada por un lenguaje arquitectónico común, que se refleja en el uso de materiales predominantes como tierra cruda, tejas y madera; y un sistema constructivo basado en muros y tabiquerías de adobe que se enriquecen con carpintería, como aleros, canes, sopandas, pilares y zócalos, todo ello enriquecido con la presencia ornamental de grandes maceteros cubiertos de especies vegetales a lo largo de los corredores exteriores. En las edificaciones de Lolol están presentes elementos constructivos que se remontan al período pre-colombino como la pirca de piedra, los cuales se mezclan con los elementos típicos formales de las haciendas del valle central, conformando construcciones que unen la estructura de la Casa Corredor con los muros de barda sobre los cuales se disponen las edificaciones, siendo aquello un testimonio de la influencia incásica. La arquitectura presente en este pueblo se caracteriza por presentar una graduación luminosa entre el interior de las viviendas en penumbra hacia el exterior, a través de un aumento gradual de la luz proveniente del corredor exterior. En el patio los árboles, el parrón y finalmente el huerto, definen la esencia de un pueblo rural de la zona central del país, donde el asentamiento humano es producto natural de una fuerte relación del hombre con el clima y el paisaje. Así Lolol se conforma como un valioso ejemplo de asentamiento espontáneo rural, con una fuerte carga arquitectónica tradicional del valle central, donde confluyen el autosustento y la autoconstrucción. 7
1.2.- Características de la morfología tradicional de las edificaciones en la Zona Típica: Tipología de edificaciones: La tipología se caracteriza por el predominio de lo horizontal por sobre lo vertical. El módulo básico de ordenamiento de las viviendas fue el cuadrado, de ahí se evidencian variaciones en escala y dimensión que diferencian situaciones especiales. (Fig.1) Figura 1: Esquemas de distribución en cuadrícula. GUARDA, GABRIEL, Historia Urbana del Reino de Chile, Editorial Andrés Bello, Santiago, 1978. Fuente Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. La Zona Típica presenta conjuntos de viviendas que se agrupan definiendo un borde continuo y liberando grandes patios interiores que se destinan a patios de descanso, las casas se configuran en torno a manzanas que poseen una forma particular, descartando la conformación en cuadrícula debido a su traza irregular de origen indígena. La fachada continua es un elemento unificador y propio de Lolol, lo que lo hace un importante exponente de la arquitectura tradicional chilena. La presencia de corredores exteriores en las casas son característicos, se intercomunican unos con otros logrando una valiosa continuidad formal y espacial, característica del poblado. La vegetación cumple un papel importante dentro del conformación espacial de la casa loloina, ya que ayuda a establecer una escala peatonal. Así una de las principales características es el corredor exterior que permite la interacción del transeúnte tanto con la actividad pública como privada. La imagen que proyecta el corredor es la composición de materiales nobles como la madera y básicos como la tierra. La casa-corredor es una tipología e imagen arquitectónica característica de Lolol, la presencia de adobe en su estructura principal acusa una solidez y robustez que hacen del muro el protagonista de la fachada. El acceso se caracteriza por la presencia de un zaguán que evidencia el traspaso hacia el interior mediante un eje perpendicular a la calle que conecta con el patio. 8
Entre las calles Los Aromos y Las Acacias existe un desnivel geográfico en dirección Oeste-Este. De ahí que podemos distinguir las casas Corredor Este y Oeste. Calle los Aromos Calle los Aromos Calle los Aromos Calle los Aromos 9
a- Casa corredor Este: Corresponde a los inmuebles que por estar en el sector de la calzada donde recibe la pendiente, se encuentran edificadas sobre un terraplén artificial, y así no recibe el agua de las lluvias. Poseen vegetación abundante a modo de pantalla visual que limita el corredor exterior. (Fig. 2-3-4) Inmueble en calle los Aromos lado este Figura 2: Fuente Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. Elevación de calle Los Aromos lado este (entre calle Los Coigues y calle El Canelo): Figura 3: Realizado por alumnos de taller de Pre-especialización Patrimonial dirigido por Jorge Atria. U. Central. Abril 2010. Elevación de calle Las Acacias lado este (entre la plaza y calle Las Achiras): Silueta Iglesia frente a la Plaza. Figura 4: Realizado por alumnos de taller de Pre-especialización Patrimonial dirigido por Jorge Atria. U. Central. Abril 2010. 10
b- Casa Corredor Oeste: Se encuentran al lado de la calzada que no recibe la pendiente, por ello están al mismo nivel de suelo y establecen una relación más directa y permeable con el entorno. La casa se levanta en la línea oficial de la calle, con un frente alargado de crujía simple paralela a la calle dejando un amplio patio en el interior. (Fig. 5-6-7) Inmueble en calle los Aromos lado oeste Figura 5: Fuente Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. Elevación de calle Los Aromos lado oeste (entre calle Los Coigues y calle El Canelo): Figura 6: Realizado por alumnos de taller de Pre-especialización Patrimonial dirigido por Jorge Atria. U. Central. Abril 2010. Elevación de calle Las Acacias lado este (entre calle Los Alerces y límite ZT): Figura 7: Realizado por alumnos de taller de Pre-especialización Patrimonial dirigido por Jorge Atria. U. Central. Abril 2010. 11
1.3.- Particularidades representativas de cada caso. (Tipologías de perfil de calle) a- Perfil de relación Directa: Esta tipología, que corresponde a la casa Corredor Oeste, establece una relación visual directa entre el espacio exterior y la vivienda, donde el peatón puede relacionarse y posicionarse en el espacio semi privado ya que el límite es permeable. El espacio semi privado protege de las inclemencias del clima tanto al habitante como al peatón. Las proporciones establecidas son aproximadamente 1:2 en cuanto al espacio semi privado con el espacio exterior incluyendo el espacio con arborización. Se enfatiza la horizontal sobre la vertical. (Fig. 8) Calle los Aromos lado oeste Calle Las Acacias lado oeste 2 a 3 mts 2 a 2,6 mts 1 mt 1,5 mt 1 a 2 mt Figura 8: Perfil corredor de relación directa. Fuente Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. 12
b- Perfil de Relación Indirecta: Esta tipología que corresponde a la Casa Corredor Este, establece una relación visual directa entre el espacio exterior y la vivienda, pero la relación física se jerarquiza y se manifiesta en la diferencia de nivel que posiciona al espacio semi privado por sobre el espacio exterior, estableciendo un límite físico más fuerte, lo que conlleva a una separación de los espacios de manera más evidente. La vegetación y arborización acompañan el recorrido, su rol principal es el de protección a modo de pantalla, cumpliendo la vegetación la función de proteger visualmente el espacio y establece el carácter de espacio privado. En este perfil la relación es de 1:2 con la salvedad que el espacio exterior se ve reducido y a veces inexistente por la presencia de arborización.(fig.9) Calle Las Achiras Calle Los Aromos lado este 2 a 2,5 mts 2 mts 2 mts 0,9 mts Figura 9: Perfil corredo de relación indirecta. Fuente Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. 13
c- Perfil sin relación entre peatón y habitante: Producto de la morfología del terreno se produce en estas viviendas un antejardín, es decir una separación del espacio público y privado sin alterar el modelo de la casa-corredor. Este perfil aporta una cualidad ambiental que se presenta en vegetación en abundancia y arborización que otorga un rol paisajístico. De esta manera no se produce una relación entre los dos tipos de usuarios. Las proporciones son distintas, se establece 3:1 es decir el espacio privado supera en superficie al espacio exterior, el espacio privado por su parte se entrega visualmente al entorno público ya que del total del espacio interior al menos la mitad corresponde a vegetación cumpliendo un rol de ambientación urbana. (Fig 10) Calle Las Achiras Calle Los Aromos lado este 2 a 2,5 mts 2 a 2,5 mts 7 mts Figura 10: Perfil sin relación entre peatón y habitante. Fuente Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. 14
1.4.- Foto aérea Zona Típica Centro Histórico de la ciudad de Lolol : LAS ACHIRAS LAS ACACIAS LOS AROMOS Polígono límite Zona Típica 15
1.5.- Plano de límites Zona Típica Centro Histórico de la ciudad de Lolol : 16
2.- Criterios y lineamientos técnicos para las obras de reconstrucción 1 y reparación 2 a partir de características preexistentes: Dada la pérdida material y gran afectación sufrida en los inmuebles del pueblo producto del terremoto del 27/02/2010 que afectó la zona centro sur del país, el Consejo de Monumentos Nacionales ha fijado los siguientes Lineamientos de Intervención, para la reconstrucción y reparación de las edificaciones, en el área protegida en Lolol, por las disposiciones de la Ley 17.288 (1970) sobre Monumentos Nacionales. Fotografías después del sismo 27 febrero 2010 Este documento será base para la información, conocimiento y aplicación en las obras de reparación, reconstrucción, alteración y obra nueva, tanto de los propietarios o residentes de las edificaciones comprometidas en la Zona Típica como para la gestión de permisos municipales respectivos, atendidas las facultades del Consejo de Monumentos Nacionales establecidas en los artículos 29 y 30 de la Ley señalada. Los proyectos de intervención, conforme lo señala la legislación vigente, serán consultados al Consejo de Monumentos Nacionales para VB previo al permiso municipal correspondiente, según lo establece la Ley 17.288., siendo las soluciones propuestas revisadas caso a caso. En caso de requerirse la demolición parcial o total de algún elemento constructivo que haya quedado dañado después del sismo, para concretar las 1 Artículo 1.1.2. de la OGUC: Reconstrucción de un inmueble : volver a construir total o parcialmente un edificio o reproducir una construcción preexistente o parte de ella que formalmente retoma las características de la versión original. 2 Artículo 1.1.2. de la OGUC: "Reparación": renovación de cualquier parte de una obra que comprenda un elemento importante para dejarla en condiciones iguales o mejores que las primitivas, como la sustitución de cimientos, de un muro soportante, de un pilar, cambio de la techumbre. 17
obras de reconstrucción, se requerirá igualmente de la autorización del Consejo de Monumentos Nacionales. Toda planimetría correspondiente al respectivo proyecto que se presente ante el Consejo de Monumentos Nacionales, deberá incluir entre sus antecedentes gráficos, el levantamiento de los elementos existentes en el predio, no obstante ellos sufran modificaciones a raíz de la obra definitiva a ejecutarse. Este documento complementa la información contenida en los oficios emitidos por el Consejo para la reconstrucción de Zonas típicas; como los Criterios Generales para la reconstrucción en Zonas Típicas afectadas (Ord. N 6305 de 30/12/2010), y el protocolo de acuerdo entre el CMN y el MINVU para proyectos de reconstrucción por aplicación de subsidios habitacionales (Ord. N 402 de 25/01/2011). 2.1 Volumetría: Para efectos de los proyectos de reconstrucción y/o obra nueva en sitios eriazos, deberán privilegiar el consolidar la continuidad e imagen del conjunto, ello implica respetar y seguir las líneas de edificación existentes, resultando obligatorio mantener la continuidad de corredores y fachadas respecto a los predios vecinos. Lo anterior en función de la descripción de tipología e imagen arquitectónica antes descrita en el punto 1 anterior. Las nuevas construcciones deberán integrarse en forma armónica, volumétrica y morfológicamente, con la edificación existente, para esto se establecen los siguientes criterios: Se deberá reconstruir al menos la primera crujía del inmueble (5.00 m. de ancho aprox., dentro del predio), orientando el volumen de forma paralela a la calle principal y en la línea de edificación original. De no poderse construir la totalidad del ancho de la fachada, se deberá completar la continuidad del frente mediante la generación de proyectos que contemplen etapas de construcción. Para predios que conforman esquina: En aquellos casos en los cuales no se pueda edificar el 100% de la línea de fachada original por ambas calles, se deberá privilegiar la conformación de la esquina y completar la continuidad en cualquiera de sus frentes, mediante la generación de proyectos que contemplen etapas de construcción. 18
2.2 Sistemas constructivos: Las obras de reparación, obras de reconstrucción, obras nuevas en sitios eriazos o en reemplazo de inmuebles parcialmente demolidos o totalmente siniestrados, podrán ser en albañilería de adobe, adobe reforzado - estructurado con elementos verticales y horizontales de madera - y/o quincha revocada en estuco de tierra y enlucida con cal. Se privilegiará el uso de la técnica constructiva del adobe asistido con nuevas tecnologías. La albañilería reforzada, -así como otras materialidades y técnicas- se permitirán como solución excepcional siendo estudiada caso a caso por este Consejo. Un profesional competente de acuerdo a la Ley o (legislación vigente) deberá respaldar los aspectos de estabilidad de la construcción. En la mayoría de los casos se observa en las edificaciones de Lolol muros resistentes de albañilería de adobe revocado con barro, y tabiquería de madera rellena con adobe, lo que justifica la elección de los sistemas constructivos señalados en el párrafo anterior. No se dejarán elementos estructurales u obra gruesa a la vista, es decir, sin terminación de revoque. Para las obras de reparación, se deberá recuperar el máximo de los materiales y se privilegiarán las técnicas constructivas tradicionales, consolidando estructuralmente lo existente. Para la ejecución de los proyectos de reconstrucción se sugiere a los profesionales responsables, capacitar a maestros en los oficios de carpintería, cantería, albañilerías, fabricación y colocación de tejas de arcilla, entre otros. 2.3 Alturas de muros de fachada y techumbre: En el caso de reconstrucción se deberá conservar la altura del muro principal a la calle y techumbre pre existente. En el caso de obra nueva, se considerará la altura existente de uno de los predios vecinos. En caso de no existir edificación en ninguno de los predios vecinos, se considerará la altura promedio del entorno. Se debe considerar la diferencia que existe en las alturas de fachadas y corredores ya que no es siempre constante, se considera importante respetar esta 19
diversidad pre existente de manera de no obligar a una sola altura que no es característico de la zona protegida. 2.4 Composición de Fachadas: En general no podrán modificarse las fachadas de las edificaciones existentes, de ser necesaria la restauración, reconstrucción parcial o reparación, se deberá realizar manteniendo proporciones y características propias del inmueble. Las obras de reconstrucción y/o obras nuevas deberán integrarse de manera armónica a la edificación existente, las mismas deberán mantener el predominio del lleno (muro) por sobre el vacío (puertas y/o ventanas) y verticalidad de los vanos. Asimismo se deberá mantener, en lo posible, la continuidad del zócalo (en caso de existir), altura de antepechos y dinteles con los inmuebles adyacentes, siempre y cuando las propiedades vecinas tengan las mismas alturas para estos elementos. (Fig. 11 y 12) 2.4.1 Orden de la fachada: Se podrán distinguir tres elementros formales predominantes en las fachadas: cubierta, cuerpo y basamento (en caso de existir), como ilustra la figura 13. CUBIERTA TAPACANTO CUERPO (incluye pilares y zócalo) BASAMENTO Figura 13: Realizado por alumnos de taller de Pre-especialización Patrimonial dirigido por Jorge Atria. U. Central. Abril 2010. Respecto a los basamentos, deberán mantenerse los niveles de piso existentes (para evitar la acción dañina del agua en las edificaciones del sector Oriente de la calzada, en épocas de lluvia). 20
2.4.2 Proporción lleno (muros) vacío (puertas y ventanas): Figura 11: Proporción máxima: 35% vacio y 65% lleno. Referente: Inmueble Las Acacias nº45. Figura 12: Proporción mínina: 20% vacio y 80% lleno. Referente: Inmueble Los Aromos nº20. 2.4.3 Vanos y protecciones: Las puertas y ventanas deberán ser de madera, incluyendo sus marcos, pilastras y ornamentación. Se deberá incluir en las obras de reconstrucción la reposición de aquellos elementos de madera rescatados de los desarmes, siempre y cuando éstos no presenten elementos xilófagos o estén debidamente tratadas. Se podrán utilizar postigos y palillajes de madera. Para la fabricación de los elementos de madera se podrán reciclar las maderas nobles. Se deberá privilegiar el uso de puertas y ventanas originales con todos sus elementos, de ser necesario su reemplazo, estas deberán ceñirse al diseño original. No se permitirán elementos metálicos y/o de aluminio. En cuanto a la protección de los vanos, se deberán reutilizar las rejas que han sido recuperadas. De no ser así, los vanos podrán ser protegidos con rejas de hierro macizo de orientación vertical. 21
Inmueble Las Achiras n 20 Inmueble Los Aromos n 95 2.4.4 Zócalos y Remates en esquinas: Como criterio general, en los proyectos de reconstrucción y reparación, se deberán conservar los zócalos pre existentes, los cuales deberán ser siempre horizontales y continuos. Se reconocerán por la diferencia de plomo respecto del muro, no se aceptaran zócalos definidos solo por cambio de color. 2.5 Corredores: Se entiende como corredor exterior, los espacios longitudinales techados paralelos a las fachadas de los inmuebles, de ancho entre 2 y 2,5 mts, separados del espacio público por pilares. La estructura del corredor podrá ser dejada a la vista, se podrá revestir el cielo del corredor siempre y cuando sea este de madera. 2.5.1 Pilarización: Respecto de pilarización de los corredores estos se presentan con distintas ornamentaciones, tales como cantos botados en su parte media o en toda su sección, capiteles con decoraciones sencillas con formas hexagonales y basas cuadrangulares y circulares de piedra. Estos elementos deberán recuperarse, siempre que su estado de conservación lo permita. De ser reemplazados dichos pilares deberán ser de madera, no se aceptará el uso de cualquier otro material que no sea madera. En el caso de las basas deberán ser de piedra o concreto similares a las existentes. 22
Pilares de inmueble Los Aromos n 30 Fuente imágenes y texto: Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. 2.5.2 Cielos: Respecto a los cielos en corredores en caso de presentarse, podrán ser en base a entablado de madera. Se respetarán los elementos constructivos a la vista. Inmueble Las Acacias n 45 Inmueble Los Aromos n 135 23
2.5.3 Pavimentos: Serán en base a pavimentos de uso exterior de cemento, piedra o arcilla. Se descarta el uso de cerámica, madera o pisos plásticos. Inmueble Los Aromos n 135 Inmueble Los Aromos n 155 2.6 Techumbre: Las reconstrucciones deberán recoger la estructura formal y material dominante en el contexto, esto es una techumbre conformada por una estructura de madera a dos aguas, con la línea de cumbrera paralela a la calle (crujía principal). En relación a las pendientes, como criterio general para obras nuevas o intervenciones, se propone seguir la pendiente de las propiedades vecinas (para el caso de edificaciones continuas), para otros casos como regla general se ha de conservar una lectura armónica del inmueble respecto a su contexto inmediato. Imágenes estructura de techumbre y tejas de arcilla acopiadas para reutilización. 24
En cuanto a los aleros de los corredores, cabe destacar que son prácticamente inexistentes. En caso de existir, este deberá mantener las características pre existentes (Fig 14 y 15). En caso de incluir canales y bajadas de aguas lluvias, éstas deberán ser metálicas. (fig.14) (fig.15) Figura 14 y 15: Fuente imágenes y texto: Seminario de investigación, Lolol, un caso de patrimonio en estado de emergencia. Manual de recomendaciones y lineamientos para la recuperación de su imagen, de Sebastián Chinchillla. Prof. Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi, FAU, U. de Chile. 2010. 2.6.1 Cubiertas: Un elemento característico de Lolol son las cubiertas, debido a que constituyen una quinta fachada, éstas se estructuran en madera bajo el sistema de par y nudillo, lo que define la nave central cuya extensión hacia el exterior configura la techumbre del corredor. En caso de existir frontón se debe cuidar su solución estructural y estética. Tejas de arcilla cocida 25
En la cubierta y cumbrera se deberá utilizar como revestimiento la teja de arcilla cocida. En lo posible, deben ser recuperadas las tejas de arcilla originales del inmueble (se sugiere instalar las tejas nuevas en las aguas interiores). En las aguas que se aprecian desde el exterior no se permitirá la utilización de planchas metálicas, emballetados, tejuela de fibrocemento, asfálticas, frontones y ninguna otra materialidad distinta a arcilla cocida. En las aguas de las cubiertas que no es posible percibir desde exterior, se permitirá el uso de otro tipo de materialidad. 2.7 Muros exteriores: Las terminaciones en muros de tierra cruda serán en revoques de barro y enlucidos en cal. Los colores para pinturas exteriores deberán ser armónicos con los colores existentes en el área protegida. Inmueble Las Acacias n 45 Inmueble Los Aromos n 155 2.7.1 Cierros exteriores: En casos en que el volumen reconstruido no ocupe la totalidad del frente hacia la calle, se deberá continuar la línea de edificación mediante un cerramiento provisorio de Tapial, albañilería de adobe o similar, reutilizando adobes recuperados en caso de existir. Este muro deberá coronado con tejas de arcillas cocida. MLT/MDS/MPV/PBJ Febrero 2011 26
3.- Bibliografía y Anexos: 3.1 Bibliografía: - Declaratoria ZT Centro Histórico de la ciudad de Lolol Decreto Supremo Nº 350 de fecha 16/05/2003. - Seminario de Investigación 1er Semestre 2010 Alumno Sebastián Chinchilla Profesora Guía María Paz Valenzuela Marcela Pizzi FAU Universidad de Chile. - Elevación planimétrica fachadas ZT Centro Histórico de la ciudad de Lolol. Taller de Pre-especialización Patrimonial dirigido por Jorge Atria. U. Central. Abril 2010. - Visitas a Terreno: Arqtos. Secretaria Ejecutiva CMN Mirja Díaz Santibánez, Daniela Díaz Fuentes, Mauricio Sánchez Faúndez, Arqto. Consejera MINVU María Loreto Torres Alcoholado, profesional Comisión Asesora de Monumentos Nacionales Region del Libertador Bernardo O Higgins; Eduardo Contreras Osorio. - Fotografías e imágenes: María Loreto Torres Alcoholado, Mirja Díaz Santibáñez, Mauricio Sánchez Faúndez, Daniela Díaz Fuentes, Pilar Baquedano Juliá. 27