Vivienda, actividad y ocio en la segunda etapa de la vida. FUNDACIÓN SOCIAL VICTORIA Diciembre 2015 1
FUNDACIÓN SOCIAL VICTORIA La Fundación Social Victoria es una institución no lucrativa creada por emprendedores veteranos, cuyo objetivo principal es desarrollar iniciativas orientadas a asegurar la integración social activa, la habitación y la atención a personas en la segunda etapa de su vida. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 2
Quiénes somos? Los fundadores de a la FSV, tanto a título personal como empresarial, tienen una característica común: una larga experiencia en el desarrollo y la evolución de la oferta habitacional. Asimismo, son conscientes de un cambio de las necesidades y de las exigencias que requiere una creciente proporción de la población compuesta por personas en la segunda etapa de su vida. Después de estudiar esta preocupación en la UE y las soluciones que se han dado a esta necesidad en distintos países europeos, se estima que en España hay una carencia que es preciso atender de un modo integral y satisfactorio para las personas afectadas. Una carencia que requiere una respuesta multidisciplinaria. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 3
Objetivos de la Fundación Promoción, construcción, gestión e integración social de hogares con atención asistencial. Viviendas/apartamentos asistidos. Residencias para autónomos. Atención domiciliaria. Residencias para dependientes. Asistencia social a mayores desfavorecidos. Asesoramiento general. Acceso a alquileres de vivienda. Ayudas alimentarias. Ayudas económicas. Colaboración y apoyo a iniciativas para comedores sociales y bancos de alimentos. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 4
Contexto demográfico La evolución demográfica requiere respuestas urgentes y decididas. Los informes internacionales prevén que el número de personas mayores de 60 años se duplique entre 2000 y 2060. 1 de cada 5 personas tendrá más de 60 años en 2015. En España el porcentaje de población mayor de 65 años, que actualmente se sitúa en el 18,2%, se estima que pasará a ser el 24,9% en 2029 y del 38,7 en 2064, con una esperanza de vida que superará los 90 años. De acuerdo con los datos de INE de 2015, el gasto fundamental en un hogar donde residen personas mayores es el mantenimiento de la propia vivienda (agua, electricidad, etc.) que supone cerca de un 41%; seguido de los gastos de alimentación. La UE, frente a esta realidad, ha convertido el envejecimiento activo en uno de sus objetivos comunes. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 5
Contexto demográfico Si establecemos el umbral de la vejez usando la esperanza de vida en vez de la edad cronológica, se corrigen en parte los inconvenientes de ésta. A este umbral basado en la esperanza de vida lo llamamos edad prospectiva. Según este criterio, la vejez empieza cuando la gente tiene una edad en la que su esperanza de vida restante es de 15 ó menos años (WC Sanderson and S Scherbov: Remeasuring Aging. Science, vol 329, 2010). FUNDACION SOCIAL VICTORIA 6
Contexto demográfico FUNDACION SOCIAL VICTORIA 7
Contexto demográfico PERSONAS CON 65 AÑOS EXACTOS EN 2000-2064; 1= MÁXIMO, 0=MÍNIMO FUNDACION SOCIAL VICTORIA 8
Contexto demográfico Población según grupos de edad y tamaño municipal, en porcentajes. España, 2014. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 9
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Necesidad de una solución global Los factores determinantes para asegurar la calidad de vida de los miembros de este colectivo se sintetizan en 3 ejes principales: Disponer de un lugar para vivir adaptado a sus necesidades de confort y accesibilidad. Acceder a una atención médica y asistencial que les permita mantener su independencia el mayor tiempo posible. Sentirse integrados y valorados por el conjunto de la sociedad. Esto se traduce, a efectos de la Fundación, en la exigencia de que cualquier respuesta que se ofrezca tenga que contemplar de forma conjunta las tres dimensiones mencionadas. La Fundación contempla, además, la necesidad de encontrar formas satisfactorias de crear relaciones intergeneracionales. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 12
La respuesta de la Fundación Dado que los objetivos son muy ambiciosos: La Fundación parte de aquellas necesidades que estamos seguros de poder cubrir de inmediato con los estándares de calidad y satisfacción exigidos, para desarrollar progresivamente procesos de atención más complejos: 1. Proyectos de apartamentos tutelados/asistidos. 2. Residencias para mayores autónomos. 3. Atención domiciliaria. 4. Residencias para mayores dependientes. 5. Asistencia social a mayores desfavorecidos, con el detalle ya indicado. 6. Colaboración y apoyo a otras iniciativas. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 13
La respuesta de la Fundación (cont.) Simultáneamente, adaptadas a las necesidades de cada etapa, se irán desarrollando las actividades de: Gestión institucional, conexión y acuerdos con instituciones públicas y/o privadas implicadas, o implicables, más adecuadas en cada momento. Gestión de servicios, selección de proveedores y sistemas de control de calidad de los mismos. El abanico de servicios va desde el diseño del plan de vida personalizado para el mantenimiento óptimo de las capacidades físicas y mentales de un residente hasta la limpieza de su vivienda individual. Gestión administrativa, de apoyo a los centros, que, en una primera etapa (apartamentos tutelados/ asistidos) se centrará en la gestión de cada centro y la coordinación de servicios. Gestión económico-financiera, que asegure una transparencia total sobre la situación de cada uno de los desarrollos y del conjunto de los establecimientos gestionados por la Fundación. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 14
Integración e impacto en el entorno social. La Fundación trabaja con el triple prisma de la sostenibilidad: económica, medioambiental y social, siendo esta óptica el objeto de su creación El ámbito social de la Fundación se extiende al entorno en el que ésta realiza su labor, va más allá de la persona y su familia. Con la participación activa de los usuarios en la vida del lugar, se genera una aportación cultural recíproca con el entorno. Otras formas de aportación de valor son la creación de empleo, ampliación de las posibilidades de voluntariado y desarrollo de la economía local, no sólo por la labor habitual en las instalaciones de la Fundación, sino también por el desarrollo de la oferta de ocio y actividades. Se contempla la creación de certificaciones acreditativas de habilidades contrastadas, que apoyen el desarrollo personal y profesional de los voluntarios. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 15
La Fundación es una realidad en marcha. En esta primera etapa, la Fundación se centra en: La promoción, construcción y gestión de apartamentos tutelados / asistidos, con atenciones sociales/asistenciales. Los proyectos en marcha tienen como objetivo asegurar una nueva calidad de vida a los mayores, poniendo a su disposición los medios necesarios para ayudarles a desarrollar una vida activa, independiente y útil, que amplíe su desarrollo personal y sea de utilidad a la comunidad. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 16
La Fundación es una realidad en marcha. (cont.) Los desarrollos de la Fundación se dirigen a: En primera instancia a miembros de asociaciones, hermandades, colegios profesionales y demás colectivos estructurados. En segunda instancia al público en general. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 17
El proyecto de viviendas tuteladas Los apartamentos tutelados son las viviendas destinadas a personas mayores con un grado suficiente de autonomía personal. La FUNDACIÓN SOCIAL VICTORIA los configura como unidades de alojamiento o convivencia, supervisados en todo momento por profesionales especializados en la atención a personas mayores, los cuales se encargan de atender las necesidades de sus usuarios. El objetivo es que las personas que los habitan permanezcan en su entorno elegido, mientras se valgan por sí mismas. Además, se ofrece la posibilidad de disfrutar de servicios complementarios que incluyen el servicio de comedor, lavado de ropa, atención sanitaria, limpieza de zonas privadas, etc. Se persigue facilitar el desarrollo de una vida autónoma el mayor tiempo posible y evitar la institucionalización de las personas mayores. GRUPO EFISOS 2015 18
El proyecto de viviendas tuteladas CARACTERISTICAS FUNCIONALES Pensados y diseñados sin barreras arquitectónicas. Dispondrán de ascensor y montacamillas. Servicio de conserjería, mantenimiento y emergencias 24 h, pasamanos en los pasillos... Igualmente las viviendas estarán adaptadas tanto en su diseño como en su equipamiento: anchura de puertas, baño geriátrico con suelo antideslizante, asiento plegable de ducha, asideros hacen la vida más fácil y segura a sus usuarios. Además, los apartamentos tienen un aspecto acogedor, hogareño, equipados con muebles y electrodomésticos de calidad y con posibilidad de personalizarlos. Todos contarán con cocina completa, sillas con reposabrazos, sillón orejero, sofá cama, somier de láminas ortopédico articulado, colchón con refuerzo lumbar Garantizar la independencia de los usuarios sin perder calidad de vida: uno de nuestros principios. GRUPO EFISOS 2015 19
El proyecto de viviendas tuteladas CENTROS RESIDENCIALES DE HABITABILIDAD, CULTURALES Y DE OCIO Los apartamentos tutelados dispondrán en la planta baja de los edificios, de salones sociales que se utilizarán como punto de encuentro y reunión de los usuarios. Se organizarán diversas actividades de tiempo libre, como jornadas de prevención de la salud, cursos de gimnasia, yoga, conciertos corales, teatro, juegos, charlas SERVICIOS COMUNES Salón social Biblioteca Gimnasio Comedores. Sala de informática 20
El proyecto de viviendas tuteladas SERVICIOS ASISTENCIALES Posibilidad de recibir diferentes paquetes de atención integral, incluso cuando se requieren atenciones socio-sanitarias de carácter complejo. Diversificación de la oferta de los servicios de comidas con dos o más menús para elegir cada día. Disponibilidad durante las 24 horas del día para recibir los apoyos que se precisen. Instalaciones comunes compartidas por los inquilinos y vecindad, como restaurante, sala de estar, gimnasio, actividades lúdicas, biblioteca, etc. Personal de oficinas y de mantenimiento de instalaciones. Educadores sociales y equipos polivalentes para desarrollar actividades sociales y de ocio. 21
El proyecto de viviendas tuteladas COOPERATIVAS La fundación Social Victoria se plantea para el desarrollo de los apartamentos tutelados el sistema de cooperativas lo que supone un menor coste de promoción. Una cooperativa de viviendas es una asociación voluntaria de personas que desean un apartamento para alojamiento temporal o permanente; en ocasiones también con la finalidad de lograr otros espacios habitables o relacionados con el apartamento (servicios asistenciales) El objeto inmueble determina la especialidad de esta clase de Cooperativas. Normativa: Ley estatal y autonómicas, y supletoriamente Derecho civil patrimonial en las cuestiones que lo precisen. 22
Fundación Social Victoria La colaboración de Organismos Oficiales o Entidades Públicas o Privadas nos proporcionará suelo o edificios a reconvertir, que unido a la promoción a través de cooperativas, autónomas y autosuficientes en cada localidad, repercute en una mejora económica y financiera. 23
Proyectos en estudio Madrid Cazorla Jaén Puerto de la Cruz Tenerife Roquetas de Mar Almería 24
Con quienes contamos. La Fundación Social Victoria cuenta para este proyecto con la colaboración del Grupo EFISOS que coordina un conjunto de empresas y profesionales con amplia experiencia en diversas áreas de especialización: Gestión de proyectos. Desarrollo de programas urbanísticos. Construcción. Gestión de Cooperativas. Posicionamiento de empresas y entidades. Lanzamiento, comercialización y promoción de productos y servicios. Organización, procesos y procedimientos. Gestión del hinterland de empresas y organizaciones. Cambios de cultura organizativa. Gestión de personas, formación y motivación Comunicación interna y comunicación externa. Sostenibilidad y RSE. Un equipo del Grupo lleva años estudiando la evolución demográfica y las soluciones europeas y estadounidenses en la atención de mayores. FUNDACION SOCIAL VICTORIA 25
Fundación Social Victoria Paseo del Rey 10 1 28008 Madrid T +34 915 414 760 www.fundacionsocialvictoria.eu SOCIEDAD GESTORA SGE EFISOS www.grupoefisos.com FUNDACION SOCIAL VICTORIA 26