Política pública de vivienda sustentable en México Semana Verde, Instituto de Ingeniería, UNAM Septiembre 2012
Política Pública de Vivienda Sustentable Social Vivienda Sustentable Ecológico Económico Vivienda ecológica y eficiente Planeación Urbana Ordenamiento Territorial
Regulación y criterios ambientales para la vivienda 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Ley de Vivienda Lineamientos Art. 73 SEDESOL Paquete Básico ROP promueven verticalidad ROP incluyen puntaje de ubicación y sustentabilidad CEV Guía Redensificación
Requisitos para la vivienda nueva (Paquete básico) Sitio sin riesgo y buena ubicación Uso eficiente de energía lámparas ahorradoras aislante térmico calentador solar de agua Uso eficiente agua accesorios ahorradores regadera Inodoro medidores Manejo residuos sólidos urbanos Mantenimiento
Código de Edificación de Vivienda Herramienta para normar y hacer más eficiente los procesos de edificación de la vivienda: Administrativa Permisos y Licencias Responsabilidades Planeación y Diseño Aspectos Urbanos Diseño del edificio Edificación Aspectos Estructurales SUSTENTABILIDAD Construcción del Edificio Instalaciones Mecánicas Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias Instalaciones Eléctricas
Estrategia Redensificación Habitacional Integrar las políticas públicas de desarrollo urbano, medio ambiente y vivienda en espacios territoriales controlados, congruentes con las necesidades de vivienda, las características socioeconómicas de la población y la capacidad de soporte del sitio. Revertir las tendencias de expansión de las ciudades, induciendo la intensificación y mezcla de los usos del suelo, con base en la capacidad de soporte del sitio. REDENSIFICACIÓN HABITACIONAL Acercar a la población a los centros de trabajo Acercar a la población a los servicios Aprovechamiento de la infraestructura instalada Mayor superficie habitable en la vivienda Mayor superficie de equipamiento y áreas verdes
Redensificación Urbana / Líneas de acción Aprovechamiento de vacantes urbanas o zonas subutilizadas: con ventajas de localización; con infraestructura y servicios Redesarrollo: Reutilización del espacio urbano cuando termina la vida económica del edificio o ya no es funcional
Redensificación Urbana / Líneas de acción Intensificación de uso: Incremento de la densidad habitacional en predios Desarrollo Periurbano Controlado: Densificación en zonas de reserva territorial, inmediatas a la mancha urbana
ROP 2012 / Puntaje CONAVI DIMENSION VARIABLE % UBICACIÓN Polígonos: U1, U2, U3 30 Salud EQUIPAMIENTO Kinder Primaria Secundaria 25 Tipología REDENSIFICACIÓN Densidad Superficie habitable 23 Áreas libres COMPETITIVIDAD Transporte público Ecotecnologías adicionales 22 TOTAL 1000 puntos 100% Estrategia para controlar expansión urbana: Óptimo uso de infraestructura existente Fomento de mayores ecotecnologías + Paquete Básico X U1 U2 U3
Polígonos de Ubicación U1 INTRAURBANO 300 Empleo U2 1ER. CONTORNO 210 Servicios INFORMACIÓN GEOESTADÍSTICA U3 2o. CONTORNO 90 Radios de influencia escuela secundaria CONAPO, INEGI INEGI INEGI, SEP
Ecotecnologías o medidas adicionales Envolvente Térmica en la vivienda Sellado en puertas y ventanas Incorporación de partesoles opacos Combinación LFC y LED Distribución agua purificada Altura de vivienda de 2.70 metros Sembrado de 2 árboles por vivienda
Ecotecnologías o medidas adicionales Alumbrado público LED con celda fotosensible Azotea verde Sistema de suministro de agua potable constante por sistema presurizado Paneles fotovoltaicos en conjunto interconectados a red Red de Gas Natural
Desempeño en Puntaje CONAVI ROP 2012 La mayoría está obteniendo puntuación en escuelas, transporte y equipamiento de áreas libres. Reto: Controlar crecimiento de mancha urbana, fomentar densificación y mayor implementación de ecotecnologías Fuente: CONAVI/ RUV
Las ROP de subsidios a la vivienda 2012: Coadyuvan a la plusvalía de la vivienda de carácter social Elevan la competitividad de los desarrollos habitacionales y de las zonas urbanas Contribuyen a la puesta en valor de los instrumentos del desarrollo urbano, en materia de planeación (planes de desarrollo urbano) y administración urbana (reglamentos de fraccionamientos), así como de edificación de vivienda (reglamentos de construcción) Convocan a la coordinación de los actores de la producción de vivienda: autoridades de los tres órdenes de gobierno, desarrolladores, financieros, productores de ecotecnologías, entre otros. Definición de estructuras urbanas mas equitativas Vivienda asociada a los satisfactores urbanos
Financiamiento Climático y Mesa Transversal de Vivienda Sustentable
Estrategia de Sustentabilidad Mayores niveles de eficiencia Ésta es tu casa 295,456 Hipoteca Verde 944,641 DUIS 8 certificados, 18 en proceso: 800,000 viviendas nuevas en 15 estados NAMA Urbano Inversión en infraestructura eficiente NAMA de Vivienda Penetración Fovissste, SHF y mayores niveles de eficiencia PoA Generación de Bonos de Carbono de las Hipotecas Verdes Sistema de Puntaje ROP 2012
Mesa Transversal de Sustentabilidad Objetivo General: Trabajo conjunto hacia un objetivo en común para enriquecer, mejorar y ampliar los programas y esquemas con los que se cuenta o se están desarrollando como Hipoteca Verde, DUIS, POA, NAMAs de Vivienda y Urbano, además de homologar reglas, indicadores y herramientas como el SCV, ISV, DEEVI, Paquete Básico y Reglas de Operación de CONAVI y generar las condiciones base y afines para la calibración, calificación y el MRV del sistema de vivienda.
Mecanismo de Desarrollo Limpio, POA Anticipated sale of future CERs
NAMA Vivienda Proyectos Piloto Implementación: Evaluación precisa de desempeño Optimización bajo costo Soluciones pasivas Optimización tecnológica Replicabilidad Proceso MRV homologado Fase 1. Penetración o Cobertura Fase 2. Escalabilidad: Mayores niveles de Eficiencia
i. Evaluación precisa de desempeño ii. Optimización bajo costo iii. Soluciones pasivas iv. Optimización tecnológica i. Nuevas tecnologías ii. Materiales iii. Renovables i. Proyectos demostrativos a. Passive House b. Net 0 c.
GT1. Financiamiento y proyectos piloto Viviendas más eficientes con simulación y monitoreo en las diferentes regiones bioclimáticas
GT2. Proceso MRV Tipo A Monitoreo GEI Reporte anual Tipo B Conjunto Tipo C Simulación Registro RUV Verificación por CUV Registro NAMA Base de datos Reporte de conformidad Monitoreo detallado Retroalimentación GT3: Capacitación Sensibilización a Desarrolladores Fortalecimiento de capacidades para Autoridades Municipales y Estatales: Plan de Desarrollo Urbano (PDU) Reglamentos de Construcción Normas Locales Complementarias Programa Local de Vivienda
Declaraciones Conjuntas
VESAC Vivienda y Entorno Sustentable A.C. presidida por el Dr. Mario Molina Índice de Sustentabilidad de Vivienda presentado. 29 de Marzo de 2012. Firma de declaración conjunta para consolidar la sustentabilidad de la vivienda, a través de modificaciones a nuestras políticas públicas y prácticas, hacia el uso eficiente de los recursos naturales y energéticos, el bienestar social y eleven el patrimonio de las familias mexicanas.
Declaración de México / MINURVI
Declaración de México / MINURVI Algunos de los compromisos incluidos: Desarrollar ciudades ordenadas, sustentables y solidarias, que posibiliten el desarrollo de los ciudadanos. Fomentar el desarrollo social, cultural, económico y personal de los habitantes. Fomentar el diseño, la construcción y operación de viviendas dignas y accesibles de manera sustentable, vinculadas al contexto urbano, con acceso a servicios, infraestructura y equipamiento que propicie la edificación y la restauración del tejido social. Atender la demanda habitacional con multiplicidad de herramientas de producción y formas de tenencia. Generar y mantener ciudades armoniosas y sustentables que fomenten sentido de pertenencia y de inclusión social.
Para concluir
No basta con hacer viviendas, hay que hacer ciudad
GRACIAS Yutsil Sanginés ygsangines@conavi.gob.mx
www.conavi.gob.mx /viviendasustentable