Conjunto Residencial Villa Ávila Informe 15 AVANCE DE OBRA Versión Socios ABRIL 2010 Realizado por: Arq. Daiana Hernández Villarreal Superobras C.A. Av. Francisco de Miranda, Torre Provincial, Piso 9, Ofic. 91-B, Chacao, Caracas 1060- Venezuela. Telfs: 267 4521 267 7678 267 0402
ESTRUCTURA AVANCE: S e r e a l i z a r o n v a c i a d o s d e p u e n t e s q u e c o m u n i c a n l a t o r r e b a j a c o n l o s estacionamientos. En la torre alta se encofraron, armaron y vaciaron columnas y entrepiso en la planta 3. Se dio inicio a las mismas actividades en el entrepiso de la planta 4. En proceso Terminado Armado de columnas Vaciado de losas en P3 Limpieza general del edificio Avance de obra: Abril 2010 Informe # 15 2
INSTALACIONES INSTALACIONES SANITARIAS: C o l o c a c i ó n d e p u n t o s d e a g u a s d e lluvia, aguas blancas y aguas negras en apartamentos de piso 3 y se inicia la misma actividad en el piso 4. Realización de pre-ensamblado de arañas de aguas negras. Colocación de tubería de aguas de lluvia en áreas exteriores hacia tanquilla. Las Tanquillas se encuentran en proceso de encofrado, armado y vaciado. INSTALACIONES ELÉCTRICAS: S i g u e e n p r o c e s o l a c o l o c a c i ó n d e tuberías de acometidas ubicadas en el jardín central. La colocación de puntos eléctricos se realizó en los apartamentos del piso 3 y se encuentra en avance en los apartamentos del piso 4. Avance de obra: Abril 2010 Informe # 15 4
MATERIALES ACERO DE REFUERZO: Cantidad de acero de refuerzo recibido hasta finales del mes de Marzo COMPUTOS Tamaño 3/8" X 12m 1/2" X 12m 5/8" X 12m 3/4" X 12m 7/8" X 12m 1" X 12m 1 3/8"X12m cantidad x atado 300 150 100 80 60 42 20 MALLA 10X10 total un. 32.372,00 13.627,00 2.301,00 7.637,00 1.100,00 373,00 50,00 215,00 TOTAL RECIBIDO 25.414,00 12.025,00 2.856,00 7.544,00 1.200,00 420,00 50,00 130,00 TOTAL POR PEDIR 6.958,00 1.602,00-555,00 93,00-100,00-47,00 0,00 85,00 % COMPRADO 78,51 88,24 124,12 98,78 109,09 112,60 100,00 60,47 AGREGADOS: A continuación una tabla con la cantidad de metros cúbicos recibidos por agregado mensualmente. fecha arena lavada piedra arena amarilla polvillo hasta Oct-2009 1854 1772 25 17 Nov-09 502 359 0 0 Dic-09 51 118 0 0 Ene-10 170 102 0 0 Feb-10 116 67 0 0 Mar-10 355 275 0 0 Abr-10 209 183 16 17 TOTAL (m3) 3257 2876 41 34 Avance de obra: Abril 2010 Informe # 15 5
MATERIALES CONCRETO Y CEMENTO TABLA 2. Cantidad de concreto vaciado hasta finales de marzo. (No se incluyen los m3 vaciados durante el pilotaje). m3 Descripción resumen Hasta Junio 2009 0,00 Los vaciados de estructura no habían comenzado el mes de junio (sólo pilotes) julio 2009 165,25 Cabezales y riostras entre los ejes N y G,0" y 4. Pisos ascensores, muro Sur entre ejes N y J. Agosto 2009 581,75 losas, columnas y muros perimetrales en los niveles de sótano 3 y 2. entre ejes M y C, 0" y 4. Septiembre 2009 767,00 Losas y columnas en los sótanos 2 y 1. Escaleras de estacionamiento. Cabezales, riostras y losa de piso en sótano 3 en Torre Norte. Octubre 2009 601,00 Losa de piso, columnas y losa nivel 1 torre baja. Planta baja y planta mezzanina torre alta CONCRETO Noviembre 2009 560,00 Diciembre 2009 180,50 Losa PB en torre alta entre los ejes A y K. Columnas en sótanos 1, 2 y 3. Losa de piso torre baja entre los ejes I y M. losas torre baja en los niveles sótano 2 y sótano 1. Losa sótano 2 entre ejes F y M y losa sótano 1 entre ejes F y H en la torre baja., Columnas en ambas torres, losa piso de puente en eje B, pantallas y balcones. Enero 2010 172,50 Losa nivel sótano 1 entre ejes I y M y losa techo entre ejes A y H de la torre baja. Pantallas torre baja Febrero 2010 313,00 Losa nivel 1 de torre alta. Pantallas y terrazas de torre baja. Columnas entre niveles 1 y 2 de torre alta. Marzo 2010 370,00 Abril 2010 304,50 Total vaciado. 4.015,50 Vaciado de losas piso 1 y piso 2 de torre alta. Columnas entre losas piso1 y piso 2 y entre piso 2 y piso 3. Vaciado de tanquillas, pantallas en obra limpia y puentes entre las torres. Vaciado de losa piso 3 e inicio del piso 4 (Entre ejes A y D). Columnas entre niveles 3 y 4. Pantalla y pasarela del eje M. Cabezales y vigas de riostra en parte este de los sótanos y escalera de servicio del eje K. Tabla 2 Avance de obra: Abril 2010 Informe # 15 7
AVANCE DE OBRA RESUMEN PARTIDAS EVALUADAS 1- MOVIMIENTO DE TIERRA 2- PILOTAJE 3- ESTRUCTURA 4- ALBAÑILERÍA, HERRERÍA E INSTALACIONES 5- REVESTIMIENTO Y ACABADOS: -Pintura -Impermeabilización -Revestimiento -Piezas Sanitarias -Acabados 6- AREAS COMUNES: -Ascensores -Hidroneumáticos - Jardinería - Accesorios 7- HABITABILIDAD Avance de obra: Abril 2010 Informe # 15 8
LICITACIONES DE OBRA Albañilería Licitaciones: Luego de ajustes en los presupuestos, se decidió otorgar la licitación de albañilería a la empresa Constructora Birloque. Dicha empresa además de un presupuesto muy competitivo presenta la experiencia necesaria para llevar a cabo y culminar la obra completa. Se contempla que los trabajos de albañilería comiencen a mediados del mes de abril. Próximas Licitaciones: Para estas actividades estamos solicitando a variadas empresas una carpeta de presentación, que contenga: trabajos realizados, información sobre sus productos, fotografías o cualquier otra información que nos permita conocer la calidad de su trabajo, y se les invita a participar en licitación según su área de producción. - Aluminio - Instalaciones Mecánicas - Aire Acondicionado Avance de obra: Abril 2010 Informe # 15 15
PRE VENTA Reserva y ventas de apartamentos Se anexa relación de ventas al 21/05/2010 Avance de obra: Abril 2010 Informe # 15 16