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SERVICIOS Gracias por confiar en Siete Urbana; nos distinguen: el talento de nuestros asociados; nuestras herramientas, el conocimiento de las urbes, y nuestra capacidad para identificar sus tendencias y entender los mercados.
INFORMACIÓN OPERATIVA BACK OFFICE GP OPERACIÓN DE INMUEBLES COMERCIALIZACIÓN DE INMUEBLES MARKETING INMOBILIARIO PROYECTOS GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN POST VENTA CONSULTORÍA FINANCIERA ANÁLISIS Y GESTIÓN DE RIESGOS 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 DESARROLLO INMOBILIARIO 13
INFORMACIÓN OPERATIVA Inteligencia de mercado C.S. Desarrollo de negocios C.S. Desarrollo inmobiliario R.E.D.S. Comercialización D.C. Administracion y finanzas O.M. Construcción y supervición C.M. R1. R.2 L.P. P.1 P.2 P.3 G.C G.C G.C J. A.C C.M. Construction C.S. Consultor senior R.E.D.S Real estate developer senior A.1 A.2 A.3 D.C. Director comercial O.M. AS. Office manager R manager Residente de obra L.P. Líder de proyecto P. Proyect manager G.C. Gerente comercial J. Jurídico A. Asesor de ventas A.C Auxiliar contable A.S. Asistente 3
BACK OFFICE Entendemos que la operación de fondos de inversión es compleja y los administradores deben enfocar sus energías en la estrategia de inversión, por eso ofrecemos servicios de back office para General Partners. $ análisis financiero de las inversiones. constitución de sociedades o SPV s en diferentes legislaciones tesorería contabilidad de las sociedades en México, USA y legislaciones off shore. declaraciones de impuestos de los LP s reporteo a inversionistas 4
OPERACIÓN DE INMUEBLES Comprendemos que mucho del valor de un activo inmobiliario viene de su operación tenant relationship management tickets de mantenimiento correctivo cobro de renta operación de proyectos multifamily Contamos con software MRI a partir de septiembre de 2017 contratación de reparaciones. ofrecemos servicios en México y Florida. 5
COMERCIALIZACIÓN DE INMUEBLES Ofrecemos servicios de comercialización de proyectos inmobiliarios para venta y renta en México y Florida. comercialización de proyectos habitacionales renta de espacios de oficinas y comerciales. comercialización proyectos multifamily 6
MARKETING INMOBILIARIO Entendemos que mucho de los prospectos adecuados de los proyectos parten de una campaña con altos niveles de reflexividad por eso ofrecemos la gama más completa de servicios de marketing. imagen desarrollo de producto diseño y construcción de showroom s material publicitarios brochures, página web y las aplicaciones que requiera su proyecto lanzamientos social media 7
DESARROLLO DE PROYECTOS En 7 Urbana tenemos un equipo multidisciplinario para desarrollar proyectos ejecutivos de clase mundial proyectos arquitectónicos proyectos ejecutivos planes maestros desarrollo de planes de negocio para terrenos 8
GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN supervisión de obra project management concursos de especialidades 9
POST VENTA Comprendemos que de las partes más complejas de los proyectos y más desgastantes es la post venta $ operación de post venta seguimiento de los tickets de los compradores ejecución y seguimiento de garantías de los contratistas 10
CONSULTORÍA FINANCIERA banca de inversión levantamiento de capital, cuasi capital y deuda valoración de proyectos análisis de valor residual de terrenos 11
ANÁLISIS Y GESTIÓN DE RIESGOS La gestion de riesgos es básica para la correcta gestión de los fondos de inversión, quitar la incertidumbre de riesgos previsibles y transferibles da más certidumbre en el retorno de inversión. $ riesgo cambiario riesgo de tasas de interes riesgo de personal clave riesgo de títulos de propiedad de tierra riesgo pagos contraparte y cumplimiento 12
DESARROLLO INMOBILIARIO 1 2 3 4 fase fase fase fase plan de negocios financiamiento operación cierre Inteligencia de mercado Desarrollo de negocios Desarrollo inmobiliario Comercialización Desarrollo de negocios Comercialización Administración y finanzas Administración y finanzas 13
DEVELOPMENT GROUP Calle Ernesto Elorduy SE 12th St SE 12th St Alfonso Esparza Oteo Av. Insurgentes Tecoyotitla Hortensia 13th St SE 12th Terrace SE 12th Terrace Barcelata Olivo Avenida Insurgentes Sur 1877 Brickell Ave SE 13th St SE 13th St 1221 Brickell Avenue #701 Jaime Nunó Tecoyotitla Encanto CIUDAD DE MÉXICO Av. Insurgentes sur 1877 - Interior 202 Colonia Guadalupe Inn Delegación Álvaro Obregón Ciudad de México Brickell Ave MIAMI 1221 Brickell Avenue Suite 710, Brickell, Miami Florida USA SE 14th St SE 14th St Río San Angel (55) 5644-1842 / (55) 5644-1973 +1 (786) 536 6832