POLÁREA HA SIDO DISEÑADO BAJO UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXCLUSIVO QUE OFRECE UN ESTILO

Transcripción

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2 POLÁREA HA SIDO DISEÑADO BAJO UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXCLUSIVO QUE OFRECE UN ESTILO DE VIDA ÚNICO, EN EL QUE LA COMODIDAD Y ESTILO SE FUSIONAN DE MANERA PERFECTA.

3 ÍNDICE POLÁREA PLAN MAESTRO QUÉ HACE ÚNICO A POLÁREA? UBICACIÓN NUEVO POLANCO PLUSVALÍA FASES POLÁREA QUINTA FASE TORRE BUDAPEST SEXTA FASE TORRE VIENA GRUPO LAR SERVICIOS LAR

4 Es un proyecto residencial y de uso mixto desarrollado por Grupo Lar. POLÁREA esta siendo desarrollado en 7 diferentes etapas, con el objetivo de crear uno de los complejos inmobiliarios más ambiciosos y emblemáticos de la atractiva zona de Nuevo Polanco. 4

5 PLAN MAESTRO Recuperación y conso lidación de la zona. Rescate de espacios comunes. Áreas verdes y peatonales que inviten a la convivencia entre sus habitantes y vecinos. Área comercial propia e independiente. Crear un estilo de vida que dé prioridad a la seguridad y comodidad de quienes lo habiten. Generar calidad de vida para los usuarios y el entorno. 5

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7 Exclusivo diseño de dos de las mejores y más experimentadas firmas arquitectónicas a nivel mundial. QUÉ HACE ÚNICO A POLÁREA? Departamentos funcionales con gran variedad de amenidades. Excelentes accesos a las principales vías de comunicación de la Ciudad de México. La mejor ubicación, cerca de los principales centros de negocios, comerciales y de entretenimiento de la Ciudad. Gran plusvalía. Por esto Polárea es único y es una excelente opción para vivir y disfrutar. 7

8 UBICACIÓN En POLÁREA vivirás en el corazón de la ciudad y tendrás acceso inmediato a todos los servicios y a los mejores centros de entretenimiento de la Ciudad, de tal forma que podrás encontrar todo lo que necesitas a tan sólo unos pasos de tu hogar. 8

9 POLÁREA habita en una zona privilegiada con proximidad a las principales arterias y a las calles más exclusivas de la ciudad. 9

10 Su excelente ubicación, a unos pasos de algunas de las zonas más exclusivas de la Ciudad, ha motivado en los últimos años una profunda transformación urbana con importantes complejos residenciales y de usos mixtos. Esta transformación se caracteriza por la reinserción del habitante al centro de la ciudad, recuperando así los antiguos barrios, dotándolos nuevamente de vida. 10

11 ANILLO PERIFÉRICO CALZ. LEGARIA Club Mundet Embajada Estados Unidos (En construcción) PROLONGACIÓN PRESA DON MARTÍN PRESA SALINAS AV. IRRIGACIÓN PRESA ANGOSTURA Sport City PRESA LAS VIRGENES Costco Acuario Inbursa PRESA FALCON LAGO ZURICH Superama Teatro Telcel Plaza Carso Museo Jumex Museo Soumaya Antara Fasion Hall Nestlé AV. RÍO SAN JOAQUÍN MIGUEL DE CERVANTES DE SAAVEDRA Hospital Español Metro San Joaquín Instituto Nacional de Migración Cruz Roja Mexicana Liceo Franco Pabellon Polanco AV. EJERCITO NACIONAL AV. EJERCITO NACIONAL Sanborns Sam s Club Polanco Zona Militar Superama AV. HOMERO AV. HOMERO AV. HORACIO Plaza Moliere Parques Parque América Espacios al aire Libre Metro Polanco PRESINDENTE MASARYK Zona de Restaurantes Zona Comecial ANILLO PERIFÉRICO PASEO DE LAS PALMAS PASEO DE LA REFORMA Auditorio Nacional Metro Auditorio

12 NUEVO POLANCO NUEVO POLANCO ofrece hoy una nueva cara al contar con modernos museos, lujosos complejos residenciales, restaurantes, corporativos, edificios de oficinas y exclusivos centros comerciales. 12

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14 También se encuentra a un lado de los más importantes centros comerciales y corporativos de la ciudad como lo son: Plaza Carso, Antara Polanco, Pabellón Polanco y Moliere 222, además de centros educativos, de entretenimiento, supermercados, grandes corporativos y hospitales. Con todo esto no te preocuparás por recorrer grandes distancias ya que tendrás todos los servicios que necesitas al alcance de tu mano. 14

15 PLUSVALÍA Nuevo Polanco, por estar en franca transformación, ha cobrado en años recientes una enorme plusvalía hasta del 200%, lo que hace de cada adquisición inmobiliaria una inversión garantizada. En los próximos años se tiene previsto que esta zona siga incrementado su plusvalía debido a que cuenta con proyectos de inversión privada y pública que buscan mejorar los servicios y equipamiento urbano. 15

16 FASES DE LAS TORRES Fase 7 Torre Ginebra PRÓXIMAMENTE VENDIDO Fase 1 Torre Oslo VENDIDO Fase 2 Torre Estocolmo PRE-VENTA Fase 6 Torre Viena PRE-VENTA Fase 5Torre Budapest Fase 3Torre Luxemburgo Fase 4 Torre Singapur VENDIDO VENDIDO 16

17 QUINTA FASE. TORRE BUDAPEST Tu vida como siempre la soñaste 17

18 200 DEPARTAMENTOS DE LUJO 25 TIPOLOGÍAS DIFERENTES 35 NIVELES DEPARTAMENTOS DE 1,2,3 RECÁMARAS SUPERFICIES DESDE 55 m 2 HASTA 194 m 2 18

19 La torre BUDAPEST ofrece un concepto moderno y de vanguardia, tanto en su diseño como en el estilo de vida que promete. Cuenta con amplios penthouses en los niveles mas altos de la torre con excelentes vistas y mayor exclusividad El diseño de esta fase estuvo a cargo de SERTA arquitectos. 19

20 TORRE BUDAPEST AMENIDADES PLANTA BAJA Salón de usos múltiples Lobby NIVEL 2 Salon de adultos Business Center NIVEL 32 Gimnasio Jacuzzis Vestidores - Spa Roof garden 20

21 SEXTA FASE. TORRE VIENA Para ellos, que viven en las nubes. Ya tenemos el hogar perfecto. La torre de mayor altura en Nuevo Polanco 21

22 240 DEPARTAMENTOS DE LUJO 30 TIPOLOGÍAS DIFERENTES 34 NIVELES DEPARTAMENTOS DE 1,2,3 RECÁMARAS SUPERFICIES DESDE 50 m 2 HASTA 180 m 2 22

23 Reinventamos el concepto de POLÁREA y lo llevamos a un nivel más alto. Está destinada a convertirse en la torre emblemática de Polárea al ser la más alta de todo Nuevo Polanco, ofreciendo las mejores vistas de toda la zona y espacios comunes de la mejor calidad. Todo este cambio estuvo en manos de la prestigiada firma arquitectónica Gomez Vazquez International cuya experiencia de más de 50 años en proyectos arquitectónicos en México, Estados Unidos y Latinoamérica se refleja en cada detalle de esta fase. 23

24 TORRE VIENA AMENIDADES PLANTA BAJA Salón de usos múltiples Lobby Gimnasio con vestidores Ludoteca Business Center con sala de juntas Salón de adultos 24

25 AMENIDADES COMUNES FASE 5, FASE 6 Y FASE 7. Alberca Zona asadores Jardín 2 canchas Paddel Tenis Juegos infantiles 25

26 Colombia Perú Polonia Alemania México Portugal España Rumanía Hungría Brasil Es una empresa multinacional Española del sector inmobiliario con más de 40 años de recorrido, la cual combina sus capacidades de inversión y promoción con amplia experiencia en la gestión de activos inmuebles. Tiene presencia en varios países: Espa ña, Alemania, Portugal, Polonia, Hungría, Rumanía, México, Colombia, Perú y Brasil. 26

27 Serrano 55, Madrid Panorama, Madrid Sarria, Barcelona Portal del Ángel, Barcelona Ribera del Xúquer- Carcaixent, Valencia Islazul, Madrid 27

28 Nuevo León Querétaro Quintana Roo Jalisco Puebla México Estado de México D.F. Desde de su llegada a México, Grupo Lar se ha consolidado como uno de los principales desarrolladores de vivienda en el País. Actualmente, cuenta con presencia en los estados de Quintana Roo, Nuevo León, Jalisco, Estado de México, Puebla, Querétaro y Distrito Federal. Trabajamos para desarrollar espacios modernos para vivir, trabajar y disfrutar. 28

29 Horizontes Chapultepec, Jalisco Neva 13, D.F. Horizontes Ordaz, Nuevo León Horizontes Moliere, D.F. POLÁREA, D.F. TIVÉ Bosque Real, Estado de México 29

30 El servicio SÍ, está destinado a atender tus consultas en todo momento, desde que reservas con nosotros hasta después de que entreguemos las llaves de tu departamento. El servicio Sí le informará de los avances de la construcción, los trámites administrativos, la obtención de licencias, firmas de contratos, etc. 30

31 El portal MI VIVIENDA es un servicio de información personalizada on-line en el cual podrás encontrar toda la información y documentación relacionada con tu vivienda. Además, podrás ver paso a paso los adelantos y avances de la obra ya que cuenta con fotografías, planos, contratos y hasta consejos prácticos. 31

32 Con el programa GARANTÍAS aseguramos la calidad y plazo de entrega. Desde el momento en que reserves tu vivienda, nos comprometemos a entregarte una detallada memoria de calidades y garantizamos el tiempo de entrega. Nuestra motivación es tu satisfacción total. 32

33 OTROS PROYECTOS LAR Al igual que con Polárea, Grupo Lar cuenta con otros proyectos inmobiliarios muy atractivos, los más recientes se encuentran en Querétaro, Jalisco y Estado de México. citeazibata.com lopezcotilla.com horizonteschapultepec.com tivebosquereal.com revaresidencias.mx 33

34 CASETA DE VENTAS Lago Zúrich Esq. Río San Joaquín, Nuevo Polanco, Miguel Hidalgo C.P México D.F. 34

35 El contenido de este documento es meramente orientativo. Las imágenes, planos, superficies, textos, perspectivas, decorados, mobiliario y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. Este documento tiene carácter ilustrativo, por lo que carece de validez oficial o legal y NO construye oferta alguna vinculante a su poseedor.