Jardines del Paseo del Prado

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1 Jardines del Paseo del Prado

2 1. INTRODUCCIÓN 2. LOCALIZACIÓN 3. PROYECTO DE ARQUITECTURA DEL RIO-FERRERO DAZIA CAPITAL 4. PRODUCTO 5. FOTOS E INFOGRAFÍAS 6. GARANTIAS, CONDICIONES Y PRECIOS 7. INVERSION EN RENTABILIDAD 8. CONTACTO

3 1. INTRODUCCIÓN

4 INTRODUCCIÓN Promoción ubicada en el Paseo del Prado 46 El paseo del Prado es el jardín histórico urbano más antiguo de Madrid (España), y uno de sus bulevares más importantes. Forma un eje norte-sur, desde la plaza de Cibeles hasta la plaza del Emperador Carlos V, más conocida como Glorieta de Atocha. A mitad de su recorrido confluye con la plaza de la Lealtad y con la plaza de Cánovas del Castillo, donde se ubica la fuente de Neptuno.

5 INTRODUCCIÓN Paseo del Prado conforma uno de los principales ejes viarios de la ciudad, junto con los paseos de la Castellana y Recoletos, que se extienden a continuación hacia el norte. En este paseo también se encuentran diferentes monumentos y recintos de gran interés históricoartístico, levantados en el siglo XVIII dentro del proyecto urbanístico del Salón del Prado, además de numerosos motivos ornamentales y paisajísticos. Destacan entre ellos, el Edificio Villanueva, sede principal del Museo del Prado, el Real Jardín Botánico y los conjuntos escultóricos de las fuentes de Neptuno, Cibeles y Apolo.

6 2. LOCALIZACIÓN

7 LOCALIZACIÓN C\Serrano Plz. Cibeles Palacio Real Museo Thyssen Bornemisza El Retiro Plz. Neptuno Museo del Prado Promoción 11 viviendas Pso del Prado 46 Jardín Botánico Centro de Arte Reina Sofía

8 LOCALIZACIÓN La ubicación no puede ser más privilegiada, en pleno epicentro de la La milla de oro turística de Madrid, enfrente del Museo Nacional del Prado, y a un paso del Museo Thyssen-Bornemisza y del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía. Todos ellos recogidos en uno de los enclaves más bellos de la capital. Este triángulo artístico conocido internacionalmente como 'Paseo del Arte' permite contemplar reunidos en escasos metros a los grandes maestros de la historia del arte universal. Anualmente se registran millones de visitas a estos tres grandes Museos. La gran riqueza del Patrimonio Nacional, de los Palacios y Museos de Madrid, forman un conjunto artístico excepcional en la Comunidad de Madrid y un incentivo más para visitar la ciudad.

9 3. PROYECTO DE ARQUITECTURA DEL RIO FERRERO

10 PROYECTO OBRA NUEVA 11 VIVIENDAS ESTUDIO DEL RÍO-FERRERO Jardines del Paseo del Prado 46 es un proyecto de obra nueva compuesto por 11 viviendas distribuidas en 6 alturas, dos pisos por planta y unas vistas al Jardín Botánico y al Paseo del Prado maravillosas. Proyecto desarrollado por los arquitectos ESTUDIO DEL RIO- FERRERO ARQUITECTOS, quienes has proyectado, construido, rehabilitado más de quinientos edificios en España y en el extranjero. Estudio de arquitectura que tras más de 45 años de actividad evolucionan en la creación de espacio útiles abarcando todas las especialidades, edificios públicos, palacios, Edificios de viviendas de lujo, oficinas, bancos, comercios, naves industriales Creadores del edificio Windsor, la rehabilitación de Palacio del Pardo, así como gran parte de Patrimonio Nacional, hacen de ellos la mejor opción para el diseño de un edificio exclusivo con vistas al Botánico situado en uno de los ejes más emblemáticos y artísticos de Madrid.

11 PROYECTO OBRA NUEVA 11 VIVIENDAS ESTUDIO DEL RÍO-FERRERO Proyecto comercializado por UrbanADHomes y promueve Dazia Capital Real Estate. Dazia Capital se dedica a la adquisición, rehabilitación, revitalización y desarrollo de inmuebles residenciales en centros urbanos de las principales ciudades españolas, incluyendo Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Málaga, Sevilla y Bilbao. Las viviendas se construirán cuidando cada detalle para hacer unas viviendas acorde con su privilegiada localización, excelentes calidades y adaptándonos a las comodidades de nuestros clientes, ofreciendo servicio de decoración personalizado a su vivienda.

12 4. PRODUCTO

13 2 dormitorios modelo A PRODUCTO

14 3 dormitorios modelo A PRODUCTO

15 2 dormitorios modelo B PRODUCTO

16 3 dormitorios modelo B PRODUCTO

17 5. FOTOS E INFOGRAFIAS

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21 6. GARANTÍAS, CONDICIONES Y PRECIOS.

22 GARANTÍA, CONDICIONES Y PRECIOS Comprando con nosotros, desde el principio y hasta la entrega de llaves todas sus cantidades entregadas a cuenta son avaladas por entidad financiera. La seguridad, tranquilidad y confianza de comprar con UrbanADHomes está garantizada desde el comienzo de la compra, así como el seguimiento y comunicación por nuestra parte a los compradores durante el proceso de la construcción de viviendas, recepción de la vivienda, escrituración y post venta.

23 GARANTÍA, CONDICIONES Y PRECIO Condiciones de pago Deposito/Reserva: Contrato Privado: 10% + IVA correspondiente. Durante el periodo de obra: 20% + IVA correspondiente (con pagarés en el momento de la firma de contrato privado de compraventa). Entrega de llaves: 70% + IVA correspondiente.

24 GARANTÍA, CONDICIONES Y PRECIO Datos Viviendas de 2 y 3 dormitorios Superficie : Desde 172 m2 construidos Precio : Desde Repercusión : Desde 4.052,33 /m2

25 6. INVERSIÓN EN RENTABILIDAD.

26 INVERSIÓN EN RENTABILIDAD Por su excelente ubicación puede resultar muy atractivo la explotación en alquiler de corta estancia. Ejemplo de rentabilidad anual : MEDIUM PRICE TYPE INCOME YIELD ,00 3 D ,68 4,742% ,00 2D ,00 3,818% Los ingresos están calculados en base a la experiencia de diferentes compañías especializadas en la gestión de arrendamientos de corta estancia en zonas prime. Estas compañías ofrecen un servicio realmente integral que incluye, entre otros servicios : -mantenimiento de las viviendas -atención de incidencias y clientes 24 horas al día -asesoramiento en el proyecto de interiorismo personalizado

27 7. CONTACTO

28 CONTACTO Coordinadora ventas del proyecto Paseo del Prado, 46. Victoria Contreras Fernández- Fontecha Calle Alfonso XII 32, 2º izq Madrid España Información cita previa en :

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