Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS 49) División de Política Habitacional

Transcripción

1 Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS 49) División de Política Habitacional

2 FSEV D.S. N 49 de 2011 Programa habitacional destinado preferentemente a familias vulnerables Provee viviendas en propiedad, sin deuda hipotecaria, a través de modalidades construcción o adquisición Incorpora a las familias organizadas en el proceso de desarrollo del proyecto

3 Requisitos para postular Edad Propiedad Ahorro Ser mayor de 18 años No ser propietario de vivienda ni haber obtenido subsidio anterior Cumplir con requisito de ahorro mínimo según tramo de RSH RSH Núcleo familiar Terreno Contar con Instrumento de Caracterización Socioeconómica Pertenecer a un grupo familiar (salvo excepciones para unifamiliares) Acreditar terreno para proyectos de construcción

4 Alternativas de postulación Individual En las modalidades de Adquisición de vivienda Construida y Construcción en Sitio Propio Hasta 40% RSH Ahorro 10 UF Si ahorra 30 premio 30 UF

5 Alternativas de postulación Colectivo Tipologías de Construcción Construcción en Nuevos Terrenos Construcción en Sitio Propio Densificación Predial Pequeño Condominio 70% del grupo 40%RSH 10 UF 30% del grupo entre 50 y 90%RSH 15 UF Si ahorran 30 premio 30 UF

6 Tipologías de aplicación Construcción en Nuevos Terrenos Tipologías de radicación Construcción Sitio Propio / Densificación Predial / Pequeño Condominio Adquisición de Vivienda Construida (o integrarse a un proyecto)

7 Tipologías de radicación

8 Tipologías de radicación Construcción Sitio Propio / Densificación Predial / Pequeño Condominio Provisión y/o reposición de vivienda singular o en intervenciones baja escala, en terrenos de los usuarios Favorecen la radicación de familias en los barrios donde residen Promueven la reposición de viviendas y el aprovechamient o de lotes a través de una densificación equilibrada Contribuyen a afianzar lazos familiares y vecinales a través de soluciones pertinentes

9 Esquema de financiamiento Subsidios Ahorro Aportes adicional es Financiam iento vivienda

10 Subsidios e incentivos AVC Entre 600 y 790 UF según características vivienda Precio máximo 950 UF CNT Entre 593 y 953 en casas Entre 813 y UF en departamentos CSP Entre 500 y 650 UF DP y PC Entre 670 y 950 UF

11 Subsidios e incentivos Localización 200 UF Equipamiento 20 UF Densificación altura 110 a 190 UF Rezago y zonas aisladas 50 UF Discapacidad 20 u 80 UF Habilitación terreno Hasta 280 UF Premio ahorro Hasta 30 UF Grupo familiar 70 UF

12 Estándar vivienda Casas 42m2 Departamentos 55m2 Estar comedor cocina + baño 2 dormitorios + ampliación tercer dormitorio Familias hasta 2 integrantes un dormitorio

13 mil subsidios otorgados FSEV - Número subsidios otorgados por año

14 Atributos FSEV Contribuye a disminuir déficit Previene fenómenos de segregación Multipropósito y Multiescalar Despliegue territorial Estrategias institucionales Quintiles I y II registran mayor descenso déficit entre CASEN 2011 y 2015: 27% Prioriza familias de la misma comuna, un 86% de las familias de CNT provienen de misma comuna que el proyecto Diversidad de tipologías, sitio propio, densificación predial, adquisición, regeneración, megaproyectos, entre otras intervenciones 290 comunas con proyectos de construcción Campamentos, Regeneración de Conjuntos Habitacionales, Procesos de Reconstrucción, Intervención en territorios rezagados Enfoque participativo Estimula la organización con énfasis en el acompañamiento social

15 Llamados Construcción en Nuevos Terrenos Septiembre / Octubre / Noviembre Tipologías de radicación Octubre / Noviembre Adquisición de Vivienda Construida Diciembre (a evaluar) Llamados

16 Muchas gracias