TALLER POLITICA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA TITULOS I Y II. Cámara Chilena de la Construcción JUNIO de 2007
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- Esperanza Gómez Correa
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1 TALLER POLITICA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA TITULOS I Y II Cámara Chilena de la Construcción JUNIO de 2007
2 Fondo Solidario de Vivienda TITULO I
3 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I GLOSARIO CNT CONSTRUCCIÓN NUEVOS TERRENOS CSR CONSTRUCCIÓN SITIO RESIDENTE DP DENSIFICACIÓN PREDIAL
4 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I GENERALIDADES ENFOCADO AL PRIMER QUINTIL 20% MAS VULNERABLE SISTEMA DE FINANCIAMIENTO AHORRO SUBSIDIO APORTES DE TERCEROS CUATRO TIPOS VIVIENDAS CONTEMPLADAS: VIVIENDA EXISTENTE CONSTRUCCIÓN SITIO RESIDENTE DENSIFICACIÓN PREDIAL CONSTRUCCIÓN NUEVOS TERRENOS
5 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I RESUMEN PROYECTOS SELECIONADOS FAMILIAS BENEFICIADAS RECURSOS COMPROMETIDOS UF COMUNAS BENEFICIADAS 298 APORTES ADICIONALES UF
6 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I MODIFICACIONES EN CURSO
7 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I COMPARADO SISTEMA DE FINANCIAMIENTO MATERIA VIGENTE PROPUESTO MONTO SUBSIDIOS 280 UF BASE 330 UF BASE TASACIÓN MÁXIMA 400 UF 650 UF SUPERFICIE EXTRA 4 UF/ 1 M2 2 UF/ 0,5 M2 DISCAPACITADOS / BONIFICA 20 UF CNT DEPTOS 55 M2 / BONIFICA 90 UF Nota: El Subsidio para Departamentos en Nuevos Terrenos cuya superficie sea no menor a 55 m2 (incluye 3 dormitorios) será bonificado con 90 UF
8 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I COMPARADO POLÍTICA DE SUELO MATERIA VIGENTE PROPUESTO SUBS. LOCALIZACIÓN CIUDAD HABITANTES CIUDAD HABITANTES SUBS. LOCAL. AVC - DP CIUDAD HABITANTES CIUDAD HABITANTES MONTO SUBS. LOCAL. 150 UF MÁXIMO 200 UF MÁXIMO HABILIT. TERRENOS / HASTA 80 UF Nota: El Subsidio de Localización será aplicable a la Adquisición de Vivienda Construida y a la Densificación Predial.
9 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I COMPARADO FOCALIZACIÓN MATERIA VIGENTE PROPUESTO INSCRIPCIÓN REGISTRO ÚNICO INSCRITOS SE ELIMINA VULNERABILIDAD / HASTA 40% VIUDAS / FAMILIA UNIPERSONAL OPERAC. INDIVIDUALES / AM, DISC, INF V, O IND, V COMITÉS 10 FAMILIAS EXCEP. MENOR 10 FAM. Nota: Las Operaciones Individuales considerarán al Adulto Mayor, Discapacitados, Informe Valech, Origen Indígena y Viudas.
10 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I COM PARADO ASIST ENCIA T ÉCNICA MATERIA VIGENTE PROPUESTO PRESTACIÓN SERVICIOS / DEMANDA,PROYECTO INSPECCIÓN DE OBRAS PSAT ITO SERVIU BOLETA GARANTÍA 5% CUMPLIMIENTO FIEL 3% CUMPLIMIENTO FIEL TERMINO CONTRATO / 15 DÍAS EN ADELANTE CONDICIONALIDADES 45 DÍAS 60 DÍAS Y PRÓRROGA INICIO DE OBRAS 60 DÍAS 90 DÍAS INGRESO PROYECTO PERMISO REDUCIDO A E.P. SE ELIMINA SUBS. EQUIPAMIENTO EXIG. EN DP Y SR OPTATIVO AMPLIACIONES EXIG. EN DP Y SR NO EXIG. SOBRE 45M2 INIC. REEMPLAZOS 5% 30% BENEFICIOS NUEVOS / APLICAN SUBS. ANTIGUOS Nota: Las ampliaciones de Densificación Predial y Sitio Residente no serán exigibles si el proyecto inicial tiene una superficie no menor a 45 m2.
11 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO I RESUMEN EJECUTIVO Estado Total 96,4% 96,2% 95,7% 86,3% 68,3% 31,2% 67,9% Viviendas Viv. Eliminado En Ejecución Terminado Total Nota: Para el año 2006 se incluyen los Llamados 1º, 2º, 3º,4º y 5º, cuyos resultados se dieron a conocer en enero del 2007.
12 Fondo Solidario de Vivienda TITULO II
13 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO II GENERALIDADES ENFOCADO HASTA EL SEGUNDO QUINTIL, 40% MAS VULNERABLE, FAMILIAS NO PROPIETARIAS Y UNIPERSONALES. SISTEMA DE FINANCIAMIENTO AHORRO SUBSIDIO CREDITO - APORTES DE TERCEROS VIVIENDAS CONTEMPLADAS: NUEVAS Y USADAS CALIFICACIÓN SOCIAL CON A LO MENOS 3 RECINTOS CONFORMADOS
14 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO II GENERALIDADES SUBSIDIO BASE 280 UF Y 420 UF EN ZONAS EXTREMAS AHORRO MÍNIMO DE 30 UF CREDITO DE 300 UF CON CONVENIO MINVU BANCOS (SUBSIDIO DE ORIGINACIÓN, SUBDIDIO IMPLÍCITO Y SUBSIDIO DE REMATE).
15 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO II MODIFICACIONES EN CURSO
16 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO II COMPARADO SISTEMA DE FINANCIAMIENTO MATERIA VIGENTE PROPUESTO TASACIÓN MÁXIMA 400 UF 650 UF DISCAPACITADOS / VIV. EQUIP. BONO 20 UF Nota: Las viviendas que contemplen equipamiento para discapacitados tendrán un bono de 20 UF.
17 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO II COMPARADO POLÍTICA DE SUELO MATERIA VIGENTE PROPUESTO SUBS. DIFERENCIADO / LEJANÍA,DIFÍCIL ACCESO,ETC SUBS. LOCALIZACIÓN / CIUDAD HABITANTES HASTA 100 UF PARAMETROS FSV I Nota: El subsidio de localización será un porcentaje del avalúo de la propiedad y seguirá los mismos parámetros del FSV I.
18 Fondo Solidario de Vivienda, TITULO II COMPARADO FOCALIZACIÓN MATERIA VIGENTE PROPUESTO INSCRIPCIÓN REGISTRO ÚNICO INSCRITOS SE ELIMINA COMPARADO ASISTENCIA TÉCNICA MATERIA VIGENTE PROPUESTO VIGENCIA SUBSIDIO 90 DÍAS 180 DÍAS INTEGRACIÓN SOCIAL / PROY. DS 40 CON 30% FSV I, II SUBS. DS 40 + BONO 100 UF Nota: Los proyectos integrados que tengan un mínimo del 30% destinado a FSV I ó FSV II, recibirán subsidios DS 40 incrementados en 100 UF.
19 Fondo Solidario de Vivienda MODIFICACIONES NO INCORPORADAS RETIRAR EL CUADRO NORMATIVO DESDE EL DECRETO SUPREMO 174 AUMENTAR EL NÚMERO MÁXIMO DE FAMILIAS QUE PUEDEN PARTICIPAR EN PROYECTOS DE INTEGRACIÓN SOCIAL REAJUSTAR LOS MONTOS DE LOS SUBSIDIOS ACORDE AL INCREMENTO DE LOS COSTOS DE CONSTRUCCIÓN (ITEMIZADO TÉCNICO)
20 TALLER POLITICA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA TITULOS I Y II Cámara Chilena de la Construcción JUNIO de 2007
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