PRESTAMOS HABITACIONALES CAPREDENA

Transcripción

1 CRÈDITOS CAPREDENA Mejorar su calidad de vida es el objetivo de CAPREDENA, para ello ofrece el préstamo para adquisición de vivienda, para financiar la compra de ésta. Anualmente el Honorable Consejo de CAPREDENA informa la asignación de recursos para financiar créditos al personal activo de la Institución. Con el objeto de operativizar estos recursos y en particular los referidos a créditos hipotecarios, cada mes de Enero la JAVE remite las asignaciones correspondientes al personal previamente seleccionado de entre aquellos que presentaron la postulación en los plazos dispuestos para este proceso, representado por un número determinado de créditos para soluciones habitacionales que serán entregadas al personal de la Institución, con cargo a lo dispuesto por CAPREDENA. Luego en el mes de marzo de cada año se inicia el proceso de recepción de Préstamos de Auxilio y de Emergencia, de aquel personal institucional interesado en acceder a ellos y que tengan más de cinco años de imponente de CAPREDENA y que cuenten con un aval de la misma caja previsional, con más de 20 años de imposiciones, de acuerdo a las siguientes condiciones: Tipo de Préstamo Monto Máximo Plazo Tasa de Interés Auxilio $ meses 4% anual + U.F. Emergencia $ meses 4% anual + U.F. Dichos préstamos serán asignados según disponibilidad de recursos dispuestos para estos fines por CAPREDENA. PRESTAMOS HABITACIONALES CAPREDENA REQUISITOS DE POSTULACIÓN: a) Ser imponente den servicio activo de CAPREDENA, con un mínimo de 20 años de imposiciones, que correspondan a servicios efectivos. b) No haber obtenido en CAPREDENA préstamos destinados a la adquisición, construcción o término de edificación de vivienda y no haber sido favorecido por este organismo con la venta o asignación de una vivienda. c) No encontrarse en trámite de retiro al momento de efctuarse la asignación de los créditos habitacionales, o cuando corresponda una reasignación de fondos por lista de espera. PERIODO DE POSTULACION: Las solicitudes de postulación para el período , deben ser remitidas directamente a la Jefatura de Ahorro para la Vivienda del Ejército, a partir del mes de enero hasta el 30 de septiembre del presente año, Dicha postulación quedando registrada en una base de datos de carácter única.

2 MONTOS Y TIPOS DE CREDITOS Para Oficiales, Cuadro Permanente y Empleados Civiles. TIPO DE CREDITO MONTO MAXIMO (miles de $) PLAZO MAXIMO (meses) TASA INTERES ANUAL TIPO DE SEGURO ADQUISICIÓN VIVIENDA AÑOS 5,25% + U.R. SALDO DE PRECIO AÑOS 5,25% + U.R. CONSTRUCCION VIVIENDA AÑOS 5,25% + U.R. DESGRAVAMEN ADQ. VIVIENDA ART AÑOS 5,25% + U.R. E CONSTR. VIVIENDA ART AÑOS 5,25% + U.R. INCENDIO EMERGENCIA HABITACIONAL AÑOS 5,25% + U.R. ADQUISICIÓN DE TERRENO AÑOS 5,25% + U.R. AMPLIACION DE VIVIENDA AÑOS 5,25% + U.R. INCENDIO REPARACION DE VIVIENDA AÑOS 5,25% + U.R. Monto máximo: Conforme a capacidad de crédito individual, según renta. CONTRATACIÓN DE SEGUROS Las propiedades hipotecadas a favor de CAPREDENA son aseguradas por cuenta del deudor contra riesgo de incendio y desgravamen De acuerdo con los convenios suscritos entre CAPREDENA y las Compañías Aseguradoras adjudicadas por licitación pública, las tasas por primas para el año 2014 serán las siguientes : Seguro de Incendio: Tasa anual : 1,440% (por mil) anual. Seguro de Desgravamen e invalidez: Tasa anual : 7,0245% (por mil) anual. RESULTADOS DE POSTULACIÓN A partir del mes de Enero, la Jefatura de Ahorro para la Vivienda, informa mediante oficio individual directamente a los beneciados. De ser favorecido con este tipo de préstamo, deberá tener presente que la aprobación definitiva de su solicitud sólo se hará efectiva con la presentación de los documentos que a continuación de indican y el lugar en que se obtienen: ANTECEDENTES PERSONALES Solicitud de Préstamo Habitacional. (*) Autorización para un descuento no superior al 25% del sueldo o pensión. (*) Declaración de Salud del imponente (para efectos de contratación del Seguro de Desgravamen. LUGAR DONDE SE OBTIENEN Departamento Préstamos o JAVE Departamento Préstamos CAPREDENA Departamento Préstamos CAPREDENA (*) Declaración jurada de no ser Departamento Préstamos CAPREDENA

3 deudor habitacional. Certificado de Nacimiento. Certificado de Matrimonio, si corresponde. Fotocopia del Carnet de Identidad (ambos lados). Registro Civil Registro Civil Solicitante (*) Minuta años de servicio. Departamento de Personal de la respectiva unidad (sólo para el personal en servicio activo). Liquidación de Sueldo Departamento de Personal de la respectiva unidad. ANTECEDENTES LEGALES Carta oferta (Se adjunta formulario) Suscrita por el imponente y el eventual vendedor o vendedores. Títulos de adquisición del bien raíz Fotocopias simples de escritura de compraventa, adjudicación, permuta, donación, posesión efectiva, etc. Dichos títulos deben abarcar un período de diez años a la fecha. Extendido por notarias respectivas o archivo judicial. (*) Copias de las inscripciones de dominio a favor de los distintos y sucesivos dueños del inmueble durante los últimos diez años. (*) Certificado de Hipotecas y Gravámenes de 30 años a la fecha. Es imprescindible que la copia de inscripción de dominio a favor del actual propietario (vendedor), sea en original, con certificado de vigencia de la misma. Su fecha máxima de emisión no debe ser superior a 90 días. Las copias de inscripción de los anteriores propietarios, pueden ser fotocopias simples. Extendido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra inscrito el bien raíz. El plazo máximo de emisión no debe ser superior a 90 días. Extendido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra inscrito el bien raíz.

4 ANTECEDENTES TECNICOS Certificado de Número domiciliario. (*) Certificado de Avalúo Fiscal Detallado vigente a la fecha. Certificado de Deuda de Contribuciones. Comprobante de pago de la última cuota de contribuciones. Emitido por la municipalidad respectiva. Extendido por el SERVIU. Extendido por la municipalidad que corresponda. Otorgado por el Servicio de Impuestos Internos. Emitido por la Tesorería General de la República, si el bien raíz se encuentra afecto al pago de contribuciones (impuesto territorial). En el caso de estar afecto. (*) Tasación de la vivienda. Deberá individualizar la vivienda y ser suscrita por un profesional competente (Arquitecto, Constructor Civil o Ingeniero Civil) y por el imponente. Deberá señalar en la misma, el nombre completo del profesional responsable, su profesión, domicilio, cédula de identidad, y adjuntar patente profesional o fotocopia del título profesional. Certificado de Recepción Final, en el caso que la vivienda sea nueva. Deberá presentar una copia autorizada del certificado de recepción final, que haya otorgado la respectiva municipalidad. Además si el inmueble se encuentra acogido a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria N , deberá acompañar copia autorizada del certificado que establezca el beneficio de la mencionada Ley, el cual también es emitido por la municipalidad respectiva. ANTECEDENTES TECNICOS Certificado de Número domiciliario. (*) Certificado de Avalúo Fiscal Detallado vigente a la fecha. Emitido por la municipalidad respectiva. Extendido por el SERVIU. Extendido por la municipalidad que corresponda. Otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.

5 ANTECEDENTES TECNICOS Certificado de Deuda de Contribuciones. Comprobante de pago de la última cuota de contribuciones. Emitido por la Tesorería General de la República, si el bien raíz se encuentra afecto al pago de contribuciones (impuesto territorial). En el caso de estar afecto. (*) Tasación de la vivienda. Deberá individualizar la vivienda y ser suscrita por un profesional competente (Arquitecto, Constructor Civil o Ingeniero Civil) y por el imponente. Deberá señalar en la misma, el nombre completo del profesional responsable, su profesión, domicilio, cédula de identidad, y adjuntar patente profesional o fotocopia del título profesional. Certificado de Recepción Final, en el caso que la vivienda sea nueva. Deberá presentar una copia autorizada del certificado de recepción final, que haya otorgado la respectiva municipalidad. Además si el inmueble se encuentra acogido a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria N , deberá acompañar copia autorizada del certificado que establezca el beneficio de la mencionada Ley, el cual también es emitido por la municipalidad respectiva. NOTA: Los documentos señalados con (*) deben ser presentados en original, a excepción de las inmobiliarias y constructoras, las que podrán acompañar copias simples. Mayor información en la página web de la Jefatura de Ahorro para la Vivienda link créditos, al correo capredena@jave.cl o a los teléfonos al Ejecutivas de créditos JAVE y CAPREDENA o en nuestras oficinas ubicadas en Alameda Libertador Bernardo O Higgins Nº 2328, 3er. Piso, Santiago.