DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS MENORES

Transcripción

1 DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA LA EJECUCIÓN DE MENORES (LEY 5/2014, DE 25 DE JULIO, DE LA GENERALILTAT, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE, DE LA COMUNITAT VALENCIANA, ARTS. 214 b y 222) A DATOS DEL PROMOTOR DE LA OBRA. B DATOS DEL REPRESENTANTE: Deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación. C DATOS DEL RESTO DE AGENTES DE LA EDIFICACIÓN (CONSTRUCTOR). D DATOS DE NOTIFICACIÓN. Persona a notificar: Solicitante Representante Medio de notificación persona física: Notificación en papel Notificación electrónica Medio de notificación personas jurídicas: Notificación electrónica (para este procedimiento) Notificación electrónica (para todos los procedimientos) Correo Electrónico: (a efectos de recibir el aviso de notificación en la sede electrónica)

2 E OBRA A REALIZAR: (Marcar con una cruz el supuesto que corresponda s/ art. 214 LOTUP): Obras de mera reforma que no suponga alteración estructural del edificio ni afecte a elementos catalogados o en trámite de catalogación. Obra de mantenimiento de la edificación que no afecte a estructura ni a elementos catalogados o en trámite de catalogación y que no requiera colocación de andamiaje en vía pública. Instalación de tendido eléctrico, telefónico o similar en suelo urbano y siempre que no afecte a dominio público. Colocación de antenas o dispositivos de comunicación de cualquier clase en suelo urbano y siempre que no afecte a dominio público. Reparación de conducciones en subsuelo, en suelo urbano, siempre que no afecte a dominio público. F UBICACIÓN FÍSICA DE LA ACTUACIÓN (EMPLAZAMIENTO DE LAS ). C/ AVDA. /PZA. /Pº N.º BL ESC. PISO PUERTA RESIDENCIAL/APARTAMENTOS REF. CATASTRAL del inmueble: G DOCUMENTACIÓN EXIGIDA EN TODO CASO: Acreditación de la identidad del promotor, constructor y representante (en su caso), mediante fotocopia del DNI (en caso de persona física) o NIF (en caso de persona jurídica). Asimismo, en caso de ser el promotor persona jurídica, se deberá aportar fotocopia del DNI del firmante como representante de la misma. En caso de comparecer a través de representante, deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación. Plano de situación de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana de Benicàssim (PGOU), ubicando en el mismo el emplazamiento de las obras a realizar. Descripción gráfica y escrita de la actuación. Presupuesto de la obra (Presupuesto de Ejecución Material - PEM), debidamente desglosado por conceptos, en el que quede claramente reflejado el objeto de las obras. Justificante del pago del impuesto y la tasa municipales correspondientes [ICIO (3,5% s/pem); Tasa por servicios urbanísticos (0,65% s/pem, mínimo tasa 36,06 )] Justificante de admisión de residuos en el que conste que los residuos de construcción y demolición generados en la obra se depositarán en vertedero autorizado o planta de tratamiento para su valorización. El justificante será emitido: por una empresa suministradora de contenedores o directamente por el vertedero o planta de tratamiento en el que se depositarán los residuos, o, en el caso de depositarse en el Ecoparque municipal, será presentado conforme al modelo oficial que le facilitará el propio Ayuntamiento.

3 G.1 OCUPACIÓN VÍA PÚBLICA CON CONTENEDOR / PLATAFORMA / OTROS: SÍ / NO En caso positivo, no podrá ocuparse la vía pública hasta que se disponga de la Resolución administrativa de la Concejalía delegada de Obras autorizando dicha ocupación, debiendo presentar para ello instancia general solicitando dicha ocupación y aportando justificante del pago de las correspondientes tasas. G.2 ADEMÁS, EN CASO DE QUE AFECTEN A TABIQUES INTERIORES (CAMBIOS DE DISTRIBUCIÓN): Croquis en los que se indica el estado actual de la planta y el estado tras la reforma. G.3 ADEMÁS, EN QUE AFECTEN A FACHADA COMO CERRAMIENTOS DE TERRAZAS, PINTURA O REPARACIONES EN FACHADA, CAMBIO DE PUERTAS O VENTANAS EN FACHADA, ETC., SIEMPRE QUE LA ESTRUCTURA NO SE VEA AFECTADA (como sería el caso de recubrimiento de hormigón, armaduras, elementos metálicos estructurales, etc.): Fotografía que recoja toda la fachada, indicando cuál es el elemento a modificar. Certificado de andamio/plataforma elevadora/seguridad del anclaje, firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial (o con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial). Todo ello en caso de utilizar alguno de estos elementos para la realización de la obra. Además, en cerramientos acristalados de terrazas de carácter ligero y desmontable, acuerdo de la comunidad de propietarios con la adopción de un tipo único para la totalidad de la fachada del edificio.

4 DECLARO/MANIFIESTO: Que, bajo mi responsabilidad y, de conformidad con el artículo 69 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común, y con lo dispuesto en los arts. 214 y 222 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. - Cumplo todos los requisitos técnicos y administrativos establecidos en la normativa correspondiente, así como con los condicionamientos del PGOU y ordenanzas municipales, a los efectos de poder realizar la construcción, instalación u obra que se pretende. - Las obras proyectadas cumplen con la normativa aplicable en cada caso: habitabilidad, Código Técnico de la Edificación, actividades, accesibilidad, etc. - Aporto toda la documentación exigible. - La presentación de planos o memorias detalladas presentadas junto con la presente declaración se realiza a los efectos de justificación del alcance de las obras, y el informe favorable de la documentación aportada no supondrá manifestación o aceptación municipal respecto al cumplimiento de la normativa en materia de actividades. - En el caso de obras para implantación de una futura actividad que carezca de la preceptiva licencia, declaro la compatibilidad urbanística de la actividad a realizar y, en el caso de obras en local con actividad ya existente, declaro que dispongo de la correspondiente licencia de actividad o documento equivalente. - Renuncio a solicitar indemnización al Ayuntamiento de Benicàssim en el caso de anticipar las obras a la concesión de la licencia de actividad o documento equivalente, por eventual denegación de ésta. - En el caso de que la realización de la obra comporte ocupación de vía pública, declaro que no la ocuparé hasta que disponga de la Resolución administrativa de la concejalía delegada de Obras que me autorice a dicha ocupación. - Declaro que, si al examinar la documentación presentada por los Servicios municipales se comprueba la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que acompañe o incorpore a la declaración responsable o la no presentación de ésta, y tras haber transcurrido el plazo de diez días hábiles para la subsanación correspondiente y no habiéndose producido ésta, asumo mi obligación de restituir la situación jurídica -las obras-, al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho. Todo ello sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tiene atribuidas este Ayuntamiento. Firmado NIF: D/Dª.:

5 TRAMITACIÓN PROCEDIMENTAL a) La Declaración Responsable deberá ser presentada en el Registro General del Ayuntamiento de Benicàssim acompañada de toda la documentación exigida en la misma, habilitando su presentación al inicio inmediato de las obras, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. b) En el supuesto de constatar falta de documentación o, en su caso, apreciar la inexactitud o falsedad de aquélla, se requerirá al declarante para que complete la documentación o subsane las deficiencias detectadas, otorgándole al respecto un plazo de 10 días hábiles, indicándole que en el caso de que hubiera iniciado las obras, deberá proceder a la paralización de las mismas. Transcurrido el plazo otorgado por el Ayuntamiento, en caso de no haber presentado la subsanación requerida, se emitirá la oportuna resolución de la Concejalía delegada del área de Obras que declarará la no conformidad de la Declaración Responsable presentada. Asimismo, se dará traslado al Departamento de Disciplina Urbanística de este Ayuntamiento, a los efectos de dictar la resolución administrativa correspondiente de restitución de la situación jurídica -de las obras- al momento anterior a la presentación de la declaración responsable. Todo ello sin perjuicio, además, de iniciar la tramitación de un procedimiento sancionador. c) En el supuesto de que la Declaración Responsable haya sido presentada de forma correcta y, habiendo sido informada favorablemente por el Servicio Técnico competente, se procederá mediante Oficio de la Concejalía delegada del área de Obras a dar conformidad a la misma, siendo notificado al declarante. d) En el supuesto de que las obras que se pretenden realizar no sean conformes o no se ajusten a lo establecido en la normativa vigente (PGOU y demás normativa urbanística de aplicación), se les dará traslado de la oportuna resolución a través de la cual se les comunicará la no conformidad de la Declaración Responsable presentada. Dicha resolución les inhabilitará para la realización de la obra pretendida.