Tramitación licencias de obras y actividad Agilización de trámites administrativos. Murcia, 2 diciembre 2015

Transcripción

1 Concejalía de Urbanismo, Medio Ambiente y Huerta Tramitación licencias de obras y actividad Agilización de trámites administrativos Murcia, 2 diciembre 2015 Murcia, 29 diciembre 2015 Jesús López López

2 Presentación Introducción La Ley 13/2015 de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia La licencia de obras Títulos habilitantes La licencia de actividad Preguntas y sugerencias

3 SIMPLIFICACIÓN Y AGILIZACIÓN TRÁMITES La Ley 13/2015 de Ordenación Territorial y Urbanística de ala Región de Murcia La Ley 4/2009 de Protección Ambiental Integrada y las Ordenanzas Municipales de simplificación Administrativa Ley 12/2012, de 26 de Diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Ley 2/2016, de 20 de abril, de medidas urgentes para la reactivación de la actividad empresarial y del empleo a través de la liberalización y de la supresión de cargas burocráticas de la Comunidad Atónoma de la Región de Murcia OMSA Ley de Ordenación de la Edificación Comunicación Previa y Declaración Responsable Tramitación telemática CORRESPONSABILIDAD DE SOLICITANTES Y TÉCNICOS

4 Ley 13/2015 de 30 de marzo de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia (BORM 8/abril 2015) Paloma Rodríguez del Castillo Técnico de Administración General Jefe Servicios Jurídico Administrativos de Intervención Urbanística

5 Títulos habilitantes Documentación y procedimiento Antonio López da Silva Arquitecto Jefe del Servicio Técnico de Intervención Urbanística

6 Licencia urbanística (art. 263) DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: 1. Datos identificativos del solicitante. 2.Proyecto suscrito por técnico competente. 3.Justificante de la liquidación de tributos y demás ingresos.

7 Licencia urbanística (art. 263) PROCEDIMIENTO: 1.Plazo máximo para resolver de 3 meses, con silencio administrativo negativo. 2.La licencia debe estar precedida de los correspondientes informes técnicos y jurídicos. 3.Cuando las obras afecten a dominio público o sus zonas de afección, la autorización o concesión del órgano sectorial competente debe ser previa a la licencia.

8 Licencia urbanística (art. 263) EJEMPLOS (RDL2/2008 TRLS, art.9, pto 8): 1.Obras de nueva planta, tanto sobre rasante como subterráneas. 2. Casas prefabricadas e instalaciones similares. 3.Movimientos de tierras, explanaciones, talas de masas arbóreas y arbustivas. 4.Obras de cualquier tipo en edificaciones catalogadas o BIC.

9 Declaración responsable (art. 264) DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: 1. Datos identificativos del solicitante. 2. Plano de situación sobre la cartografía de planeamiento de la actuación a realizar. 3. Relación de proyecto/s o documentación acreditativos del cumplimiento de los requisitos exigibles de que disponga el solicitante, indicando nombre del redactor. Puede aportarse copia, con carácter voluntario. 4. Compromiso expreso de mantener el cumplimiento de los requisitos que establece la normativa. 5. Justificante de la liquidación de los tributos y demás ingresos.

10 Declaración responsable (art. 264) PROCEDIMIENTO: 1. El ayuntamiento tiene 15 días hábiles para: Solicitar que se amplíe la documentación; o Indicar la necesidad de solicitar licencia urbanística. 2. Se pueden iniciar las obras o el objeto de la declaración el día en que se presenta la documentación completa. 3. No hay informe técnico ni jurídico. 4. Debe realizarse inspección.

11 Declaración responsable (art. 264) EJEMPLOS: 1. Rehabilitación y reforma de edificios existentes, con nuevas distribuciones. 2. Reparaciones de fachadas con una altura mayor de 1 planta. 3. Reparaciones estructurales. 4. Ampliaciones de edificios existentes, siempre que no se produzca una variación esencial de su volumetría, composición general exterior o envolvente. 5. Adecuaciones de locales existentes. 6. Renovación de instalaciones. Sustitución/instalación de ascensores.

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14 Comunicación previa (art. 265) DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: 1. Datos identificativos del solicitante. 2. Plano de situación sobre la cartografía de planeamiento de la actuación a realizar. 3. Declaración de que concurren los requisitos exigibles. 4. Justificante de la liquidación de los tributos y demás ingresos.

15 Comunicación previa (art. 265) PROCEDIMIENTO: 1. El ayuntamiento tiene 15 días hábiles para: Solicitar que se amplíe la documentación; o Indicar la necesidad de solicitar licencia urbanística o declaración responsable. 2. Se pueden iniciar las obras o el objeto de la declaración el día en que se presenta la documentación completa. 3. No requieren la intervención de ningún técnico o profesional. 4. No hay informe técnico ni jurídico.

16 Comunicación previa (art. 265) EJEMPLOS: 1. Picado/demolición de pavimentos, chapados o revestimientos. 2. Soleras y pavimentos, interiores o exteriores. 3. Chapados y aplacados en interiores o exteriores con una altura máxima de 1 planta. Renovación de aparatos sanitarios. 4. Colocación/sustitución de falsos techos. Enlucidos y pintura en interiores. 5. Solado y/o impermeabilización de cubiertas planas protegidas con antepecho. 6. Jardinería. Solados exteriores. Pérgolas. Toldos. 7. Reparación de vallados existentes, sin alterar su tipología. 8. Obras de reparación sin afectar a elementos estructurales. 9. Colocación o sustitución de rejas en planta baja. Renovación de carpinterías, interiores o exteriores, sin modificar huecos.

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