17-44 P e r s o n a l i z a c i ó n P l a n o s F o r m a d e P a g o
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- Adolfo Roldán Peña
- hace 5 años
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2 D e s c r i p c i ó n d e l P r o y e c t o M a d r i d E m p l a z a m i e n t o P r o m o t o r M u t u a l G o a l s El E d i f i c i o Crea tu H o g a r P e r s o n a l i z a c i ó n P l a n o s F o r m a d e P a g o
3 3 D e s c r i p t i o n DESCRIPCIÓN M G L A L A T I N A e s u n e d i f i c i o e s t r a t é g i c a m e n t e s i t u a d o e n e l d i s t r i t o C e n t r o d e M a d r i d, e n e l b a r r i o d e L a L a t i n a, j u n t o a l a p l a z a M a y o r y l a p l a z a d e L a C e b a d a, c o n 3 5 v i v i e n d a s c o n t i p o l o g í a s d e 1 y 2 d o r m i t o r i o s, a l q u e s e l e h a r e a l i z a d o u n a r e h a b i l i t a c i ó n y m e j o r a e n z o n a s c o m u n e s y e n l a s i n s t a l a c i o n e s d e l a s v i v i e n d a s p u d i e n d o e n c a r g a r a c a b a d o s y n u e v a d e c o r a c i ó n e n e l p i s o a d q u i r i d o
4 4 MADRID S u e m p l a z a m i e n t o es d i f í c i l m e n t e s u p e r a b l e
5 5 L U G A R E S D E E S P E C I A L I N T E R É S Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum
6 6 L U G A R E S D E E S P E C I A L I N T E R É S Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum
7 7 C u l t u r e a n d t r a d i t i o n CULTURA Y TRADICIÓN M G L A L A T I N A c o n v i v e c o n t r e s b a r r i o s e s p e c i a l m e n t e s i n g u l a r e s d e l d i s t r i t o C e n t r o d e M a d r i d, llenos d e v i d a, c u l t u r a y t r a d i c i ó n : S o l, P a l a c i o y L a v a p i é s
8 8 A U S T R I A S L A L AT I N A L AVA P I É S
9 9 B a r r i o d e L a L a t i n a La Plaza Mayor MG LA LATINA, te permite vivir en pleno Centro de Madrid, y estar inmerso en pleno Barrio de La Latina en una privilegia situación, a escasos pasos de la Plaza Mayor del Madrid de los Austrias, entre los mercados de La Cebada y de San Miguel, o junto a las plazas de Tirso de Molina, Cascorro o Puerta Cerrada; recorrer los restaurantes de la Cava Baja, pasear por la Puerta del Sol y visitar las mejores tiendas de la calle Preciados o El Corte Inglés; ir al Rastro los domingos, o asistir a los teatros de La Latina, Nuevo Apolo o Calderón pasear por el Madrid histórico, castizo, pintoresco, singular, disfrutando de sus calles y plazas, de su historia, cultura y curiosidades.
10 10 B a r r i o d e L a L a t i n a El Mercado de la Cebada Con MG LA LATINA, p o d e m o s h a c e r r e a l i d a d e s t e s u e ñ o q u e p a r a m u c h o s r e s u l t a i m p o s i b l e : v i v i r e n u n o d e l o s b a r r i o s m á s p e r s o n a l e s, c é n t r i c o s, m e j o r c o m u n i c a d o s y c o n m á s v i t a l i d a d d e M a d r i d, c o n s i d e r a d o d e s d e e s t e a ñ o c o m o E L B A R R I O M Á S C O O L D E L M U N D O.
11 11 B a r r i o d e L A V A P I É S El barrio más Cool del mundo L a v a p i é s h a s i d o c a l i f i c a d o p o r l a r e v i s t a i n g l e s a T i m e Out, e s p e c i a l i s t a e n e s t e t i p o d e g a l a r d o n e s, c o m o e l b a r r i o m á s Cool d e l m u n d o e n e l a ñ o 2018, e n c a b e z a n d o e l r a n k i n g d e l o s m á s d e 5 0 b a r r i o s m á s i n t e r e s a n t e s c o n m á s v i d a y m o v i m i e n t o d e l p l a n e t a. L a r e v i s t a h a s e l e c c i o n a d o a e s t e b a r r i o p o r s u c o l o r i d o, o c i o, g a s t r o n o m í a, a r t e y c u l t u r a y p o r l a a d a p t a c i ó n a l a s e x i g e n c i a s d e l M a d r i d a c t u a l, v i b r a n t e y m o d e r n o s i n q u e s e p i e r d a s u i d e n t i d a d.
12 12 P r o m o t o r MUTUAL GOALS F u n d a d a c o n j u n t a m e n t e p o r S h l o m i H a s i m y D a n i e l B e n a m u, q u e a c u m u l a n m á s d e 1 8 a ñ o s d e e x p e r i e n c i a e n e l s e c t o r i n m o b i l i a r i o, h a d e s a r r o l l a d o p r o m o c i o n e s i n m o b i l i a r i a s e n E s t a d o s U n i d o s d e A m é r i c a ( U S A ), C h i p r e, B u l g a r i a y E s p a ñ a. E n n u e s t r o p a í s p o s e e y p r o m u e v e m á s d e 1 0 e d i f i c i o s r e s i d e n c i a l e s e n i m p o r t a n t e s e m p l a z a m i e n t o s c o m o M a d r i d, B a r c e l o n a, y C o s t a B r a v a. M u t u a l G o a l s, e s t á f o r m a d a p o r u n e q u i p o d e p r o f e s i o n a l e s u n i d o s p o r o b j e t i v o s c o m u n e s q u e c o m p a r t e n c o n s u s i n v e r s o r e s, p a r t n e r s y c l i e n t e s f i n a l e s.
13 13 A R Q U I T E C T U R A MG LA LATINA E l e d i f i c o e s o r i g i n a l d e f i n a l e s d e l S X I X. S u f a c h a d a, d e e s t i l o c l á s i c o y a i r e c a s t i z o, e x p r e s a l a a r q u i t e c t u r a r e p r e s e n t a t i v a d e l m o m e n t o e n l a c i u d a d d e M a d r i d, d e s t a c a n d o s u s m o l d u r a s y b a l c o n a d a s. E l e d i f i c i o s e h a c o n s e r v a d o í n t e g r a m e n t e e n s u e s t a d o y d i s t r i b u c i ó n o r i g i n a l e s, C o n s e r v a n d o t o t a l m e n t e s u a s p e c t o c l á s i c o. S e h a n r e h a b i l i t a d o l a s z o n a s c o m u n e s, d o t á n d o l a s d e m e j o r a c c e s i b i l i d a d y a d a p t a n d o s u s i n s t a l a c i o n e s a l a a c t u a l n o r m a t i v a V E l e d i f i c i o a l b e r g a 3 5 v i v i e n d a s d e 1 y 2 d o r m i t o r i o s a d e m á s d e 2 l o c a l e s c o m e r c i a l e s. D i s t r i b u i d o e n d o s e s c a l e r a s c o n c i n c o y s e i s a l t u r a s m á s l a p l a n t a b a j a. To d a s l a s e n t i d a d e s c o n s e r v a n s u d i s t r i b u c i ó n o r i g i n a l, h a b i é n d o s e a c t u a l i z a d o a q u e l l a s i n s t a l a c i o n e s q u e l o r e q u e r í a n
14 14 P o r t a l Zonas Comunes
15 15 R e l l a n o d e l a p l a n t a 3 r a Zonas Comunes
16 16 VIVIENDAS V i s i t a n u e s t r o s p i s o s p i l o t o
17 17 V i v e t u s u e ñ o Crea tu hogar C u a n d o p e n s a m o s e n l a c a s a d e n u e s t r o s s u e ñ o s, n o p o n e m o s l í m i t e s a n u e s t r a i m a g i n a c i ó n. N u e s t r o d e s e o e s t e n e r u n a c a s a e n e l l u g a r i d e a l, q u e s e a l u m i n o s a, a c o g e d o r a p e r o q u e a d e m á s s e a c o m o a n o s o t r o s n o s g u s t a. V Un l u g a r d o n d e t u s s u e ñ o s s e c o n v i e r t e n e n t u v i v i e n d a.
18 18 PERSONALIZA C u s t o m i z e
19 19 D i s e ñ a r l a c a s a d e t u s s u e ñ o s PERSONALIZACIÓN MG LA LATINA, te ofrece la posibilidad de tener tu casa ideal. Vivir en un edificio que tiene totalmente actualizadas sus zonas comunes (portal, escaleras, fachadas,patios, carpinterías exteriores, ascensores, ascendentes y bajadas,instalaciones de fontanería, electricidad y calefacción, etc.) y las instalaciones de las viviendas (electricidad, calefacción, aire acondicionado, fontanería, etc.). Dejando para tí sus acabados
20 20 P e r s o n a l i z a c i ó n LAS VIVIENDAS El objetivo es que seas tú quien diseñe lo que más te interesa para tu casa. De esta manera, proponemos unos precios a las viviendas muy atractivos, porque se le han descontado los costes que se han previsto sobre el valor de nuevo para la realización de la distribución y acabado final. Además, si lo deseas, te ponemos en contacto con el diseñador de interiores y con el contratista de la obra con el fin de que te valoren y tramiten las obras de tu casa. V
21 21 D i s e ñ a r l a c a s a d e t u s s u e ñ o s PISOS PILOTOS MG LA LATINA te ofrece la posibilidad de visitar el edificio y ver sus pisos piloto preparados para mostrarte tipologías y distribuciones tanto de 1 como de 2 dormitorios, con el fin de valorar los modelos existentes.
22 22 3 r a P l a n t a 2 D O R M I T O R I O S A R e p r e s e n t a l a l e t r a A d e l a e s c a l e r a 1. L a d i s t r i b u c i ó n e x i s t e n t e e n l a p l a n t a 3 d i s p o n e d e u n g r a n s a l ó n c o n t r e s b a l c o n e s a l a c a l l e, c o c i n a y c o m e d o r i n d e p e n d i e n t e, 2 a m p l i o s d o r m i t o r i o s y 2 c u a r t o s d e b a ñ o. S u s u p e r f i c i e c o n s t r u i d a c o n p a r t e p r o p o r c i o n a l d e e l e m e n t o s c o m u n e s e s d e m 2. E x i s t e n v i v i e n d a s c o n a p r o x i m a d a m e n t e e s t a s u p e r f i c i e e n l a p l a n t a 4 y 5. L o s p l a n o s q u e m o s t r a m o s c o r r e s p o n d e n a l a v i v i e n d a A d e l a 3 t r a p l a n t a, c o n a c a b a d o s f á c i l m e n t e r e p l i c a b l e s e n l a p l a n t a 4 y 5.
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25 I N T E R I O R E S 25
26 26 3 r a P l a n t a 2 D O R M I T O R I O S B R e p r e s e n t a la l e t r a B de la e s c a l e r a 1. La d i s t r i b u c i ó n e x i s t e n t e en la p l a n t a 3 r e p r e s e n t a un g r a n s a l ó n c o m e d o r, c o c i n a i n t e g r a d a 2 b a l c o n e s a la c a l l e, 2 d o r m i t o r i o s y 2 c u a r t o s de b a ñ o. Su s u p e r f i c i e c o n s t r u i d a c o n p a r t e p r o p o r c i o n a l de e l e m e n t o s c o m u n e s es de 135 m 2. E x i s t e n v i v i e n d a s c o n a p r o x i m a d a m e n t e e s t a s u p e r f i c i e en la p l a n t a 1, 2, 4 y 5. L o s p l a n o s q u e m o s t r a m o s c o r r e s p o n d e n a u na v i v i e n d a de la 3 t r a p l a n t a c o n a c a b a d o s f á c i l m e n t e r e p l i c a b l e s en la p l a n t a 1, 2, 4 y 5.
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29 I N T E R I O R E S 29
30 30 3 r a P l a n t a 1 D O R M I T O R I O E R e p r e s e n t a la l e t r a E de la e s c a l e r a 2. La d i s t r i b u c i ó n e x i s t e n t e en la p l a n t a 3 r e p r e s e n t a un g r a n s a l ó n - c o m e d o r c o c i n a i n t e g r a d a, 1 d o r m i t o r i o y 1 c u a r t o de b a ñ o. Su s u p e r f i c i e c o n s t r u i d a c o n p a r t e p r o p o r c i o n a l de e l e m e n t o s c o m u n e s es de 49, 93 m 2. E x i s t e n v i v i e n d a s c o n e s t a s u p e r f i c i e en la p l a n t a 1, 2, 4 y 5. L o s p l a n o s q u e m o s t r a m o s c o r r e s p o n d e n a u n a v i v i e n d a de la 3 t r a p l a n t a c o n a c a b a d o s f á c i l m e n t e r e p l i c a b l e s en la p l a n t a 1, 2, 4 y 5.
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33 I N T E R I O R E S 33
34 34 3 r a P l a n t a 1 D O R M I T O R I O C R e p r e s e n t a la l e t r a C de la e s c a l e r a 2. La d i s t r i b u c i ó n e x i s t e n t e en la p l a n t a 3 r e p r e s e n t a un g r a n s a l ó n - c o m e d o r c o c i n a i n t e g r a d a, 1 d o r m i t o r i o y 1 c u a r t o de b a ñ o. Su s u p e r f i c i e c o n s t r u i d a c o n p a r t e p r o p o r c i o n a l de e l e m e n t o s c o m u n e s es de 62, 92 m 2. E x i s t e n v i v i e n d a s c o n e s t a s u p e r f i c i e en la p l a n t a 1, 2, y 4. L o s p l a n o s q u e m o s t r a m o s c o r r e s p o n d e n a u n a v i v i e n d a de la 3 t r a p l a n t a c o n a c a b a d o s f á c i l m e n t e r e p l i c a b l e s en la p l a n t a 1, 2, 4 y 5.
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37 37 3 r a P l a n t a 1 D O R M I T O R I O D R e p r e s e n t a la l e t r a A de la e s c a l e r a 1. La d i s t r i b u c i ó n e x i s t e n t e en la p l a n t a 3 r e p r e s e n t a un g r a n s a l ó n - c o m e d o r c o c i n a i n t e g r a d a, 1 d o r m i t o r i o y 1 c u a r t o de b a ñ o. Su s u p e r f i c i e c o n s t r u i d a c o n p a r t e p r o p o r c i o n a l de e l e m e n t o s c o m u n e s es de 48, 68 m 2. E x i s t e n v i v i e n d a s c o n e s t a s u p e r f i c i e en la p l a n t a 1, 4 y 5. L o s p l a n o s q u e m o s t r a m o s c o r r e s p o n d e n a u na v i v i e n d a de la 3 t r a p l a n t a c o n a c a b a d o s f á c i l m e n t e r e p l i c a b l e s en la p l a n t a 1, 4 y 5.
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40 40 3 r a P l a n t a 1 D O R M I T O R I O F R e p r e s e n t a la l e t r a A de la e s c a l e r a 1. La d i s t r i b u c i ó n e x i s t e n t e en la p l a n t a 3 r e p r e s e n t a un g r a n s a l ó n c o c i n a i n t e g r a d a y c o m e d o r i n d e p e n d i e n t e, 3 b a l c o n e s a la c a l l e, 2 d o r m i t o r i o s y 2 c u a r t o s de b a ñ o. Su s u p e r f i c i e c o n s t r u i d a c o n p a r t e p r o p o r c i o n a l de e l e m e n t o s c o m u n e s es de 55, 67 m 2. E x i s t e n v i v i e n d a s c o n e s t a s u p e r f i c i e en la p l a n t a 1, 2, y 5. L o s p l a n o s q u e m o s t r a m o s c o r r e s p o n d e n a u na v i v i e n d a de la 3 t r a p l a n t a c o n a c a b a d o s f á c i l m e n t e r e p l i c a b l e s en la p l a n t a 4 y 5.
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43 43 i d e a l p a r a i n v e r t i r INVERSORES S i t u m o t i v a c i ó n e s l a c o m p r a c o m o i n v e r s i ó n, MG LA LATINA e s i d e a l p a r a e l l o, p u d i é n d o t e o f r e c e r u n a e s t u p e n d a r e n t a b i l i d a d. INVERSOR NACIONAL es ideal, porque vas a tener tu casa en el centro de Madrid, en una de sus principales zonas turísticas y administrativas, rodeada de arte y cultura, ocio, gastronomía, los mejores comercios y dotada de todos los servicios y comunicaciones. INVERSOR INTERNACIONAL, ideal porque España es actualmente un mercado muy atractivo, que cuenta con un importante crecimiento de su economía, especialmente en su sector inmobiliario en grandes ciudades, y Madrid es una de ellas. Ideal porque MG LA LATINA está en el Barrio de La Latina, una ubicación estratégica dentro del distrito centro, punto de partida del turismo nacional e internacional. El lugar perfecto donde puedes tener tu casa, en el casco histórico, junto a la Plaza Mayor, en uno de los barrios con más proyección de Madrid, rodeado de lugares de interés como monumentos, museos, edificios emblemáticos, calles y plazas típicas. Todo a un paso del Madrid turístico del ocio y cultura A ambos inversores, MG LA LATINA puede ofreceros una importante rentabilidad por una doble vía: Obtención de tasas de rendimiento bruto por encima del 5% para alquileres estables, que aumentaría considerablemente si se orientara al turismo, y otra por obtención de importantes tasas de revalorización de los inmuebles por su ubicación en zonas de gran interés y que actualmente estarían superando el 10% anual.
44 44 D o c u m e n t a c i ó n c o m e r c i a l TEXTO LEGAL Se pone en conocimiento de los interesados que los planos, memorias de calidades y resto de información comercial entregada o publicada, tiene carácter meramente orientativo, y no tiene carácter contractual, se ha elaborado para representar de forma puramente esquemática la composición del inmueble identificado y carece de carácter vinculante respecto a las características del inmueble. Dicha información puede ser modificada en cualquier momento por el vendedor. Las áreas, las dimensiones y las distancias que se proporcionan solo son aproximadas, y deben ser comprobadas por el cliente. Las imágenes generadas por ordenador solo son una indicación de la posible apariencia del inmueble, y pueden cambiar en cualquier momento. Las fotografías e imágenes entregadas solo muestran partes determinadas del inmueble. Consecuencia de todo ello, el Vendedor no se hace responsable en caso de falta de coincidencia entre el contenido de la documentación comercial y la realidad física del inmueble. A efectos de comprobar la realidad física del inmueble sus características, composición, distribución, linderos y las superficies, se realizarán las correspondientes visitas. En todo caso, cualquier venta se realizará como cuerpo cierto. Antes de firmar cualquier documento relacionado con el inmueble, recomendamos a todos los Clientes que verifiquen las características del mismo. El mobiliario, la decoración, los elementos de ambientación y los electrodomésticos, así como los elementos exteriores, son de carácter orientativo y a los efectos de ofrecer alternativas de decoración al Cliente, pero en ningún caso no son objeto de contratación. Cualquier referencia a los usos de cualquier parte del inmueble no implica que ya se hayan obtenido los permisos y licencias necesarios. Se entregará dicha información a la firma del correspondiente contrato.
45 45 P R E C I O S Y FORMA DE PAGO APARTAMENTOS 1 DORMITORIO Desde * APARTAMENTOS 2 DORMITORIOS Desde * Forma de pago se efectuará mediante una reserva de y el resto del dinero en la escritura. L a e n t r e g a e s t á p r e v i s t a p a r a E n e r o d e * I V A n o i n c l u i d o (10%)
46 46 GRACIAS S i t i t e n e a l g u n a duda o q u i e r e s c o n c e r t a r una v i s i t a c o n n u e s t r o c o m e r c i a l l l a m a o e s c r i b e u n e m a i l a info@proelconsultoria.com comercializadora promotora
T E X T O D E L M A N U A L D E H T M L, W E B M A E S T R O, P O R F R A N C I S C O A R O C E N A
T E X T O D E L M A N U A L D E H T M L, W E B M A E S T R O, P O R F R A N C I S C O A R O C E N A Q U E S E E N C U E N T R A E N I N T E R N E T E N : h t t p : / / w w w. l a n d e r. e s / w e b m
C A N D I D A T O S A D I P U T A D O S
I N S T I T U T O E L E C T O R A L D E L E S T A D O D E M E X I C O P R O C E S O E L E C T O R A L 2 0 1 8 E L E C C I Ó N O R D I N A R I A D E D I P U T A D O S C A N D I D A T O S A D I P U T A D
P a u l C e l a n ( A n t e m í )
P A L O M A N A V A R E S D e d i c a t o r i a s P a l o m a N a v a r e s : L a m a n o q u e p a s a s t e p o r t u s o j o s... P i l a r R i b a l A n t e m i r o d i l l a r e l a m p a g u e a
ÁGUILAS Murcia. El placer de tenerlo TODO
ÁGUILAS Murcia El placer de tenerlo TODO Índice 02 Índice 10 Planos comerciales 04 Introducción 18 Nuestro estilo 06 Ubicación 20 Personalización 08 Proyecto 23 Compromiso 02 Índice 02 Índice 10 Innova
1 8 0 x c m. A c r í l i c o / Te l a
S A N T I A G O Y D Á Ñ E Z P a r a í s o P e r d i d o C o n v e r g e n c i a e n l a i m a g e n Á l v a r o d e l o s Á n g e l e s U n a c a r a c t e r í s t i c a i m p o r t a n t e d e l a r t
Tabla 3 Diámetro de la Nombre Perímetro de la muñeca muñeca (aprox.) Cierre: (20 minutos) Perímetro de Nombre Tal a o
1 E N V I T E 2 R E C H I F L E T R I S T O N G O 3 P A L I Z A M O R M O S A 4 C H U C E A D A F U L E R A 5 G A R R O T E E M B R E T A D O
1 E N V I T E 2 R E C H I F L E T R I S T O N G O 3 P A L I Z A M O R M O S A 4 C H U C E A D A F U L E R A 5 G A R R O T E E M B R E T A D O 6 E L C U E R O A T R A V E S A D O 7 E S P I A N T E 1983
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