Contrato EPC para una cadena de hoteles

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1 Contrato EPC para una cadena de hoteles José Javier Guerra Director del Centro de Eficiencia Energética Gas Natural Fenosa Las Palmas 27 de mayo de 2010

2 QUÉ ES LA AMI? AMI: Asociación Patronal constituida en Miembro de la CEOE. Comisiones de Energía y Comisión de desarrollo Sostenible. Miembro fundador de la Patronal Europea de EFIEES (European Federation of Intelligent Energy Efficiency Services) Belgium (FEBETEC asbl) - Czech Republic - France (FG3E) - Germany - Hungary Italy (AGESI) - Lithuania (LSTA) Poland - Slovakia (SZVT) - Spain (AMI) - Sweden - United Kingdom A través de EFIEES, miembro del Energy Efficiency Watch y de E3PO (European P.P.P. Operating Companies in Infrastructures and Services)

3 QUIÉNES FORMAN LA AMI? AMI: Asociación Patronal constituida en 1.999, por las mayores empresas del sector de ámbito nacional:

4 QUÉ HACE AMI EN RELACIÓN CON LOS SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGETICA? Creación, Mantenimiento y Desarrollo de una red de intercambio de información, experiencia y conocimiento. Desde el año venimos colaborando con el IDAE en los Planes de Desarrollo del mercado de ESEs. Borrador Modelo Contrato desde Participación en la elaboración de la actual LCSP con DGP. Desarrollo de los CCPP en el mantenimiento de instalaciones complejas Colaboración con el Gobierno en la elaboración de la nueva LES.

5 QUÉ HACE AMI EN RELACIÓN CON LOS SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGETICA? Remisión y preparación, en colaboración con IDAE del Documento descriptivo del CCPP y el modelo de Contrato Mixto recomendados por la Junta Consultiva de Contratación Administrativa. Colaboración en la Directiva 2006/32 y en el nuevo paquete de Cambio Climático. Miembros de la Comisión Asesora para la Certificación de Eficiencia Energética de Edificios.

6 Contrato EPC para una cadena de hoteles 6

7 Índice 1. Proyecto de eficiencia energética en una cadena hotelera 2. Medida y verificación de los ahorros 7

8 Proyecto de eficiencia energética en una cadena hotelera 8

9 Principales magnitudes del proyecto Principales magnitudes ENERGÍA Energía base o de referencia Período Inicial o de Referencia Implementación medidas Ahorro Energético TIEMPO Energía base o de referencia ajustada Ahorro Energía medida Período Vigencia CRE 5ª cadena hotelera por número de habitaciones habitaciones 36 hoteles en España repartidos en 3 C.C.A.A. Más de 90 hoteles en 15 países Los hoteles considerados para este proyecto son 31: Islas Canarias Baleares Andalucía 11 Hoteles 14 Hoteles 6 Hoteles 9

10 Metodología de los Servicios Energéticos Fases del Contrato de Rendimiento Energético (C.R.E.) Comercial Pre-Auditoría Energética (PAE) Estudio Energético de Detalle (EED) Implementación y seguimiento Presentación de los Servicios Energéticos Solicitud de información al cliente Acuerdo marco para el Proyecto de Eficiencia Energética Acuerdo para la Pre-Auditoría Energética Análisis documentación Realización de visitas a las instalaciones Presentación resultados de la PAE Acuerdo para el Estudio Energético de Detalle Existe potencial de ahorro para un proyecto de eficiencia energética SI Realización de visitas, mediciones y análisis técnicos Análisis de riesgos, de solvencia y financiero Presentación resultados EED Firma del Contrato de Rendimiento Energético Implementación de las mejoras Medida y Verificación de los ahorros Seguimiento de resultados? NO Analizar otras posibilidades M&V Elementos clave Contrato de Rendimiento Energético (CRE) Plan Financiero / propuesta económica Plan de Medida y Verificación 10

11 Preauditorías Energéticas Tras la realización de las 31 Preauditorías Energéticas los ahorros y medidas a implementar obtenidas son: Principales medidas detectadas Ahorros de energía obtenidos Instalación de colectores solares térmicos. Instalación de nuevas calderas. Regulación y optimización de la combustión de calderas. Recuperación de calor de las máquinas enfriadoras. Instalación de nuevas máquinas enfriadoras. 10 Hoteles, potencial de ahorro > 20 % 21 Hoteles, potencial de ahorro > 10 % Optimización del sistema de iluminación. Optimización de los puntos finales de consumo de agua. Optimización del funcionamiento de los extractores de la cocina. 11

12 Fase I: Implementación en 3 hoteles PAE* EED* Hotel B 21% 18% Hotel LP 24% 20% Hotel PG 15 % 20% * No se incluyen los ahorros de agua existentes

13 Implementación del Proyecto PG Descripción Hotel Año de construcción: 1999 Superficie total: m2 Número de habitaciones: 375 Número de plantas: 8 Ocupación media: 66% (2007)

14 Implementación del Proyecto PG Consumos energéticos ELECTRICIDAD GASOLEO C PROPANO AGUA CONSUMOS ENERGÉTICOS PRESUPUESTO ENERGÉTICO 37% Consumo total: 3,78 GWh/año Presupuesto total: /año PRECIOS DE LA ENERGÍA T.A.C. (1) Electricidad ( /kwh) 0,051 0,068 0,065 * 12,89 % Propano ( /kwh) n.d. 0,061 * 0,068 * 11,48 % Agua ( /m3) n.d. 2,10 2,48 18,10 % Cálculo de precios basado en los valores disponibles (1) Tasa Anual de Crecimiento

15 Implementación del Proyecto PG Medidas Ahorros energéticos Medida Electricidad Propano Agua Ahorros * ( /año) 1 Instalación de nueva máquina enfriadora con recuperación de calor - 2,84 62, Optimización de puntos terminales de consumo de agua en habitaciones 17,32 13, Optimización del sistema de iluminación 3,43 3, Electricidad Propano Agua Ahorros * ( /año) Inversión ( ) Resultado Total (incluye efectos cruzados) 1,20 64,63 13, * Valores anuales y establecidos en base al año de referencia ( ) 15

16 Implementación del Proyecto B Descripción Hotel Año de construcción: 1981 Superficie total: m2 Número de habitaciones: 507 Número de plantas: 15 Ocupación media: 88,5% (2007)

17 Implementación del Proyecto B Consumos energéticos ELECTRICIDAD GASOLEO C PROPANO AGUA CONSUMOS ENERGÉTICOS PRESUPUESTO ENERGÉTICO 32% 69% 26% 5% Consumo total: 5,07 GWh/año 15% 49% 4% Presupuesto total: /año PRECIOS DE LA ENERGÍA T.A.C. (1) Electricidad ( /kwh) n.d. 0,066 0,072 0,073 5,17 % Gasóleo C ( /kwh) 0,051 0,058 0,058 n.d. 6,64 % Agua ( /m 3 ) n.d. 1,90 1,95 1,95 1,31 % (1) Tasa Anual de Crecimiento Cálculo de precios basado en los valores disponibles

18 Implementación del Proyecto B Medidas Ahorros energéticos Medida Electricidad Gasóleo C Agua Ahorro * ( /año) 1 Instalación solar térmica (ACS y Piscinas) 41, Instalación de una nueva caldera en sustitución de una de las existentes 11, Reutilización del agua desechada en piscinas 13, Optimación del sistema de iluminación 0, Optimación de puntos terminales de consumo de agua 18,59 7, Optimización del funcionamiento de las máquinas enfriadoras 4, Electricidad Gasóleo C Agua Ahorros * ( /año) Inversión ( ) 5,22 56,34 21,30 Resultado Total (incluye efectos cruzados) * Valores anuales y establecidos en base al año de referencia (2007)

19 Implementación del Proyecto LP Descripción Hotel Año de construcción: 1987 (reformado 2005) Superficie total: m2 Número de habitaciones: 332 Número de plantas: 4 Ocupación media: 74,2% (2007) Cálculo de precios basado en los valores disponibles 19

20 Implementación del Proyecto LP Consumos energéticos ELECTRICIDAD GASOLEO C PROPANO AGUA CONSUMOS ENERGÉTICOS PRESUPUESTO ENERGÉTICO 0% 38% 31% 69% Consumo total: 3,22 GWh/año 51% 11% Presupuesto total: /año PRECIOS DE LA ENERGÍA T.A.C. (1) Electricidad ( /kwh) 0,048 0,061 0,052 0,073 * 15,00 % Propano ( /kwh) 0,062 * 0,070 0,076 0,091 * 13,64 % Agua ( /m3) n.d. 0,46 0,47 0,48 2,15 % Cálculo de precios basado en los valores disponibles (1) Tasa Anual de Crecimiento 20

21 Implementación del Proyecto LP Medidas Ahorros energéticos Medida Electricidad Propano Agua Ahorro * ( /año) 1 Instalación de una nueva caldera en sustitución de una de las existentes 24, Instalación de equipo de recuperación de calor para enfriadora 29, Optimación de puntos terminales de consumo de agua 14,92 7, Optimación del sistema de iluminación 2, Electricidad Propano Agua Ahorros * ( /año) Inversión ( ) Resultado Total (incluye efectos cruzados) 2,98 49,84 7, * Valores anuales y establecidos en base al año de referencia ( ) Cálculo de precios basado en los valores disponibles

22 Medida y verificación de los ahorros 22

23 Medida y verificación de ahorros Resumen de actuaciones de mejora Proyecto B Medida de Mejora de Eficiencia Energética 1. Instalación planta solar térmica para producción de ACS 2. Sustitución de una caldera por otra más eficiente 3. Reutilización del agua desechada en piscinas 4. Optimización del funcionamiento de las enfriadoras 5. Optimización de puntos terminales de consumos de agua Opción IPMVP Opción B Opción B Opción B Opción B Opción A Proyecto LP 6. Optimización del sistema de iluminación Opción A 1. Sustitución de una caldera por otra más eficiente Opción B 23 Proyecto GP 2. Instalación de recuperación de calor de enfriadora 3. Optimización de puntos terminales de consumos de agua 4. Optimización del sistema de iluminación 1. Instalación de nueva enfriadora con recuperación de calor 2. Optimización de puntos terminales de consumos de agua 3. Optimización del sistema de iluminación Opción B Opción A Opción A Opción B Opción A Opción A

24 Medida y verificación de ahorros Protocolos IMPVP utilizados Método de verificación aislada de la MMEE Opción A Medición del parámetro clave. El ahorro se determina midiendo en la instalación del parámetro clave que determina el consumo de energía donde se implantado la MMEE. Opción B Medición de todos los parámetros. El ahorro se determina midiendo en la instalación el consumo de energía del sistema en que se ha implantado la MME. Método de verificación de toda la instalación Opción C Verificación de toda la instalación. El ahorro se determina midiendo el consumo de energía de toda la instalación. Opción D Simulación calibrada. El ahorro se determina simulando el consumo de energía de toda la instalación.

25 Medida y verificación de ahorros Control Opción B Medida de todos los parámetros Operación Medidas de Mejora de Eficiencia Energética Mantenimiento Condiciones climatológicas Demanda energética Equipos de medición Desviación de los ahorros previstos por causas ajenas al Gestor Energético NECESIDAD Monitorización continua, fiable y robusta de todos lo parámetros propuestos en el M&V

26 Explotación del EPC Aplicación WETYS Arquitectura de servicio de software de telegestión (SaaS) Gestión de campo Gestión de información Gestión del negocio Integración Cliente Análisis Adquisición Benchmarking Gestor Energético Técnico Explotación Integración +7 fabricantes Estabilidad comunicaciones Estabilidad información Homogenización datos Validación datos Algoritmos energético Gestión datos energéticos Gestión alarmas operativas Gestión del seguimiento Nivel de campo Nivel de gestión Nivel de negocio

27 Explotación del EPC Ejemplo práctico

28 Conclusiones y reflexión 1. Permite asegurar el éxito del contrato 2. Control continuo sobre las MMEE 3. Maximiza las oportunidades de mejora 4. Reduce costes en la explotación 5. Potencia el know-how del gestor energético 28

29 Muchas gracias 29

30 Esta presentación es propiedad del Gas Natural Fenosa. Tanto su contenido temático como diseño gráfico es para uso exclusivo de su personal. Copyright Gas Natural SDG, S.A. 30

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