ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

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Monica Franco Rojo
hace 8 años
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EGION DEL BIO ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS OBRA: Reparación filtraciones cubierta 5º piso y otros UBICACIÓN: Edificio Secretaría Ministerial Educación, Región del Bío Bío San Martín 1062

1 EGION DEL BIO ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS OBRA: Reparación filtraciones cubierta 5º piso y otros UBICACIÓN: Edificio Secretaría Ministerial Educación, Región del Bío Bío San Martín 1062 Comuna de Concepción. DESCRIPCION GENERAL DE LAS OBRAS Las presentes Especificaciones Técnicas están referidas a obras de reparación de filtraciones puntuales en cubierta y otros que afectan oficinas y espacios de quinto y cuarto piso del edificio de la referencia Para estas obras de reposición, reparación y/o mantención, no se requieren intervenciones que alteren o modifiquen actual sistema estructural del edificio ni de las instalaciones existentes 1.- OBRAS PROVISIONALES 1.1 Obras provisorias No se consultan, pero podrá ser ocupada como espacio de acopio de materiales un sector de la superficie existente entre muros y ventanas de piso zócalo y murete de protección de acceso en pendiente a estacionamientos del primer nivel. El traslado de los elementos de significativa longitud desde este nivel de acopio al nivel calle, se deberá realizar por el exterior del edificio y con máxima precaución para no dañar muros, ventanas u otros elementos exteriores existentes 1.2 Armado de andamios. Su armado no deberá afectar ingreso a estacionamientos precitados, por lo que su armado deberá ser aprobado por la I.T.O. 1.3 Demoliciones y/o retiro de elementos existentes. Se consulta cuidadoso retiro de materiales de desecho y otros y su traslado a botadero autorizado. Para cautelar acceso a estacionamientos y otros, la periodicidad de este traslado de desechos será asimismo definida por la II.T.O.

DESCRIPCION GENERAL DE LAS OBRAS Las presentes Especificaciones Técnicas están referidas a obras de reparación de filtraciones puntuales en cubierta y otros que afectan oficinas y espacios de quinto

2 2.- EJECUCION DE OBRAS REQUERIDAS 2.1 CUBIERTAS Y ALEROS Cubiertas de techumbre quinto nivel, tipo mansarda, sector poniente, del edificio principal Encuentro entre cubiertas de tejuelas de asbesto cemento y paneles vidriados existente sobre oficina de Fiscalía y caja escala Presentan significativas filtraciones en sector de encuentro de ambas cubiertas. Se consulta: a) Reparación, resellado y rectificación del encuentro entre ambas cubiertas, mediante colocación de forro zincalum 0.5 mm, con desarrollo de 0.5 m., por debajo de tejuelas de pizarreño y a lo largo de canaleta existente en este encuentro según detalle, b) Sellado y fijado de forro exterior bota aguas de zinc existentes y adyacentes a oficina de Fiscalía de Fiscalía y a caja escala c) Sellado con prolija y abundante aplicación de silicona 2.2 Losa de aleros de cuarto nivel Aleros sector poniente que enfrentan oficina atención público Educación Presenta problemas en el encuentro con ducto de ventilación de calefacción, lo que ha provocado deterioro en estucos de cielo, vigas y muros adyacentes y correspondientes a oficina de atención público de este nivel. Se consulta: Limpieza, reparación y sellado del perímetro inferior del encuentro entre el ducto de humo de la caldera y el alero de hormigón armado correspondiente a este nivel. La limpieza se ejecutará manualmente, puntereando las partes sueltas y el escobillado de partículas sueltas, para luego reparar con un mortero de reparación tipo Sikalisto Repair Plus u otro de calidad equivalente o superior. 2.2 PINTURAS Se consulta básicamente reparación y pintura de estucos empastados y

1 Cubiertas de techumbre quinto nivel, tipo mansarda, sector poniente, del edificio principal 2.1.1.1 Encuentro entre cubiertas de tejuelas de asbesto cemento y paneles vidriados existente sobre

3 dañados por filtraciones precitadas Comprenderá la preparación de superficies y la aplicación de aparejos, imprimaciones, empastes y otros adecuados al tipo de superficie, material base y pinturas especificadas, aplicación de protector de humedad, tipo Chilcorrofin equivalente o superior antes de la aplicación de nuevos empastes. Todas las superficies, previo retiro de todos los empastes en mal estado en aquellas zonas donde los muros presenten filtraciones de humedad, se escobillarán y limpiarán de salpicaduras manchas y polvo eliminando las partículas sueltas y se deberá contar con el VºBº de la I.T.O, previo a la aplicación de películas de pintura u otros especificados. Se usará pintura de calidad profesional, características y color similar al existente.los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción de mezcla y diluyente a usar Se aplicarán las manos necesarias para una correcta terminación de las superficies a cubrir, considerándose dos manos como mínimo o las necesarias para cubrir total y homogéneamente dichas superficies RETIRO DE MATERIALES Y ASEO DE LA OBRA Será de cargo del Contratista, el oportuno despeje de tabiques y otros materiales de construcción a reemplazar por las obras requeridos y su aperchamiento en lugar señalado por la I.T.O. Asimismo para cautelar el normal funcionamiento de la institución en días hábiles. deberá mantener limpias las vías de acceso y entorno de las obras. Asimismo, una vez terminadas las obras y previo a la solicitud de recepción de éstas, el Contratista deberá realizar un esmerado aseo, que incluye limpieza de vidrios y otros tanto de los nuevos elementos constructivos como del área afectada por estas intervenciones -. SILVIA SALAS SANTIBAÑEZ NOLBERTO FLORES MUÑOZ ARQUITECTA CONSTRUCTOR CIVIL SECRETARIA MINISTERIAL DE EDUCACION REGION DEL BIO-BIO Concepción, Diciembre e 2008

Todas las superficies, previo retiro de todos los empastes en mal estado en aquellas zonas donde los muros presenten filtraciones de humedad, se escobillarán y limpiarán de salpicaduras manchas y

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