Estación Juárez Celman

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Alicia Martin Poblete
hace 8 años
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1 Estación Juárez Celman El proceso de habilitación comercial en la municipalidad de Estación Juárez Celman 1 se guía por las Ordenanzas 081/94 y 083/95 para el área de Bromatología, Ordenanza de uso de suelo 410/07 y modificatorias y Código de Edificación 159/98. Asimismo la municipalidad cuenta con una guía de trámites en su página web pero no contempla lo referido a habilitaciones. Para inscribir un comercio o industria no es necesario que se presente el solicitante, puede hacer el trámite otra persona con poder de autorización. En los casos de los grandes contribuyentes para inscribir un comercio o industria se deben seguir los pasos que se detallan a continuación: 1º Paso: El interesado debe presentar en Mesa de Entrada de la sede municipal una nota solicitando la factibilidad de localización de la industria que pretende instalar en la localidad. En dicha nota se debe aclarar bien la actividad a desarrollar, manzana, lote y barrio en donde supuestamente funcionara, dimensiones aproximadas del establecimiento y los datos personales del interesado. Se debe adjuntar a la nota presentada: fotocopia del DNI del solicitante y un croquis del lugar. De ser aprobada la factibilidad de localización se emite al interesado la autorización por resolución o por decreto. A posterior la secretaría de Ambiente, Planeamiento y Desarrollo Urbano confecciona el expediente correspondiente. 2º Paso: El interesado debe dirigirse al departamento de Rentas Municipal y solicitar la inscripción comercial (tiene un costo de $30). Allí debe presentarse con la siguiente documentación: Factibilidad de localización aprobada. Fotocopia del DNI del titular (unipersonal) o Contrato Social y estatuto (sociedad). Certificado de libre deuda de la propiedad. Fotocopia del Contrato de Alquiler o Escritura de la propiedad certificada. 1 Para más información sobre la municipalidad de Estación Juárez Celman visitar su página web

2 3º Paso: El área de Bromatología confecciona el Expediente correspondiente y le agrega Nº de contribuyente. Luego se realiza una visita a la industria para la primera inspección. 4º Paso: Desde el área de Bromatología se emite al interesado una nota con todos los requisitos faltantes teniendo en cuenta todo lo constatado en la primera inspección y según la actividad a desarrollar. Por lo general se solicitan a todas las industrias: Constancia de inscripción en AFIP. Memoria operativa de la actividad y descriptiva del establecimiento. Constancia del pedido del suministro eléctrico ante EPEC e instalación correspondiente. Datos personales y número de matrícula del profesional a cargo. Certificado de desinfección, desratización y desinsectación. Certificado de habilitación de los generadores de vapor. Habilitación Final de Bomberos de la ciudad de Jesús María (porque desde Córdoba ya no hacen inspecciones al interior) e informe de plan de evacuación o planilla de capacitación de uso de extintores según corresponda a las dimensiones del lugar. Certificado Ambiental Anual de la Secretaría de Ambiente de la provincia de Córdoba. Nómina del personal detallando los siguientes datos personales: apellido y nombre, DNI, domicilio, barrio, código postal, fecha de nacimiento, estado civil, nacionalidad y actividad que desarrolla. Tramitar libretas sanitarias de todos los empleados en el Dpto. de Rentas Municipal (se debe presentar una foto carnet a color y cada libreta tiene un costo de $30). 5º Paso: Desde la secretaría de Ambiente, Planeamiento y Desarrollo Urbano se emite una nota con todos los requisitos faltantes (se tiene en cuenta la actividad a desarrollar). Por lo general se le solicitan a todas las grandes industrias la siguiente documentación:

3 Datos del proponente y del responsable profesional: Nombre de la persona física o jurídica, domicilio legal y real, teléfonos y responsable profesional. Proyecto: Caracterización general: Denominación y descripción general del proyecto. Detalle de productos, cantidades y usos. Objetivos y beneficios socioeconómicos para localidad. Localización, área de influencia y población afectada. Superficie del terreno. Principales organismos, entidades o empresas involucradas directa o indirectamente. Impacto Ambiental Estudio de impacto ambiental aprobado por la secretaría de Ambiente de la Provincia de Córdoba. Volumen y tipo de residuos y contaminantes (incluidos sólidos, semisólidos, líquidos y gaseosos). Inversión Inversión total e inversión anual a realizar. Etapas del proyecto y cronograma. Magnitud de producción, servicios y/o usuarios. Cantidad de personal a ocupar en cada etapa. Proyectos asociados o complementarios con localización en la zona, especificando su incidencia. Infraestructura Necesidades de infraestructura y equipamiento. Demanda de agua, luz, gas, desagues especiales, etc. Descripción de las obras a realizar para cubrir la demanda. Tecnología a utilizar.

4 Ensayos, determinaciones, estudios de campo y/o laboratorio si hubieren sido realizados. Anexo Gráfico Plano de proyecto aprobado por el colegio interviniente. Plano de proyecto de red de agua. Plano de proyecto de red eléctrica con factibilidad de EPEC. Proyecto del sistema de tratamiento de efluentes y disposición final de los mismos y su aprobación por la Subsecretaría de Recursos Hídricos. Informe de no inundabilidad del terreno. Escritura del terreno. 6º Paso: Una vez que se presento toda la documentación se elabora un informe final y se pasa al área de Asesoría Letrada Municipal junto con los dos expedientes para que se dictamine la habilitación final, la cual es de renovación anual. Con respecto a la duración del proceso, depende de cuánto tiempo se demore el interesado en presentar la documentación solicitada. Por lo general pasan varios meses hasta que el interesado logra obtener la habilitación final pero de igual forma las industrias pueden desarrollar sus actividades siempre y cuando vayan continuando con la presentación de la documentación. El área de Bromatología y la secretaría de Ambiente, Planeamiento y Desarrollo Urbano realizan un seguimiento hasta que se logre la habilitación comercial final. En el caso de los pequeños comerciantes el trámite de habilitación comercial es más fácil y rápido (en 10 días se obtiene la habilitación si se cumple con lo solicitado). Al no existir Secretaría de Comercio e Industria, la mayoría del trámite de habilitación comercial realiza el área de Bromatología. El trámite se realiza presentando la siguiente documentación general en el departamento de Rentas Municipal: Solicitar inscripción comercial ($30); Presentar copia del DNI; Ser mayor de 18 años; Tramitar libreta sanitaria ($30 y una foto carnet);

5 Presentar copia de la última factura paga del suministro eléctrico o presentar constancia del pedido del suministro eléctrico ante EPEC e instalación correspondiente; Copia de la Escritura de la propiedad o Contrato de Alquiler certificado. Según el rubro: se solicitan otros requisitos a nivel edilicio. Tabla 1: Datos útiles de la Municipalidad de Estación Juárez Celman Estación Juárez Celman Dirección Teléfono (0351) Municipalidad / Mesa de Entrada Av. La Tradición s/n / 51 / 52 Asesoría Letrada Municipal Av. La Tradición s/n Ídem / Interno 34 Ambiente, Planeamiento y Desarrollo Urbano Av. La Tradición s/n Ídem / Interno 18 Bromatología y Medio Ambiente Av. La Tradición s/n Rentas Municipal Av. La Tradición s/n Bomberos (Jesús María) Av. Miguel Juárez 1056 (03525) /

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