La Arquitectura, Pasión de Habitar.

Transcripción

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2 La Arquitectura, Pasión de Habitar. Vivimos un período de rápida transformación, donde la novedad se contrapone a la tradición. Lagares se instala como la opción de habitar en amplios terrenos, en un barrio tranquilo, cercano a un moderno equipamiento. La arquitectura se traduce en ambientes conectados visual y espacialmente con el vasto exterior que el lugar permite conquistar, con amplias perspectivas en cada terreno y en la urbanización. Casas modernas, de nobles alturas, eficientes energéticamente, con opción a nuevos estilos de vida en dormitorio principal y cocinas. Esto es lo que, en nuestra opinión, ofrece la tradición del lugar, el volver a vivir y compartir, como en los orígenes de Chicureo, en un barrio seguro y consolidado en su paisajismo y arquitectura. Proyecto único en Chicureo, consolidado desde el primer día. Terrenos desde hasta m 2 aproximadamente. Urbanización de primer nivel. Completo sistema de seguridad integrado. Arquitectura mediterránea de vanguardia. Todas las casas con orientación norte y nororiente. Derechos de agua incorporados. Eficiencia energética de avanzada. Opción de automatización del hogar / domótica. Los arquitectos Marcela Demaria, Alfredo Fernández y Matías González

3 Tierra Chicureo, una ubicación privilegiada. Un activo con plusvalía. Tierra La tierra es la sólida base que sustenta este excepcional proyecto. La vida trasciende los muros y se expande por calles y valles. La amplitud del terreno que circunda las casas de Lagares, se extiende con su riqueza de vida, vegetación y color, generando un entorno de gran belleza y gran diversidad de aves y flora propia del sector. Un lugar único para vivir en plenitud la comodidad de un emplazamiento totalmente conectado con la ciudad, sin abandonar ni por un segundo el agrado de vivir en contacto con la naturaleza. Barrio privado, estratégicamente ubicado en el sector más tradicional de Chicureo. Entorno campestre. Ubicado a sólo minutos de Vitacura y La Dehesa, a través de Radial Nororiente y camino Juan Pablo II, respectivamente. Conexión directa con Piedra Roja y todas sus comodidades: Laguna, Club de Golf, Supermercado, Comercio, Restaurantes, Colegios, Clínica y mucho más. Lagares; la comodidad de vivir cerca de todo.

4 Agua Exclusivo barrio privado. Agua El agua es el vital elemento que nutre de vida a la vegetación. Sin agua no sería posible disfrutar de un paisaje vivo, pleno de naturaleza y agrado. Amplitud es el contexto; el horizonte, el límite. Y en Lagares, donde las grandes extensiones de terreno precisan del agua con mayor abundancia, el fluido es más accesible gracias a un sistema propio de extracción que permite un suministro de regadío más seguro y económico. El proyecto cuenta con áreas verdes diseñadas por la destacada paisajista Carol Krämer, con trazados de caminos que invitan a deleitarse con la belleza y la tranquilidad del paisaje y sus colores. Barrio Privado Lagares es un proyecto consolidado, de gran calidad urbanística. El alto estándar urbanístico desarrollado en Lagares, le da a su hogar el entorno más adecuado para desarrollar su vida diaria con entero agrado y bienestar. Las casas se insertan en el proyecto con un gran distanciamiento entre ellas, lo que sumado a la amplitud de sus terrenos garantiza una gran privacidad e independencia, conformando así un exclusivo barrio. Lagares, el privilegio de vivir al máximo. Urbanización. Condominio consolidado de sólo 74 casas. Paisajismo desarrollado por Carol Krämer. Derechos de agua incorporados (agua potable a través de pozo y sistema propio). Calles curvas con perfiles rebajados y amplios antejardines. Los más altos estándares de seguridad integral.

5 Aire Arquitectura mediterránea; estilo y vanguardia. Aire La vida transcurre al alero de volúmenes que acogen, integrando materialidad, luz y naturaleza. El aire puro de Chicureo es vida, nos permite disfrutarla en todo momento, transportándonos no sólo el aroma de las flores y la vegetación autóctona del sector, también el trinar de sus aves al amanecer. Barrio Privado Lagares te invita a descubrir una moderna arquitectura mediterránea, desarrollada por Marcela Demaria y FG Arquitectos, que privilegia la armonía de sus exclusivas líneas con la funcionalidad de cada ambiente, permitiendo generar atmósferas espaciales que brindan total conexión con los vastos espacios exteriores y una vista ilimitada hacia el extenso entorno inmediato que generan sus terrenos. 2 exclusivos modelos de casas mediterráneas. 246 y 270 m 2 (ampliables a 257 y 282 m 2 aprox. respectivamente). Todas las casas con orientación norte o nor-oriente. Terrazas principales proyectadas para privilegiar las excelentes vistas. Terraza en segundo piso. Terrenos desde hasta m2 aprox. Posibilidad de ocupar y apoderarse del terreno según los requerimientos de vida familiar propios de Chicureo. Amplios espacios para estacionamientos. Lagares; el cielo es el límite. Alto nivel de eficiencia energética Sistema de aislación térmica promuro en todos los muros perimetrales. Losa de hormigón armado en cielo de primer y segundo piso. Techumbres con alto nivel de aislación sobre losas. Ventanales de PVC folio madera con termopaneles en todos los recintos. Opcionales 2 modelos de quinchos. Piscina. Pérgola de estacionamientos. Bodega con baño. Envigado de terraza. Ampliación dormitorio adicional.

6 Fuego Espacios interiores de gran diseño. Fuego Una experiencia visual y sensorial de carácter superior a cada momento. El sol con su luz, es fuente primordial de energía y desarrollo de vida en todos los niveles; al abrigo de su agradable temperatura se genera el crecimiento y es base fundamental del calor más importante, el calor de hogar. La calidez de la vida familiar es el elemento central que domina la arquitectura interior de las casas de Barrio Privado Lagares. Aquí la luz juega un papel preponderante. En cada uno de los ambientes se ha privilegiado una distribución que aprovecha al máximo la luminosidad, tanto como la calidad de sus materiales. Este espíritu se refleja en la amplitud interior, diseñada para deleitar los sentidos absorbiendo la influencia de la naturaleza que predomina en el entorno. Amplios y luminosos espacios. Óptima distribución. Altura aproximada: 2,55m. en primer piso y 2,45m. en segundo piso. Puertas y marcos de piso a cielo, enchapadas en madera, con quincallería terminación tipo acero inoxidable. Cocina con cubierta de resina de cuarzo. Baños con cubiertas de mármol (excepto servicios). Calefacción central por radiadores con circuitos y termostatos independientes para primer y segundo piso. Baño principal con ducha, hidromasaje y WC independiente. Opcionales 2 variantes de cocinas: tradicional y tipo isla. 2 opciones de dormitorio principal, con escritorio integrado o independiente. Automatización domótica. Alarma individual conectada a sistema de seguridad del proyecto. Lagares; ambientes, materiales y terminaciones que despiertan los sentidos.

7 Dormitorio alternativo Dormitorio principal 610 x 315 Terraza 560 x 365 Escritorio 430 x 150 Casa A: 246 m 2 (ampliable a 257 m 2 ) Cocina alternativa Cocina 550 x x 410 Estar 550 x 410 Escritorio 243 x 338 Dormitorio principal 360 x 455 Terraza 550 x 330 Dormitorio x 350 Ropa blanca Baño 1 Nicho ropa bl. Dormitorio x 350 Dormitorio x 300 Baño 2 diario Lucarna Cocina 550 x 335 Nicho Nicho PRIMER PISO 158,01 m 2 SEGUNDO PISO 88,33 m 2 TOTAL 246,34 m 2 Hornos Ref. Sec. Lav. diario Hornos Lucarna Ref. Hall acceso 330 x 220 Baño visitas visitas Nicho Baño principal Asiento en obra h=40cm. Salita 550 x 350 AMPLIACION 10,63 m 2 TOTAL 256,97 m 2 Patio servicio Lavadero 295 x 160 Baño servicio Dormitorio servicio 268 x 297 servicio Walk in closet 1 Walk in closet 2 Ampliación dormitorio x 275 Primer piso Hall de acceso. Living y comedor separados. Terraza cubierta con estructura pérgola hormigón. Baño de visitas. Dormitorio principal en suite con dos walk-in closets. Sala de estar o escritorio. Cocina equipada con horno, encimera y campana, con área para comedor de diario. Gran loggia conectada a patio de servicio. Pieza y baño de servicio. Segundo piso 3 dormitorios. 2 baños completos. Gran sala de estar. Ampliación: 1 dormitorio o sala de estudios. Terraza.

8 Dormitorio alternativo Dormitorio principal 620 x 360 Terraza 465 x 510 Escritorio 460 x 150 Ampliación dormitorio x 265 Estar 580 x 420 Dormitorio x 325 Dormitorio x 325 Casa B: 270 m 2 (ampliable a 282 m 2 ) PRIMER PISO 180,70 m 2 SEGUNDO PISO 89,12 m 2 TOTAL 269,82 m 2 Cocina isla alternativa Nicho Hornos Ref. diario Cocina 640 x 250 Proy. lucarna Sec. Lav. diario 450 x 340 Nicho Hornos Ref. Cocina 640 x 250 Proy. lucarna Hall acceso 240 x 385 Baño 5 visitas Escritorio 250 x 360 visitas Walk in closet 1 Walk in closet 2 Dormitorio principal 360 x 510 Baño 1 principal Escritorio Dormitorio x 340 Ropa blanca Walk in closet Baño 2 Baño 3 Walk in closet Salita 440 x 450 Terraza 280 x 450 Lavadero 410 x 190 AMPLIACION 12,24 m 2 TOTAL 282,06 m 2 Patio servicio Planchado Baño 4 servicio Dormitorio servicio 295 x 270 Primer piso Segundo piso Hall de acceso. Living y comedor separados. Terraza cubierta con estructura pérgola hormigón. Baño de visitas. Dormitorio principal en suite con dos walk-in closets. Sala de estar o escritorio. Cocina equipada con horno, encimera y campana, con área para comedor de diario. Gran loggia conectada a patio de servicio. Pieza y baño de servicio. 3 dormitorios. 2 baños completos. Gran sala de estar. Ampliación: 1 dormitorio o sala de estudios. Terraza.

9 Master plan Plano de emplazamiento Casa / terreno tipo. Cierro perimetral Cercos eléctricos Cámaras térmicas SEGURIDAD INTEGRAL En los amplios terrenos de Lagares, de vasto fondo, existen múltiples posibilidades de crear espacios de descanso y entretención. Seguridad Perimetral: Doble cierro perimetral. Circuito con cámaras termales de largo alcance. Cerco eléctrico en todo el perímetro. Perímetro sectorizado por tramos. Seguridad en Portería: Acceso único de ingreso al proyecto, con entrada independiente de propietarios y visitas. Barrera de control de ingreso y portones. Central de monitoreo. Cámaras para el control de patentes. Seguridad de las Casas: Citófono conectado a portería en cocina y dormitorio principal. Botón de pánico inalámbrico. Botón de pánico fijo. Alerta con activación de sistema de seguridad de casas contiguas. La extensa área, de gran visibilidad, brinda un ilimitado potencial para que usted vuelque su creatividad a nivel paisajístico y destine el uso del suelo de acuerdo a las necesidades de su familia. Tendrá espacios para habilitar una cancha de tenis, juegos para los niños, hermosos jardines y huertos, un rincón para lectura y, si lo desea, incluso un sendero al interior de su terreno.

10 Tierra Agua Avda. Chicureo Camino El Algarrobo 1,6 km 1,4 km Rotonda C h Avda. del Valle Copec Clínica Las Condes ic u r e o Colegio PIEDRA ROJA Colegio Hacienda Chicureo Laguna Piedra Roja Avda. Piedra Roja Zona comercial y de servicios A La Dehesa Aire Fuego Radial Nororiente N A Vitacura Propietario: Alterra y Siena Equipo de arquitectos de gran nivel: Marcela Demaria - FG Arquitectos Alterra y Siena, socios gestores de amplia trayectoria inmobiliaria en nuestro país. Experiencia en desarrollo de proyectos a gran escala como: San Rafael de la Dehesa, Canquén, Cantagua (Cachagua) y Piedra Roja Las imágenes contenidas en esta publicación fueron hechas con carácter ilustrativo y todas las medidas son aproximadas, no constituyendo, necesariamente, una reproducción exacta de la realidad, pudiendo sufrir modificaciones. Su único objetivo es mostrar una caracterización general del proyecto y no cada uno de sus detalles. Lo anterior se informa en la Ley Nº Fecha de impresión: Noviembre de 2012