PROYECTO DE REPARACIÓN DE HUMEDADES EN I.E.S. CANTARRANAS EN MUSKIZ (BIZKAIA)

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1 PROYECTO DE REPARACIÓN DE HUMEDADES EN I.E.S. CANTARRANAS EN MUSKIZ (BIZKAIA) AR C AI N I N G E N I E R Í A Y AR Q U I T E C T U R A, S. L. P L A Z A I B A I O N D O, 4-1º D P T O L E I O A ( B I Z K A I A ) C. I. F. : B T e l. : F a x. : w e b : w w w. a r c a i n. e s 2014ko EKAINA JUNIO DEL 2014 REV.0

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3 Proyecto de reparación de humedades en I.E.S. Cantarranas en Muskiz (Bizkaia) Proyecto de Ejecución INDICE GENERAL JUNIO Página Nº 1

4 Índice DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA Y ANEJOS. I. MEMORIA 1. Memoria Descriptiva 1.1. Agentes 1.2. Información previa 1.5. Descripción del proyecto 2. Memoria Constructiva 2.1. Actuaciones previas Cubierta 2.3. Carpinterías 2.4 Sistemas de Protección Solar 2.5. Acondicionamiento interior 3. Cumplimiento del CTE 3.1. HS. Salubridad 3.2. SUA. Seguridad de utilización y accesibilidad. 4. Otros 4.1. Resumen del presupuesto 4.2. Plazo de ejecución de las obras y Comienzo de las Obras Propuesta de clasificación del contratista Consideraciones finales 7. Índice de Planos Página Nº 2

5 DOCUMENTO Nº 2: PLANOS 1. Planos generales 1.1. Situación 1.2. Emplazamiento 2. Gestión de residuos 2 Gestión de Residuos 3. Seguridad y salud 3 Seguridad y Salud 4. Estado actual 4.1. Planta Baja 4.2. Planta Segunda 4.3. Planta Cubierta 4.4. Alzados 4.5. Secciones 4.6. Secciones constructivas cubierta 5. ACTUACIONES PREVIAS 5.1. Planta Baja 5.2. Planta Segunda 5.3. Planta Cubierta 5.4. Alzados 5.5. Secciones 6. ESTADO PROYECTADO 6.1. Planta Baja 6.2. Planta Segunda 6.3. Planta Cubierta 6.4. Alzados 6.5. Secciones 6.6. Secciones constructivas 7. MEMORIA DE CARPINTERÍAS 7.1. Ventanas y puertas 7.2. Sistemas de Protección Solar 8. ESTRUCTURA 8.1. Estructura cubierta 8.2. Detalle de cubrición del canalón. 9. INSTALACIONES: Pararrayos Página Nº 3

6 DOCUMENTO Nº 3: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS I. PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES 1. INTRODUCCIÓN Y GENERALIDADES 1.1. OBJETO DEL PLIEGO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN Objeto del Pliego de Prescripciones Técnicas Ámbito de Aplicación Definiciones Disposiciones Aplicables 1.2. CONDICIONES GENERALES Dirección de Obra Organización y Representación del Contratista Cumplimiento de Ordenanzas y Normativa Vigentes Documentos que definen las Obras y su Orden de Prelación 2. ORIGEN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES 2.1. ORIGEN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES 2.2. CALIDAD DE LOS MATERIALES 2.3. MATERIALES QUE NO CUMPLEN LAS ESPECIFICACIONES Materiales colocados en Obra (o Semielaborados) Materiales Acopiados 3. DEFINICIÓN, EJECUCIÓN, MEDICIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS 3.1. CONDICIONES GENERALES Replanteo Consideraciones previas a las Ejecuciones de las Obras Acceso a las Obras Instalaciones, Medios y Obras Auxiliares Ejecución de Obra Abono de las Obras Recepción y Liquidación de las Obras Página Nº 4

7 II. PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES 1. ACTUACIONES PREVIAS Derribo de fachadas y particiones Levantado de instalaciones Derribo de cubiertas Demolición de revestimientos 2. ESTRUCTURAS 3. CUBIERTAS 4. FACHADAS Carpinterías Acristalamientos Fachadas de paneles ligeros Fachadas de paneles pesados 5. INSTALACIONES Electricidad y puesta a tierra Evacuación de residuos 6. REVESTIMIENTOS Enfoscados, guarnecidos y enlucidos Pinturas CONDICIONES DE RECEPCIÓN DE PRODUCTOS ANEJO 1 RELACIÓN DE NORMATIVA TÉCNICA ANEJOS DE SEGURIDAD Y SALUD Página Nº 5

8 DOCUMENTO Nº 4: MEDICIÓN Y PRESUPUESTO 1. Cuadro de Mano de Obra. 2. Cuadro de maquinaria. 3. Cuadro de materiales. 4. Cuadro de precios descompuestos. 5. Mediciones 6. Cuadro de precios nº 1 7. Cuadro de precios nº 2 8. Presupuesto 9. Hoja Resumen del Presupuesto de Ejecución por Contrata de la Obra. DOCUMENTO Nº 5: PLAN DE CONTROL DE CALIDAD 1 DISPOSICIONES GENERALES 2 CRITERIOS PARA LA RECEPCIÓN DE MATERIALES 2.1. Cementos 2.2. Hormigones 2.3. Armaduras: 2.4. Estructuras metálicas 2.5. Cimentaciones y estructuras 2.6. Revestimientos 2.7. Carpintería y vidriería 2.8. Instalaciones de pararrayos 3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACIÓN Y RECHAZO 3.1. Hormigón 3.2. Estructuras metálicas 4 RELACIÓN DE ENSAYOS Y DETERMINACIÓN DE LOTES 4.1. Hormigón 4.2. Instalaciones de pararrayos 5 FICHAS DE CONTROL 6 PRESUPUESTO DEL CONTROL DE CALIDAD Página Nº 6

9 DOCUMENTO Nº 6: ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 7 Introducción 7.1 Datos del Proyecto de Obra. 7.2 Justificación del Estudio Básico de Seguridad y Salud 7.3 Objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud 8 Normas de seguridad aplicables en la obra 9 Identificación de riesgos y prevención de los mismos 10 Botiquín 11 Presupuesto de seguridad y salud 12 Trabajos posteriores 13 Obligaciones del promotor 14 Coordinador en materia de seguridad y salud 15 Plan de seguridad y salud en el trabajo 16 Obligaciones de contratistas y subcontratistas 17 Obligaciones de los trabajadores autónomos 18 Libro de incidencias 19 Paralización de los trabajos 20 Derechos de los trabajadores 21 Disposiciones mínimas de seguridad y salud que deben aplicarse en las obras DOCUMENTO Nº 7: PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS 1. Antecedentes 1.1. Descripción del proyecto 1.2. Promotor 1.3. Proyectista y otros técnicos 2. Estudio de gestión de residuos 2.1. Estimación de la cantidad de los residuos 2.2. Medidas para la prevención de residuos en la obra Operaciones de reutilización, valorización o eliminación de los residuos generados Medidas para la separación de los residuos en obra Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra Prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición. Página Nº 7

10 PROYECTO DE REPARACIÓN DE HUMEDADES EN I.E.S. CANTARRANAS EN MUSKIZ (BIZKAIA) DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA Y ANEJOS. AR C AI N I N G E N I E R Í A Y AR Q U I T E C T U R A, S. L. P L A Z A I B A I O N D O, 4-1º D P T O L E I O A ( B I Z K A I A ) C. I. F. : B T e l. : F a x. : w e b : w w w. a r c a i n. e s 2014ko EKAINA JUNIO DEL 2014 REV.0

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12 Proyecto de reparación de humedades en I.E.S. Cantarranas en Muskiz (Bizkaia) Proyecto Ejecución Memoria JUNIO Pagina Nº 1

13 Índice I. MEMORIA 1 Memoria Descriptiva 1.1. Agentes 1.2. Información previa 1.3. Descripción del proyecto 2 Memoria Constructiva 2.1 Actuaciones previas 2.2 Cubierta 2.3 Carpinterías 2.4 Sistemas de Protección Solar 2.5 Acondicionamiento interior 3 Cumplimiento del CTE 3.1 HS. Salubridad 3.2 SUA. Seguridad de utilización y accesibilidad. 4 Otros 4.1 Resumen del presupuesto 4.2 Plazo de ejecución de las obras y Comienzo de las Obras. 4.3 Propuesta de clasificación del contratista. 4.4 Consideraciones finales. 5 Índice de Planos Pagina Nº 2

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15 1 Memoria Descriptiva 1.1. Agentes Promotor El promotor del edificio objeto de este proyecto es el Ayuntamiento de Muskiz, con Código de Identificación Fiscal P J y domicilio a efectos de notificaciones en la San Juan, Muskiz (Bizkaia). Proyectista y otros técnicos El autor del Proyecto es la sociedad ARCAIN, Ingeniería y Arquitectura, S.L., con CIF nº B , actuando como arquitecto responsable del proyecto Francisco García Ruiz, colegiado en el COAVN con número y como ingeniero responsable, Pedro Mª Sacristán González, colegiado en el COIIB con el numero El equipo de personas que ha intervenido en la redacción del Proyecto son: Arquitecto responsable por ARCAIN: Francisco García Ruiz Ingeniero responsable por ARCAIN: Pedro Mª. Sacristán González Arquitecta colaboradora por ARCAIN: María Aspiunza Pérez Presupuestos: Francisco García Ruiz E.B.S.S: Francisco García Ruiz Control de Calidad. Francisco García Ruiz Gestión de Residuos. Francisco García Ruiz Pagina Nº 3

16 1.2. Información previa Situación actual El edificio se sitúa en el término municipal de Muskiz, concretamente en la calle Gurugú Memerea Nº12. Forma parte de la comarca de las Encartaciones y de la subcomarca de la Zona Minera. Se ubica en el punto más occidental de la costa vizcaína, limita por el norte con el mar Cantábrico, por el sur con Galdames, por el este con Abanto y Ciérvana y por el oeste linda con Castro Urdiales. El municipio se enclava en el valle del río Mayor o Barbadun que desemboca en el mar Cantábrico a su paso por el barrio de La Arena, playa compartida con Ciérvana. Encontramos en este punto varios edificios que conforman el conjunto docente, sin embargo la intervención principal se centra sobre el edificio de Educación Secundaria el cual cuenta con planta baja más dos y unas dimensiones de 67 metros de largo por 18 metros de ancho. Tanto hacia el este como hacia el oeste delimita con zonas de patio pertenecientes al propio centro escolar. Actualmente dicho edificio sufre un problema de humedades en las fachadas y en el interior de las aulas derivado de una serie de patologías en diferentes puntos. Se realizará una segunda actuación en otro de los edificios pertenecientes al centro escolar, que corresponde a la reparación de una arqueta interior del edificio de primaria que ha provocado deformidades en el suelo del mismo. A continuación de muestra una vista aérea de la zona en la que se emplaza la actuación que se pasa a presentar en el presente documento. Pagina Nº 4

17 Antecedentes El edificio sobre el que se actúa fue ampliado en Marzo del año por el arquitecto Alberto Santander Orcasitas. Dicha ampliación se realizó hacia el Sur y se desarrolló en tres plantas al mismo nivel que las del edificio existente. En cuanto a la estética general, se continuó con la misma configuración de ventanas y materiales en las fachadas, sin embargo para la cubierta se optó por una solución diferente a la de la parte antigua. Esta nueva solución consistió en una cubierta plana invertida únicamente transitable para labores de mantenimiento con acabado de grava. A diferencia de en el edificio existente, en la ampliación no se proyectó ningún alero de protección, la fachada continúa hasta arriba formando el peto de la cubierta que se remata con una albardilla de hormigón. Descripción de las patologías Las patologías se encuentran principalmente en la parte de la ampliación. Se localizan machas de humedad en varias zonas de las fachadas Este y Oeste. En las aulas y baños del segundo piso también se aprecian disgregaciones y desprendimientos del revestimiento interior, manchas oscuras e incluso crecimiento de organismos propios de la presencia de humedad en la cara interior de las fachadas, paredes y techos próximos las mismas. En los cuartos de baño del segundo piso, encontramos los mismos síntomas de humedad además de una oxidación de los marcos de las ventanas. Se ha comprobado que el pesebre de recogida de aguas dispuesto en cubierta se encentra colmatado de grava de protección del aislamiento de cubierta lo que impide la correcta escorrentía del agua de lluvia. Además, se localizan filtraciones en los encuentros entre las bajantes y la fachada. Adema, se ha observado que las ventanas de las aulas no cuentan con manillas para su apertura, lo que conlleva una gran acumulación de vapor de agua ante la imposibilidad de ventilar adecuadamente. Pagina Nº 5

18 Este problema se agrava a los lados de las ventanas, debido a que las cortinas que usan actualmente para protegerse de la radiación solar no permiten la ventilación de la pared cuando están recogidas en los laterales. En la parte antigua de este mismo edificio encontramos dos puntos a evaluar y reparar: - El primero de ellos es una mancha en el techo del segundo piso de una de las escaleras que no parece causada por humedades. - El segundo es la puerta de acceso de la fachada oeste, la cual parece ser que debido a un deterioro de su carpintería se abre y se cierra sólo por acción del viento y las corrientes. En el interior del edificio de primaria se localiza una arqueta que ha provocado un abombamiento y deformidad en el suelo, creando un desnivel importante que incluso impide la apertura de una puerta adyacente. Pagina Nº 6

19 1.3. Descripción del proyecto Descripción de la solución propuesta Se llevarán a cabo diferentes actuaciones para cada uno de los problemas descritos anteriormente, procurando mantener un adecuado aspecto estético tanto del exterior como del interior. 1. Reparación de la cubierta. Se plantea la construcción de un alero en todo el perímetro de la cubierta plana que sustituye el actual peto de ladrillo. Dicho alero se asemeja al existente en la parte antigua sobresaliendo 70cm respecto de la fachada y cogiendo una altura de 1m. La estructura estará compuesta por perfiles metálicos IPE anclados al forjado de hormigón, y un acabado exterior de paneles de hormigón prefabricado. La finalidad del proyectista es solucionar el problema de filtraciones e impacto de la lluvia sobre la fachada, manteniendo la uniformidad estética con el resto del edificio. Con esta intervención también se sustituirá la tela asfáltica deteriorada del perímetro de la cubierta por una nueva, se añadirá más aislamiento solucionando un puente térmico existente a través del canto del forjado y finalmente se colocará losa filtrón como capa de protección. Además se plantea incorporar un elemento que proteja el canalón para que éste no se colmate de deshechos, garantizando así una correcta evacuación del agua. El nuevo alero además protegerá la fachada de la incidencia de la lluvia. 2. Sustitución de las ventanas. Las ventanas de las aulas y aseos de la planta primera y segunda se sustituirán por unas nuevas manteniendo la misma estética de las actuales. Esto sólo se aplica a las ventanas de las fachadas de ladrillo de la ampliación, y las ventanas de pavés de los aseos. Dichos elementos cumplirán las exigencias de transmitancia térmica máxima y permeabilidad al aire exigidas por el Código Técnico de la edificación HE Ahorro de Energía: - Transmitancia térmica máxima de los huecos (W/m² K) : 3,10 - Permeabilidad al aire de los huecos (m³/h m²): < 27 Ambos valores se han tomado de la tabla 2.3 para una zona climática C1 tal y como se establece en el Apéndice B del HE1 para el caso de Bilbao. Las nuevas carpinterías contarán con un sistema de aireación incorporado en el marco, cuya apertura estará regulada automáticamente por hidrómetros, lo que permitirá la ventilación de los diferentes espacios, disminuyendo así el grado de humedad en el interior. 3. Incorporación de sistemas de protección solar (SPS). En las fachadas Este y Oeste de la parte de la ampliación se incorporarán sistemas de protección solar diferenciados según la orientación. En la cara Este el sistema será de múltiples lamas horizontales y en el lado Oeste las lamas se dispondrán en sentido vertical. En ambos casos dichos elementos tendrán una inclinación determinada fija. 4. Reparación de los paramentos interiores de la segunda planta. Las aulas de la segunda planta de la parte ampliada, sufren un deterioro de las paredes y los techos próximos a la fachada tal y como se ha mencionado anteriormente. Para solucionarlo, se procederá al picado del revestimiento afectado y posterior aplicación de una imprimación Pagina Nº 7

20 antihumedad, restitución del enlucido y pintado. El pintado se llevará a cabo en todos los paramentos del aula para conseguir un aspecto uniforme de todo el espacio. En la escalera Sur de la parte antigua, encontramos una mancha en el techo de la segunda planta, que será pintada. 5. Sustitución de puertas de acceso. Las puertas de acceso metálicas de la fachada Oeste se reemplazarán por unas nuevas. Una de ellas conservará el mismo diseño en cuanto a proporciones, materiales y despiece que la antigua. La segunda, no repetirá el diseño de la actualmente existente si no que repetirá el mismo diseño que la primera. 6. Reparación de la arqueta del edificio de primaria. En obra se procederá a la apertura de dicha alcantarilla para determinar el origen del problema y así poder establecer la solución más adecuada. 7. Instalación de pararrayos. Actualmente el edificio no dispone de pararrayos con lo que incumple el Código técnico de la edificación en lo referente a este apartado. Es por ello que se procederá a la instalación de uno nuevo en un punto central de la cubierta donde antiguamente se ubicaba el anterior. Pagina Nº 8

21 2 Memoria Constructiva 2.1. Actuaciones previas Cubierta Las actuaciones posteriormente descritas únicamente se llevarán a cabo en la zona de la ampliación tal y como se ha señalado anteriormente en esta memoria. Se procederá a la demolición del peto superior de ladrillo desde la parte inferior del forjado de cubierta hasta el remate superior junto con la albardilla de hormigón. Se retirará la grava de toda la cubierta y el aislamiento actual desde el perímetro exterior hasta 60 cm hacia dentro de la cubierta. También se retirará la lámina impermeabilizante dañada hasta ese mismo punto. El aislamiento retirado se guardará en adecuadas condiciones para evitar su deterioro ya que posteriormente se volverá a colocar en su posición original. Carpinterías Se retirarán las carpinterías actuales correspondientes al primer y segundo piso de la parte ampliada en las fachadas de ladrillo Este, Oeste y Sur a excepción de la ventana circular de esta última fachada, procurando dejar los huecos en las mejores condiciones posibles para la posterior instalación de nuevas ventanas. De la misma manera se retirarán las ventanas de pavés de los baños del primer y segundo piso. También se desmontarán las puertas de acceso metálicas que se encuentran en la fachada Oeste tanto en la parte antigua como en la ampliación junto con toda la carpintería que las acompaña en su perímetro. Si los premarcos existentes son de tipo tubulares con aislamiento en el interior y se encuentran en buen estado, se guardarán en adecuadas condiciones pasa su posterior reutilización. Interiores En el interior de las aulas del segundo piso de la parte ampliada se procederá al picado del revestimiento interior afectado por la humedad. Esta actuación se limitará a las paredes y techos que se encuentren 1,40 metros hacia el interior de las fachadas, incluyendo la cara interior de las mismas y únicamente a las partes que se vean afectadas y no a toda la superficie del paramento. En los baños de la segunda planta se seguirá el mismo procedimiento respetando las zonas alicatadas. En el edificio de primaria se procederá a la apertura de la arqueta dañada para estudiar las causas del problema y poder establecer la solución más adecuada según las circunstancias Solución de cubierta La estructura del nuevo alero estará formada por tres elementos principales, un perfil IPE 140, un perfil IPE 80, y una placa de anclaje que unirá todo el elemento al forjado superior de cubierta. Estos tres componentes vendrán montados de fábrica formado un único elemento. El perfil IPE 140 trabaja como ménsula, al cual se le ancla el segundo perfil en posición vertical por su extremo exterior. En dicho punto de unión se colocarán unas cartelas entre las alas del segundo perfil para garantizar una adecuada unión estructural de ambos componentes. El espesor de dichas cartelas será igual que el del ala del IPE 140. La unión al forjado se llevará a cabo mediante placa de anclaje y pernos Hilti, ésta primera tendrá unas dimensiones de 220x170x5mm y los pernos serán del tipo M12tipo HIT-HY-20 + HIT-V-R, con una longitud de 220mm hacia el interior del forjado. En la unión entre el perfil IPE 140 y la Pagina Nº 9

22 placa de anclaje se colocarán dos placas rigidizadoras en el punto medio de la parte superior e inferior de la viga para absorber momentos producidos por la ménsula. El espesor de estas placas será igual al del alma de la viga. Las uniones entre todos los componentes que conforman el elemento estructural en su conjunto se realizarán mediante soldadura de cordón de 1mm en todo el perímetro de contacto entre ellos. Sobre la viga, se colocará un perfil conformado en frio Z de dimensión variable según la pendiente que se necesita dar en cada punto. El acabado exterior estará formado por paneles de hormigón prefabricado y su correspondiente subestructura metálica anclada a los perfiles IPE 80 anteriormente descritos, asegurando una correcta sujeción que impida caída, vuelco o rotura de las placas. Para formar la pendiente se colocará un tablero de madera hidrófugo de 22mm de espesor sobre el perfil Z y el IPE 80 dejando una junta de 2 cm de poliestireno expandido en el encuentro con la cara interior de los paneles de hormigón. Sobre el tablero se apoyará la lámina impermeabilizante aplicando anteriormente una imprimación asfáltica. Ésta se plegará en los rincones y esquinas formando una media caña y nunca en ángulo recto. En dichos rincones y esquinas se colocará otra capa de impermeabilización para asegurar una correcta impermeabilización de los mismos. En la parte más exterior, se colocará una doble capa que entrará unos 20cm por debajo del aislamiento. Además ambas capas de lámina impermeabilizante subirán por la cara interior vertical de los paneles hasta el vierteaguas y por debajo de él. Inmediatamente después de la capa impermeable se volverán a colocar las placas de aislamiento retirado anteriormente y se colocarán nuevas placas de poliestireno extruido de espesor 8cm en la nueva superficie. Sobre el aislamiento se coloca una lámina geotextil que lo proteja para poner posteriormente sobre ella losas filtrón compuestas por 30mm de poliestireno extruido y 35mm de hormigón poroso de altas prestaciones (HPAP). Dichas losas tendrán por tanto un espesor total de 65mm y unas dimensiones de 60x60 cm. Queda especificar que a lo largo de todo el canalón se apoyará un elemento plegado de chapa perforada que lo proteja con el fin de asegurar una adecuada evacuación del agua en toda su longitud. Como elemento de falso techo se dispondrá de un tablero hidrófugo de madera con acabado de pintura plástica, sujeto por perfiles metálicos L a la fachada de ladrillo y bajo el perfil de apoyo de los paneles de hormigón del nuevo alero. Ciertas dimensiones como la superficie de impermeabilizante, de tablero hidrófugo para la formación de la pendiente, aislamiento, o lámina geotextil no se podrán determinar con exactitud hasta ver en qué estado se encuentra actualmente la cubierta Solución de carpinterías Las carpinterías serán de aluminio lacado en blanco siguiendo la misma configuración de las actuales. La finalidad de sustituir las antiguas por unas nuevas es solucionar el problema de la apertura y los puentes térmicos existentes en los alrededores. Se prevé conservar los antiguos premarcos tubulares metálicos en el caso de que estos tuviesen en su interior aislamiento térmico y se encontrasen en adecuadas condiciones de ser reutilizados. En caso de que no sea así, se introducirá aislante en su interior o se sustituirán por unos nuevos en buen estado. A estos premarcos se fijarán las nuevas carpinterías las cuales contarán con una hoja superior batiente, una hoja central oscilobatiente y un vidrio inferior fijo en el caso de las aulas. En el caso de los aseos sólo dispondrán de una hoja batiente en la parte superior mientras que los vidrios centrales e inferiores serán fijos. Dichas carpinterías contarán con un sistema de aireación para garantizar la renovación del aire en el interior del edificio. Las cámaras de aire interiores se rematarán con mortero térmico Onexit en todo el perímetro de los huecos para solucionar los puentes térmicos. Pagina Nº 10

23 Se sellarán las juntas entre los marcos y el muro, dintel y vierteaguas con un cordón introducido en una llaga practicada en el ladrillo de manera que quede encajado entre dos bordes paralelos. En el caso de que bajo el vierteaguas actual no existiese ninguna barrera impermeable o ésta se encontrase en malas condiciones se colocará una nueva anclada al cerco y que se prolongue por ambos lados del vierteaguas con una pendiente de 10º como mínimo tal y como indica el Código Técnico de la Edificación. En el caso de las dos puertas de acceso se colocarán en la misma posición que las actuales salvo que se observen puntos conflictivos o mal ejecutados en el momento de desmontarlas, en cuyo caso se tomarán las medidas oportunas que sean dictadas por la dirección facultativa Sistemas de Protección Solar (SPS) Tal y como se ha mencionado anteriormente se instalarán dos tipologías de SPS según la orientación de la fachada. El primero de ellos consiste en un sistema de múltiples lamas horizontales inclinadas entre pletinas y se sitúa en la fachada Este sobre las dos filas de ventanas de la primera y la segunda planta. Adquiere así una longitud total de 10,5 metros. El elemento se compone de 5 soportes anclados a la fachada separados cada 2,54 entre el primero, el segundo, el cuarto y el quinto, y 2,54 metros entre el segundo, el tercero y el cuarto soporte. Sobre estos se anclan las lamas con una inclinación fija determinada previamente. El segundo es un sistema de lamas verticales también con una inclinación determinada ancladas a dos soportes fijos a la fachada. Dichos soportes tomarán una longitud total de10,5 metros. Las lamas se situarán únicamente delante de las ventanas, dejando libres los espacios entre ellas. Se colocarán dos elementos, uno en cada fila de ventanas de la fachada Oeste, en las plantas primera y segunda. A la hora de fijar los anclajes a la fachada, se sellarán las juntas entre ambas partes con el fin de impedir la entrada de agua Interiores Tras retirar las partes dañadas de los interiores de aulas y aseos, se aplicará una imprimación antihumedad y se restituirán el enlucido y el pintado de paredes y techos. El pintado se llevará a cabo en toda la superficie de los paramentos y no sólo en las partes dañadas con el fin de conseguir un acabado uniforme en todo el espacio. En la escalera Sur de la parte antigua del edificio, se pintará el techo de la segunda planta, para corregir las imperfecciones superficiales que actualmente presenta. Respecto a la arqueta del edificio de primaria, se desconocen por el momento los problemas que presenta, los cuales no se podrán definir hasta que se abra en obra. Una vez abierta, la dirección facultativa establecerá la solución a adoptar y las operaciones a realizar para reparar la deformación del suelo y asegurar un correcto funcionamiento del sistema Pararrayos Siguiendo el procedimiento de cálculo del CTE SUA8 Protección frente a la acción del rayo, se establece un nivel de protección 3 para el caso que nos concierne. La elección de la altura y el tipo de pararrayos se ha llevado a cabo mediante el método de volumen protegido por pararrayos con dispositivo de cebado, con lo que se ha elegido un elemento tipo Nimbus 15 con una altura de 5m. La instalación se unirá al sistema interno y a la red de tierra existente en el edificio. Sin embargo una vez supervisados estos elementos se asegurará que cumplen el Código Técnico de la Edificación. Pagina Nº 11

24 3 Cumplimiento del CTE 3.1 Salubridad REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 13. Exigencias básicas de salubridad (HS) «Higiene, salud y protección del medio ambiente». 1. El objetivo del requisito básico «Higiene, salud y protección del medio ambiente», tratado en adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. 2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de tal forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. 3. El Documento Básico «DB-HS Salubridad» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de salubridad Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad: se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos: los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal manera que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior. 1. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. 2. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá con carácter general por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas Exigencia básica HS 4: Suministro de agua. 1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua. 2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas: los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías. Pagina Nº 12

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