Cuenta Satélite de Vivienda de México. Mayo de 2012

Transcripción

1 Cuenta Satélite de Vivienda de México Mayo de 2012

2 Contenido El concepto de vivienda Importancia de la vivienda Objetivo de la Cuenta Satélite de Vivienda Delimitación de actividades económicas de la vivienda Esquema general de trabajo Avances en la elaboración en la Cuenta Hacia dónde vamos

3 El concepto de vivienda Se considera vivienda a toda construcción o recinto que pueda ser habitado por personas, de manera que tengan la posibilidad de desarrollar sus funciones vitales como dormir, alimentarse y asearse.

4 Importancia de la vivienda El tema de la vivienda es un elemento fundamental en el análisis de asuntos económicos y sociales. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 4, pr. 5: Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa. Ley de vivienda, art. 43: [CONAVI e INEGI] se coordinarán para que dentro de la integración de las cuentas nacionales se desagregue una cuenta específica de vivienda, que se denominará Cuenta Satélite de Vivienda en México.

5 Objetivo de la Cuenta Satélite de Vivienda Identificar y dimensionar al sector de la vivienda mediante la cuantificación de las actividades económicas que se vinculan directa o indirectamente con la producción, adquisición y uso de vivienda.

6 Delimitación de actividades económicas de la vivienda PRODUCCIÓN Construcción Rehabilitación ADQUISICIÓN Financiamiento Compra-venta USO Alquiler Alojamiento Servicios de habitabilidad

7 Producción Construcción Rehabilitación Otros servicios Edificación de vivienda unifamiliar y multifamiliar, División y preparación de terrenos, Obras de urbanización, Autoproducción y autoconstrucción, Ampliación. Colocación de muros y pisos, Montaje de estructuras, Trabajos y acabados en interiores y en exteriores, Remodelación, Reparación, Programas de gobierno de mejoramiento de vivienda. Promoción de la vivienda, Supervisión de edificación residencial, Servicios de arquitectura, ingeniería y urbanismo, Servicios legales, Servicios financieros.

8 Adquisición Financiamiento Compra - venta Otros servicios Servicios financieros privados, Programas de gobierno, Otros tipos de financiamiento. Servicios de Inmobiliarias y corredoras de bienes raíces, Gastos legales, Gastos de escrituración. Servicios de administración de bienes raíces, Fomento y promoción.

9 Uso Alquiler Alojamiento Habitabilidad Alquiler sin intermediación financiera de viviendas amuebladas y no amuebladas. Servicios de alojamiento en pensiones, casas de huéspedes, Servicios de alquiler de viviendas ocupadas por sus propietarios, Servicios de administración. Pago de seguros, Gastos por mantenimiento.

10 Esquema general de trabajo 7. Resultados e indicadores 6. Encuesta Nacional de Vivienda (ENVIM) 5. Cuentas de producción 4. Elaboración de cálculos 3. Recolección y validación de información 2. Clasificador de actividades 1. Marco conceptual y metodológico

11 Avances en la elaboración de la Cuenta Delimitación del campo de estudio Clasificador de actividades económicas relacionadas con la vivienda, SCIAN Actividades características 56 Actividades conexas

12 Avances en la elaboración de la Cuenta Revisión de las experiencias internacionales en le elaboración de Cuentas Satélite de Vivienda/Alojamiento España Francia Marruecos

13 Avances en la elaboración de la Cuenta Identificación de las variables presentes en las fuentes de información del INEGI para la elaboración de la Cuenta Satélite de Vivienda

14 Avances en la elaboración de la Cuenta Otros avances: Exploración de la importancia de la Vivienda en el total nacional con base en la MIP nacional de Revisión de registros administrativos para elaborar la cuenta de producción no de mercado. Análisis de las cuentas de producción de mercado de la vivienda: Censos económicos 2003 y SCNM.

15 Hacia dónde vamos Antecedente 2012 Convenio INEGI Canadevi 2010 Año 1 Convenio específico: CONAVI-SHF- FOVISSSTE- INFONAVIT Financiamiento: INEGI Año 2 Convenio específico: INEGI-CONAVI-SHF- FOVISSSTE- INFONAVIT Financiamiento: CONAVI SHF FOVISSSTE INFONAVIT Convenio marco de colaboración

16 Hacia dónde vamos 2012 Año 1: INEGI Cuenta Satélite de Vivienda de México, versión resumida 1. Conclusión del Marco conceptual y metodológico, 2. Conclusión del clasificador de actividades, 3. Elaboración del inventario estadístico del sector de la vivienda, 4. Recopilación y ordenamiento de la información disponible, 5. Análisis y validación de la información disponible, 6. Explotación y tratamiento de la información disponible, 7. Elaboración de los cálculos de las cuentas de producción de mercado, 8. Elaboración de cuadros híbridos (unidades físicas y monetarias), 9. Elaboración del reporte de avances de la Cuenta, versión resumida continúa

17 Hacia dónde vamos continuación 2012 Año 1: INEGI Cuenta Satélite de Vivienda de México, versión ampliada 1. Identificación de la información adicional para elaborar las cuentas de producción no de mercado y para uso final propio, 2. Elaboración del marco conceptual de la ENVIM, 3. Diseño del cuestionario de la ENVIM,

18 Hacia dónde vamos 2013 Año 2: Convenio INEGI-CONAVI-SHF- FOVISSSTE-INFONAVIT Cuenta Satélite de Vivienda de México, versión ampliada 4. Elaboración de los criterios de validación a la ENVIM, 5. Diseño del marco muestral de la Encuesta, 6. Levantamiento de la Encuesta, 7. Revisión y explotación de la base de datos de la Encuesta, 8. Elaboración e integración de tabulados y gráficos de la Encuesta, 9. Elaboración de las cuentas de producción no de mercado y para uso final propio, 10. Integración del cuadro de oferta y utilización del sector vivienda, 11. Desarrollo de variables macroeconómicas e indicadores derivados, 12. Desarrollo de cuadros de salida (unidades físicas y monetarias), y 13. Elaboración del reporte de la Cuenta Satélite de Vivienda de México, versión ampliada.

19 Hacia dónde vamos Contenido: Cuantificar la autoproducción y autoconstrucción de vivienda, Encuesta Nacional de Vivienda de México Conocer el número de personas y el tiempo dedicado a la autoconstrucción de vivienda, Conocer las características de la vivienda autoconstruidas o autoproducidas, Conocer los gastos financieros asociados con la adquisición, rehabilitación, ampliación y mejoramiento de la vivienda principal y las segundas viviendas. Apoyos para construcción, ampliación, rehabilitación y mejoramiento de vivienda.

20 Hacia dónde vamos Conformación del Grupo Técnico de Trabajo Objetivo: Formar un Grupo Técnico de Trabajo (GTT) que apoye la Cuenta Satélite. Funciones: Definición del concepto de vivienda. Clasificador de actividades económicas de la Vivienda. Productos utilizados en la construcción de vivienda. Presentación de avances (tabulados).

21 Porque proporcionamos información para todos México cuenta con el INEGI!