COMUNICACION INTERNA Nº

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1 Santiago, 25 de abril de 2016 REF.: Inscripción e inicio de cotización de cuotas series A y B de Principal Real Estate USA Fondo de Inversión. COMUNICACION INTERNA Nº Señor Corredor: Cumplo con informar a usted, que hoy lunes 25 de abril de 2016 ha sido inscrito en la Bolsa de Comercio de Santiago el fondo de inversión denominado Principal Real Estate USA Fondo de Inversión, administrado por Principal Administradora General de Fondos S.A., cuyo Reglamento Interno fue depositado en el Registro Público de Depósito de Reglamentos Internos de la Superintendencia de Valores y Seguros con fecha 4 de septiembre de 2015, conforme se indica en el certificado de esa entidad de fecha 21 de abril de 2016, que se adjunta. De acuerdo a lo anterior, a continuación me permito informar a usted los principales antecedentes de este Fondo de Inversión y de su respectiva sociedad Administradora: 1. Objeto del Fondo El objetivo principal del Fondo será invertir en el fondo extranjero de capital privado denominado Principal Enhanced Property Fund, L.P. (el Fondo PEPF ), constituido bajo las leyes del Estado de Delaware de los Estados Unidos de América, administrado por Principal Enhanced Property Fund GP, LLC ( Principal GP ), sociedad también constituida conforme a las leyes del Estado de Delaware. El objetivo principal del Fondo PEPF es la inversión directa o indirecta en activos inmobiliarios ubicados en Estados Unidos de América, la administración y supervisión de las inversiones efectuadas en tales activos, donde el portafolio es diversificado en razón de la ubicación y destinación comercial de dichos activos inmobiliarios. 2. Política de Inversión del Fondo 2.1 Clasificación de Riesgo: - Los instrumentos de deuda, bienes y certificados de emisores nacionales en los que invierta el Fondo, deberán contar con una clasificación de riesgo BBB y N-3 o superiores a ésta, a que se refieren los incisos segundo y tercero del artículo 88 de la Ley N Los instrumentos de capitalización nacionales y los instrumentos, bienes y certificados de emisores extranjeros en los que invierta el Fondo no deberán contar con clasificación de riesgo.

2 Mercados a los cuales se dirigirán las inversiones: Los mercados a los cuales el Fondo dirigirá sus inversiones serán el nacional y extranjero, los cuales no deberán cumplir con ninguna condición especial. 2.3 Monedas que serán mantenidas por el fondo y denominación de los instrumentos en que se efectúen las inversiones: Las monedas de denominación de los instrumentos, corresponderán a aquellas en las que se expresen las inversiones del Fondo de acuerdo a lo señalado en el presente numeral. El Fondo tiene contemplado invertir en instrumentos denominados en Dólares de los Estados Unidos de América y podrá mantener hasta el 100% de su activo en dicha moneda. Sin perjuicio de lo anterior, el Fondo podrá mantener instrumentos y caja en pesos chilenos para el pago de aquellos gastos que se detallan en el Título VI del Reglamento Interno del Fondo. 3. Características de las cuotas Serie A: La Serie A tiene como requisito de ingreso un aporte mínimo inicial de USD$ (doscientos mil Dólares de los Estados Unidos de América). Serie B: La Serie B tiene como requisito de ingreso un aporte mínimo inicial de USD$ (cien mil Dólares de los Estados Unidos de América). 4. Plazo de duración del Fondo El Fondo tendrá una duración de 5 años contados a partir del 7 de septiembre de Dicho plazo será prorrogable sucesivamente por períodos de 2 años cada uno, por acuerdo adoptado en Asamblea Extraordinaria de Aportantes. Dicha Asamblea Extraordinaria de Aportantes deberá celebrarse con al menos 45 días de anticipación a la fecha en que se produzca el vencimiento del plazo de duración del Fondo o de su prórroga. 5. Restricciones aplicables a la transferencia de cuotas del Principal Real Estate USA Fondo de Inversión En conformidad a lo establecido en la Comunicación Interna N de la Bolsa de Comercio de Santiago, de fecha 27 de enero de 2010, Principal Administradora General de Fondos S.A. informó las siguientes características y restricciones particulares que aplican a las cuotas del Fondo: De acuerdo a lo señalado en el número 2.3 de la sección I del Reglamento Interno del Fondo, las cuotas sólo podrán ser adquiridas por inversionistas que califiquen como inversionistas calificados, de conformidad a lo señalado en las letras e) y f) del artículo 4 Bis de la Ley N sobre Mercado de Valores y la Norma de Carácter General N 216 de 2008 de la Suprintendencia de Valores y Seguros, o la que la modifique o reemplace, que cumplan con los requisitos indicados en el Anexo B del Reglamento Interno, otorgando, al efecto, las declaraciones que en dicho Anexo se contemplan.

3 - 3 - De acuerdo a lo señalado precedentemente, se adjunta declaración que deberán firmar los inversionistas que cumplan los requisitos para ser aportantes de Principal Real Estate USA Fondo de Inversión. En conformidad a lo establecido en la Comunicación Interna N de 27 de enero de 2010, se hace presente lo siguiente: i. Los corredores deberán proporcionar a sus clientes interesados en adquirir cuotas de Principal Real Estate USA Fondo de Inversión, toda la información referida a las restricciones particulares para la compra de cuotas del fondo, así como también de la declaración que deberán firmar y que formará parte del traspaso de las respectivas cuotas. ii. Los corredores al momento de recibir una orden de compra de cuotas de Principal Real Estate USA Fondo de Inversión, y con anterioridad a la ejecución de la misma, deberán obtener la firma por parte del cliente de la declaración adjunta. iii. Los corredores que adquieran por cuenta de sus clientes cuotas de Principal Real Estate USA Fondo de Inversión, serán responsables de adjuntar al correspondiente traspaso la declaración debidamente firmada por sus clientes, y en cada transacción que realicen. Al respecto, se señala expresamente que esta declaración deberá ser firmada por los clientes, y acompañada por los corredores, para cada traspaso que éstos efectúen, sin importar si el cliente ya la firmó en una oportunidad anterior respecto de las cuotas de Principal Real Estate USA Fondo de Inversión. 6. Antecedentes generales de la sociedad administradora - Razón social : Principal Administradora General de Fondos S.A. - Rut : Domicilio : Av. Apoquindo 3600, piso 10, Las Condes. - Teléfono : Fax : Ciudad : Santiago Principal Administradora General de Fondos S.A. se constituyó bajo la razón social Compañía de Inversiones Capitales Unidos S.A., por escritura pública de fecha 29 de mayo de 1961, otorgada en la Notaría de Santiago de don Javier Echeverría Vial. Los estatutos de la sociedad se aprobaron por Decreto Supremo N del 28 de julio de Un extracto del decreto que autorizó su existencia se inscribió en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 4981 N 3215, del año 1961 y se publicó en el Diario Oficial N del 10 de agosto de La Administradora fue autorizada por Resolución Exenta N de la Superintendencia de Valores y Seguros de fecha 28 de julio de 1961.

4 - 5 - Los accionistas de la sociedad Administradora a la fecha, son los siguientes: Accionista % Particip. - Principal Compañía de Seguros de Vida Chile S.A. 99,99 - Principal International de Chile S.A. 0, TOTAL 100,00 7. Inicio de cotización de cuotas en Bolsa Las cuotas del Principal Real Estate USA Fondo de Inversión se podrán cotizar oficialmente en la Bolsa de Comercio de Santiago a contar del próximo miércoles 27 de abril de 2016, en el sistema Telepregón y bajo los códigos CFIPRUSA-E para la serie A y CFIPRUSB-E para la serie B. Los antecedentes del referido fondo presentados por Principal Administradora General de Fondos S.A., pueden ser consultados en el Centro de Información Bursátil Electrónico (CIBe). Saluda atentamente a usted, BOLSA DE COMERCIO DE SANTIAGO BOLSA DE VALORES Juan C. Ponce Hidalgo GERENTE DE OPERACIONES Adj.: lo indicado JCP/sfn

5 Powered by TCPDF ( CERTIFICADO CERTIFICO: Que, a la presente fecha, siendo las 12:45 hrs., el fondo que se señala a continuacion, se encuentra depositado mediante el módulo SEIL en el "Registro público de deposito de Reglamentos Internos, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley N y Norma de Carácter General N 365, de 07 de Mayo de 2014, de esta Superintendencia:: N Registro Fecha de Primer Depósito Run Fondo Nombre de Fondo Fecha Último Depósito Estado del Fondo FM /09/ PRINCIPAL REAL ESTATE USA FONDO DE INVERSION 04/09/2015 Vigente Certifico asimismo que, dicho fondo, opera bajo la administración de la sociedad actualmente denominada "PRINCIPAL ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS S.A.", autorizada por Resolución Exenta N de fecha 28/07/1961, de esta Superintendencia. Se otorga el presente certificado a petición del interesado para los fines que estime conveniente. SANTIAGO, Abril 21 de 2016 Certificado Electrónico. Código de Verificación : Para verificar ingrese a servicios y trámites, verificar validez del certificado.

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