Titular:. Persona de contacte: Emplaçament:.. Localitat:.. Activitat :. Núm. RASIC... Categoria... Empresa:.. Adreça:... Localitat:... Telèfon:...

Transcripción

1 Anagrama empresa MANTENIMENT PREVENTIU INSTAL LACIÓ TÈRMICA > 70 kw Titular:. Persona de contacte: Emplaçament:.. Localitat:.... Activitat :. Empresa Instal ladora i instal lador autoritzat que realitzen la revisió: Núm. RASIC... Categoria... Empresa:.. Adreça:.... Localitat:.. Telèfon:... Instal lador autoritzat: Nom DNI:. Categoria: Empresa instal ladora autoritzada associada a

2

3 12 RITE Operacions a realitzar Periodicitat: Un cop al mes, la primera a l inici de temporada: 4. Comprovació de l'estanquitat i nivells de refrigerant i oli en els equips frigorífics 7. Neteja dels cremadors de la caldera 8. Revisió del vas d'expansió 9. Revisió dels sistemes de tractament de l'aigua 11. Comprovació d'estanquitat del tancament entre el cremador i caldera 14. Comprovació dels nivells d'aigua en circuits 17. Comprovació del tiratge dels elements de seguretat 19. Revisió i neteja de filtres d'aire 21. Revisió dels aparells de humectació i refredament evaporatiu 27. Revisió de bombes i ventiladors 28. Revisió del sistema de preparació d'aigua calenta sanitaria 35. Neteja i retirada de les cendres en instal.lacions de biocombustibles sòlids 37. Comprovació i neteja si s'escau, del circuit de fums de calderes i conductes de fums i xemeneies en calderes de biomassa 38. Revisió dels elements de seguretat en instal.lacions de biomasa C: correcte I: incorrecte Nom operari : Signatura operari Data revisió :..

4 RITE Operacions a realitzar Periodicitat: Un cop per temporada (any) 1. Neteja dels evaporadors 2. Neteja dels condensadors 12. Revisió general de calderes de gas 13. Revisió general de calderes de gas-oil 15. Comprovació d'estanquietat dels circuits de tuberies 20. Revisió de bateries d'intercanvi tèrmic 25. Revisió i neteja d'unitats d'impulsió i retorn d'aire 29. Revisió de l'estat de l'aïllament tèrmic C: correcte I: incorrecte Nom operari : Signatura operari Data revisió :..

5 2 RITE Operacions a realitzar Periodicitat: Dos cops per temporada (any): 3. Drenatge, neteja i tractament del circuit de torres de refrigeració 5. Comprovació i neteja, si s'escau, del circuit de fums de calderes 6. Comprovació i neteja, si s'escau, dels conductes de fums i xemeneia 10. Comprovació del material refrectari 16. Comprovació d'estanquietat de vàlvules de interceptació 18. Revisió i neteja de filtres d'aigua 22. Revisió i neteja dels aparells de recuperació del calor 23. Revisió d'unitats terminals aigua-aire 24. Revisió d'unitats terminals de distribució d'aire 26. Revisió dels equips autònoms 30. Revisió del sistema de control automàtic 34. Obertura i tancament del contenidor plegable en instal.lacions de biocombustible sòlid C: correcte I: incorrecte Nom operari : Signatura operari Data revisió :..

6 4 RITE Programa de GESTIÓ ENERGÈTICA GENERADORS de CALOR de 70 kw < P < 1000 kw Operacions a realizar Periodicitat: Cada tres mesos, la primera a l inici de temporada 1. Temperatura o pressió del fluid portador en l'entrada i sortida del generador de calor 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 3. Temperatura dels gassos de combustió 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 5. Index d'opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de particules sòlides en combustibles sòlids 6. Tiratge en la caixa de fums de la caldera C: correcte I: incorrecte Nom operari : Signatura operari Data revisió :..

7 4 RITE Programa de GESTIÓ ENERGÈTICA GENERADORS de FRED de 70 kw < P < 1000 kw Operacions a realizar Periodicitat: Cada tres mesos, la primera a l inici de temporada 1. Temperatura del fluxe exterior en entrada i sortida del evaporador 2. Temperatura del fluxe exterior en entrada i sortida del condensador 3. Pèrdua de pressió en l'evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió en el condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d'evaporació 6. Temperatura i pressió de condensació 7. Potència elèctrica absorbida 8. Potència tèrmica instantànea del generador, com a porcentatge de la càrrega màxima 9. CEE o COP instantànea 10. Cabal d'aigua en l'evaporador 11. Cabal d'aigua en el condensador C: correcte I: incorrecte Nom operari : Signatura operari Data revisió :..

8 RITE AVALUACIÓ PERIÒDICA D INSTAL LACIONS D ENERGIA SOLAR TÈRMICA ITE (de superfície de captació > 20m 2 ) 1.Consum d aigua calenta sanitària del període Resultats 2.Contribució solar del període RITE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC ITE Millores o modificacions recomanades en la instal lació térmica Millores o modificacions recomanades en l ús i funcionament de la instal lació Evolució del consum d energia i d aigua i mesures correctores, si escau (instal lacions de potencia térmica nominal > 70kW)

9 HE4. Contribució solar mínima d aigua calenta sanitaria del Codi Tècnic de l Edificació. 32. Instal.lació d'energia solar térmica Operacions a realitzar Periodicitat: Cada 6 mesos Sistema de captació: Captadors (diferència entre l original i entre captadors ) Vidres (condensació, bruticia) Juntes (esquerdes i deformacións) Absorbidor (corrossió i deformació) Carcassa (deformació, oscil.lacions, finestres respiració) Connexions (fugues) Estructura (degradació, corrossió i ajustament de cargols) Circuit hidràulic: Aïllament a l exterior (degradació de la protección unions i absència de humitat) Purgador manual (buidar l aire ) Vas d expansió tancat (comprovar la pressió) Vas d expansió obert (comprovació nivell) Sistema d ompliment C: correcte I: incorrecte Nom operari : Data revisió :.. Signatura operari

10 HE4. Contribució solar mínima d aigua calenta sanitaria del Codi Tècnic de l Edificació. 32. Instal.lació d'energia solar térmica Operacions a realitzar Periodicitat: Cada 12 mesos Sistema de captació: Captadors (omplir, buidar, tapat i destapat parcial del camp de captadors) Sistema de acumulació: Dipòsit (presència de llots en fons) Ànodes sacrifici (comprovació desgast) Ànodes de corrent imprès (comprovar funcionament) Aïllament (comprovar que no hi hagi humitat) Sistema de bescanviador: Bescanviador de plaques (eficiència, prestació i neteja) Bescanviador de serpentí (eficiència, prestació i neteja) Control de funcionament continua

11 ve de la pàgina anterior Circuit hidràulic: Fluit refrigerant (comprovar densitat i ph) Aïllament interior (unions i absència de humitats) Purgador automàtic (control de funcionament i neteja) Bomba (estanquitat) Vàlvula de tall (obrir i tancar per evitar engarrotament) Vàlvula de seguretat (control de funcionament) Sistema elèctric i de control: Quadre elèctric (comprovar tancament i absència de pols) Control diferencial (comprovar funcionament) Termòstat (comprovar funcionament) Verifiació del sistema de mesura (comprovar funcionament) Sistema d energia auxiliar: Sistema auxiliar (comprovar funcionament) Sondes de temperatura (comprovar funcionament) C: correcte I: incorrecte Nom operari : Signatura operari Data revisió :..

12 HE4. Contribució solar mínima d aigua calenta sanitaria del Codi Tècnic de l Edificació. Operacions a realitzar Periodicitat: Cada 24 mesos Circuit hidràulic: Estanqueïtat (prova de pressió) C: correcte I: incorrecte Nom operari : Signatura operari Data revisió :..

13 INSTAL LACIONS AMB BIOCOMBUSTIBLE Operacions a realitzar cada SETMANA 33. Comprovació de l'estat de emmagatzematge del biocombustible sòlid 36. Control visual de la caldera de biomasa Setmana 1 Setmana

14

15

16 Altres consideracions Normatives de referència: Reglament d Instal lacions Tèrmiques en Edificis aprovat per el Real Decret 1027/2007 de 20 de juliol Codi Tècnic de l Edificació (CTE) aprovat pel Real Decret 314/2006, de 17 de març (BOE de ) Ecoeficiència Energètica Decret 21/2006, de 14 de febrer (DOGC ) Aquest dictamen de reconeixement, correspon a la instal lació detallada a la primera pàgina i disposa del preceptiu Contracte de Manteniment de data subscrit amb l empresa Instal ladora, actualment vigent i també del Llibre de Manteniment de revisions periòdiques degudament posat al dia i que queda adjunt al present dictamen. El dictamen de reconeixement, al igual que l adjunt llibre de manteniment, es complementeran com a mínim, anualment, i quedaran subjectes a les posteriors inspeccions per part de la E.I.C. que correspongui. El titular de la Instal lació Per l empresa Instal ladora

17 CONTRACTE DE MANTENIMENT D INSTAL LACIONS TERMIQUES EN ELS EDIFICIS D una part..., amb NIF... amb domicili social a... C.P...., carrer..., en el seu nom i representació..., amb DNI..., titular de la instal lació tèrmica del local destinat a..., situat a... CP..., carrer.... D una altre part..., amb NIF... amb domicili social a... C.P...., carrer..., telèfon..., en el seu nom i representació..., inscrita al Registre d Agents de la Seguretat Industrial de Catalunya (RASIC) número..., que reuneix tots els requisits exigits al Decret 30/2010 de 2 de març, pel qual s aprova el reglament de desplegament de la Llei 12/2008 de 31 de juliol, sobre el procediment d actuació de les empreses instal ladores-mantenidores.l D acord amb el que disposa el vigent Reglament d Instal lacions Tèrmiques en les Edificis (RITE) Real Decret 1027/2007 de 20 de juliol, sobre el procediment d actuació de les empreses instal ladores mantenidores i en especial la Instrucció Tècnica Complementaria ITE 3, la instal lació tèrmica assenyalada, tenint una potència superior a 70 kw està subjecte a l obligació imposta de contractar el seu manteniment amb una empresa autoritzada...., a...d /de... de 20 El titular de la instal lació Per l empresa instal ladora

18 CONDICIONS DEL CONTRACTE El present contracte fa referència única i exclusivament a les instal lacions tèrmiques en les edificis. En cas de que per les característiques del local es precisi altres contractes de manteniment obligatòria per altres reglamentacions o normatives diferents, s establiran contractes amb independència del present. L empresa instal ladora mantenidora signant, a més de les reparacions d avaries, com a mínim efectuarà les operacions de manteniment remarcades en la ITE 3, amb els terminis i les operacions assenyalades en aquesta. Aquest contracte es realitza per un període d un any sense que es pugui considerar tàcitament prorrogat. Per això serà necessari la renovació anual del mateix, sense aquest requisit la instal lació quedarà sota la responsabilitat del titular. Així mateix, l empresa de manteniment podrà donar per finalitzat el contracte, comunicant amb un mes d antelació la data i els motius per escrit al titular de la instal lació i a l EIC. El titular de la instal lació es compromet a no manipular, ni ell, ni cap instal lador no autoritzat, cap de les parts de les instal lacions de les quals el manteniment es contracta. Tampoc podrà intervenir cap altre instal lador encara que sigui autoritzat, a no ser que amb anterioritat es notifiqui per part del titular o persona autoritzada a l empresa instal ladora responsable del manteniment mitjançant escrit la rescissió del contracte, i a la vegada ho comuniqui d igual manera a l EIC. Per ambdues parts s acorda, si ho consideren oportú, l establir i acceptar els pressupostos que originin els treballs que de qualsevol manera es puguin realitzar, així com els sistemes econòmics que per els serveis de revisions es pactin i que s establiran en contracte apart que obligatòriament s adjuntarà al present. Aquest contracte no ha d ésser impediment per a que el titular de la instal lació introdueixi millores en la seguretat de les instal lacions a mesura que s efectuïn modificacions o ampliacions que estaran subjectes als requisits reglamentaris i legals segons sigui la seva classificació, i que entraran en les futures revisions reglamentaries. El contracte de manteniment no exonera al titular de la instal lació, de la responsabilitat de l ús, conservació i manteniment de la instal lació. Observacions: El titular de la instal lació Per l empresa instal ladora