A todos los efectos se considerarán instalaciones de protección contra incendios los siguientes sistemas con sus correspondientes componentes:

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARA CONTRATAR EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES, EQUIPOS Y SISTEMAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (PCI) Y EL SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INTRUSOS (ALARMAS) DEL AYUNTAMIENTO DE BALMASEDA 1.- OBJETO El objeto de este Pliego es la contratación del servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y la conservación de las Instalaciones, Equipos y Sistemas de Protección Contra Incendios (PCI), así como los sistemas de protección contra intrusos (alarmas) de los edificios municipales dependientes del Ayuntamiento de Balmaseda. 2.- AMBITO DE APLICACIÓN El ámbito de aplicación del contrato se extenderá a todas las instalaciones, alarmas y equipos y sistemas de protección contra incendios existentes en cada uno de los Centros o Dependencias Municipales, relacionados en el Anexo I del presente pliego, así como a las posibles modificaciones de los mismos durante la vigencia del contrato y a las nuevas dependencias municipales que pudieran entrar en funcionamiento durante la vigencia del contrato, previa comunicación al adjudicatario. A todos los efectos se considerarán instalaciones de protección contra incendios los siguientes sistemas con sus correspondientes componentes: Detección y alarma Pulsadores de alarma Extintores de incendios Bocas de incendio equipadas Hidrantes Columnas secas Extinción automática Señalización Abastecimiento de agua (red, válvulas, depósitos, bombas principales y auxiliares) 3.- ALCANCE DE LOS TRABAJOS Realizar las revisiones de las alarmas y los distintos equipos y sistemas de protección contra incendios existentes en los Centros o Dependencias Municipales relacionados en el Anexo I, realizando las operaciones de mantenimiento preventivo correspondientes y con la frecuencia indicada en la normativa sectorial en vigor.

2 Mantener en perfecto estado los sistemas e instalaciones de alarma incluyendo la conexión con central receptora de alarmas. 4.- OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Las operaciones a realizar por la empresa adjudicataria del presente concurso, serán las contempladas en la normativa sectorial en vigor durante el periodo de vigencia del presente contrato. El Contratista adjudicatario se compromete por el presente Pliego de Prescripciones Técnicas a prestar los siguientes servicios: a) Mantenimiento Preventivo Efectuar las operaciones y verificaciones de Mantenimiento Preventivo, mediante visitas de técnicos y oficiales de mantenimiento debidamente acreditados, con todas las herramientas, material fungible y consumible y equipos de medida necesarios para dicho mantenimiento. Todas las visitas se realizarán en el horario de apertura al público de cada dependencia o instalación. b) Certificados y revisiones periódicas reglamentarias El Contratista estará obligado a realizar las revisiones periódicas obligatorias especificadas en la normativa vigente y entregará anualmente un acta o certificado de inspección de los sistemas de protección contra incendios. Éste acta o certificado contendrá sello, número de registro y firma de técnico competente. c) Mantenimiento Correctivo En las inspecciones correspondientes a la realización del mantenimiento preventivo, podrá surgir la necesidad de un mantenimiento correctivo, como por ejemplo la renovación de un extintor, una manguera, etc. Se establecen dos tipos de Mantenimiento Correctivo, uno sin presupuesto previo y otro con presupuesto previo: c.1) Mantenimiento Correctivo sin presupuesto previo En este mantenimiento se incluyen todas las recargas de extintores que sean necesarias por caducidad o por uso en caso de incendio, a realizar en el mantenimiento preventivo,

3 así como la resolución de incidencias en las que no se empleen materiales de repuesto y, tan solo, se empleen materiales fungibles (precintos de extintores, anillas, etc.) o consumibles, que serían entre otros, los siguientes: - Productos de recarga de extintores. - Polvo polivalente de extintores de eficacia según normativa y características del extintor instalado. - Baterías de centrales de detección. - Productos de limpieza de piezas y elementos de reparación. - Productos anticorrosión y desincrustante. - Trapos de limpieza de piezas y equipos. - Otros materiales consumibles. Estos trabajos no supondrán coste adicional para el Ayuntamiento de Balmaseda. Para este tipo de mantenimiento correctivo se establece un plazo de resolución de la incidencia de tres días como máximo. c.2) Mantenimiento Correctivo con presupuesto previo Se refiere al mantenimiento correctivo en el cual sea necesario emplear material de repuesto, realizar obra civil o modificar la instalación. El mantenimiento correctivo con presupuesto previo se realizará en base a un presupuesto previo, en que se especificará la descripción de los trabajos, la mano de obra, el material de repuesto, el plazo de ejecución, la cantidad, precio unitario y total. Una vez revisado el presupuesto por el representante del Ayuntamiento de Balmaseda, podrá ser aceptado o se solicitarán cambios en el mismo. Los trabajos de mantenimiento correctivo se deberán realizar en el plazo acordado, en caso de retraso sin causas justificadas, el Contratista será penalizado, de conformidad con lo previsto en el pliego de cláusulas administrativas. 5.- OBLIGACIONES El contratista se compromete a: a) Dejar todos los extintores y Bocas de Incendio Equipadas y del resto de instalaciones si hubieran sido corregidas las incidencias con presupuesto- del Ayuntamiento de Balmaseda en perfecto estado de conservación y funcionamiento al finalizar el contrato.

4 b) Designar a una persona, encargada de la supervisión de los trabajos de mantenimiento, y que se responsabilice de la correcta ejecución de los trabajos y a la que en primera instancia se pueda dirigir el representante del Ayuntamiento. c) Que su personal respete, en general, las normas de régimen interior vigentes en el recinto donde se encuentren las instalaciones. d) Llevar un control de la vida de funcionamiento de cada equipo, informando al Ayuntamiento de Balmaseda de la conveniencia de su sustitución cuando esta sea necesaria. e) Disponer de los equipos necesarios para la ejecución de los trabajos, tales como herramientas manuales, aparatos de medida, equipos de soldadura, etc. f) Mantener los equipos de medida conforme ISO INVENTARIO E INFORMES En el primer trimestre de vigencia del contrato la empresa adjudicataria realizará un inventario de las instalaciones y un informe sobre los sistemas de detección y extinción de incendios, así como el sistema de alarmas de detección de intrusos, instalados en cada centro, especificando su estado general, adecuación o no a la normativa vigente, propuestas de mejora o de subsanación de defectos. Las instalaciones de PCI descritas en el Anexo I para cada dependencia tienen única y exclusivamente carácter informativo, corriendo por cuenta de la empresa concursante realizar visita a las instalaciones y determinar el tipo y número de unidades correcto de las instalaciones existentes en cada dependencia. En el primer mes de la segunda o posteriores anualidades la empresa adjudicataria realizará el mismo tipo de inventario e informe. Esta información será entregada en soporte papel y formato digital a especificar e indicar por los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Balmaseda. 7.- AVISOS Los avisos serán dados por el Departamento de Mantenimiento Municipal en el correo electrónico que la empresa debe poner a su disposición, debiendo ser atendidos como máximo dentro de las 72 horas siguientes contabilizadas a partir de recibir la notificación. Esta plazo podrá mejorarse por los licitadores en su oferta.

5 Para atender avisos excepcionales la empresa adjudicataria deberá proporcionar un teléfono de recepción de avisos durante las 24 horas los 365 días del año. 8.- AMPLIACIÓN DE CONTRATO Y PRECIOS UNITARIOS Las ampliaciones de cualquiera de los servicios a prestar en nuevas instalaciones o equipaciones, se facturarán por medio de precios unitarios, para lo cual será necesario especificar estos en la oferta presentada, para los diferentes elementos: extintores según tipología, BIES, alarmas antirrobo, sistemas de detección de incendios, etc. 9.- SISTEMAS DE PROTECCIÓN CONTRA INTRUSOS Los sistemas de protección contra intrusos del Ayuntamiento de Balmaseda son los que constan en el inventario que figura como Anexo I. Dada la variedad de los sistemas existentes actualmente en los edificios municipales, se valorará a aquellas empresas licitadoras que incluyan en su oferta una propuesta la sustitución y unificación del sistema de protección contra intrusos de los edificios municipales. A tal efecto deberán indicar en su propuesta el sistema a implementar, calendario y plazo de garantía.

6 ANEXO I EDIFICIOS EXTINTORES BIES ALARMA ANTIRROBO DETECCIÓN INCENDIOS KULTUR ETXEA 48 * TEATRO KLARET ANTZOKIA 14 3 * * NAGUSIEN ETXEA 6 * * BAHARGINTZA-ENKARTUR 6 * * ESCUELA TALLER-KZGUNE 3 * ERROTARENA POLIKIROLDEGI * * BAR RESTAURANTE PISCINAS 12 * COLEGIO MENDIA 29 6 * * HAURRESKOLA 4 * * GAZTETXOKO 2 EMAKUMEEN ETXEA 6 * BRIGADA MUNICIPAL DE OBRAS 5 MUSEO HISTORIA 4 * MUSEO PASIÓN 7 * CAMPO FUTBOL BALUGA 5 CAMPO FUTBOL SALINILLAS 5 FRONTÓN 14 5 * MENDIKO ETXEA 5 CASA CONSISTORIAL 21 PABELLÓN VIRGEN DE GRACIA 8 LOCAL ENSAYOS IKASTOLA 7 RESIDENCIA REALOJO 1 COLEGIO EL BOSQUE 16 PABELLON EL PÁRAMO 7 OFICINA SAC 3 *