una vivienda confortable, sostenible y eficiente Infórmate, ahorra y vive mejor!

Transcripción

1 Todos los mexicanos tenemos derecho a una vivienda confortable, sostenible y eficiente Infórmate, ahorra y vive mejor!

2 Qué hace FOVISSSTE? FOVISSSTE es responsable de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado. Hoy es una institución financiera de competitividad global, con una clara vocación social y un gran sentido de responsabilidad como organismo público. Alineados a la Política Nacional de Vivienda que impulsa el Gobierno de la República, para promover el desarrollo sostenible, todas las viviendas nuevas ofertadas a través de créditos FOVISSSTE están equipadas con ecotecnologías y materiales para el uso eficiente del agua, la electricidad y el gas. Estos cambios permiten que ahorres en el pago de tus servicios y ayudan a reducir las emisiones de gases contaminantes a la atmósfera que genera tu vivienda.

3 Más allá del Crédito Tradicional, hoy contamos con una amplia gama de modalidades para construir un patrimonio, como las siguientes: Crédito FOVISSSTE con subsidio Crédito FOVISSSTE pensionados Crédito FOVISSSTE conyugal Crédito FOVISSSTE Aliados Plus Crédito FOVISSSTE Respaldados Crédito FOVISSSTE en pesos Segundo Crédito FOVISSSTE

4 Qué es el Crédito Tradicional? Está diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE. El crédito puede utilizarse para adquirir: Vivienda nueva Sea adquisición Construcción en terreno propio O vivienda usada Sea adquisición Reparación o mejoramiento de la vivienda Ampliación O redención de pasivos (pago de adeudos hipotecarios con otras Entidades Financieras)

5 Para obtener tu crédito tradicional sólo tienes que seguir estos pasos: 1. Cumple con el puntaje 4. Elige tu de las Reglas de operación vivienda 2. Solicita el crédito 5. Firma tus 3. Elige a la Entidad Financiera Escrituras autorizada para formalizar tu crédito El monto máximo de crédito se otorga en función de tu salario básico mensual reportado por tu Dependencia, más la cantidad total registrada en tu Subcuenta de Vivienda del SAR. Es un crédito para la adquisición de vivienda nueva o usada, el cual puede otorgarse en forma individual y mancomunada a cónyuges y concubinos.

6 Qué es una vivienda sostenible? Una vivienda sostenible es aquella que ahorra energía y agua. Para tener una vivienda sostenible podemos hacer uso de diferentes sistemas constructivos y materiales amigables con el medio ambiente, que evitan que desperdiciemos nuestro dinero, derrochemos recursos naturales, y que nos ayudan a convivir de una forma más sana e incluyente.

7 Con una vivienda sostenible ahorramos dinero, se incrementa el confort con el que habitamos nuestra vivienda, procuramos que nuestra propiedad conserve su valor en el tiempo, y nos ayuda a vivir de una manera más responsable con el medio ambiente, integrándonos con el entorno y garantizando una mejor calidad de vida para nosotros y asegurando el patrimonio de nuestras familias.

8 Por qué me conviene que Tener una vivienda sostenible puede tener muchos beneficios para sus dueños, para el medio ambiente y el entorno que los rodea, como las siguientes cinco ventajas: 1. Mayor durabilidad.- Las casas sostenibles están construidas con materiales de alta calidad para que duren más, con lo que se reducen los costos de mantenimiento. 2. Un menor gasto en servicios.- Una vivienda sostenible facilita el ahorro en el gasto familiar, sobre todo de electricidad. 3. Más confort.- Una vivienda sostenible aporta beneficios ecológicos y sociales que se reflejan en un mayor bienestar físico, mental y social.

9 mi vivienda sea sostenible? 4. Generación de ingresos.- Dependiendo de la legislación de tu localidad, puedes generar más energía de la que consumes, por lo tanto podrías vender electricidad a los proveedores tradicionales de este servicio. 5. Un posible mejor valor de tu casa en el mercado.- Los materiales amigables con el ambiente y las ecotecnologías con las que cuente tu vivienda, podrían ayudarte a venderla o rentarla mejor a lo largo del tiempo. Estas acciones resultarán en una mejor calidad de vida para ti y para tu familia, así como en un ahorro considerable en los servicios que pagas actualmente.

10 Qué son las NAMA y cómo Las Acciones Nacionales Apropiadas de Mitigación (NAMA por sus siglas en inglés) son actividades voluntarias de los países en desarrollo, como México, que buscan reducir las emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) que afectan nuestro medio ambiente. Las NAMA ayudan a mejorar nuestras viviendas, ya que proponen medidas de acuerdo a la zona bioclimática donde vives para que se incremente el confort al interior y ahorres agua, electricidad y gas, es decir que te ayudan a ahorrar dinero; además, las Viviendas NAMA contaminan menos porque emiten menos Gases de Efecto Invernadero.

11 nos ayudan a vivir mejor? Zonas bioclimáticas Cálido seco Estado CDMX de Tlaxcala México Morelos Cálido húmedo Templado Semifrío Zonas bioclimáticas utilizadas para los cálculos de la NAMA de Vivienda Sustentable (Fuente: CONAVI/GIZ) *El clima puede variar en cada estado, el clima mostrado en el mapa es el predominante.

12 Estas son las cuatro características que debe de tener mi vivienda para ser considerada como una Vivienda NAMA 1. Contar con los elementos necesarios para reducir sus emisiones de CO2 en más del 20 por ciento, pues esto contribuirá a frenar el calentamiento global que afecta nuestra salud y nuestro medio ambiente

13 2. Estar dentro de uno de los Perímetros de Contención Urbana (PCU U1, U2 o U3), establecidos por el Gobierno de México para ubicar a las viviendas en zonas que cuenten con acceso al empleo, servicios, infraestructura y condiciones urbanas consolidadas que te ayudan a decidir dónde tu familia puede tener una mejor calidad de vida 3. Cumplir con las dimensiones mínimas de habitabilidad y el número mínimo de habitaciones establecidos en la Ley de Vivienda 4. Haber sido evaluadas con el Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde (Sisevive-Ecocasa)

14 Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde: Calificación energética de la vivienda El Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde (Sisevive-Ecocasa) es una herramienta que permite evaluar el desempeño energético y de consumo de agua de cualquier vivienda ubicada en México, otorgando una mejor calificación a aquellas que usen de manera eficiente la energía y el agua, lo cual se traduce a un menor impacto ambiental durante la vida útil de la vivienda.

15 La calificación va de la letra A (verde) a la letra G (rojo) donde la A es la vivienda más sostenible, es decir que está mejor integrada a su entorno, lo que se traduce en una temperatura más agradable al interior para sus habitantes y por lo mismo tiene consumos menores de electricidad, agua, gas. Mientras que la G es una vivienda que al no contar con acondicionamientos para su entorno, hace más extremo la temperatura en su interior y los mismo los gastos aumentan para compensar el confort. A Nivel más alto de eficiencia B C D E F G Nivel más bajo de eficiencia Ahorras y vives bien!

16 Pregunta por las diversas opciones de crédito pensadas en las necesidades de cada trabajador al servicio del Estado* *Sujetas a las reglas de operación de cada crédito Las instituciones mexicanas ofrecen opciones que mejorarán tus ahorros y harán que tu casa sea más confortable y amigable con el ambiente. No te quedes en el pasado!