BASES PARA EL EXPOSITOR

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1 BASES PARA EL EXPOSITOR 2018 Organiza

2 BASES PARA EL EXPOSITOR ÍNDICE: I. INFORMACIÓN GENERAL 1. Condiciones de participación 1.1. Sectores Feriales 1.2. Plano de modulación 1.3. Tipos de stand 1.4. Sorteo de stand II. ORGANIZACIÓN 2.1. Organizadores 2.2. Producción del evento 2.3. Fechas importantes 2.4. Horarios 2.5. Calendario de montaje y desmontaje III. NORMAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN 3.1. Aprobación de proyecto 3.2. Montaje de stand 3.3. Construcción, decoración y operación de stand 3.4. Alturas y rasantes 3.5. Desmontaje de stand 3.6. Procedimientos de ingreso y salida 3.7. Seguridad 3.8. Invitaciones / entradas IV.RECOMENDACIONES GENERALES PARA UNA PARTICIPACION EXITOSA.

3 I. INFORMACIÓN GENERAL 1. CONDICIONES DE PARTICIPACIÓN Respecto de las empresas participantes a) Podrán participar como expositores de la Feria Inmobiliaria de Concepción Finco todas las empresas inmobiliarias o del rubro de la construcción, que sean socias de la Cámara Chilena de la Construcción en Concepción. Este requisito así como los demás de estas bases aplicarán tanto al momento de la inscripción como de realización de la FINCO 2018 b) Todos los expositores deberán completar la Ficha de Inscripción, en la cual deben incluir el detalle de los proyectos que presentarán. c) Las empresas socias deben estar al día el pago de las cuotas sociales de la CChC Concepción y no pueden tener deudas o multas de ferias anteriores. d) También podrán participar instituciones financieras y empresas proveedoras de productos o servicios relacionados con el sector, previa autorización de la Comisión. Respecto de los proyectos e) Los proyectos presentados por las empresas socias CChC Concepción en Finco, deberán contar a lo menos con una promesa de compra y venta protocolarizada otorgada por instrumento público o instrumento privado protocolizado o cuya firma haya sido autorizada ante notario del terreno en el cual se desarrollará. f) La empresa inscrita debe tener participación en la propiedad del proyecto a presentar en la feria y queda como responsable del cumplimiento de todos los requisitos asociados. g) Los otros propietarios asociados (personas naturales) al proyecto a presentar en la feria, deben estar habilitados por la Cámara Chilena de la Construcción para participar, la que podrá aceptar o rechazar la habilitación, a su juicio exclusivo, en función de la demanda por espacios feriales, antecedentes de la empresa solicitante, eventual vinculación con la CChC, concordancia con sus estatutos, consultas a los socios y otros factores que la Comisión Organizadora pueda determinar. h) En el caso de los Corredores de Propiedades, estos no podrán comercializar proyectos en conjunto ni con alguna inmobiliaria, que no se encuentre asociada a la CChC Concepción. En todo caso, la Comisión Organizadora se reserva el derecho de aceptar o rechazar la participación de una empresa o de un determinado proyecto, en función de los estatutos de la CChC, de estas bases y de los lineamientos que defina para el buen desarrollo de la FINCO.

4 i) En el caso de los expositores que inscriban a lo menos un proyecto en el Programa Buenas Prácticas de la CChC, a partir del 1º de octubre de 2017 al 1º de marzo del 2018, tendrán participación de su marca en el stand de la institución en la feria, y dispondrán de un descuento único en el arriendo del stand de $ Observación: Pueden incorporarse al Programa Buenas Prácticas de la CChC, aquellos proyectos que tengan un avance de obra igual o inferior a un 25% de avance físico. Para mayores antecedentes contactarse con Mariela Muñoz a los fonos o al mail buenaspracticas@cdt.cl. j) Toda la publicidad que difundan los expositores y otros participantes en la FINCO será de exclusiva responsabilidad de quienes la generen o difundan, cumpliendo y resguardando la legislación vigente y buenas prácticas de la ética Publicitaria.

5 1.1. SECTORES FERIALES A. Pabellón ferial: superficie total m2 B. Patio de Luz: superficie total 666 m2 C. Recinto foyer: superficie total 622 m2 D. Gran salón: superficie total 743 m2 E. Exterior autopista F. Cafetería G. Servicios higiénicos 1.2. PLANO DE MODULACIÓN DE LA FERIA El plano de distribución de la feria puede estar sujeto a cambios; está condicionado al número total de expositores. La organización lo adaptará según lo estime conveniente para el mejor funcionamiento de ésta TIPOS DE STAND - TIPO A / DOBLE ISLA (72 m 2 / 12 x6 m)) - TIPO B / ISLA (36 m 2 / 6 x6 m) - TIPO C / MODULADO (9m 2 / 3x3 m) - AUSPICIADORES - EXTERIORES Las características de cada uno de ellos se describen a continuación: STAND SIN MODULAR (DOBLE ISLA) TIPO A Se entiende por stand isla, aquel stand ubicado dentro del espacio ferial, delimitado por marca en el piso y podrá tener un diseño especial. Tiene una superficie de 72 m 2 y sus medidas son de 12 metros x 6 metros. - Es un módulo abierto o de planta libre sin modulación y sin iluminación. Incluye conexión eléctrica de 35 W por m 2. - La altura máxima de estos stands será de 4 metros, con cada una de las fachadas perimetrales considerando al menos un 50% de superficie traslúcida. Podrá tener 1 metro adicional de altura 100% traslúcido; es decir sin ningún elemento, ni publicidad que sobrepase esta altura, y se podrá utilizar única y exclusivamente para atención de público STAND SIN MODULADAR / ISLA / TIPO B Se entiende por stand isla, aquel stand ubicado dentro del espacio ferial, delimitado por marca en el piso y podrá tener un diseño especial. Tiene una superficie de 36 m 2 y sus medidas son de 6 metros x 6 metros. - Es un módulo abierto o de planta libre sin modulación y sin iluminación. Incluye conexión eléctrica de 35 W por m 2.

6 - La altura máxima de estos stands será de 4 metros de altura, con cada una de las fachadas perimetrales considerando al menos un 50% de superficie traslúcida. Podrá tener 1 metro adicional de altura 100% traslúcido; es decir sin ningún elemento, ni publicidad que sobrepase esta altura, y se podrá utilizar única y exclusivamente para atención de público. - La organización podrá subdividir una isla tipo B de 6 x 6 metros, en módulos independientes de 3 x 3 metros, con distintos expositores; estas nuevas unidades se rigen por las normas de construcción de un módulo tipo C, adquiriendo sus características y condiciones STAND MODULADO TIPO C Se entiende por stand modulado, aquel stand delimitado por 2 ó 3 paredes y que contiene, independientemente del tamaño, los elementos descritos más adelante. En casos excepcionales podrá existir un stand modulado con una sola pared. El frente del stand, independiente de la cantidad de módulos contratados debe considerar al menos el 70% de superficie traslúcida. Características Stand Tipo C Panelería: Los paneles utilizados en los stand son blancos tipo melamina o similar. La estructura es de perfiles de aluminio de sección redonda con 8 salidas. Los paneles tienen 1 m de ancho y 2.40 m de alto. (El espacio útil es de 958 cm por 238 cm de alto). Energía básica e iluminación: La energía básica e iluminación incluidas en el valor de arriendo de un stand modulado corresponde a 2 focos halógenos de 150 W cada uno y un enchufe con capacidad de 5 amperes en cada stand modulado tipo C. Todo stand tipo C con fondo de pared perimetral del Espacio Ferial, podrá subir su fondo de stand hasta 4 metros. Tanto los laterales como los elementos publicitarios quedarán con el metraje establecido en las bases, que corresponde a 2.4 metros, excepto aquellos que sean esquinas y den a un muro, las que pueden subir hasta un metro y con sus cuatro caras con diseño. Los stands ubicados en el centro del espacio ferial, deben respetar el metraje señalado en estas bases que corresponde a 2.40 mts. de altura. NOTAS: Alteración de la localización: Si los intereses generales de la Feria lo ameritan, el Grupo de Trabajo organizador puede alterar la disposición de los stands. Dicho cambio será comunicado oportunamente y se intentará respetar una localización equivalente, con un nivel de exhibición similar o superior. El no cumplimiento de las exigencias detalladas anteriormente tanto en la planta como en la altura, obligará a la Organización a aplicar una multa equivalente al 50% del valor total de su stand + IVA.

7 1.4. SORTEO DE STAND El Grupo de Trabajo organizador definirá e informará debidamente la fecha en que se realizará el sorteo de los stands, para lo cual se exigirá que el expositor deben tener el 50% del costo del arriendo cancelado o documentado y disponer de la ficha de inscripción con todos los antecedentes solicitados. El sorteo se realizará en función del tipo de stand como también de la cantidad de stands reservados y se desarrollará en 5 (cinco) categorías, en el siguiente orden: 1.- Todos los stand tipo A (Doble Isla) 2.- Todos los stand tipo B (isla) 3.- Los stand tipo C (módulo de 3*3) se sortearán según la cantidad de stands reservados: 3 ó más stands 2 stands 1 stand Para los casos especiales o excepciones, la Comisión se reserva el derecho a resolverla. II. ORGANIZACIÓN 2.1. ORGANIZADORES GRUPO DE TRABAJO FINCO Está integrado por representantes de empresas socias de la Cámara Chilena de la Construcción Concepción que son nombrados por el Comité Inmobiliario de la CChC. Coordinadora de la Feria: Lisette Aguilera Henríquez, Encargada de Eventos de la CChC Concepción Contacto: Teléfono: Correo: eventos.concepcion@cchc.cl 2.2. PRODUCCIÓN DEL EVENTO EMPRESAS SONO Jefe de feria: Gabriel Sepúlveda Teléfono: (41) correo: rrpp@sono.cl 2.3. FECHAS IMPORTANTES Se informará oportunamente las fechas importantes para que cada expositor se programe adecuadamente y dicen relación con: Pago del 50% del arriendo del stand Sorteo de las ubicaciones Pago del 50% restante del arriendo del stand Montajes del stand Desmontaje del stand (*) La organización se guarda el derecho de impedir el ingreso o la participación de algún expositor por el incumplimiento de los pagos establecidos.

8 2.4 MULTAS: Las empresas que hayan enviado su ficha de inscripción aceptan todas las condiciones establecidas en estas bases. Aquella empresa que tome la decisión de no participar en la feria, tendrá como plazo máximo el 31 de diciembre del año en curso, para informar su decisión al Grupo de Trabajo organizador. Posterior a esa fecha, quien desista de participar en la Finco deberá pagar una multa correspondiente al 50% del pago del stand + IVA. La CChC podrá imputar toda cantidad recibida al pago de la multa y derivará los antecedentes a los organismos pertinentes de la CChC para la aplicación de otras sanciones estatutarias y reglamentarias que procedan. III. NORMAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN 3.1. APROBACIÓN DE SU PROYECTO Las construcciones, decoraciones y proyectos de las islas tipo A y B o especiales deberán tener la aprobación previa del Grupo de Trabajo organizador antes de iniciar los trabajos de montaje en terreno. Para este efecto, los planos y especificaciones deberán ser presentados para su aprobación en una fecha definida e informada y los antecedentes deberán ser enviados al mail eventos.concepcion@cchc.cl o entregar personalmente en las oficinas de la CChC, ubicadas en Autopista Concepción Talcahuano 8696, 5 piso, Hualpén MONTAJE DE SU STAND La producción del evento estará a cargo de EMPRESAS SONO, quien es responsable de todo lo relativo a la logística del montaje y desmontaje de la Feria. SONO entregará a cada expositor el área contratada, con la modulación correspondiente. Se hará entrega oficial del stand o espacio contratado al representante de cada stand y se deberá firmar un acta de entrega de éste, en el que se exigirá entregar el stand o espacio en las mismas condiciones de estructura y aseo. Cualquier daño o pérdida de materiales, será facturado por la empresa Sono al expositor firmante del formulario de inscripción o responsable del stand. Las fechas y horarios de montaje de los stands será informada previamente. Debido a lo ajustado de los plazos, se agradece tener en cuenta las siguientes sugerencias para resolver la operatoria del montaje: - Definir con la mayor anticipación posible el diseño y contenido del stand. - Diseñar stands modulares, que permitan su fabricación y pre-armado con anticipación y en los talleres respectivos. -Trasladar el stand lo más terminado posible, a fin de realizar en terreno sólo el ensamblaje y retoques necesarios.

9 Las obras y equipamiento de su stand deben quedar totalmente concluidas el día PREVIO a la inauguración de la feria, por cuanto la organización debe iniciar la coordinación y aseo general para la inauguración y apertura de la muestra. Para el montaje se solicita especial preocupación en no dañar los pisos, paredes, techos y otras partes del recinto. En cuanto a la infraestructura de los stands, no se debe alterar o dañar ningún elemento. Cualquier necesidad en esta materia, deberá ser informada con anticipación a Grupo de Trabajo organizador con el fin de evaluar su factibilidad. Aun así, de producirse algún daño por parte del expositor o su contratista, SONO está autorizado para facturar dicho costo directamente al expositor. Por razones de seguridad, operativas y cumplimiento de la normativa legal vigente, quedan prohibidas las faenas de taller dentro del lugar de exposición (soldadura, carpintería, corte de planchas y pintura con compresor, entre otros), debiendo traer los componentes del proyecto prefabricados, autorizándose sólo los trabajos de ensamble, retoque y amoblado. Tampoco están permitidos los componentes altamente explosivos e inflamables y material gaseoso y radioactivo. La organización, no se hace responsable por accidentes tanto en el montaje de su stand como en el desmontaje CONSTRUCCIÓN, DECORACIÓN Y OPERACIÓN DEL STAND Es imprescindible que el diseñador se informe correctamente antes de desarrollar el proyecto del stand. La organización no se responsabiliza por elementos existentes en terreno tales como pilares estructurales, desniveles y otros Los productos deberán ser expuestos dentro de los límites del stand sin salir hacia el pasillo de circulación. El personal y/o promotoras deberán permanecer en el interior del stand para no bloquear o interrumpir la circulación de los visitantes. Los objetos de exposición deberán permanecer en exhibición durante las horas de funcionamiento de la feria. El Grupo de Trabajo organizador se reserva el derecho de retirar cualquier objeto que impida la visual hacia los stand o que obstruya la visión hacia los productos en exposición, sin recaer en responsabilidad alguna por lo que el deterioro que dichos objetos puedan sufrir al momento de su retiro. Los expositores que deseen realizar alguna actividad de tipo artística o cultural dentro de los días de la feria, deberán solicitar autorización por escrito a los organizadores, antes del inicio de la feria. Así mismo, se prohíbe la realización de encuestas adicionales a las contratadas por la organización, que se en el recinto o afuera de Suractivo. Los expositores no podrán retirar durante la exposición los objetos expuestos, salvo excepción autorizada por la organización. De la misma forma es obligatorio mantener su stand operativo durante el horario de exposición en que la feria está abierta a público.

10 Se prohíbe que los expositores u otras inmobiliarias realicen promociones dentro de la propiedad de Suractivo. El Grupo de Trabajo organizador se reservará el derecho de cobrar una multa por tal situación Las construcciones y decoraciones complementarias realizadas dentro de los stands modulados no deben dañar los paneles ni elementos de éstos. El material gráfico como láminas, afiches y otros, pueden ser fijados a los paneles únicamente con cinta doble contacto. En caso de no ser posible esto por su peso o volumen, se debe instalar paneles auto soportantes de su propiedad. Los elementos que forman el stand modulado (perfiles, cenefa, iluminación y enchufes), no pueden ser desmontados directamente por el expositor, como tampoco pueden ser cambiados de posición Aquellos proyectos que presenten diferencias entre el plano aprobado y el montaje en terreno, motivarán la inmediata detención de las faenas. El incumplimiento de estas disposiciones podrá se cauda de clausura del stand y la organización podrá cobrar al expositor los gastos que incurriese en caso de desarmes, retiros, traslados y bodegaje entre otros No se permitirá la publicidad ni promoción de aquellos productos y servicios que no correspondan al rubro y características del expositor que haya contratado el stand, o que no hayan sido autorizados En aquellos stands en donde el expositor no se haya presentado o instalado en el día anterior al inicio de la feria, la Comisión organizadora podrá hacer uso de los mismos de la manera que estime conveniente para el desarrollo exitoso del evento DESMONTAJE DE SU STAND Las fechas y horarios de desmontaje del stand se informarán previamente, los cuales se deben cumplir por los compromisos adoptados por la organización en esta materia. Se asumirá que aquel expositor que no haya retirado sus instalaciones y pertenencias después de los horarios indicados, ha dado por abandonado las mismas, asumiendo la organización el retiro de éstas, destinándolas a los fines que estime conveniente y/o facturando al expositor el costo que esto involucre PROCEDIMIENTOS DE INGRESO Y SALIDA Accesos: Para el ingreso y salida de material y productos de exhibición de los expositores se habilitarán puertas de acceso exclusivo, donde se exigirá una guía de ingreso/salida de los materiales controlados por la empresa Sono. Todos los materiales ingresados por el expositor, sus contratistas y el personal de montaje, sean estos elementos de exposición, decoración, iluminación, sonido y otros, destinados al evento, deberán ser ingresados y acompañados de la Guía de Ingreso y Salida de Mercaderías. Ésta será controlada al ingresar, siendo obligación del expositor dejar copia en el control de seguridad encargado en el acceso.

11 Montaje: Es importante respetar las fechas y horarios de montaje estipulados en este instructivo, ya que las demoras que puedan producirse en el término de los stands, perjudican la imagen general de la muestra y, especialmente, la de la empresa expositora Desmontaje: El expositor deberá entregar su stand en las mismas condiciones en que fue recibido. Para los efectos de retiro de los elementos y/o productos de su stand, se exigirá la Guía de Ingreso y Salida de Mercaderías correspondiente para su traslado. La guía debe indicar el nombre y número de carné de identidad de la persona que se hace responsable del retiro. Este documento es indispensable para la salida de la mercadería y debe quedar una copia para la empresa productora del evento SEGURIDAD La organización dispone de vigilancia de carácter general en el recinto de exposición. En la etapa de montaje y desmontaje y debido a la gran cantidad de personal propio del expositor y de sus contratistas, se sugiere designar y acreditar a una persona responsable de vigilar y coordinar su stand hasta el retiro total de sus productos. La CChC Concepción no se hará responsables por pérdidas o robos. Se prohíbe al personal de montaje de stand manipular las instalaciones eléctricas del recinto o de las entregadas por la producción. Importante: Se solicita que el responsable del stand se presente media hora antes de la apertura de la feria y permanezca en el stand hasta media hora después del cierre, con el objeto de atender y controlar a los visitantes que aún queden circulando por la feria. Se solicita respetar los horarios de apertura y cierre de la feria, pues la organización no se hace responsable de pérdidas o deterioros dentro del horario de la feria, considerando que se limita la responsabilidad de la seguridad entregada por la organización a los horarios en que la feria está cerrada al público. La organización no se hace responsable por daños causados por fenómenos de la naturaleza o siniestros causados en forma involuntaria y que no tengan relación con la organización del evento.

12 IV. RECOMENDACIONES PARA UNA PARTICIPACION EXITOSA COMO EXPOSITOR: Preocúpese anticipadamente de contar con un buen material gráfico y promocional de su empresa, y si tiene un proyecto especial, recuerde que debe ser presentado y aprobado por el Grupo de Trabajo organizador. Visite la página web de la feria y conozca a los otros expositores, y su ubicación en el layout. Instruya a quienes atenderán su stand a que sean atentos y diligentes con las personas que lo visitan, sea abierto, amigable, cálido y comunicativo. Tome nota de las consultas y requerimientos que hacen. Realice seguimientos. Realice una buena presentación de sus productos, es muy importante contar con muestras y material informativo y de calidad. Esté dispuesto a estar presente en el stand durante toda la jornada de la feria y disfrute su trabajo. Coordine los horarios de descanso y colación de sus vendedores de manera que siempre haya alguien atendiendo al público y con un descanso apropiado podrá mantener una buena disposición. Respete los horarios de inicio y finalización de la feria, instruya al personal a cargo que esté en su puesto de trabajo en forma puntual. Procure mantener al personal informado de los detalles de su producto y su empresa y verifique que posean el conocimiento técnico y práctico para desempeñarse apropiadamente. Evite comer, beber, fumar, masticar chicle, maquillarse, conversar con sus compañeros y usar el teléfono celular dentro del stand, salvo que sea una herramienta de trabajo. Le recomendamos leer y conocer con detalle las bases del expositor, para evitar problemas posteriores tanto en el diseño y armado de su stand, como en detalles de logística que debe cumplir cada expositor.