LA COMPRAVENTA Tomo II Eugenio Llamas Pombo Presentación

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1 Eugenio Llamas Pombo LA COMPRAVENTA Tomo II Eugenio Llamas Pombo Presentación Prof. Carlos Ignacio Jaramillo J. COLECCIÓN INTERNACIONAL Nº 53 V

2 Tabla de Contenido COLECCIÓN INTERNACIONAL Nº 53 ISBN : Eugenio Llamas Pombo 2015 Pontificia Universidad Javeriana 2015 Grupo Editorial Ibañez 2015 Coordinador Editorial Javier Celis Gómez Facultad de Ciencias Jurídicas Pontificia Universidad Javeriana Grupo Editorial Ibañez Bogotá - Colombia Carrera 69 Bis No sur Teléfonos: Librería: Calle 12B No 7-12 L. 1 Teléfonos: Diagramación: Deissy Alejandra Rodríguez 2015 Comité de Publicaciones Julio Andrés Sampedro Arrubla Decano de Facultad-Presidente Del Comité Juan Pablo López Moreno Director Departamento de Derecho Laboral Andrés Fernando Ramírez Moncayo Director Departamento de Derecho Penal Jorge González Jácome Director Departamento de Filosofía e Historia del Derecho Carlos Andrés Uribe Piedrahita Profesor Departamento de Derecho Económico Carlos Ignacio Jaramillo Jaramillo Profesor Departamento de Derecho Privado Jorge Hernando Forero Silva Profesor Departamento de Derecho Procesal Javier Gustavo Rincón Salcedo Profesor Departamento de Derecho Público Pablo José Quintero Delgado Director de Carrera Karen González Peña Secretaria de Facultad Llamas Pombo, Eugenio La compraventa / Eugenio llamas Pombo. Bogotá: Pontificia Universidad Javeriana: Grupo Editorial Ibáñez, (Colección internacional; Nº 53). 2 v. (xli, xiv, 1406 p.); 23 cm. Incluye referencias bibliográficas. ISBN: COMPRAVENTA. 2. CONTRATOS DE COMPRAVENTA. 3. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO. 4. DERECHO COMERCIAL. 5. CONTRATOS (DERECHO CIVIL). I. Pontificia Universidad Javeriana. Facultad de Ciencias Jurídicas. CDD ed. 15 Catalogación en la publicación - Pontificia Universidad Javeriana. Biblioteca Alfonso Borrero Cabal, S.J. opg. Abril 15 / 2015 Queda prohibida la reproducción parcial o total de este libro por cualquier proceso reprográfico o fónico, especialmente por fotocopia, microfilme, offset o mimeógrafo. Ley 23 de 1982 La Universidad recibió del autor la autorización para publicar en Colombia la obra cuya primera edición fue publicada en España La Compraventa /Eugenio Llamas Pombo 1ª. Edición. -- Editorial La Ley, Madrid, VI

3 Eugenio Llamas Pombo Tabla de Contenido III. LA COMPRAVENTA DE CONSUMIDORES 15. COMPRAVENTA Y PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Consumidor y contratante El modelo clásico de contratación El nuevo contexto socioeconómico Los nuevos paradigmas del Derecho de los contratos Importancia y regulación de la compraventa de bienes de consumo La venta mediante condiciones generales de la contratación Noción Naturaleza y fuerza obligatoria Regulación Ámbito subjetivo En cuanto al predisponente (especial referencia a las Administraciones Públicas En cuanto al adherente El doble mecanismo de control de las condiciones generales Control de incorporación Control de contenido Interpretación de las condiciones generales La regla de la prevalencia La regla interpretatio contra proferentem El reenvío a las normas generales del CC Resultado de la interpretación Registro Compraventa y cláusulas abusivas Concepto y delimitación de figuras Evolución legislativa Determinación del carácter abusivo de una cláusula Planteamiento La cláusula general de abusividad La lista negra y su impacto en la compraventa VII

4 Tabla de Contenido VIII Cláusulas excluidas del control Consecuencias de la abusividad: la nulidad parcial Instrumentos para la declaración de abusividad REGLAS GENERALES PROPIAS Concepto de venta de consumo Régimen jurídico El deber precontractual de información Fundamento y regulación positiva Cualidades exigibles a la información Contenido de la información Sanción por incumplimiento del deber de información Integración del contrato arts. 61, 62, Idea general Integración de la oferta, promoción y publicidad La forma en la venta de consumo Emisión del consentimiento Confirmación documental de la venta El denominado derecho de desistimiento Concepto y fundamento Presupuestos para su ejercicio Previsión legal o contractual Formalidades Plazo Gastos Efectos Garantía legal en la venta de bienes de consumo Planteamiento y evolución legislativa La falta de conformidad como fuente de responsabilidad Su irrupción en el marco europeo y español La novedad de la noción Criterios generales para apreciar la falta de conformidad La influencia de otros criterios Responsabilidad del vendedor Garantía legal y garantía comercial Naturaleza y fundamento de la garantía legal del vendedor Presupuestos de aplicación Remedios del comprador La responsabilidad del productor...993

5 Eugenio Llamas Pombo 17. VENTAS A DISTANCIA Planteamiento y regulación Concepto La formación del contrato de venta a distancia Requisitos y restricciones de las comunicaciones comerciales Información previa al consumidor Tiempo y lugar de perfección del contrato La forma en la venta a distancia Manifestación del consentimiento del comprador Confirmación escrita de la información y la contratación Derecho de desistimiento Reglas de ejecución del contrato El pago mediante tarjeta VENTAS FUERA DE LOS ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES Concepto y sentido de las normas Derecho de desistimiento Requisitos de forma Responsables solidarios con el vendedor LA VENTA ELECTRÓNICA Internet y comercio electrónico Comercio electrónico y protección de los consumidores Regulación legal Validez, eficacia y perfección del contrato Validez del contrato Momento de perfección del contrato Lugar de perfección del contrato y ley aplicable Requisitos de la oferta La aceptación y su confirmación La prueba de la venta electrónica EL VENDING Concepto Caracteres Regulación legal Requisitos administrativos Información precontractual IX

6 Tabla de Contenido X La devolución del precio en caso de no expedición Extensión de la responsabilidad del vendedor VENTA DE BIENES MUEBLES A PLAZOS Y CRÉDITO AL CONSUMO Marco legal Ámbito de aplicación de la LVMP Ámbito objetivo Compraventas excluidas Ámbito normativo respecto de la LCC Concepto y caracteres del contrato Forma y documentación del contrato Las garantías del vendedor y su significado Facultades del comprador La facultad de desistimiento La facultad de pago anticipado La moderación judicial de los plazos Incumplimiento del comprador Los remedios del vendedor Las acciones ejercitables Concurrencia y prelación de créditos El registro de bienes muebles LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA Planteamiento Marco legislativo Garantía de las cantidades entregadas a cuenta por el comprador Ratio y fundamento de la Ley 57/ Desarrollo legislativo posterior Las dos opciones de garantía y su naturaleza Enumeración El aval El seguro de caución Sus diferencias sustanciales Objeto de la garantía obligatoria El deber de información y documentación del promotor Ámbito de aplicación Forma de la información Información precontractual Documentación posterior al contrato Cláusulas obligatorias del contrato

7 Eugenio Llamas Pombo Cláusulas prohibidas Integración de la oferta publicitaria El «modelo» de contrato de compraventa de viviendas sobre plano IV. LA COMPRAVENTA ENTRE EMPRESARIOS: COMPRAVENTA MERCANTIL 23. IMPORTANCIA DE LA VENTA MERCANTIL Relevancia de la compraventa en el Derecho mercantil La trascendencia económica de los conceptos de comercio y distribución EL CONCEPTO LEGAL DE COMPRAVENTA MERCANTIL Codificación mercantil y duplicidad normativa CONFIGURACIÓN Y DELIMITACIÓN RESPECTO DE LA COMPRAVENTA CIVIL Delimitación positiva de la compraventa mercantil Calificación de la reventa Las exclusiones del artículo 326 del CCom La compra para el consumo y las ventas al consumo La venta por labradores, ganaderos, propietarios y artesanos La reventa del resto de acopios hechos para consumo La difícil restricción a los bienes muebles La cuestión de la reventa con ánimo de lucro CARACTERES DE LA COMPRAVENTA MERCANTIL Consensualidad Bilateralidad Onerosidad Conmutatividad La venta mercantil como contrato traslativo del dominio ELEMENTOS ESENCIALES DE LA VENTA MERCANTIL Elementos personales Elementos reales: el objeto del contrato La cosa: determinación e idoneidad. La cosa futura El precio: caracteres legales y régimen jurídico Elementos formales PERFECCIÓN DE LA COMPRAVENTA MERCANTIL XI

8 Tabla de Contenido 29. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR EN LA VENTA MERCANTIL Preliminar La entrega de la cosa: el artículo 329 del CCom Concepto y contenido de la obligación de entrega El ámbito de la denominada «puesta a disposición» Circunstancias de la entrega Lugar de la entrega. Compraventa mercantil y transporte Tiempo de la entrega. Plazos y cumplimiento Documentación Integridad de la entrega Gastos de la entrega Supuestos en que cesa la obligación de entrega Saneamiento de la cosa vendida Regulación legal en el ámbito mercantil El saneamiento por evicción El saneamiento por vicios El difícil concepto de vicios en el ámbito mercantil Los vicios manifiestos o aparentes Los vicios internos u ocultos Incumplimiento de las obligaciones del vendedor OBLIGACIONES DEL COMPRADOR EN LA VENTA MERCANTIL Pago del precio Regulación legal Cuantía del precio y circunstancias del pago La presencia de arras o señales Morosidad en el pago del precio Recepción de la cosa Ideas generales. Concepto Negativa del comprador a recibir la cosa Demora en la recepción Incumplimiento de las obligaciones del comprador EL RIESGO EN LA COMPRAVENTA MERCANTIL Consideraciones generales La venta de cosa determinada Venta de cosa genérica COMPRAVENTAS MERCANTILES ESPECIALES XII

9 Eugenio Llamas Pombo Planteamiento Venta sobre muestras Venta a ensayo o prueba y venta ad gustum en el CCom La venta mercantil con reserva de dominio La venta de plaza a plaza y los incoterms Las ventas a distancia La venta con especificación Ventas especiales de la LOCM Consideración general Venta automática Venta ambulante o no sedentaria Venta en pública subasta Rebajas, ofertas, saldos y ventas con obsequio Ventas multinivel y ventas en pirámide La venta de empresa La venta de marca y la venta de patente La venta de futuros TRANSFERENCIA DE CRÉDITOS NO ENDOSABLES BREVE ALUSIÓN AL MERCADO DE VALORES Y LA VENTA EN RÉGIMEN DE OPA V. LA COMPRAVENTA INTERNACIONAL 35. REGULACIÓN MATERIAL UNIFORME DE LA COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERÍAS La convención de Viena de Ámbito de aplicación de la CVVIM Ámbito de aplicación material Compraventa internacional de mercaderías Compraventas incluidas en el ámbito de aplicación Compraventas excluidas Cuestiones reguladas Cuestiones no reguladas Ámbito de aplicación espacial: internacionalidad del contrato Establecimiento en distintos Estados Estados contratantes y reservas Ámbito de aplicación temporal XIII

10 Tabla de Contenido Criterios de aplicabilidad de la CVVIM Aplicación directa Aplicación indirecta y reservas Otros cauces: autonomía de la voluntad y lex mercatoria El carácter dispositivo de la Convención de Viena Su exclusión por la autonomía de la voluntad de las partes Interpretación de la voluntad de las partes Interpretación e integración de lagunas FORMACIÓN DEL CONTRATO El intercambio de consentimientos La oferta La aceptación La perfección del contrato Forma y prueba del contrato OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Entrega de las mercaderías Entrega y transmisión de la propiedad Entrega y puesta a disposición Momento de la entrega Entrega y transmisión de los riesgos Obligación de entrega de los documentos Obligación de conformidad Conformidad material Conformidad jurídica Conservación de las mercaderías OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Recepción y aceptación de las mercaderías Pago del precio REMEDIOS FRENTE AL INCUMPLIMIENTO EN LA VENTA INTERNACIONAL Planteamiento: el incumplimiento esencial Ejecución forzosa y subsanación del incumplimiento La resolución de contrato La reducción del precio Indemnización de daños y perjuicios Remedios frente al incumplimiento previsible Bibliografía XIV