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1 Organiza: * Equivale a 5 horas de formación para la recertificación Madrid, jueves 1 de marzo de 2007 Cómo optimizar la Gestión del Patrimonio Inmobiliario Aspectos fiscales y jurídicos en la gestión del patrimonio inmobiliario Claves económico-financieras para rentabilizar la gestión del patrimonio inmobiliario Tasación y valoración para aumentar el valor de los inmuebles Cómo conseguir una máxima rentabilidad Externalización de la gestión del patrimonio inmobiliario: ventajas y desventajas TINSA MAPFRE INMUEBLES TELEFÓNICA - AGUIRRE NEWMAN Cómo ganar más mediante una gestión sostenible del patrimonio inmobiliario ACCIONA INMOBILIARIA La diversificación como estrategia para seguir ganando con la inversión en inmuebles Inversión en el extranjero BBVA SAVILLS CONSULTORES INMOBILIARIOS BANSABADELL La inversión en patrimonio inmobiliario vista por: Una empresa energética Un fondo de inversión inmobiliario ENDESA INMOSEGUROS GESTIÓN Patrocinan:

2 qué...? Sabía qué...? Tras unos años de estabilización el patrimonio inmobiliario vuelve a crecer y el precio de los diferentes inmuebles se ha revalorizado en un 1,82% entre junio de 2005 y junio de Según diversos estudios, las compañías pueden sufrir unas pérdidas anuales de hasta 25 millones de euros por una mala gestión de sus bienes inmuebles. TINSA MAPFRE INMUEBLES TELEFÓNICA AGUIRRE NEWMAN ACCIONA INMOBILIARIA BBVA SAVILLS CONSULTORES INMOBILIARIOS BANSABADELL INVERSIÓN ENDESA INMOSEGUROS GESTIÓN Por este motivo, la gestión del patrimonio inmobiliario se está convirtiendo cada vez más en una actividad muy importante dentro de las empresas, ya que una eficaz gestión de los activos de una compañía puede influir notablemente en sus resultados. Por ello, Intereconomía Conferencias ha organizado la jornada Cómo optimizar la Gestión del Patrimonio Inmobiliario, que se celebrará el día 1 de marzo de 2007 en Madrid, y donde se abordarán las principales cuestiones para conseguir una máxima rentabilidad de sus inmuebles: Principales aspectos fiscales y jurídicos que se tienen que considerar en la Gestión del Patrimonio Inmobiliario Tasación y valoración de los activos inmobiliarios Cómo conseguir una máxima rentabilidad mediante inversiones en patrimonio inmobiliario?patrimonio inmobiliario en la industria energética Externalización de la Gestión del Patrimonio Inmobiliario: ventajas y desventajas Gestión sostenible Por qué invertir en inmuebles en el extranjero y cómo llevar a cabo la gestión del patrimonio? La inversión en patrimonio inmobiliario vista por: Una empresa energética Un fondo de inversión inmobiliario Un encuentro único y pionero en su sector que con seguridad será de su interés. Esperando poder saludarle personalmente con motivo de este acto, reciba un muy cordial saludo Cristina Carrizo Altuzarra Intereconomía Conferencias

3 Cómo optimizar la Gestión del Patrimonio Inmobiliario 9.00 h 9.15 h Recepción de asistentes y entrega de la documentación Bienvenida a cargo del presidente y moderador de la jornada h PANEL DE EXPERTOS: Cómo conseguir una máxima rentabilidad mediante inversiones en patrimonio inmobiliario? D. Luis Leirado Director General TINSA TASACIONES INMOBILIARIAS La experiencia de Mapfre: Análisis de las inversiones Gestión eficaz y ahorro de costes I. ASPECTOS FISCALES Y JURÍDICOS Riesgos Políticas de actuación 9.30 h Principales aspectos fiscales y jurídicos que se tienen que considerar en las diferentes fases de la Gestión del Patrimonio Inmobiliario Últimas tendencias D. Luis Basagoiti Robles Aspectos a tener en cuenta en la adquisición de inmuebles Presidente MAPFRE INMUEBLES Fórmulas de financiación Mantenimiento del inmueble y la gestión del inventario Enajenación: posterior venta y/o alquiler de los inmuebles La experiencia de Telefónica: La gestión del Patrimonio en un entorno Global Criterios corporativos Órganos de gobierno Procesos D. Adolfo Menéndez Menéndez Socio D. José Luis Escobar Subdirector General de Patrimonio TELEFÓNICA D. Víctor Viana Barral Asociado Principal h h Externalización de la Gestión del Patrimonio Inmobiliario: Ventajas y desventajas h La experiencia práctica de Aguirre Newman División Gestión h Café Organización y resultados Modelo de Gestión Patrimonial h II. ASPECTOS ECONÓMICO-FINANCIEROS Cómo puede incrementarse el valor de los activos inmobiliarios a través de una adecuada tasación y valoración? Financiera Legal Técnica Operativa Principales aspectos que hay que tener en cuenta en la valoración de activos inmobiliarios Nuestro Clientes: Ventajas de la externalización Normativa aplicable en la valoración D. Alfonso Arroyo Caballero Cuáles son los principales métodos de valoración? Director General - División Gestión Baremos de valoración en los diferentes tipos de inmuebles AGUIRRE NEWMAN Dña. Cristina Eguilior Vicente h Responsable de la Unidad de Empresas TINSA Tasaciones Inmobiliarias h Almuerzo h

4 16.00 h III. GESTIÓN SOSTENIBLE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO: Cómo maximizar la rentabilidad a través de una Gestión Sostenible del Patrimonio Inmobiliario: La experiencia de Acciona D. Andrés Irrazábal Un gestión sostenible y ecoeficiente en edificios en explotación Director Patrimonio Inmobiliario ACCIONA INMOBILIARIA h Ciclo de vida y valor económico de los activos inmobiliarios. Puesta en valor de los activos inmobiliarios según su vocación de uso. D. Julio César Campillo Fernández Director de Patrimonio Corporativo ENDESA, BOLONIA REAL ESTATE h h Los Fondos de Inversión Inmobiliaria como fórmula para crear un patrimonio vinculado a lo inmobiliario h IV. LA DIVERSIFICACIÓN COMO FACTOR CLAVE PARA SEGUIR GANANDO CON LA INVERSIÓN EN LOS INMUEBLES MESA REDONDA: Por qué invertir en inmuebles en el extranjero y cómo llevar a cabo la gestión del patrimonio? Aspectos legales que condicionan la inversión en el extranjero Las sociedades mixtas como fórmula para entrar a competir en el mercado internacional Fórmulas de gestión Países más demandados para invertir La experiencia de BBVA, SAVILLS y BANSABADELL INVERSIÓN en los diferentes países h h Fórmulas de gestión y administración Dónde invertir Valoración de los fondos de inversión inmobiliaria Dña. Isabel Jiménez Marín Directora de Gestión de Patrimonio INMOSEGUROS GESTIÓN Fin de la Jornada D. Gonzalo Gutiérrez de Mesa Gestión de Activos Inmobiliarios BBVA Patrocinan: D. Alberto Gómez Escámez Director Área Empresarial SAVILLS CONSULTORES INMOBILIARIOS D. Cirus Andreu Cabot Gestión de Activos BANSABADELL INVERSIÓN h h V. LA INVERSIÓN EN PATRIMONIO INMOBILIARIO VISTA POR: - UNA EMPRESA ENERGÉTICA - UN FONDO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO Cómo llevar a cabo la gestión del patrimonio inmobiliario en la industria energética Organiza: Características y gestión global del inventario patrimonial Edificios y terrenos: políticas, inversiones y costes de gestión.

5 Cómo optimizar la Gestión del Patrimonio Inmobiliario Madrid, jueves 1 de marzo de 2007 Información e inscripciones: Intereconomía Conferencias Pº de la Castellana, ª pl Madrid. Tlf Fax Lugar de celebración: Hotel Intercontinental Pº de la Castellana, Madrid Precio por inscripción: % IVA. Y ahorre 150, sobre la base imponible, si se inscribe antes del 2 de febrero! Para confirmar cumplimente la ficha y envíe este boletín, junto con el justificante de pago al fax Es imprescindible haber realizado el pago para la entrada a la conferencia. Ficha de inscripción Apellidos... Nombre... Tel...Fax Empresa...Sector... Dpto...Cargo... CIF...WEB... Dirección... Población...CP... Firma: Ref: 704AEEF Forma de pago: q Transferencia bancaria a: Intereconomía Corporación, S.A. a la cuenta nº: Imprescindible incluir como concepto Conferencia PATRIMONIO y nombre de empresa q Cheque bancario, a nombre de Intereconomía Corporación S.A. (Departamento de Formación). Pº de la Castellana, ªpl Madrid. Cancelaciones: Para cancelar su asistencia envíenos un fax al menos 24h. antes de la Conferencia. En este caso será retenido un 10% en concepto de gastos de administración. En caso de no cancelar la inscripción o hacerlo en menos de 24 h., no será reembolsado el importe de la conferencia. Sus datos personales serán incluidos en un fichero titularidad de Intereconomía Corporación S.A. (paseo de la Castellana 36-38, 9ª Pl Madrid) con el fin de ser utilizados para promociones publicitarias y prospección comercial del Grupo Intereconomía. Puede ejercitar su derecho de acceso, rectificación, oposición y cancelación mediante notificación escrita, según L.O. 15/1999, remitida al Grupo Intereconomía a la dirección indicada. La política de protección de datos personales se encuentra a su disposición llamando al

6 Organiza: Información e inscripciones: Intereconomía Conferencias Pº de la Castellana, ª pl Madrid. Tlf Fax Lugar de celebración: Hotel Intercontinental Pº de la Castellana, Madrid Patrocinan:

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