PLAN DE LIQUIDACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LA CONCURSADA CONSTRUCCIONES VILLATERCIA SLL

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1 PLAN DE LIQUIDACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LA CONCURSADA CONSTRUCCIONES VILLATERCIA SLL ENAJENACIÓN Y REALIZACIÓN DE LOS BIENES Y DERECHOS QUE CONFORMAN LA MASA ACTIVA DE LA CONCURSADA. 1.- VEHÍCULOS. Camión marca Renault, modelo M D basculante, matrícula MU3215AU, fecha de matriculación 21 de mayo de 1991 y número de bastidor VF640ACB Valor , OTROS INMOVILIZADOS Grúa Torre Modelo HP ,00 La realización de estos bienes, se realizará en dos fases: Primera fase: VENTA DIRECTA DE LOS BIENES. Las ofertas deberán ser dirigidas a la Administración Concursal ya sea por correo ordinario o por entrega en mano en su despacho profesional sito en Murcia, C/ Riquelme nº 20 3º B o al correo electrónico agarciadiaz@icamur.org dentro del mes siguiente al Auto que apruebe el presente plan de liquidación. Dichas ofertas contendrán nombre del ofertante, NIF o CIF, domicilio a efecto de notificaciones y teléfono, fax o correo electrónico, así como el grupo de bienes o los bienes sobre los que realiza la oferta y el importe ofertado, yendo suscrita por el interesado, y con la referencia Concurso Abreviado 385/2010. La publicidad será mediante comunicación directa a las de empresas del sector y a otros posibles interesados, incluidos los propios acreedores personados a través del Auto de aprobación del plan. En caso de igualdad entre dos o más ofertas, se celebrará dentro de los 3 días siguientes -previa comunicación de los interesados- licitación

2 entre ellos, adjudicándole el bien o grupo de bienes a aquella que mayor importe alcance. El interesado satisfará los gastos e impuestos que graven la venta. El adjudicatario dispondrá de 3 días hábiles contados desde la adjudicación para consignar en la cuenta abierta por esta Administración Concursal en la entidad Banco Popular Español, S.A CCC nº el 10% del importe de la adjudicación en concepto de pago a cuenta, no reintegrable en caso de incumplimiento. De no verificarlo, se le dará por desistido y la Administración Concursal procederá a la adjudicación de la oferta inmediatamente inferior en idénticas condiciones. El adjudicatario dispondrá de un plazo máximo de 10 días naturales contados a partir de la fecha de consignación para hacer entrega del resto del precio incrementado con los correspondientes impuestos y serán de su cuenta los gastos que genere (por ejemplo transporte del bien adjudicado etc.). - Segunda fase: SUBASTA DE LOS BIENES. Si transcurrido el plazo de un mes desde que se dicte el Auto aprobando el presente plan de liquidación quedaran bienes pendientes de realizar, se procederá a la venta en pública subasta de los mismos. En esta fase, los bienes se agruparán y, por tanto, lo que saldrá a subasta serán todos los que se engloban en los correspondientes epígrafes antes detallados conformando los lotes. Esta subasta se llevará a cabo en el Juzgado de lo Mercantil nº 1 ante el Secretario Judicial y se regirá conforme a las siguientes especificaciones: Los licitadores tendrán que identificarse suficientemente; declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta y presentar resguardo de haber depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones del Juzgado o aval bancario por el 20% del valor fijado para cada grupo de bienes. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán realizarse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones antes apuntadas. Una vez adjudicado el grupo de bienes, el importe obtenido junto con los impuestos correspondientes se consignará en el plazo de 10 días a contar desde el siguiente a la adjudicación en la cuenta de la Administración Concursal abierta en la entidad Banco Popular Español, SA CCC nº Si no consignara dicho importe en el plazo indicado, el licitador perderá la cantidad ya depositada y se adjudicará al siguiente postor. Serán de cuenta del adjudicatario los gastos que genere la adjudicación (por ejemplo transporte de los

3 bienes adjudicados etc.). Sea cual sea la forma en la que se haya realizado el bien, con el importe obtenido se procederá al pago de los acreedores con arreglo a la forma que se expondrá más adelante. 3.- BIENES INMUEBLES. A.- Finca del Registro de la Propiedad de Lorca nº 1, Sección 3ª, Tomo 2553, Libro 2206, Folio 190 Descripción: RUSTICA.- Trozo de tierra, de cabida seis celemines, riego, marco de cuatro mil caras, equivalentes a trece áreas, noventa y siete centiáreas, cuarenta y siete decímetros, en el paraje de Mendietar, diputación de la Hoya, en este término. Linda.- Norte, Doña Juana Murcia Benítez, Este, Doña Juana Murcia Benítez; Sur, Don Roque Moya Benítez; y Oeste, Don Patricio Gómez Periago. Se constituye a favor de esta finca servidumbre de paso para personas y toda clase de vehículos a través de la finca de Doña Juana Murcia Benítez, que cruzará el predio sirviente por el viento Sur, enlazando el predio dominante con el carril comunal que desemboca en la carretera de Murcia. Este paso tendrá una anchura de dos metros y medio. Cargas: HIPOTECA: La finca descrita se encuentra gravada con una hipoteca a favor de BANCO DE VALENCIA S.A. en cuanto al 100% para responder de un préstamo de ,00 de principal; intereses ordinarios por un total de 255,42 ; intereses de demora hasta 6.600,00 ; y unas costas y gastos judiciales de 1.650,00 ; con un valor de subasta de ,87. Vencimiento el 5 de julio de Formalizada en escritura autorizada por el Notario de Lorca, D. Sebastián Fernández Rabal, de fecha 22 de junio de 2009 y número de Protocolo EMBARGO: La finca descrita tiene un embargo a favor de Holcim Hormigones, S.A. Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Lorca, juicio ejecutivo 949/2010, por un capital de ,27 de principal; intereses y costas por

4 un total de 6.713,00, inscrita con fecha 14 de febrero de VALORACIÓN ,00 EUROS B.- Finca nº del Registro de la Propiedad de Lorca nº 1, Sección 3ª, Tomo 1951, Libro 1631, Folio 165. Descripción: RÚSTICA.- Un trozo de tierra riego, en la diputación de La Hoya, de este término, paraje de Mendietar, de cabida un celemín y sesenta y un céntimos de otro, marco de cuatro mil varas cuadrados, igual a tres áreas, setenta y cinco centiáreas y ochenta y tres decímetros cuadrados, lindando, Norte, Sres. Moya Murcia; Sur, Roque Moya Benítez; Levante, camino comunal o de servidumbre que desemboca en la carretera de Murcia; y Poniente, Antonio Moya Murcia. Cargas: HIPOTECA: La finca descrita se encuentra gravada con una hipoteca a favor de BANCO DE VALENCIA S.A. en cuanto al 100% para responder de un préstamo de 2.000,00 de principal; intereses ordinarios por un total de 46,44 ; intereses de demora hasta 1.200,00 ; y unas costas y gastos judiciales de 300,00 ; con un valor de subasta de 3.574,13. Vencimiento el 5 de julio de Formalizada en escritura autorizada por el Notario de Lorca, D. Sebastián Fernández Rabal, de fecha 22 de junio de 2009 y número de Protocolo EMBARGO: La finca descrita tiene un embargo a favor de Holcim Hormigones, S.A. por un capital de ,27 de principal; intereses y costas por un total de 6.713,00. Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 6 de Lorca, juicio ejecutivo 949/2010, inscrita con fecha 14 de febrero de La entidad Banco de Valencia, S.A. que a fecha 23 de marzo de 2012 certifica un saldo deudor del préstamo hipotecario nº que graba las dos fincas anteriores por importe de ,86.-Euros. VALORACIÓN ,00 EUROS C.- Finca nº del Registro de la Propiedad de Lorca nº 1, Sección 3ª, Tomo 2571, Libro 2224, Folio 26.

5 Descripción: NAVE INDUSTRIAL con estructura metálica, cubierta de chapa de acero galvanizado, a dos aguas, con pendiente del 20%, que ocupa una superficie construida de quinientos ochenta y un metros y sesenta y seis decímetros cuadrados y útil de quinientos cuarenta y seis metros y tres decímetros cuadrados, cuya superficie útil, según sus usos, se distribuye de la siguiente forma: trescientos setenta y cuatro metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados se destinan a nave industrial propiamente dicha; diecisiete metros y catorce decímetros cuadrados se destinan a oficina; nueve metros y sesenta y seis decímetros cuadrados se destinan a aseos; y ciento cuarenta y cuatro metros y setenta y siete decímetros cuadrados se destinan a altillo, situado encima de la oficina y los aseos. Linda: Frente, zona común no edificada de la parcela, destinada a calle; Derecha-entrando, departamento número CUATRO; IZQUIERDA, departamento número DOS; y FONDO, zona no edificada de la parcela, anejo de este departamento. Corresponde a este departamento, como anejo, la zona no edificada de la parcela con la que linda por su espalda, con superficie de cuarenta y tres metros y cincuenta decímetros cuadrados. Cargas: HIPOTECA: La finca descrita se encuentra gravada con una hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE MURCIA en cuanto al 100% para responder de un préstamo de ,00 de principal; intereses ordinarios por un total de 7.676,80 ; intereses de demora hasta ,60 ; prestaciones accesorias por un total de 8.000,00 y unas costas y gastos judiciales de ,00 ; con un valor de subasta de ,58. Vencimiento el 15 de julio de Formalizada en escritura autorizada por el Notario de Lorca, D. Miguel Zúñiga López, de fecha 24 de mayo de 2007 y número de Protocolo Se amplía el capital en ,89, por tanto el importe del principal será de ,00, como consecuencia de la ampliación la finca hipotecada queda respondiendo de ,89 de principal; ,97 para costas y gastos; ,47 para intereses remuneratorios; ,93 para intereses de demora y ,99 para prestaciones accesorias. Se introduce un periodo de carencia de amortización de capital hasta el 30 de abril de 2012, se amplía el plazo de duración del préstamo que finalizara el día 1 de abril de El capital, vencimiento y plazo de carencia expresados resultan de una novación de préstamo hipotecario firmada ante el Notario de Lorca Don Eduardo Villamor Urban, con fecha 14 de abril de

6 2010 y número de protocolo 24. EMBARGO: La finca descrita tiene un embargo a favor de D. Juan Gázquez Mulero, por un capital de ,79 de principal; intereses y costas por un total de 2.600,00. Juzgado de lo Social nº 4 de Murcia, juicio ejecutivo 24/2010, inscrita con fecha 24 de junio de EMBARGO: La finca descrita tiene un embargo a favor de Holcim Hormigones, S.A. por un capital de ,27 de principal; intereses y costas por un total de 6.713,00. Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 4 de Lorca, juicio ejecutivo 949/2010, inscrita con fecha 14 de febrero de La entidad Banco Mare Nostrum, S.A. que a fecha 21 de marzo de 2012 certifica un saldo deudor del préstamo mencionado por importe de ,97.-Euros. VALORACIÓN ,00 EUROS La realización de estos bienes, se realizará en dos fases: - Primera fase: VENTA DIRECTA DE LOS BIENES Las ofertas deberán ser dirigidas al Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Murcia Concurso Abreviado 385/2010 o a la Administración Concursal dentro de los 60 días naturales siguientes al Auto que apruebe el presente plan de liquidación. Dichas ofertas contendrán nombre del ofertante, NIF o CIF, domicilio a efecto de notificaciones y teléfono, fax o correo electrónico, así como el importe ofertado, yendo suscrita por él mismo. La publicidad será mediante comunicación directa a las de empresas del sector y a otros posibles interesados, incluidos los propios acreedores personados a través del Auto de aprobación del plan. El bien será adjudicado al interesado cuya oferta sea igual o superior al 50% del valor fijado para cada uno de los inmuebles. En el caso de los que estén gravados, el bien será adjudicado al interesado cuya oferta cubra el importe total adeudado por tal concepto más un 25% del valor otorgado al bien. En caso de igualdad entre dos o más ofertas, se celebrará dentro de los 3 días siguientes en la sede del Juzgado -previa citación de los interesados y ante el Sr. Secretario- licitación entre ellos, adjudicándole el bien a aquélla que mayor importe alcance. El interesado satisfará los gastos

7 e impuestos que graven la venta. El adjudicatario dispondrá de 3 días hábiles contados desde la adjudicación para consignar en la cuenta abierta por esta Administración Concursal en la entidad Banco Popular Español, S.A. CCC nº el 10% del importe de la adjudicación en concepto de pago a cuenta, no reintegrable en caso de incumplimiento. De no verificarlo, se le dará por desistido y la Administración Concursal procederá a la adjudicación de la oferta inmediatamente inferior en idénticas condiciones. El adjudicatario dispondrá de un plazo máximo de 20 días naturales contados a partir de la fecha de consignación para hacer entrega del resto del precio mediante ingreso en la cuenta antes reseñada. - Segunda fase: SUBASTA DE LOS BIENES. Si transcurrido el plazo de 60 días desde que se dicte el Auto aprobando el presente plan de liquidación no se hubieran presentado ofertas o éstas fueran inferiores a los parámetros antes fijados, se procederá a la venta en pública subasta de los bienes. El Juzgado librará mandamiento a los distintos Registros de la Propiedad a fin de que remitan certificación en la que consten la titularidad y demás derechos reales de los bienes gravados y los derechos de cualquier naturaleza que existan sobre el bien registrable embargado, en especial, relación completa de las cargas inscritas que lo graven o, en su caso, que se halla libre de cargas. Esta subasta se llevará a cabo ante la Unidad de Subastas de Murcia y se regirá conforme a las siguientes especificaciones: La subasta se anunciará, como mínimo, con 20 días de antelación al señalado para su celebración, expresando el día y hora de celebración, así como la identificación de la finca; el valor inicial para la subasta que será el otorgado a cada una de ellas; que la certificación de cargas se encuentra a disposición de los licitadores y que éstos aceptan como bastante la titulación existente, así como quedar subrogado en las cargas anteriores al gravamen. Los licitadores tendrán que identificarse suficientemente; declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta y presentar resguardo de haber depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones o aval bancario por el 30% del valor fijado para el bien. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán realizarse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones antes apuntadas, las cuales se abrirán el día señalado antes de que se inicien las posturas presenciales.

8 El importe obtenido -incluidos los impuestos que gravan el negocio jurídico- se consignará en el plazo de 20 días a contar desde el siguiente a la adjudicación en la cuenta de la Administración Concursal abierta en Banco Popular Español, SA CCC nº En relación a los bienes gravados con hipoteca, cuando la cantidad que se ofrezca sea inferior al gravamen, el Juzgado oirá a las partes y resolverá sobre su adjudicación a la vista de las circunstancias concurrentes en este procedimiento. Si quedara desierta, el bien será adjudicado a la entidad hipotecante conforme al porcentaje establecido en la LEC sobre el valor de subasta establecido en la escritura pública de préstamo hipotecario. Sea cual sea la forma en la que se haya realizado el bien, con el importe obtenido se procederá al pago de los acreedores con arreglo a la forma que se expondrá más adelante.