Reutilización de Sitios Contaminados. Stephanie Subero Laura Rodriguez

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Eva María Gil Sánchez
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1 Reutilización de Sitios Contaminados Urbanismo II Prof. Arq. Rosaleda Reynoso Stephanie Subero 3-00 Laura Rodriguez 3-026

Introducción Duquesa es el vertedero más grande del país, con una recepción diaria promedio que se acerca a las 4,000 toneladas de basura, las cuales se generan en el Distrito Nacional; los

Internos Externos Fortalezas! Zona foco de atención para el gobierno y los medios de comunicación.

Conocimiento de habitantes del sector construcción Organización Junta de Vecinos Disposición para crear iglesias, dispensarios médicos y escuelas, por parte de los habitantes.

Inversionistas interesados Ubicación permite apertura nuevas actividades comerciales, centros educativos y servicios Disposición de autoridades Proyectos Renovación urbana Implementación de proyecto

contaminación ambiental Variedad de uso de suelo (habitacional, parques, plazas) Generación de materiales a partir de reciclaje Mejora de calidad de vida Mejora de espacios comunes Incremento de

2 Introducción Duquesa es el vertedero más grande del país, con una recepción diaria promedio que se acerca a las 4,000 toneladas de basura, las cuales se generan en el Distrito Nacional; los municipios Santo Domingo Este, Santo Domingo Norte, Santo Domingo Oeste, Los Alcarrizos y Pedro Brand, y los distritos municipales Palmarejo-Villa Linda, Pantoja y La Guáyiga. Positivos Negativos! Internos Externos Fortalezas! Zona foco de atención para el gobierno y los medios de comunicación. Terrenos pertenecen al estado Ubicación - punto estratégico conectado al resto del país y el aeropuerto Servicio básicos (agua, luz, basura, teléfono, cable etc) Comercio activo y variado! Conocimiento de habitantes del sector construcción Organización Junta de Vecinos Disposición para crear iglesias, dispensarios médicos y escuelas, por parte de los habitantes. Mano de obra disponible (capital humano para futuros proyectos). Dimensión del terreno Oportunidades! Inversionistas interesados Ubicación permite apertura nuevas actividades comerciales, centros educativos y servicios Disposición de autoridades Proyectos Renovación urbana Implementación de proyecto de titulación Proyectos para facilitar crédito para mejoras vivienda y creación micro-empresas Creación de club socio-cultural Proyecto educación ambiental Mejora de accesibilidad Mejora contaminación ambiental Variedad de uso de suelo (habitacional, parques, plazas) Generación de materiales a partir de reciclaje Mejora de calidad de vida Mejora de espacios comunes Incremento de viviendas Habilitación servicios sociales comunes. Renovación de energía Generación de empleos Debilidades! Ausencia de voluntad política Alto nivel de contaminación Alto costo, las municipalidades ni el gobierno están en condiciones de aportar. Falta de tecnologías para el desarrollo de la zona, por falta de dinero. Nadie quiere invertir. "además de negociar con el ayuntamiento responsable del vertedero, los inversionistas tendrían que dar cuentas a otras ocho alcaldías que vierten sus desechos ahí." Temor del sector privado respecto a seguridad jurídica. El aprovechamiento de desechos para la generación de energía es un proyecto a largo plazo que requiere grandes inversiones y largos contratos Falta de vías de acceso a la zona. Los asentamientos en los alrededores No hay facilidades de crédito Falta de titulación propiedad Amenazas! Eliminación de fuentes de ingreso para los habitantes del área cercana Amenazas Medioambientales: Ciclones, tormentas Incendios Creciente Delincuencia e Inseguridad Déficit en la educación! No acceso a vivienda Proyecto de Desalojos Epidemias: a causa de vertederos, hacinamiento se extienden. Desempleo en sector formal

3 Plan Estratégico de Duquesa, 204 Objetivo General ( Visión) Objetivos Particulares: Eje - Desarrollo Económico Generar como ciudad fuente de empleos para personas de sectores colindantes, integrando la economía de la zona Norte a la economía de otras zonas de la ciudad. Ciudad sustentable por personas a prepararse y a su vez que puedan satisfacer sus necesidades económicas y las de la zona, aprovechando la mano de obra. Eje 2- Desarrollo del Medio Ambiente Generar condiciones ambientales favorables para los seres humanos que habitan allí. Eje 3- Desarrollo Social Incentivar la identidad social de los habitantes del sector duquesa, disminuir pobreza de la zona, fomentar la cooperación mutua. Eje 4 Desarrollo Territorial Generar una nueva imagen de la zona a partir de la reorganización del uso de suelo existente. Creando una ciudad funcionalmente adecuada a los habitantes del sector Duquesa. Duquesa, ciudad de oportunidades y desarrollo social, sustentable y competitiva (generación de empleos, movimiento económico de la zona). Proyectos: Área de producción a partir de lo genenerado en una escuela técnica implementada en el proyecto para satisfacer la necesidad en el ámbito educativo y a la vez laboral de la zona con el uso de la mano de obra. Extensión de areas verde y parques urbano entre el vertedero de duquesa y barrios colindantes. Creación de una zona cultural y a la vez incentivo del sentido de pertenencia y participación en el desarrollo de la zona a partir de la producción. 5 usos de suelos diversos: Industrial Rehabilitación Técnico Verde Cultural

5 Aeropuerto Internacional Dr. Joaquin Balaguer Vertedero Isabela Duquesa Los Casabes Av. Presidente Antonio Guzmán Fernández Jacagua Av. Jacobo Majluta Zona Verde Mapa Ubicación :2000

6 PROLONGACION DE LA TRAMA URBANA DE LA ZONA EXTENSION DEL PULMON-AREA VERDE REHABILITIDA Aeropuerto Internacional Dr. Joaquin Balaguer Vinculación-Integración de las vías al terreno. Copia y continuación de la trama urbana de las areas aledañas. Aeropuerto Internacional Dr. Joaquin Balaguer ROTACION TRAMA URBANA. REORGANIZACION EXTENSION DEL PULMON-AREA VERDE-CENTRO URBANO REHABILITIDA INTEGRACION DE VIAS RESULTANTE Conexión e integración con las vías principales, a traves de la creación de vías que las conecten. Espacio a renovar y reutilizar. PUNTO LIBRE EJE PRINCIPAL Puntos de conexión con trama urbana IMPLEMENTACION DE USOS DE SUELO EXISTENTE A AREA INDUSTRIAL Y DE PRODUCCION DEL PROYECTO RESPUESTA A CENTRO DE REHABILITACION E ESCUELA TECNICA A PARTIR DE LAS NECESIDADES PRESENTADAS USO DE SUELO PERMANECE IGUAL Los Casabes Los Casabes INTERACCION ENTRE CENTRO CULTURAL Y AREA RESIDENCIAL Av. Presidente Antonio Guzmán Fernández Jacagua Av. Jacobo Majluta REORGANIZACION VIAL. USO DE SUELO PERMANECE IGUAL IMPLEMENTACION AREA URBANA Av. Presidente Antonio Guzmán Fernández Jacagua Av. Jacobo Majluta PERMANECE USO RESIDENCIAL Zona Verde Zona Verde Mapa Ubicación :2000 Mapa Ubicación :2000

7 EXTENSION DEL PULMON-AREA VERDE- TIPO CINTURÓN VERDE INTEGRACION DE VIAS RESULTANTE Aeropuerto Internacional Dr. Joaquin Balaguer Renovación Area Verde Area Industrial Centro Rehabilitación Área Comercial -Interración de Área Industrial a Área Residencial Escuela Técnica Centro Cultural Rehabilitación-Bar rio Modelo Programa de Reintegración a la Sociedad PUNTO LIBRE EJE PRINCIPAL Los Casabes IMPLEMENTACION DE USOS DE SUELO EXISTENTE A AREA INDUSTRIAL Y DE PRODUCCION DEL PROYECTO EN RESPUESTA A CENTRO DE REHABILITACION Y ESCUELA TECNICA A PARTIR DE LAS NECESIDADES PRESENTADAS USO DE SUELO PERMANECE IGUAL Los Casabes INTERACCION ENTRE CENTRO CULTURAL Y AREA RESIDENCIAL Los Casabes REORGANIZACION VIAL. USO DE SUELO PERMANECE IGUAL IMPLEMENTACION AREA URBANA Av. Presidente Antonio Guzmán Fernández Jacagua Av. Jacobo Majluta PERMANECE USO RESIDENCIAL Jacagua Zona Verde Mapa Conceptual :2000

8 Granulometría Scale: :000

9 VIAS PRIMARIAS VIAS SECUNDARIAS VIAS TERCIARIAS Plano de Vías Scale: :000

10 Area Industrial Escuela Técnica Centro Cultural Uso de Suelo Scale: :000

11 ESPACIO PUBLICO ESPACIO PRIVADO ESPACIO LIBRE ESPACIO VERDE Plano de Espacio Libre Scale: :000

12 Granulometría Scale: :500

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