PROYECTO: REGENERACIÓN DE ÁREA CONTAMINADA. Brenda Marranzini Alicia Toral

Transcripción

1 PROYECTO: REGENERACIÓN DE ÁREA CONTAMINADA Brenda Marranzini Alicia Toral

2 INTRODUCCIÓN DUQUESA Proyecto Regenerador para el vertedero de Duquesa donde se apreciarán las grandes áreas verdes y donde se aproveharán los espacios para crear una nueva vida comercial y habitacional para una población tenga grandes posibilidades

3 Positivos Negativos A n á l i s i s F O D A nternos Externos Fortalezas Zona foco de atención para el gobierno y los medios de comunicación. Terrenos pertenecen al estado Ubicación - punto estratégico conectado al resto del país y el aeropuerto Servicio básicos (agua, luz, basura, teléfono, cable etc) Comercio activo y variado! Conocimiento de habitantes del sector construcción Organización Junta de Vecinos Disposición para crear iglesias, dispensarios médicos y escuelas, por parte de los habitantes. Mano de obra disponible (capital humano para futuros proyectos). Dimensión del terreno Oportunidades Inversionistas interesados Ubicación permite apertura nuevas actividades comerciales, centros educativos y servicios Disposición de autoridades Proyectos Renovación urbana Implementación de proyecto de titulación Proyectos para facilitar crédito para mejoras vivienda y creación micro-empresas Creación de club sociocultural Proyecto educación ambiental Mejora de accesibilidad Mejora contaminación ambiental Variedad de uso de suelo (habitacional, parques, plazas) Generación de materiales a partir de reciclaje Mejora de calidad de vida Mejora de espacios comunes Incremento de viviendas Habilitación servicios sociales Debilidades Ausencia de voluntad política Alto nivel de contaminación Alto costo, las municipalidades ni el gobierno están en condiciones de aportar. Falta de tecnologías para el desarrollo de la zona, por falta de dinero. Nadie quiere invertir. "además de negociar con el ayuntamiento responsable del vertedero, los inversionistas tendrían que dar cuentas a otras ocho alcaldías que vierten sus desechos ahí." Temor del sector privado respecto a seguridad jurídica. El aprovechamiento de desechos para la generación de energía es un proyecto a largo plazo que requiere grandes inversiones y largos contrato Falta de vías de acceso a la zona. Los asentamientos en los alrededores No hay facilidades de crédito Falta de titulación propiedad Amenazas Eliminación de fuentes de ingreso para los habitantes del área cercana Amenazas Medioambientales: Ciclones, tormentas Incendios Creciente Delincuencia e Inseguridad Déficit en la educación! No acceso a vivienda Proyecto de Desalojos Epidemias: a causa de vertederos, hacinamiento se extienden. Desempleo en sector formal

4 O B J E T I V O S Plan Estratégico del Vertedero de Duquesa (RD) 2014 Objetivo General (Visión) : Duquesa: Espacio limpio, social centralizado rodeado por urbanizaciones y comercios, y lleno de posibilidades para la ciudad para los habitantes de Santo Domingo Objetivos Particulares Eje 1- Desarrollo Territorial: Accesibilidar hacia la ciudad, organización impecable, mantenimiento y cuidado correcto de las edificaciones y áreas urbanizadas y con funcionalidad equilibrada en el territorio Eje 2- Desarrollo Económico: Crear una ciudad con gran generación de empleos, gran flujo económico que pueda ayudar a las otras zonas de la ciudad o del país, generador de nuevas empresas y comercios. Eje 3- Desarrollo Medio Ambiente: Ubicar a la ciudad de Duquesa como una ciudad modelo hacia un cuidado y mantención sostenible, que se adapte al concepto de descontaminación en todos los aspectos económico, social y cultural y al territorio. Una ciudad creada para el cuidado de parques y áreas verdes. Eje 4- Desarrollo Social: Ciudad enfocada a crear áreas de recreación y públicos para incentivar a la población a ser una comunidad unida e íntegra.

5 Plano de ubicación

6 Zona a intervenir

7 Vistas

8 Vialidad

9 Brisas

10 Plano Conceptual

11 Zonificación

12 Vías

13 Uso de suelo

14 Área verde Granulometría

15 Detalle urbano