PREI PROYECTO PILOTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRAL. Edificio Residencial. Objetivos

Transcripción

1 PREI PROYECTO PILOTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRAL Edifici Residencial Objetivs La Asciación Nacinal de Empresas de Rehabilitación y Refrmas, ANERR, pne en marcha un pryect que pretende: - Pner en práctica y cncer cuál es el límite en la eficiencia energética a la que se puede aspirar en una rehabilitación integral de un edifici. - Desarrllar un métd de evaluación y cuantificación de la calidad de la rehabilitación tant en la planificación, ejecución. - Llevar a la práctica las slucines y tecnlgías existentes y ser un escaparate y banc de pruebas de las mismas. - Cmprbar la reducción del cnsum y aument del cnfrt de ls usuaris. - Evaluar la viabilidad ecnómica de las actuacines: cuantificar ls cstes de rehabilitación y ls ahrrs prducids tras la misma y btener el perid en que se recupera l invertid. Td ell de frma real n sól teórica. Se trata de una actuación de rehabilitación energética integral de un edifici existente cuy bjetiv principal es una reducción drástica de cnsum, superir al 80%. En resumen, mstrar al sectr y públic en general las psibilidades que frece la Rehabilitación Energética, ls prducts y slucines existentes y el ptencial de ahrr y mejra del cnfrt que supne invertir en actuacines de este tip. / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 1 de 8

2 El edifici El edifici bjet de actuación cuenta cn tres plantas: planta baja de us cmercial (dedicada actualmente a taller de vehículs), ds plantas de vivienda y planta de cubierta transitable accesible. Cn ds fachadas rientadas a Nrte y Oeste Edifici de viviendas en blque típic de ls añs 60. Ubicad en Madrid, barri de Fuencarral (zna climática D3 IV). La tiplgía edificatria cuenta cn cerramient sin ningún tip de aislamient. Las instalacines carecen de sistema de cntrl y dispnen de funcinamient de encendid y apagad. Dtad de instalacines de climatización y refrigeración n existentes en el edifici en su cnstrucción, se le han dtad cn psteriridad. La cmbinación en el edifici del us residencial en plantas altas cn el cmercial en planta baja permite chequear también sistemas cmplementaris. Tiplgía de vivienda muy extendida l que permite ser una prueba pilt muy representativa. / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 2 de 8

3 Operativa Se trata de una actuación de rehabilitación integral en la que se van a afrntar tds ls punts y elements susceptibles de mejra para la btención de un edifici cn un cnsum de energía casi nula partiend de un edifici existente en una situación técnica muy desfavrable. Se prpne desarrllar una batería de slucines para aumentar la Eficiencia Energética del Edifici y reducir su cnsum de energía. ÁREAS DEL PROYECTO: 1. AUDITORIÁ ENERGÉTICA. Fase 1: Estudi detallad de eficiencia energética y mnitrización. Fase 2: Análisis de resultads y evaluación ecnómica. Fase 3: Calificación energética y certificacines. 2. ÁREAS DE ACTUACIÓN. ACTUACIONES PROPUESTAS. EJECUCIÓN. 1. ENVOLVENTE 2. INSTALACIONES TÉRMICAS 3. INSTALACIÓN ELÉCTRICA 4. INSTALACIONES HIDRÁULICAS 5. DOMOTICA Y CONTROL 6. RENOVABLES 3. COMUNICACIÓN Difusión Shw Rm / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 3 de 8

4 1. AUDITORÍA ENERGÉTICA. Fase 1: Estudi detallad de eficiencia energética. Auditría y mnitrización. Se ha estudiad la situación actual del edifici respect a su us de la energía y su cste asciad e identificad y caracterizad ls factres que afectan al cnsum de energía. Técnicas: - Mnitrización de cnsums. - Termgrafía y Test Blwerdr. - Curva de Carga del Edifici. - Análisis de las Instalacines. Se ha analizada la curva de carga del edifici de suministrs energétics y cntrats, evlución del cnsum, cstes, ptencia de ls equips cnsumidres y análisis del perfil de us de ls usuaris. Cntabilidad Energética. Antes de calcular el ptencial de cada una de las medidas de ahrr a recmendar se debe entender el cnsum energétic, es decir, se ha de saber qué se cnsume, cuánt se cnsume y dónde se cnsume. Para ell se realiza el balance energétic del edifici. / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 4 de 8

5 Fase 2: Análisis de resultads y evaluación ecnómica. Definición y evlución de las slucines, respect de su ahrr energétic, ahrr ecnómic y cste de la inversión. Análisis y desarrll cn cálculs de la prpuesta de mejras. Evaluación de medidas que reducen la demanda, la ptencia y el tiemp de us así cm medidas que aumentan el rendimient. Cada prpuesta de mejra, será cuantificada y cmparada, según su Ahrr ecnómic, Ahrr energétic, Ahrr de emisines de C02, Inversión y Perid de retrn simple. Fase 3: Calificación y certificación energética del edifici. La calificación inicial y final del edifici se va a realizar pr algun de ls prcedimients establecids para edificis existentes. Mediante la utilización de herramientas de pre-estudi se realiza la estimación de ahrrs prevists. Se pretende incluir la simulación energética mediante un sftware para predecir ls resultads. El cumplimient de nrmativa estará en el ámbit de eficiencia energética pr encima de ls mínims requerids (CTE, RITE, Calificación, etc) Se pdrá btener para el edifici la certificación mediante algun de ls estándares recncids. / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 5 de 8

6 2. ÁREAS DE ACTUACIÓN. ACTUACIONES PROPUESTAS. EJECUCIÓN. 1- ENVOLVENTE Fachada. Aislamient. Puentes Térmics. Eliminación. Primer Frjad. Aislamient. Cubierta. Aislamient. Huecs, ventanas y puertas. Mejra de acristalamients y carpinterías. Prtección slar. Aument de Inercia y mejra de estanqueidad. 2- INSTALACIONES TÉRMICAS. Calefacción, prducción. Mejra de la eficiencia. Climatización, prducción. Mejra de la eficiencia. Sistema emisión. Mejra. Ventilación. Recuperación de calr. ACS. Equips de altas prestacines Aislamient de cnduccines. 3- INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Prtección mand y manibra. Iluminación: detección de presencia y baj cnsum. Electrdméstics. Optimización del cntrat de suministr. 4- INSTALACIONES HIDRÁULICAS Mejra de la eficiencia. Cntrl de cnsum. Reutilización de aguas. 5- DOMOTICA Y CONTROL. Cntrl y mnitrización climatización. Cntrl iluminación Mnitrización cnsum eléctric. Telecmunicacines 6- RENOVABLES Iluminación. Natural, Autgeneración eléctrica. Slar Térmica. Punt de carga, cche eléctric. / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 6 de 8

7 3. COMUNICACIÓN. Difusión y Shw Rm. ANERR dará la máxima difusión al pryect. Pr tr lad, se facilitará a tds ls participantes ls materiales y dats técnics necesaris para que puedan hacer su prpia cmunicación. Materiales de cmunicación, tds ells incluirán ls lgtips de ls participantes: Fllet descriptiv. Cartelería en edifici Ntas de prensa, artículs técnics, entrevistas. Página WEB específica. Reprtaje ftgráfic y audivisual de td el pryect.. Cartelería descriptiva del pryect en sala de demstración. Publicación de la CAM ANERR hará una imprtante campaña de cmunicación, cnstante durante tdas las fases del pryect (auditría previa, ejecución, resultad y cnclusines): - Presencia en Medis de cmunicación Técnics - Presentación en Cngress, Jrnadas y Events Realizada: Cnstrutec Encuentrs Edificación. Universidad Plitécnica de Madrid. Slar Decathln Eurpe Matelec 2012 Cngres E4R, Cass práctics de Rehabilitación Energética de edificis. Prevista: COAM. Clegi de Arquitects Fundación de la Energía Cmunidad de Madrid. Feria Climatización Cngres Rehabilitación Energética. Marz2013. Feria Genera Cnstrumat 2013 Clegi de Administradres de Fincas Jrnadas varias de ANERR Event de presentación / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 7 de 8

8 - Web de ANERR, Blg y redes sciales: seguimient y dinamización permanente - Participación en premis y cncurss sbre Innvación y Ahrr Energétic Shw Rm. El edifici y sus instalacines se cnvertirán en un escaparate explicativ y demstrativ de las slucines y actuacines realizadas e instaladas. Se habilitará una sala espaci demstrativ cn cartelería. Prgrama de visitas. Durante y al términ de la ejecución se planificará un prgrama de visitas dispnible periódicamente para tds ls participantes / anerr@anerr.es ener de 2013 Página 8 de 8