AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES

Transcripción

1 AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES Aprobacón fntva la Modfcacón número 1 l Plan Especal APD-2 Artículo II Punto 1 Altura Edfcacón. Que en sesón celebrada por el Pleno fecha 12 dcembre 2013, se adopto la Aprobacón fntva la Modfcacón Nº 1 Plan Especal APD-2 Artculo II Punto 1 Altura edfcacón. De conformdad con lo establecdo en el artculo 84.1 la Ley 2/2001, 25 juno, Ornacón Terrtoral y Régmen Urbanístco l Suelo, se proce a la publcacón l contendo la ctada modfcacón. Contra el anteror acuerdo, se podrá nterponer recurso contencoso admnstratvo ante la Sala lo Contencoso Admnstratvo l Trbunal Superor Justca Cantabra en el plazo dos meses contados s el día sguente al la presente publcacón. Castro Urdales, 16 dcembre El alcal, Iván González Barquín. Pág /5

2 TEXTO REFUNDIDO MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL APD-2 MEMORIA Objeto La presente modfcacón tene como objeto adaptar las condcones la edfcacón a las normatvas actuales, para el caso las edfcacones afectadas por la ornanza Equpamentos (III.3.7) l Plan Especal mejora l medo urbano l área APD-2 Castro Urdales, aprobado por la Comsón Regonal Urbansmo Cantabra el 1 juno 2000 y publcado en el Boletín Ofcal Cantabra el 16 juno Para ello, se propone el aumento la altura máxma la edfcacón, sn varar nngún otro parámetro, en especal la edfcabldad y la ocupacón aplcables, modo que no haya varacón en los porcentajes estándares establecdos por el planeamento. Para lograr el objetvo scrto, se modfcará el punto 1 l artículo III Altura la edfcacón la ornanza Equpamentos, l Plan Especal APD-2 ctado. Interés socal y Urgenca Este aumento altura máxma obece a la necesdad aumentar la altura lbre entre forjados en los edfcos escolares en partcular y los edfcos equpamentos en general que, al gual que ocurre en los equpamentos escolares, tengan una sobrecarga uso que requera cantos forjado dmensones notables. Estos sstemas estructurales, muy extenddos en los últmos años, facltan la creacón espacos dáfanos, adaptados a las necesdas uso actuales, medante la generacón luces mportantes entre soportes. Esta característca estructural hace que aparezcan vgas cuelgue, lo cual, en combnacón con las exgencas espaco para las nstalacones que exgen las normatvas actuales, generan una ocupacón espaco en seccón que mp la lberacón la altura lbre nteror necesara para el uso acuado estos equpamentos. Esta crcunstanca, junto a la lmtacón altura mpuesta en el planeamento muncpal, da lugar a la mposbldad construr los equpamentos necesaros para el muncpo, por ser nvable el cumplmento las condcones edfcacón y las normatvas actuales al msmo tempo. El sencanante este proceso, es el proyecto para el Insttuto Educacón Secundara Oblgatora, que se está redactando en la parcela stnada para equpamento educatvo l Plan Especal APD-2, aprobado por la Comsón Regonal Urbansmo Cantabra el 1 juno 2000, y publcado en el Boletín Ofcal Cantabra el 9 agosto El 21 novembre 2011, el Secretaro General Educacón, Cultura y Deporte la Consejería Educacón, Cultura y Deporte, D. Francsco Acero Iglesas, solcta la tramtacón la Modfcacón la Ornanza Equpamentos, l PGOU y l Plan Especal APD-2 Castro Urdales, en cuanto a la altura máxma autorzada en los edfcos equpamentos. Este documento tene fecha salda l Regstro Delegado la Dreccón Gral. Cultura 22 novembre 2011, y nº regstro 2.361, y tene fecha entrada en el regstro l Ayuntamento Castro Urdales 24 novembre 2011, y nº La solctud señalada ncluye entre su documentacón un nforme Dña. Alca Argüello Díaz, Arqutecta jefa la Ofcna Técnca la Consejería Educacón, Cultura y Deporte l Goberno Cantabra, en el que se expone: La ornanza nos genera problemas en cuanto a la altura máxma la edfcacón bdo a que a partr la entrada en vgor l CTE son muchas las nstalacones cuyo trazado be r por falso techo y que puen ser colocadas en cuberta, lo que requere mayor altura l edfco. La modfcacón puntual propuesta es necesara para segur alante con el proyecto l IESO ctado, sn la cual, no es posble contnuar con los trámtes para su futura construccón. Pág /5

3 Por todo ello es necesaro y oportuno ncorporar este cambo a la normatva ya que, más allá soluconar el problema actual l IESO pretenddo, soluconará forma generalzada el problema que se plantea en las edfcacones equpamentos y servcos públcos para posterores proyectos. Afeccón al planeamento vgente Esta modfcacón no afecta a los parámetros estructurales l planeamento vgente en Castro Urdales, dado que no varía el uso, n la edfcabldad o la ocupacón prevstas, n en el PGOU, n en el Plan Especal APD-2 Castro Urdales. Modfca solamente la posbldad construr mayor altura, mantenendo el nº plantas en las edfcacones a las que les sea aplcacón la ornanza Equpamentos. La altura máxma, que actualmente está establecda en doce (12) metros a la cornsa. Esta ornanza pertenece a las Normas Urbanístcas l Plan Especal APD-2 Castro Urdales (aprobado por la Comsón Regonal Urbansmo Cantabra el 1 juno 2000 y publcado en el Boletín Ofcal Cantabra el 16 juno 2000). Su tenor lteral es el sguente: III Altura la edfcacón. 1. La altura máxma la edfcacón se establece en doce (12) metros a la altura cornsa. Servdumbres aeronáutcas - Normatva aplcable y Crteros Referenca Servdumbres Aeronáutcas establecdas conforme a la Ley 48/60, 21 julo (B.O.E nº 176, 23 julo) sobre Navegacón Aérea y creto 584/72, 24 febrero (B.O.E mº 69, 21 marzo) Servdumbres Aeronáutcas, modfcado por Decreto 2490/74, 9 agosto (B.O.E nº 218, 11 septembre), por Real Decreto 1541/2003, 5 dcembre (B.O.E nº 303, 19 dcembre) y por Real Decreto 1189/2011, 19 agosto (B.O.E nº 204, 25 agosto). Real Decreto 370/2011, 11 marzo, por el que se actualzan las servdumbres aeronáutcas l Aeropuerto Blbao (B.O.E. nº 77, 31 marzo 2011). Propuesta Servdumbres Aeronáutcas contendas en el Plan Drectos l Aeropuerto Blbao aprobado por Orn l Mnstero Fomento 17 julo 2001 (B.O.E. nº 188, 7 agosto), fndas en base al creto Servdumbres Aeronáutcas y los crteros vgentes la Organzacón Avacón Cvl Internacones (O.A.C.I) - Afeccones sobre el Terrtoro La totaldad l ámbto la Modfcacón Puntual se encuentra ncluda en las zonas Servdumbres Aeronáutcas Legales correspondentes al Aeropuerto Blbao. En el plano que se adjunta como Anexo I se representa las líneas nvel las superfces lmtadoras las Servdumbres Aeronáutcas l Aeropuerto Blbao que afectan a dcho ámbto, las cuales termnan las alturas (respecto al nvel l mar) que no be sobrepasar nnguna construccón (ncludos todos sus elementos como antenas, pararrayos, chmeneas, equpos are acondconado, cajas ascensores, carteles, remates coratvos, etc.), modfcacones l terreno u objeto fjo (postes, antenas, aerogeneradores ncludas sus palas, carteles, etc.), así como el gálbo varo o vía férrea. En partcular, el ámbto estudo la Modfcacón Puntual se encuentra prncpalmente afectado por la Superfce Aproxmacón Fnal la manobra ILS RWY 12, la Superfce Aproxmacón Fnal la manobra VOR RWY 12, la Superfce Aproxmacón Intermeda la manobra VOR RWY 12 la Superfce Aproxmacón Intermeda manobra ILS RWY 12, la Superfce Aproxmacón Fnal la manobra VOR RWY 10 y la Superfce Aproxmacón Intermeda la manobra VOR RWY 10. Tenendo en cuenta que según la cartografía dsponble, las cotas l terreno en dcha zona se encuentran aproxmadamente por bajo 90 metros y las Servdumbres Aeronáutcas se encuentran Pág /5

4 aproxmadamente a partr 385 metros, ambas sobres el nvel l mar, hay cota, en prncpo, sufcente para que las Servdumbres Aeronáutcas no sean sobrepasadas por las construccones o nstalacones propuestas, tal y como refleja el plano adjunto en el Anexo I, las cuales, en cualquer caso, berán quedar por bajo dchas servdumbres, ncludos todos sus elementos (como: antenas, pararrayos, chmeneas, equpos are acondconado, cajas ascensores, carteles, remates coratvos, etc), ncludas las grúas construccón y smlares. MEMORIA DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA Tal y como se ndca en el artículo 15.4 Evaluacón y segumento la sostenbldad l sarrollo urbano l Real Decreto legslatvo 2/2008: La documentacón los nstrumentos ornacón las actuacones urbanzacón be nclur un nforme o memora sostenbldad económca, en el que se ponrará en partcular el mpacto la actuacón en las Hacendas Públcas afectadas por la mplantacón y el mantenmento las nfraestructuras necesaras o la puesta en marcha y la prestacón los servcos resultantes, así como la sufcenca y acuacón l suelo stnado a usos productvos. La presente modfcacón puntual la ornanza equpamentos l Plan Especal APD-2 l Ayuntamento Castro Urdales, no tene nngún mpacto en las Hacendas públcas y no afecta a nngún suelo stnado a usos productvos. Pág /5

5 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA Se adjunta como anexo I el Plano Servdumbres Aeronáutcas l Aeropuerto Blbao. ANEXO I.- PLANO DE SERVIDUMBRES AERONÁUTICAS DEL AEROPUERTO DE BILBAO 2013/18889 Pág /5