MEMORIA DESCRIPTIVA MUSEO DE BELLAS ARTES RICARDO PEDRONI

Transcripción

1 MEMORIA DESCRIPTIVA MUSEO DE BELLAS ARTES RICARDO PEDRONI Con el objetivo de dar respuesta a la necesidad de un lugar propio para el desarrollo cultural de la ciudad, se proyecta el nuevo edificio del MUSEO DE BELLAS ARTES RICARDO PEDRONI. Se busca con este proyecto establecer un punto de encuentro, integración y convergencia de la ciudad, a través de un espacio para el desarrollo actividades culturales, de contención y disfrute, revalorizando un hito actualmente en estado de abandono. UBICACIÓN: El Nuevo Museo se localizará en un nodo importante de la ciudad, la intersección de las calles Juan Domingo Perón (Ruta E-55) y Rodolfo Reyna, en el predio ubicado sobre en las márgenes del Rio Suquía, frente a la rotonda de ingreso al centro de la ciudad de La Calera, Departamento Colón, Provincia de Córdoba (Designación catastral: CIRC: 01 SECC: 02 MZA: 22 LOTE: 01). El proyecto surge a partir de la recuperación y adecuación de la estructura existente de hormigón armado, a la cual se le realizará una ampliación de superficie para bloque de circulación y servicios propios para el funcionamiento del museo. El edificio se desarrollará en tres niveles, aprovechando la construcción existente y las potencialidades que brindan el terreno y su cercanía a rio.

2 SUPERFICIES: La obra contará con una superficie cubierta total de m² distribuidos en tres pisos. Actualmente los niveles de subsuelo y planta baja tienen una superficie cubierta total de m² construidos y planta alta cuenta con un desarrollo de m² sin cubrir. SUPERFICIES SUP. EXISTENTE SUP. PROYECTADA SUP. TOTAL Superficie Cubierta Subsuelo 179,24 13,13 192,37 Superficie Cubierta Planta Baja 179,24 31,30 210,54 Superficie Semicubierta Planta Baja 8,10 8,10 Superficie Cubierta Planta Alta 171,22 171,22 Superficie Cubierta Total 358,48 215,65 574,13 Superficie Semicubierta Total 8,10 8,10 Superficie Total 358,48 223,75 582,23 PROGRAMA: PLANTA SUBSUELO: Cuenta con un área de EXPOSICIÓN PERMANENTE de m² ocupando la planta existente en este nivel. Hacia el Noreste se amplía este sector con 13.13m² destinados a CIRCULACIÓN. Estas dos áreas se desarrollan en una planta flexible pero diferenciándose a través del límite virtual que genera la permitiendo que se vinculen los diferentes niveles del edificio. La ampliación en superficie contiene: - BLOQUE DE CIRCULACIÓN con escalera, el cual cuenta con aberturas que permite la correcta iluminación del sector. PLANTA BAJA: En este nivel se presenta el ACCESO principal al museo a través de una vereda peatonal que atraviesa el lote en su frente y conecta ambas calles. Dispone de un hall principal de ingreso con área de recepción e informes y un área de EXPOSICIÓN PERMANENTE integradas, de m² y un sector de 31.30m² destinados a CIRCULACIÓN Y BLOQUE DE SERVICIOS, incluyendo bloque sanitario y kitchen, necesarios para el funcionamiento del museo. PLANTA ALTA: A través del bloque de circulación se accede al último nivel el cual actualmente no se encuentra cubierto, donde se alojarán dos aulas / talleres de 42.80m² y 64m², antecedidas por un hall de 40m². En este mismo nivel se plantea OFICINA Y SALA DE GUARDADO Y RESTAURACION de m2 y el BLOQUE DE CIRCULACIÓN necesario para el acceso al nivel.

3 En este mismo nivel se plantea la sala de maquinas y tanques sobre el bloque de oficina. ESPACIO VERDE: Se plantea en el área alrededor del edificio la parquización y recuperación de las márgenes del rio lindantes con el lote, manteniendo el arbolado existente según necesidad del proyecto y permitiendo la fácil accesibilidad para expandir las actividades al aire libre. ESPECIFICACIONES TECNICAS: Se llevarán a cabo los trabajos preliminares, obrador, cerco perimetral, limpieza y preparación del terreno. Se emparejará y limpiará el terreno antes de iniciarse el replanteo. Se deberá quitar escombros y realizar desmalezamiento. Se realizará la nivelación, relleno y compactación de terreno de acuerdo a requerimientos técnicos y previendo el correcto escurrimiento. Para la ampliación se adoptará una estructura de hormigón armado tradicional con sección y armaduras según planos y cálculo. Todo este trabajo de obra nueva conformará un único bloque definitivo. La ejecución de los componentes de HºAº se efectuaran con calidad h17, el cemento será Normal tipo Pórtland, dejando en todos los casos los hierros necesarios para el posterior empalme de columnas, vigas y arriostres. Las fundaciones serán profundas, de pilotes de hormigón armado según estudio de suelo, con vigas de fundación según planos, en nivel planta baja se realizará un muro de contención armado para sostenimiento del terreno por desnivel de bloque de cemento armado de 0.20m de espesor. Vigas y columnas de hormigón armado tradicional con sección y armaduras según planos y cálculo. La mampostería de cerramiento exterior se ejecutarán con ladrillo hueco no portante de 18cm x 18cm x 33cm revocado de ambas caras con sus respectivas aislaciones y terminación según proyecto, como así también, los muros divisorio que separa etapas de ejecución de obra. Los muros interiores se realizarán con ladrillo hueco no portante de 13cm x 18cm x 33cm revocado de ambas caras con terminación de pintura al látex. En todos los muros se ejecutará capa aisladora horizontal doble, unidas por capas verticales, sobre la última hilada de la mampostería de cimientos de ladrillon de 0.20m de espesor. El bloque de servicios y circulación y el sector de exposición se ejecutarán con losas de vigas pretensadas y bloques Cerámicos de 12x25x40cm. Se ejecutará la cubierta de planta alta con cubierta liviana metálica con las aislaciones correspondientes.

4 Los pisos interiores y revestimientos de paredes en núcleos húmedos serán de cemento alisado sobre carpeta niveladora, capa superficial de tipo laca brillante, y zócalos de madera. Los solados exteriores tendrán terminación de cemento peinado con bordes alisados a fieltro según sector, con juntas de dilatación según corresponda. Las carpinterías interiores de acceso a los sanitarios, kitchen y depósito serán de puertas placas de madera con marco de chapa. Las aberturas de ingreso a talleres, oficinas y de circulaciones serán de madera y vidriadas, o de aluminio. Las carpinterías exteriores serán en aluminio y vidrio laminado. Teniendo en cuenta la función del edificio y los requerimientos de luminosidad, se emplearan cerramientos translúcidos o esmerilados según diseño. El proyecto contempla las instalaciones de agua fría y caliente, cloaca, electricidad, gas y desagües pluviales, así como también instalaciones de incendio y emergencia, detallados en legajo de obra. Todos los locales cuentan con iluminación y ventilación requerida a través de aberturas y sistema de climatización para calefacción y refrigeración. Las dimensiones y disposición del proyecto se encuentran en planos adjuntos. Se realizarán Las siguientes tareas de terminación en la estructura existente: - Ejecución revoque grueso y fino exterior según indicaciones de inspección, - Ejecución de revoque grueso y fino interior en muros de planta baja, - Coordinación en la ejecución de piso de micro cemento alisado armado con malla en los tres niveles del edificio, que será realizado por un proveedor especialista, - Ejecución, armado y colocación de cubierta de cerramiento metálica, - Colocación de columnas metálicas, - Ejecución de cerramiento via seca en fachadas según proyecto, - Ejecución de Contrapiso exterior, - Colocación de aberturas interiores y exteriores y premarcos, según especificaciones de la inspección - Construcción de pilar trifásico - Colocación de zócalos Se realizarán todas las obras necesarias para la construcción de la nueva superficie cubierta por sistema de construcción tradicional o vía humeda, necesarias para la concreción del proyecto según planos y especificaciones técnicas establecidas. Se realizará ingreso adoquinado al predio, para acceso vehicular restringido y peatonal, incluyendo todas las tareas previas necesarias para el buen funcionamiento del solado.

5 Listado de tareas a realizar en obra: PRIMERA ETAPA - CIMENTACION / OBRA GRUESA TRABAJOS PRELIMINARES EN OBRA NUEVA ITEM TAREA UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD Limpieza de terreno y desmalezado gl. Replanteo subsuelo (nueva estructura) m² 85,00 Demolición de muros existentes m² 16,50 Llenado de contenedores para retiro de escombros ud. 3,00 MOIMIENTO DE SUELO Excavacion fundaciones bases profundas a mano diam 0,6 m³ 25,00 Excavacion cloacal (Cañeria / C.I. / C.S. / Sangria c/ pozo absorv.) m³ 16,00 Excavacion bloque de circulacion en subsuelo m³ Relleno, compactación y nivelación (nueva estructura 16m3) gl. 1,00 CIMENTACIÓN Ejecucion de fundaciones profundas - Bases puntuales-hormigon pre elaborado m³ 25,00 Vigas de fundacion ( 5,20m³) ml 64,46 ESTRUCTURA HORMIGÓN ARMADO Vigas Hormigon Armado (12,20 m³) ml 153,45 Columnas Hormigon Armado (6,25 m³) ml 61,16 Escalera de losa de hormigon armado e:15cm (2,5m3) gl 2,00 Losa de viguetas y ladrillos ceramicos m² 65,23 ESTRUCTURA METALICA colocacion de vigas y cubierta metalica P.A. m² 187,61 colocacion de columnas metalicas y dinteles ml 10,30 CONTRAPISO ejecucion de contrapiso interior m² 35,00 Ejecucion de contrapiso exterior m² 16,50 Sobrecarga de losa hormigon de pendiente m² 52,10 MAMPOSTERIA DE FUNDACIÓN Ejecucion muro de ladrillon ampliacion subsuelo m² 25,74

6 MAMPOSTERIA DE CONTENCIÓN Ejecucion muro de bloque de cemento armado e:0,25m m² 12,93 Ejecucion muro de piedra perimetral una cara interior vista m² 50,30 MAMPOSTERIA DE ELEVACIÓN Ejecucion muro ladrillo ceramico no portantante 12x18x33 m² 46,75 Ejecucion muro ladrillo ceramico no portantante 18x18x33 m² 209,66 CAPA AILADORA capa aisaldora vertical y horizontal ml 31,44 REVOQUES revoque grueso y fino interior en subsuelo m² 40,00 revoque grueso y fino interior planta baja m² 75,00 revoque grueso interior planta alta m² 136,56 revoque exterior grueso fratachado m² 530,00 revoque grueso y fino en cielorrasos m² 87,00 INSTALACION SANITARIA desague y agua en núcleo humedo 4 BAÑOS / KITCHEN gl 4,00 Instalacion CS / CI / SANGRIA gl 1,00 Coclocacion artefactos baños y tanque gl 4,00 INSTALACION ELECTRICA cableado, tableros / bocas / tomas, iluminacion gl 1,00 pilar de luz trifasico gl 1,00 instalacion exterior c/ reflectores gl 1,00 INSTALACION PLUVIAL por conductos s/ planos gl 1,00 INSTALACION DE GAS gl 0,00 INSTALACION CONTRA INCENDIO Colocacion de matafuegos y señalizaciones gl 1,00 TOTAL ETAPA OBRA GRUESA SEGUNDA ETAPA - TERMINACIONES

7 ITEM TAREA UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD PISOS carpeta de nivelacion piso alisado m² 552,02 colocacion zocalos m² ejecucion de solados exteriores de Hormigon peinado m² 16,50 ejecucion de micro cemento sobre carpeta cementicia, terminacion en laca m² 552,02 colocacion de zocalos interiores de madera ml 261,29 adoquinado exterior rampa de acceso sub suelo m² 280,00 adoquinado exterior playon de ingreso m² 40,00 cordon premoldeado de hormigon terminacion adoquinamiento ml 50,00 ejecucion de base de asiento p/ adoquinamiento m2 320,00 REVESTIMIENTOS colocacion Revestimiento ceramico en baños m² 45,00 revestimiento con base coard en placas super board revestimiento fachada. m² 40,00 colocacion perfil de chapa prepintada bco. en esquineros columnas y paredes h=1.3m ud 40,00 ABERTURAS Colocacion de aberturas ud. 9,00 Colocacion de pre marcos p/ carpinterias de aluminio ud. 20,00, PINTURA Pintura en muros exteriores m² 530,00 Pintura en muros interiores m² 1102,25 Pintura de puertas placas y de chapa ud. 9,00 Pintura de cielorrasos m² 438,33 CONSTRUCCION EN SECO Tabiqueria steel de 100 en exteriores volumen fachada medio forro exterior m² 20,00 Cielorraso desmontable con placa de yeso pre pintada color blanco m² 146,38 Cielorraso de placa de yeso junta tomada m² 22,90 cerramiento de vanos c/ tabiqueria sistema stell hasta cubierta metalica m² 31,40 Revestimiento con placas super board con buña sobre estructura metalica m² 20,00 coloc. Cielorraso desmontable en alfajias de madera ingreso ppal. m² 8,10, DETALLES / TERMINACIONES Limpieza de obra gl. 1,00 TOTAL TERMINACIONES

8 En caso de observar en obra la modificación de alguno de los parámetros y/o especificaciones técnicas indicadas en este pliego, se realizará la consulta al área de inspección de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de La Calera, quien aprobara o no el cambio indicado. El presente presupuesto incluye la MANO DE OBRA necesaria para la concreción del proyecto anteriormente detallado. PRESUPUESTO OFICIAL: $ ,00 (dos millones setecientos cincuenta y cinco mil trecientos veintisiete pesos cero centavos.

9 NÚCLEO DE CIRCULACIÓN/ NUEVA CONSTRUCCIÓN PLANTA SUB SUELO

10 ÁREA DE EXPOSICIÓN TRANSITORIA/ EDIF. EXISTENTE NÚCLEO DE CIRCULACIÓN/ NUEVA CONSTRUCCIÓN NÚCLEO DE SERVICIOS / NUEVA CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA ÁREA DE TALLERES NÚCLEO DE CIRCULACIÓN/ NUEVA CONSTRUCCIÓN NÚCLEO DE APOYATURA / NUEVA CONSTRUCCIÓN PLANTA ALTA