Modificación Puntual en la Delimitación del Plan Especial de Reforma Interior TIERRAS DEL RENACIMIENTO BECERRIL DE CAMPOS

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1 Modificación Puntual en la Delimitación del Plan Especial de Reforma Interior TIERRAS DEL RENACIMIENTO BECERRIL DE CAMPOS EXC. AYUNTAMIENTO DE BECERRIL DE CAMPOS Arquitectas Redactoras: Isabel Bermejo López. Colegiada nº COAL Blanca Gutiérrez Lerena. Colegiada nº COACyLE 1

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3 ÍNDICE: Antecedentes. TITULO I.-ENCARGO TITULO II.-PLANEAMIENTO VIGENTE Modificación Propuesta. TITULO I.- INTRODUCCIÓN TITULO II.-AMBITO Y SUPERFICIE DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL TITULO III.- IDENTIFICACIÓN DE INMUEBLES INCLUIDOS, PROPIETARIOS Y OCUPANTES LEGALES. TITULO IV.- ESPACIOS URBANOS AFECTADOS TITULO V.- ELEMENTOS PROTEGIDOS DENTRO DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PERI Propuesta económica de la modificación. TÍTULO I.- CAPACIDAD FINACIERA Y PRESUPUESTARIA. TÍTULO II.- PROGRAMA DE ACTUACIONES Y EVALUACIÓN DE COSTES. CAPÍTULO I.PLAZOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS DEBERES URBANÍSTICOS Y PROGRAMA DE ACTUACIONES CAPÍTULO II. EVALUACIÓN DE LA INVERSIÓN Y COSTES TÍTULO III.- FINANCIACIÓN. ANEXO I- FICHAS EDIFICACIONES Y SOLARES INCLUIDOS DENTRO DE LA MODIFICACIÓN EN LA DEMILITACIÓN DEL PERI PLANOS 01.- SITUACIÓN Y ZONA MODIFICACIÓN PUNTUAL PERI 02.- NORMATIVA Y ORDENANZAS EN ZONA MODIFICACIÓN PUNTUAL PERI 03.- VIALES Y ESPACIOS LIBRES AFECTADOS MODIFICACIÓN PUNTUAL PERI 04.- EDIFICACIONES Y SOLARES AFECTADOS MODIFICACIÓN PUNTUAL PERI 05.- EDIFIACIONES PROTEGIDAS DENTRO DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL PERI 3

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5 Antecedentes TÍTULO I.- ENCARGO Se redacta la presente Modificación puntual en la delimitación del Plan Especial de Reforma Interior Tierras del Renacimiento en el término municipal de Becerril de Campos por encargo del Exc. Ayuntamiento de Becerril de Campos. La iniciativa de Planeamiento es pública a cargo del Ayuntamiento de la localidad, según lo dispuesto en la normativa urbanística y sectorial vigente, sin perjuicio del proceso de control administrativo que desarrollarán los órganos competentes de la Junta de Castilla y león. TÍTULO II.- PLANEAMIENTO VIGENTE Capítulo 1. Planeamiento vigente En la actualidad el municipio de Becerril de Campos cuenta con Normas Urbanísticas Municipales aprobadas definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo el 18 de diciembre de 2007 (BOCyL de 28 de enero de 2008) y con Plan Especial de Conjunto Histórico aprobado definitivamente el 18 de diciembre de 2007 (BOCyL de 28 de enero de 2008). El Plan Especial de Reforma Interior Tierras del Renacimiento fue aprobado definitivamente el 4 de octubre de 2016 (BOCYL de 18 de octubre de 2016). Este Plan Especial es objeto de modificación en este documento. Capítulo 2. Modificaciones del planeamiento Con posterioridad a la aprobación de la Normas Urbanísticas Municipales y del Plan Especial de Conjunto Histórico se han aprobado las siguientes modificaciones: Modificación puntual de las Normas Urbanísticas Municipales con fecha de aprobación definitiva 3 de noviembre de 2011 y fecha de publicación en el BOCyL de 21 de noviembre de Modificación puntual del Plan Parcial del Sector de Suelo Urbanizable Delimitado Valdefuente, con fecha de aprobación definitiva 24 de noviembre de 2010 y fecha de publicación en el BOCyL 14 de diciembre

6 Capítulo 3. Régimen Urbanístico Becerril de Campos dispone de un instrumento de planeamiento general (las Normas Urbanísticas Municipales), por lo que el régimen urbanístico aplicable es el general de la LUCyL conforme a su Disposición Transitoria 3ª, al tratarse de un planeamiento aprobado posteriormente a su entrada en vigor, sin perjuicio de la adaptación necesaria derivada de la Ley 4/2008, de15 de septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo y la Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo. La presente Modificación Puntual del Plan Especial de Reforma Interior Tierras del Renacimiento tiene función de modificación de instrumento de desarrollo por lo que no se trata de una modificación o revisión del planeamiento general. Capítulo 4. Conjunto histórico como BIC La Villa de Becerril de Campos fue declarada Conjunto Histórico con fecha 19 de julio de Existen dos Bienes de Interés Cultural en Becerril de Campos: La Iglesia de Santa Eugenia declarada BIC Con fecha 24/07/1970 y que afecta a un entorno de m 2. La Iglesia de Santa María, declarada BIC con fecha 12/04/1973 y que afecta a un entorno de m 2. El ámbito de esta modificación puntual del Plan Especial de Reforma Interior Tierra del Renacimiento no encuentra afectado por ninguno de los dos BIC existentes en el municipio. Si que está afectada por la delimitación del Plan Especial de Conjunto Histórico. 6

7 Modificación Propuesta TÍTULO I.- INTRODUCCIÓN La presente Modificación Puntual de la Delimitación del Plan Especial de Reforma Interior tiene por objeto la ampliación del área marcada con el fin de dar continuidad al desarrollo de un Área de Regeneración Urbana Integrada dentro del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, , al amparo de la Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo, que modifica los artículos 151 a 157 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, por la que se establece que las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana se planificarán mediante el instrumento de planeamiento general o mediante un plan especial de reforma interior. Becerril de Campos cuenta con Normas Urbanísticas municipales con fecha de aprobación definitiva 18 de diciembre de 2007 y con Plan Especial de Conjunto Histórico aprobado definitivamente el 18 de diciembre de 2007, dentro del cual se enmarca parte de la zona objeto de esta Modificación Puntual del Plan Especial. Existe por lo tanto una ordenación detallada del área y no se plantea su modificación. Esta Modificación del Plan Especial de Reforma Interior asume la Normativa Municipal existente. TÍTULO II.- ÁMBITO Y SUPERFICIE DEL PLAN ESPECIAL El ámbito del Plan Especial, conforme al artículo del RUCyL, puede ser delimitado por un instrumento de planeamiento general o bien elaborarse en respuesta a necesidades no previstas en el mismo. Becerril de Campos cuenta con Normas Urbanísticas municipales con fecha de aprobación definitiva 18/12/07 y con Plan Especial de Conjunto Histórico aprobado definitivamente el 18/12/2007. La modificación puntual de la delimitación de este ámbito del Plan Especial atiende a la necesidad de completar el Área de Regeneración Urbana Tierras del Renacimiento que está siendo desarrollado en la actualidad y el ya finalizado Área de Rehabilitación Urbana Tierras del Renacimiento que fue desarrollado entre los años 7

8 2008 y Con la delimitación propuesta se completaría el casco urbano de Becerril de Campos pudiéndose realizar actuaciones tanto en las nuevas edificaciones afectadas como en los nuevos espacios urbanos propuestos, consiguiendo una actuación de Rehabilitación y Regeneración Urbana satisfactoria. El área delimitada con la ampliación objeto de esta modificación puntual tiene una superficie de ,50 m 2, dentro de la cual se encuentran 228 viviendas, 89 edificaciones de carácter industrial y 28 solares. TÍTULO III.- JUSTIFICACIÓN DE LOS FINES E INTERESES PÚBLICOS DE LA ACTUACIÓN. CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD La Modificación puntual de la Delimitación del Plan Especial de Reforma Interior Tierras del Renacimiento en Becerril de Campos, está motivado por la intención de completar las actuaciones que se están llevando a cabo dentro de un Área de Regeneración Urbana Integrada dentro del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, , al amparo de la Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo, que modifica los artículos 151 a 157 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, por la que se establece que Las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana se planificarán mediante el instrumento de planeamiento general o mediante un plan especial de reforma interior. El Ayuntamiento considera que la ampliación de la delimitación del área con el fin de completar el 100% del casco urbano del municipio es de gran importancia para Becerril de Campos ya que supondría la finalización de forma exitosa de la Rehabilitación y la Regeneración del Casco Urbano que comenzó con el Área de Rehabilitación Tierras del Renacimiento entre los años 2008 y 2014 y el área de Regeneración Urbana Tierras del Renacimiento declarado en octubre de 2015 que se está llevando a cabo en la actualidad con un balance muy positivo tanto en el terreno de la rehabilitación de viviendas y regeneración de espacios urbanos como en terreno económico, generándose numerosos puestos de trabajo y reactivando la economía de la zona. La regeneración de los espacios urbanos que conforman la circunvalación, la Iglesia de san Miguel y el puente sobre el canal supone una mejora sustancial de la 8

9 imagen que Becerril de Campos presenta al visitante dentro de un casco histórico clasificado como Conjunto Histórico. TÍTULO VI.- IDENTIFICACIÓN DE INMUEBLES INCLUIDOS, PROPIETARIOS Y OCUPANTES LEGALES Se adjuntan en este punto una ficha de cada una de los inmuebles y de solares incluidos en esta Modificación Puntual de la delimitación del Plan Especial, incluyendo su situación, referencia catastral, propietarios legales, estado de ocupación y ocupantes legales. Ver Anexo FICHAS. TÍTULO V.- ESPACIOS URBANOS AFECTADOS En el Municipio de Becerril de Campos se conserva la estructura general de trazado en el entorno antiguo, respetándose el tamaño y la morfología de las manzanas, así como las alineaciones existentes. Tanto la NUM como el PECH existente ponen especial cuidado en las condiciones de ordenación detallada que el Plan Especial de Refirma Interior asume y esta Modificación puntual del PERI también. Se plantea la regeneración del espacio urbano con la idea de dar continuidad al espacio existente entre los espacios libres de uso público. La puesta en valor de la Iglesia de San Pedro con la creación de un observatorio astrológico supone para Becerril una oportunidad de explotación de su imagen turística, en ella, el Museo de Santa María, supone una pieza clave dentro de un recorrido a través de las calles del municipio. Se pretende en este PERI la puesta en valor de espacios importantes dentro del municipio como el puente sobre el Canal de Castilla, zona de la Iglesia de Santa María y la zona de la Iglesia de San Martín. Este objetivo se conseguirá mejorando la pavimentación y el acerado, así como la eliminación de cableado que aparece en las calles, haciendo especial hincapié en la mejora de los jardines y espacios verdes no tratados. Las vías principales a tratar serán: Calle Circunvalación y Orillas del Río, como espacios de circunvalación y de acceso al municipio 9

10 Calle San Miguel y Corro Mancio con vía de comunicación de la Iglesia de San Miguel con la Plaza Mayor y la Iglesia de Santa Eugenia Carretera Puente Don Guarín como acceso al municipio Avenida José Antonio, como vía de acceso al municipio y al arco de entrada. Estas vías, a excepción de la Avenida José Antonio y la Carretera Puente Don Guarín, ya eran objeto de actuación dentro del Plan Especial de Conjunto Histórico. Se trata de una zona con espacios urbanos poco tratados y zonas verdes escasas. La pavimentación de las calles es en su mayoría a base de calzada y aceras de hormigón. Dentro del Área existen calles y plazas pavimentadas a nivel muy básico y en las que están pendientes de realizarse obras de infraestructuras necesarias para el paso del cableado aéreo a subterráneo. Tratamiento de espacio libre público. 10

11 MODIFICACIÓN PUNTUAL EN LA DELIMITACIÓN DEL PLAN ESPECIAL Tratamiento de zonas verdes Acerado y cableado 11

12 Tratamiento de pavimentación 12

13 TÍTULO VI.- ELEMENTOS PROTEGIDOS DENTRO LA MODIFICAIÓN PUNTUAL DE LA DEMILITACIÓN DEL PERI Dentro de la Modificación Puntual del Plan Especial de Reforma Interior, existen siete edificaciones con Protección Ambiental 1, once con Protección Ambiental 2, dos con Protección Estructural y una con Protección Integral. Las fichas correspondientes se encuentran dentro del Plan Especial de Conjunto Histórico. Vía nº FICHA PECH Tipo protección Calle Orillas del Río A2 Calle Orillas del Río 8 39 A2 Corro Pastores 6 38 A2 Calle Muela 8 13 A2 Calle Muela 6 42 A2 Calle San Miguel 3 56 A2 Calle Nazarenos 2 47 A2 Calle Zaratana A2 Corro Caños A2 Calle Harina 8 53 A2 Calle Arrabal de San Martín A2 Calle Barremuladares A1 Calle Alta A1 Calle Hospital 1 29 A1 Calle San Miguel 6 26 A1 Calle San Miguel 1 25 A1 Calle Nazarenos 5 30 A1 Calle Harina 8 31 A1 Calle Circunvalación 3 67 PE Calle Circunvalación 1 68 PE Iglesia Santa Miguel 07 I Protección Integral Se incluyen en este nivel de protección los edificios más significativos y de más valor histórico y arquitectónico de la estructura urbana de Becerril de Campos. Son edificios de excepcionales valores arquitectónicos, históricos y culturales, con carácter monumental en su configuración exterior e interior. El nivel de protección abarca a todos los elementos sustanciales que lo caracterizan y a su recuperación. Los tipos de actuaciones autorizadas, autorizables o prohibidas se detallan en la normativa específica del catálogo del PECH. 13

14 Protección Estructural Son edificios con valores arquitectónicos o históricos en su configuración exterior, con tipología y conformación interior adecuada, pero sin valores que requieran su protección integral interna. Este nivel de protección abarca a los elementos de planta y de volumen, así como de accesos, distribución y núcleo de escaleras. Protección ambiental Es una protección que afecta no tanto al inmueble por su valor específico sino a su recuerdo histórico como integrante del patrimonio cultural colectivo. Se protege su capacidad para componer y formar parte del paisaje urbano. Existen dos tipos de Protección Ambiental: PROTECCIÓN ÁMBIENTAL 1 Protege específicamente las fachadas. CONDICIONES GENERALES Actuaciones generales autorizadas: Restauración, conservación, consolidación. Mantenimiento, conservación y rehabilitación de fachada sin poderse derribar. Actuaciones generales autorizables: Se podrán retirar elementos como balcones, rejerías, etc., para su rehabilitación y posterior colocación. En este caso será necesario presentar compromiso escrito de posterior colocación. Actuaciones generales excluidas: Sustitución de fachada o elementos protegidos. Demolición de fachada. Adición PROTECCIÓN ÁMBIENTAL 2 Protege elementos singulares que se encuentran en la envolvente de la edificación. CONDICIONES GENERALES Actuaciones generales autorizadas: Modificación de las volumetría según condiciones de Ordenación. Reestructuración interior total manteniendo los elementos protegidos especificados en cada ficha de catálogo Actuaciones generales autorizables: 14

15 Se podrán retirar elementos como balcones, rejerías, etc., para su rehabilitación y posterior colocación. En este caso será necesario presentar compromiso escrito de posterior colocación. Actuaciones generales excluidas: Sustitución o demolición de elementos protegidos. 15

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17 Estudio Económico de la Modificación Propuesta TÍTULO I.- CAPACIDAD FINACIERA Y PRESUPUESTARIA Se realiza el presente Estudio Económico, de acuerdo a un programa de ordenado de actuaciones, de forma que se contemple las Inversiones públicas necesarias y previstas para el fomento y garantía del cumplimiento de los objetivos y prioridades de la Ampliación del Plan Especial de Reforma Interior Tierras del Renacimiento de de Becerril de Campos. Para poder establecer la capacidad presupuestaria del Municipio, se ha realizado un estudio de los presupuestos del municipio de los años 2009 a 2016 y los ingresos y gastos procedentes de la concesión del un Área de regeneración Urbana Integrada. Evolución presupuestaria del municipio Año presupuesto , , , , , , , ,00 Los datos relativos a la evolución presupuestaria del municipio han sido facilitados por el Ayuntamiento. El presupuesto del Ayuntamiento se basa fundamentalmente en los impuestos indirectos, transferencias corrientes, tasas y transferencias de capital e ingresos patrimoniales. La mayor parte de los gastos derivan de los gastos de personal del Ayuntamiento y gastos de bienes corrientes y servicios. La inversión en Municipio de Becerril de Campos, depende fundamentalmente de la capacidad de atracción de inversiones comprometidas o previstas con Organismos Oficiales Provinciales, Autonómicos y Estatales. 17

18 TÍTULO II.- PROGRAMA DE ACTUACIONES Y EVALUACIÓN DE COSTES El presente programa de actuaciones, permitirá una correcta coordinación de las acciones de inversiones en las diferentes administraciones intervinientes y servirá de guía al Ayuntamiento para decidir el tipo de acciones a llevar a cabo para la realización de esta Modificación Puntual del Plan Especial. La ejecución de la Modificación Puntual de la delimitación del Plan Especial se dará por finalizada con la realización de todas las obras y las determinaciones que contiene. CAPÍTULO I PLAZOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS DEBERES URBANÍSTICOS Y PROGRAMA DE ACTUACIONES Se pretende realizar las actuaciones obras en un plazo máximo de diez años desde la aprobación de la presente modificación del PERI, plazo máximo que establece el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León. Para llevar a cabo este PERI será necesario la declaración del un Área de Regeneración Urbana Integrada en la que los coste de la ejecución serán repartidos entre los propietarios de los inmuebles afectados, el Ayuntamiento, el Ministerio de Fomento y la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León. La ejecución de esta Área será gestionada en conjunto con el resto de municipio que conforman el Consorcio Tierras del Renacimiento y se formará una oficina de gestión desde donde se coordinarán las actuaciones. Se plantean dentro del Plan Especial las siguientes actuaciones: OBRAS DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA: Estas obras se llevarán a cabo desde el momento de la aprobación del Área y se realizarán en 2 fases. Las obras que se realizarán en las viviendas irán encaminadas a la rehabilitación de las mismas, la mejora de su habitabilidad, su eficiencia energética y accesibilidad, como se explica en la memoria vinculante. Las obras de urbanización irán encaminadas a mejorar la imagen del municipio, mejora de pavimentación, eficiencia energética, ahorro en recursos natural, ajardinamiento y equipamientos, según se explica en la memoria vinculante de este documento. Las obras serán promovidas por el Consorcio Tierras del Renacimiento y por los propietarios de las viviendas afectadas. Las obras serán costeadas, según el cuadro que más adelante se detalla, entre el Ministerio de Fomentos, la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León, el 18

19 Ayuntamiento de Becerril de Campos y los propietarios de las viviendas afectadas. 1ª fase: años Se realizarán un total de 128 viviendas y dos obras de urbanización dentro del Plan Estatal Se prevé un presupuesto de ,41 2ª fase: años Se realizarán un total de 100 viviendas y una obra de urbanización dentro del futuro Plan Estatal Se prevé un presupuesto de: ,44. OBRAS DE MEJORA DE IMAGEN DE SOLARES, EDIFICACIONES INDUSTRIALES Y URBANIZACIÓN DENTRO DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR. Estas obras se llevarán a cabo desde la aprobación de la presente Modificación Puntual del Plan Especial con un plazo de ejecución de 10 años. Las obras serán promovidas por el Ayuntamiento de Becerril de Campos y por los propietarios de los inmuebles, según corresponda la propiedad, y serán costeadas por los mismos según corresponda. Se prevé un presupuesto de ,86 19

20 CAPÍTULO II EVALUACIÓN DE LA INVERSIÓN Y COSTES Se analizan los costes totales de la inversión considerando un plazo de ejecución total de 10 años en los que se ejecutarán por una parte las obras incluidas dentro de la declaración del Área de Regeneración Urbana Integrada en la que se prevé un plazo de desarrollo de 5 años, dividido a su vez en dos fases de dos y tres años respectivamente, y por otro lado, las obras de urbanización y mejora de imagen en solares y edificaciones industriales no subvencionables dentro del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, que se irá desarrollando en los 10 años que se marcan como plazo máximo en este Plan Especial. Existe una oficina para la gestión del Área de Regeneración Urbana compartida con el resto de los municipios que conforman el Consorcio Tierras del Renacimiento. La oficina está compuesta por un Arquitecto y un Auxiliar Administrativo, se encuentra situada en Paredes de Nava en la actualidad y se encuentra en funcionamiento desde el año

21 Se prevé el siguiente presupuesto general de la Modificación Puntual del Plan Especial: PRESUPUESTO ACTUACIONES MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR 228 VIVIENDAS, 28 SOLARES Y 89 EDIFICIOS INDUSTRIALES. ÁREA DE URBANIZACIÓN ACTUACIÓN PRESUPUESTO Soterramiento de cableado ,00 Pavimentación de calles ,00 URBANIZACIÓN Mejora de eficiencia energética y ahorro en los recursos naturales dentro del espacio urbano ,00 Mejora imagen gestión de residuos ,00 ARUI Espacios verdes y borde urbanos ,00 OTRAS ACTUACIONES TOTAL URBANIZACIÓN ,00 Mejora estructural de los edificios ,71 REHABILITACIÓN Mejora de la envolvente ,14 Accesibilidad ,71 Eficiencia energética ,71 TOTAL REHABILITACIÓN ,29 TOTAL GESTIÓN ,42 IMAGEN SOLARES Y EDIFICIOS INDUSTRIALES Cerramiento de solares ,00 Mejora fachadas y carpinterías ,00 TOTAL IMAGEN SOLARES Y EDIFICIOS INDUSTRIALES ,00 TOTAL PRESUPUESTO MODF. PUNTUAL PLAN ESPECIAL ,71 21

22 Las obras incluidas dentro del Área de regeneración urbana se llevarán a cabo en fases, la primera de ellas se realizará entre los años 2018 y 2020 y las segunda entre los años 2021 y 2023 con el siguiente repartos de presupuesto: MODIFICACIÓN PUNTUAL EN LA DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA. ARUI 228 VIVIENDAS ACTUACIÓN PRESUPUESTO URBANIZACIÓN Soterramiento de cableado ,86 Pavimentación de calles ,86 Mejora de eficiencia energética y ahorro en los recursos naturales dentro del espacio urbano ,29 Mejora imagen gestión de residuos ,86 Espacios verdes y boder urbanos ,29 TOTAL URBANIZACIÓN ,14 Mejora estructural de los edificios ,71 REHABILITACIÓN Mejora de la envolvente ,14 Accesibilidad ,71 Eficiencia energética ,71 TOTAL REHABILITACIÓN ,29 TOTAL GESTIÓN ,42 TOTAL AMPLIACIÓN ARUI ,85 22

23 FASE I: MODIFICACIÓN PUNTUAL EN LA DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA 128 VIVIENDAS Y 2 OBRAS DE URBANIZACIÓN ACTUACIÓN PRESUPUESTO URBANIZACIÓN Soterramiento de cableado ,43 Pavimentación de calles ,43 Mejora de eficiencia energética y ahorro en los recursos naturales dentro del espacio urbano ,14 Mejora imagen gestión de residuos ,43 Espacios verdes y bordes urbanos ,14 TOTAL URBANIZACIÓN ,57 Mejora estructural de los edificios ,86 REHABILITACIÓN Mejora de la envolvente ,57 Accesibilidad ,86 Eficiencia energética ,86 TOTAL REHABILITACIÓN ,14 TOTAL GESTIÓN ,69 TOTAL AMPLIACIÓN ARUI FASE I ,41 FASE II: MODIFICACIÓN PUNTUAL EN LA DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA 100 VIVIENDAS Y 1 OBRA DE URBANIZACIÓN ACTUACIÓN PRESUPUESTO URBANIZACIÓN Soterramiento de cableado ,43 Pavimentación de calles ,43 Mejora de eficiencia energética y ahorro en los recursos naturales dentro del espacio urbano ,14 Mejora imagen gestión de residuos ,43 Espacios verdes y bordes urbanos ,14 TOTAL URBANIZACIÓN ,57 Mejora estructural de los edificios ,86 Mejora de la envolvente ,57 REHABILITACIÓN Accesibilidad ,86 Eficiencia energética ,86 TOTAL REHABILITACIÓN ,14 TOTAL GESTIÓN ,73 TOTAL AMPLIACIÓN ARUI FASE II ,44 23

24 Se llevarán a cabo otra serie de obras no incluidas dentro de la declaración del Área de Regeneración Urbana Integrada, encaminadas a mejorar la imagen dentro del Área incluido en este Plan Especial pero que no podrán ser subvencionadas dentro del programa del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas. OTRAS ACTUACIONES MODIFICACIÓN PUNTUAL EN LA DELIMITACIÓN DEL PERI NO INCLUIDAS EN EL ARUI 89 EDIFICIOS INDUSTRIALES, 28 SOLARES Y OBRAS DE URBANIZACIÓN ACTUACIÓN PRESUPUESTO Soterramiento de cableado ,14 Pavimentación de calles ,14 URBANIZACIÓN Mejora de eficiencia energética y ahorro en los recursos naturales dentro del espacio urbano ,71 Mejora imagen gestión de residuos ,14 Espacios verdes y bordes urbanos ,71 TOTAL URBANIZACIÓN ,86 Cerramiento de solares ,00 IMAGEN SOLARES Y EDIFICIOS INDUSTRIALES Mejora fachadas y carpinterías ,00 TOTAL IMAGEN SOLARES Y EDIFICIOS INDUSTRIALES ,00 OTRAS ACTUACIONES ,86 24

25 TÍTULO III.- FINANCIACIÓN Distinguimos dos cuadros de financiación diferentes, el cuadro incluido dentro de la declaración de área de Regeneración Urbana y el cuadro de las obras mejora de imagen en solares y edificios industriales y otras obras de urbanización. En las obras incluidas dentro del Área de Regeneración Urbana el Ministerio de Fomento hará las siguientes aportaciones: En las obras de rehabilitación de viviendas hasta por vivienda con un máximo del 35% del coste subvencionable. En urbanización hasta por vivienda con un máximo del 35% del coste subvencionable. En gestión hasta 500 por vivienda con un máximo del 35% del coste subvencionable. En las obras incluidas dentro del Área de Regeneración Urbana la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León subvencionará hasta el 25% del coste subvencionable, tanto en urbanización como en rehabilitación de viviendas como en gestión. El Ayuntamiento de Becerril de Campos asumirá el 40% de las obras de urbanización dentro del Área de regeneración Urbana y el 100% de las obras de urbanización contempladas fuera de esta actuación. Los particulares asumirán hasta el 40% de las obras de rehabilitación de viviendas subvencionables y el 100% en las obras de mejora de la imagen de solares y las edificaciones industriales. 25

26 CUADRO DE FINANCIACIÓN DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA ARUI Porcentaje máximo previsto REHABILITACIÓN URBANIZACIÓN GESTIÓN MINISTERIO FOMENTO JUNTA CYL AYUNTAMIENTO PARTICULARES 35% del coste subvencionable , , ,77 25% del coste subvencionable , , ,98 40 % en gestión y urbanización 0, , ,17 40 % del coste subvencionable en rehabilitación de viviendas ,86 0,00 0,00 TOTAL INVERSIÓN , , , ,64 Que se dividirá en las siguientes fases: CUADRO DE FINANCIACIÓN DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA FASE I: 327 VIVIENDAS Y 2 OBRAS DE URBANIZACIÓN Porcentaje máximo previsto REHABILITACIÓN URBANIZACIÓN GESTIÓN MINISTERIO 35% del coste FOMENTO subvencionable , , ,36 JUNTA CYL 25% del coste subvencionable , , ,12 40 % en gestión AYUNTAMIENTO y urbanización 0, , ,99 40 % del coste subvencionable PARTICULARES en rehabilitación de viviendas ,14 0,00 0,00 TOTAL INVERSIÓN , , , ,76 26

27 CUADRO DE FINANCIACIÓN DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA FASE II: 200 VIVIENDAS Y 2 OBRAS DE URBANIZACIÓN Porcentaje máximo previsto REHABILITACIÓN URBANIZACIÓN GESTIÓN MINISTERIO FOMENTO 35% del coste subvencionable , , ,41 JUNTA CYL 25% del coste subvencionable , , ,86 40 % en gestión AYUNTAMIENTO y urbanización 0, , ,18 40 % del coste subvencionable PARTICULARES en rehabilitación de viviendas ,71 0,00 0,00 TOTAL INVERSIÓN , , , ,88 CUADRO DE FINANCIACIÓN OBRAS MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DEL PLAN ESPECIAL NO INCLUIDAS EN ARUI IMAGEN SOLARES Y URBANIZACIÓN EDIFICIOS INDUSTRIALES AYUNTAMIENTO 0, ,43 PARTICULARES 22 SOLARES Y 91 EDIFICACIONES INDUSTRIALES ,00 0,00 TOTAL INVERSIÓN , , ,43 27

28 MINISTERIO FOMENTO JUNTA CYL DE AYUNTAMIENTO PARTICULARES VIVIENDAS PARTICULARES SOLARES Y 100% del coste EDIFICACIONES INDUSTRIALES CUADRO DE FINANCIACIÓN MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DEL PLAN ESPECIAL TIERRAS DEL RENACIMIENTO Porcentaje máximo IMAGEN SOLARES Y previsto EDIFICIOS REHABILITACIÓN URBANIZACIÓN GESTIÓN 35% del coste subvencionabl e 0, , , ,77 25% del coste subvencionabl e 0, , , ,98 40 % en gestión y urbanización 0,00 0, , ,17 40 % del coste subvencionabl e en rehabilitación de viviendas 0, ,86 0,00 0,00 TOTAL INVERSIÓN ,00 0,00 0,00 0, , , , , ,07 28