IV BARÓMETRO INMO BILI ARIO

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Esther Cárdenas Núñez
hace 5 años
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1 IV BARÓMETRO INMO BILI ARIO 1

2 1. Cómo crees que evolucionarán las siguientes magnitudes en el resto de? 1.1. PIB 1 78% 9% % 19% Subirá bastante Subirá ligeramente Bajará ligeramente Bajará bastante 1.2. IPC 1 88% 1 86% 1 68% 19% % Subirá bastante Subirá ligeramente Bajará ligeramente Bajará bastante 2 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

1.3. TASA DE DESEMPLEO 1 7 1 4% 4% 7 1 9% 8 2015 1 7 1 Subirá bastante Subirá

3 1.3. TASA DE DESEMPLEO % 4% 7 1 9% Subirá bastante Subirá ligeramente Bajará ligeramente Bajará bastante 1.4. TIPOS DE INTERÉS 96% 6% 8 1 3

2. Valora por orden de importancia los retos que debería afrontar España para fortalecerse siendo 4 la más importante y 1 la menos 2.1. AHONDAR EN LA REFORMA LABORAL 18% 4 2 14% 2 3 24% 16% 1 3 26% 2 2.

4 2. Valora por orden de importancia los retos que debería afrontar España para fortalecerse siendo 4 la más importante y 1 la menos 2.1. AHONDAR EN LA REFORMA LABORAL 18% % % 16% % ACOMETER LA REFORMA DEL SECTOR PÚBLICO 8% % 4% % 1 16% REDUCIR LA DEPENDENCIA DEL TURISMO Y EL LADRILLO 6% 2 36% 19% 14% % % 1 Nada importante Algo importante Importante Bastante importante Muy importante 4 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

2.4. REDUCCIÓN DEL DÉFICIT PÚBLICO 6% 28% 29% 3 8% 26% 24% 38% 24% 2 4

5 2.4. REDUCCIÓN DEL DÉFICIT PÚBLICO 6% 28% 29% 3 8% 26% 24% 38% 24% PROFUNDIZAR EN REFORMAS FISCALES 3 28% 3 8% 24% % 2 26% 3 5

6 3. Valora de 1 a 4 la evolución que esperas en los próximos meses de los siguientes agentes inmobiliarios donde 1 es la mínima y 4 la máxima puntuación 3.1. CONSTRUCTORAS Y PROMOTORAS % % % 4% 8% 9% 3.2. FONDOS DE INVERSIÓN Y SOCIMIS 4 38% 3 36% 39% 36% % CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

7 3.3. CONSULTORAS INMOBILIARIAS % % 3.4. ENTIDADES FINANCIERAS 44% 48% 34% 4 24%

8 4. Cuál de los siguientes sectores será el más activo en? INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO 2 LOCALES COMERCIALES 8% OFICINAS 1 16% RESIDENCIAL 5 59% OTROS HOTELES 8 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

9 5. En cuáles de las siguientes áreas tiene prevista tu empresa algún plan de inversión en los próximos meses? LOCALES COMERCIALES 1 2 INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO 2 26% OFICINAS % 2 RESIDENCIAL 19% SUELO 1 OTROS 2 9

10 6. Crees sería positivo implementar medidas que favorecieran la actividad comercial como la ampliación de zonas de libre apertura? 79% 79% Sí No 10 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

11 7. En qué Comunidades Autónomas o zonas tienes previsto invertir y/o desarrollar algún proyecto futuro? % % 4% 5 3 8% 18% 34% Madrid Cataluña Comunidad Valenciana País Vasco Otras 8. Podrías valorar el invertir en mercados internacionales más consolidados? 7 28% 28% Sí No 11

12 9. En qué segmento consideras que hay actualmente más oportunidades en la promoción inmobiliaria residencial? % 9% 2 6% % 4% 4 6% % VPO Rehabilitación Nuevas áreas de desarrollo Vivienda en alquiler Vivienda nueva Apartamentos turísticos 10. Si tuvieras que comprarte una vivienda en Zaragoza, que zona elegirías? 59% 24% % 2 1 4% 4% 6% 1 Centro Romareda Margen Izquierda Nuevos desarrollos Otros 12 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

13 11. Si tuvieras que abrir un negocio en la zona centro de Zaragoza, qué zona elegirías? 9% 56% 56% 9% 18% % 8% Paseo Independencia Calle Alfonso Damas Otras 13

14 12. Si tuvieras que establecer una compañía industrial y/o logística en Zaragoza, que zona elegirías? % Plaza Malpica Zona General Motors Empresarium y PTE Otras 14 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

13. Si tuvieras que abrir oficinas en Zaragoza, qué zona elegirías? 64% 74% 2 79% 2015 8 6% 19% 2 4% Oficinas Centro Ciudad Nuevas Areas de Negocio Polígonos Otras 14.

15 13. Si tuvieras que abrir oficinas en Zaragoza, qué zona elegirías? 64% 74% 2 79% % 19% 2 4% Oficinas Centro Ciudad Nuevas Areas de Negocio Polígonos Otras 14. Qué aspectos consideras clave para atraer ocupantes a las oficinas en los próximos años? 8 1 Localización Sostenibilidad y eficiencia Flexibilidad de espacios Entornos Well 15

15. Cómo crees que evolucionarán en los próximos meses los precios y rentas en la ciudad de Zaragoza y alrededores en los siguientes segmentos inmobiliarios? 15.1. OFICINAS CENTRO CIUDAD 4% 88% 4% 89% 4% 7 2 2015 5 4 Aumentarán mucho Aumentarán con suavidad Bajarán con suavidad Bajará mucho 15.

16 15. Cómo crees que evolucionarán en los próximos meses los precios y rentas en la ciudad de Zaragoza y alrededores en los siguientes segmentos inmobiliarios? OFICINAS CENTRO CIUDAD 4% 88% 4% 89% 4% Aumentarán mucho Aumentarán con suavidad Bajarán con suavidad Bajará mucho INMUEBLES LOGÍSTICOS 9% 8 8% 9% 78% 1 69% 26% Aumentarán mucho Aumentarán con suavidad Bajarán con suavidad Bajará mucho 16 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

15.3. LOCALES COMERCIALES EN ZONA CENTRO 14% 69% 16% 2 64% 1 1 69% 16% 2015 7 2 Aumentarán mucho Aumentarán con suavidad Bajarán

17 15.3. LOCALES COMERCIALES EN ZONA CENTRO 14% 69% 16% 2 64% % 16% Aumentarán mucho Aumentarán con suavidad Bajarán con suavidad Bajará mucho VIVIENDA 14% 8 4% Aumentarán mucho Aumentarán con suavidad Bajarán con suavidad Bajará mucho 17

18 16. Qué servicios representados en CBRE has necesitado en los últimos meses recurriendo a ésta u otra empresa? TASACIÓN 24% 18% INTERMEDIACIÓN % 78% 1 68% 1 CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA REVISIÓN VALOR CATASTRAL REESTRUCTURACIÓN DE DEUDA 18 CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

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20 Para más información puedes contactar con: Miguel Ángel Gómez Rando Director CBRE Zaragoza M Alicia Noguera Cacho Consultora Senior CBRE Zaragoza M CBRE. RESULTADOS CUARTO BARÓMETRO INMOBILIARIO ZARAGOZA

22 CBRE Real Estate, S.A. Paseo de la Independencia 22, 4ª planta Zaragoza cbre.es

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