SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
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- Carmelo Rico Carrasco
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1 IE SECRETARÍA DE ESTADO INSTITUTO DE Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO, denominada: "LOCAL EN CALLE GENERAL VARELA Nº 19, ESC.C, BAJO", en MADRID Superficie Registral.- 197,57 m²
2 SECRETARÍA DE ESTADO INSTITUTO DE Y EQUIPAMIENTO SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada: "LOCAL EN CALLE GENERAL VARELA Nº 19, ESC.C, BAJO", en MADRID INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA (Plano de planta) CORREO ELECTRÓNICO inviedbuzon@oc.mde.es S: 197,57 m² Página 2 de 17 Puerta de acceso ISAAC PERAL MADRID TEL: FAX:
3 UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL Nº 19 Acceso portal nº 19 Escalera C Página 3 de 17 UBICACIÓN DEL INMUEBLE
4 SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN La propiedad objeto de subasta, se encuentra en el término municipal de Madrid, dentro del conjunto inmobiliario formado por los portales nº 17 de la calle General Yagüe y nº 17 y 19 de la calle General Varela. Ocupa la planta baja de la escalera C del portal nº 19 de la calle General Varela. Tiene acceso directo desde la calle General Cabrera, y está señalado con el nº 16 de dicha calle. Se trata de un local comercial con fachada principal y acceso a la calle General Cabrera y otra fachada al amplio patio interior del portal nº 19 de la calle General Varela. Tiene forma de polígono irregular. La distribución interior es de oficinas, por su último uso. Consta de un espacio principal y otras dependencias, y dos espacios para aseos. La puerta de entrada es metálica acristalada, de una hoja corredera. Las ventanas son de PVC con vidrio translúcido y con reja (una de ellas que da al patio está tabicada). El solado es de terrazo. Las particiones interiores son de pladur. Tiene falso techo a 2,54 metros. Los aseos tienen el mismo solado que el resto y paredes pintadas. Tiene calefacción centralizada. Es planta baja considerando el nivel del patio del portal, pero está unos 60 cm. por debajo del nivel de acera de la calle General Cabrera. DESCRIPCIÓN REGISTRAL URBANA: NOVENTA.- Local sito en la planta baja, de la escalera C del número diecinueve de la calle General Varela, del edificio en Madrid, señalado con los números diecisiete y diecinueve de la calle General Varela, y diecisiete de la calle General Yagüe. Tiene su entrada por la calle General Cabrera, señalada con el número dieciséis. Su superficie construida con parte proporcional de zonas comunes es de ciento noventa y siete metros con cincuenta y siete decímetros cuadrados. Se compone de varias dependencias. CUOTAS: Le corresponde una cuota de Página 4 de 17
5 participación en su escalera de cincuenta enteros por ciento (50,00%), en su portal de tres enteros sesenta y siete centésimas por ciento (3,67%), y en el conjunto inmobiliario de un entero treinta y cinco centésimas por ciento (1,35%). Linda: Por su frente, con calle General Cabrera. Por la derecha, con patio y vivienda escalera D. Por la izquierda, con patio y vivienda escalera B. Por el fondo, con patio y caja de escaleras. DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, como finca número 19648, al tomo 904, Libro 481, Folio 33, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número catorce de Madrid. IDUFIR CARGAS Y SERVIDUMBRES Esta finca queda afecta por cinco años a la posible liquidación complementaria del impuesto que pueda girarse, según consta de nota al margen de la inscripción 2ª, de fecha 23 de enero de CONDICIONES URBANÍSTICAS Suelo.- Uso.- Ámbito Ordenación.- NZ 3.1.a Área de reparto a Distrito.- Barrio.- Urbano consolidado. Local en edificio residencial Tetuán Cuatro Caminos Página 5 de 17
6 DATOS CATASTRALES De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 16 de marzo de 2018, el inmueble que se subasta consta de las siguientes características: * Parcela de naturaleza urbana, uso comercial, con referencia catastral VK4718G0090DI, con una superficie construida de 164,00 m 2. VALORACIÓN Según la base de la tasación realizada por la Subdirección General Técnica y de Enajenación de INVIED, fechada el 29 de agosto de 2018, y cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras. OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta licitación. Madrid, 29 de agosto de 2018 EL CAPITAN CIEA-EOT Conforme: Firmado digitalmente al margen Julián Sánchez-Clemente Fraile EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN Firmado digitalmente al margen Alfonso Romero Carretero Página 6 de 17
7 EDIFICIO DONDE ESTÁ SITUADO EL LOCAL Edificio donde está situado el local Página 7 de 17
8 LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN MADRID Página 8 de 17 SITUACIÓN
9 INFORMACIÓN REGISTRAL Página 9 de 17
10 LOCAL EN CALLE GENERAL VARELA Nº 19-ESC. C-BAJO, en MADRID Página 10 de 17
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12 CERTIFICACIÓN CATASTRAL Página 12 de 17
13 FOTOGRAFÍAS Puerta de acceso Vista panorámica de la fachada principal a calle Gral. Cabrera Detalle puerta de acceso Página 13 de 17
14 Vista panorámica de la fachada posterior a patio interior privativo Detalle de la fachada posterior interior Página 14 de 17 Puerta de acceso escalera C
15 Detalle de la fachada interior lateral ventana del aseo INTERIOR Página 15 de 17
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Núm. 172 Viernes 19 de julio de 2013 Sec. V-A. Pág. 37336 V. Anuncios A. Anuncios de licitaciones públicas y adjudicaciones OTROS PODERES ADJUDICADORES 27950 Anuncio de la Notaría de don Álvaro Rico Gámir
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Núm. 258 Jueves 26 de octubre de 2017 Sec. V-A. Pág. 77122 V. Anuncios A. Contratación del Sector Público MINISTERIO DE EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL 62248 Resolución de la Oficialía Mayor del Ministerio de
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