SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
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- Alfonso Vargas Toledo
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1 Exp.- IE y IE SECRETARÍA DE ESTADO DE VIVIENDA, Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO, denominada: SOLARES EN CALLE MAR ADRIÁTICO Nº 6 Y 8 en CARTAGENA (MURCIA) Superficie Registral Total ,00 m² (Nº 6: 1.448,00 m² y nº 8: 25,00 m²)
2 SECRETARÍA DE ESTADO Y EQUIPAMIENTO SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada: SOLARES EN CALLE MAR ADRIÁTICO Nº 6 Y 8, en CARTAGENA (MURCIA) PROPIEDAD OBJETO DE SUBASTA (Plano de planta) S: 1.473,00 m² CORREO ELECTRÓNICO inviedbuzon@oc.mde.es Página 2 de 20 ISAAC PERAL MADRID TEL: FAX:
3 FOTOGRAFÍA AÉREA DEL INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA (Contorno color azul) Página 3 de 20
4 SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN La propiedad objeto de subasta se encuentra en el término municipal de Cartagena, en la calle Mar Adriático nº 6 y 8. Se trata de un solar de forma irregular, sin edificaciones, ni construcciones, y vallado parcialmente, en el cual se ha prolongado la calle Mar Adriático, y su acera correspondiente, con una superficie total de 1.473,00 m². DESCRIPCIÓN REGISTRAL FR (Mar Adriático nº 6) URBANA. Solar. Parcela de forma irregular, polígono de siete lados, localizado en la calle Mar Adriático nº 6 de Cartagena. Superficie: mil cuatrocientos cuarenta y ocho metros cuadrados (1.448,00 m²). Linderos: Norte, calle Santander y fincas catastrales número 68588/03 y número 68588/50. Sur, calle Mar Adriático. Este, medianería con edificación de Mar Adriático número 4 (finca catastral 68588/05). Oeste, finca catastral número 68588/27. FR (Mar Adriático nº 8) URBANA. Solar. Parcela de forma triangular, localizado en la calle Mar Adriático nº 8 de Cartagena. Superficie: veinticinco metros cuadrados (25,00 m²). Linderos: Norte, finca registral (finca catastral 68588/6. Sur, Este, vértice del triángulo. calle Mar Adriático. Oeste, finca catastral número 68588/27. Página 4 de 20
5 DATOS REGISTRALES FR (Mar Adriático nº 6) Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, como finca número 49023, al tomo 2739, Libro 742, Folio 1, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número dos de Cartagena. CRU: FR (Mar Adriático nº 8) Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, como finca número 49027, al tomo 2739, Libro 742, Folio 5, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número dos de Cartagena. CRU: CARGAS Y SERVIDUMBRES Ambas fincas están afectadas al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, pueden girarse por el impuesto. CONDICIONES URBANÍSTICAS La revisión general a la que hace referencia la certificación urbanística, que se adjunta a este pliego, fue aprobada definitivamente el 29/12/2011 y publicada el 27/7/2012. Los terrenos forman parte mayoritariamente de la UAN 6.2 (si bien 173 m2 están incluidos en la UAN 6.1) con las siguientes características: Aprovechamiento unitario de la UA: 1,745 m²t/m²s Tipología de la edificación de las manzanas edificables: Normas R.V2 y R.V3 DATOS CATASTRALES De acuerdo a las certificaciones catastrales obtenidas, 08 de noviembre de 2017, la totalidad del inmueble que se subasta consta de las siguientes características: Página 5 de 20
6 * Parcela de naturaleza urbana, uso suelo sin edificar, con referencias catastrales XG7665N0001JZ y XG7665N0001AZ, con una superficie de suelo de 1.448,00 m 2 y 25,00 m², respectivamente. VALORACIÓN Según Informe técnico de valoración de la Subdirección General Técnica y de Enajenación de fecha noviembre de 2017, y cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras. OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta licitación. Vº Bº EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN Alfonso Romero Carretero Madrid, noviembre de 2017 Documento Firmado Digitalmente Página 6 de 20 El Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Francisco J. Núñez Frasquet
7 Finca registral INFORMACIÓN REGISTRAL Página 7 de 20
8 Página 8 de 20
9 Finca registral Página 9 de 20
10 Página 10 de 20
11 Calle Mar Adriático nº 6 INFORMACIÓN CATASTRAL Página 11 de 20
12 Página 12 de 20
13 Calle Mar Adriático nº 8 Página 13 de 20
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15 INFORMACIÓN URBANÍSTICA Página 15 de 20
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17 Página 17 de 20
18 FOTOGRAFÍAS (febrero de 2014) Solar Panorámica de situación y entorno del solar Vista de la zona donde está el solar Página 18 de 20
19 Solar Zona más grande Solar Zona más pequeña Página 19 de 20
20 Zona grande Zona pequeña Vista de la esquina de unión entre las dos zonas Vista de la esquina Sur (Solar de 25 m²) Febrero Página 20 de 20
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Núm. 80 Martes 4 de abril de 2017 Sec. V-A. Pág. 25272 V. Anuncios A. Contratación del Sector Público MINISTERIO DE DEFENSA 21401 Resolución del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de
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Núm. 286 Sábado 26 de noviembre de 2016 Sec. V-A. Pág. 74441 V. Anuncios A. Contratación del Sector Público MINISTERIO DE AGRICULTURA Y PESCA, ALIMENTACIÓN Y MEDIO AMBIENTE 60829 Resolución del Fondo Español