CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN

Transcripción

1 CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN POLÍTICA DE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL LUIS FELIPE HENAO CARDONA Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio Cartagena, Agosto 28 de 2015

2 POLÍTICA DE CIUDADES: TERRITORIOS INTELIGENTES Los Territorios Inteligentes son ciudades región que están enfocando con coherencia los retos de la globalización y los riesgos que esta genera. Son territorios capaces de encontrar y mantener un equilibrio entre los aspectos de competitividad económica, cohesión y desarrollo social, y sostenibilidad ambiental y cultural. Alfonso Vegara Gómez

3 EL CORTO CIRCUITO EN LA POLÍTICA DE CIUDADES La planeación de las ciudades NO CONTRIBUYE CON LA VISION DE DESARROLLO DEL PAÍS AL 2035 DIVORCIO ENTRE PLANEACIÓN Y DESARROLLO CHOQUE ENTRE PLANEACIÓN NACIONAL Y LOCAL PLANEACIÓN SIN VISIÓN REGIONAL AUSENCIA DE PROYECTOS QUE CONSOLIDEN SISTEMA DE CIUDADES

4 Foto tomada de: ESTAMOS PREPARADOS PARA EL CRECIMIENTO POBLACIONAL DE 2035? Colombia entre 2015 y 2035 crecerá CADA AÑO con una población del tamaño de los habitantes de BUCARAMANGA ( hab. Urbanos) 72% Urbana CIUDADES CON MÁS DE CIEN MIL HAB. 78% Urbana 64 CIUDADES CON MÁS DE CIEN MIL HAB. 4 CIUDADES CON MÁS DE UN MILLÓN DE HAB. 83% Urbana 6 CIUDADES CON MÁS DE UN MILLÓN DE HAB. 85% Urbana 10,5 millones de colombianos llegarán a las ciudades en 20 años

5 EL SISTEMA DE CIUDADES COMO MOTOR DE CRECIMIENTO DEL PAÍS Barranquilla 0,8%* ALERTA! MUNICIPIOS INTERMEDIOS Y PEQUEÑOS CRECERAN MÁS ENTRE %* Galapa 43%* Soledad Sabanagrande 58%* La mayoría de las CIUDADES INTERMEDIAS ALREDEDOR DE BARRANQUILLA AUMENTARÁN EN MÁS DEL 50% su población en 20 años. Ponedera 59%* Entre tanto BARRANQUILLA tendrá un crecimiento poblacional estable. * Proporción de crecimiento en 20 años ( )

6 LAS CIUDADES DEBEN PREPARARSE PARA RECIBIR EL PLAN NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA Puntos críticos de accesos urbanos, llegada puertos y aeropuertos Cambios de tamaño y localización de las zonas logísticas Cambios en las relaciones entre ciudades Potencial la competitividad regional Foto tomada de:

7 LA INTERMODALIDAD UNA OPORTUNIDAD PARA LA COMPETITIVIDAD Y LA CONSOLIDACIÓN DEL SISTEMA DE CIUDADES Variación Poblacional Total Honda Liquidación de Ferrocarriles Nacionales Honda - Tolima Foto tomada de:

8 ACCIONES PARA LA COMPETITIVIDAD Corredores urbanos regionales Programa nacional de apoyo a la revisión de los POT Proyectos estratégicos asociativos regionales Decreto 879 Proyectos sectoriales de vivienda y agua NACIÓN LOCAL Foto tomada de:

9 EL CORTO CIRCUITO EN LA POLÍTICA DE VIVIENDA ANTES DE 2012 NO HAY CIERRE FINANCIERO EN HOGARES CON INGRESOS < 4 SMMLV Subsidio al hogar es insuficiente Dificultad en acceso al crédito Baja capacidad de ahorro de los hogares Dificultades en la ejecución

10 EL PRINCIPAL LOGRO FUE EQUILIBRAR LA OFERTA CON LA DEMANDA Ley 1537 de 2012 Habilitación de suelo Acompañamiento Social y equipamientos OFERTA DEMANDA Monto del subsidio Ahorro requerido Simplificación de trámites

11 UNA POLÍTICA DE VIVIENDA INTEGRAL Villas de San Pablo. Barranquilla - Atlántico Yuma Ciudadela Neiva - Huila Torre Octava. Cartago - Valle del Cauca Turquesa Parque Residencial Cali Valle del Cauca Viviendas 100% Subsidiadas Casa Ahorro Mi Casa Ya Subsidio a la Tasa

12 NUESTRA POLÍTICA INCORPORA RECOMENDACIONES OCDE PARA EL SECTOR VIVIENDA EFICIENCIA EN LOS MERCADOS DE VIVIENDA INNOVACIONES EN ELMERCADO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO FOMENTAR EL USO DE TECNOLOGÍAS POLÍTICAS EQUITATIVAS E INCLUSIVAS

13 UNA POLÍTICA DE ALCANCE NACIONAL LLEGAMOS A MÁS DEL 50% DE LOS MUNICIPIOS MÁS INVERSIÓN PÚBLICA Y VIVIENDA EN MERCADOS REGIONALES GRANDES CONSTRUCTORES EN MERCADOS NO TRADICIONALES

14 LA EFECTIVIDAD DE LA POLÍTICA HA GENERADO MÚLTIPLES IMPACTOS TOTALES INICIACIONES A 2015-I hemos iniciado viviendas VIS 54% De las viviendas iniciadas son VIS Al cierre de 2014 las edificaciones crecían a un ritmo dos veces superior al de la economía Actualmente el sector genera 1,4 millones de empleos directos Fuente: DNP DDU, MVCT Durante este Gobierno se reportaron los máximos históricos de actividad en todos los segmentos de vivienda.

15 LA EFECTIVIDAD DE LA POLÍTICA HA GENERADO MÚLTIPLES IMPACTOS 8% 6% Profundización Hipotecaria Cartera Total / PIB 6,29% Viviendas Financiadas 4% 2% 0% 3,52% billones Venta de Vivienda 205 mil Subsidio a la Tasa de Interés Fuente: DANE

16 ES MOMENTO DE MIRAR HACIA ADENTRO PARA SEGUIR CRECIENDO PIB de Construcciones PIB Total Consumo Interno Aunque la economía empieza a desacelerarse EL CONSUMO INTERNO SE MANTIENE FUERTE ,6 4,9 5,15 9,9 4,6 6,34 4,9 4,2 3 2, I

17 META DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA % Crecimiento PIB edificaciones ,5 Millones de empleados en construcción INVERSIÓN DEL GOBIERNO $9,23 BILLONES 4-6% Crecimiento PIB edificaciones 2015 INICIAR LA CONSTRUCCIÓN DE 450 MIL VIVIENDAS URBANAS CON APOYO DEL GOBIERNO NACIONAL INVERSIÓN APALANCADA $40 BILLONES

18 ACCIONES PARA LA COMPETITIVIDAD DEL SECTOR RITEL Y BOMBEROS COMISIÓN INTERSECTORIAL SECTOR VIVIENDA FRECH - PIPE 2.0 DECRETO 879 REGLAMENTO CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Foto tomada de:

19 LA EFECTIVIDAD DE LA POLÍTICA HA TENIDO MÚLTIPLES EFECTOS 35 Pobreza Multidimensional 30 1,9 millones de personas dejaron de vivir en hacinamiento crítico 630 mil personas tuvieron acceso a un alcantarillado digno mil personas dejaron de vivir en viviendas construidas con materiales precarios 473 mil personas dejaron de vivir en viviendas con pisos inadecuados Fuente: DANE Para 2014 el déficit de vivienda urbano se estima en el 7%, frente al 12,6% en 2005

20 GRACIAS CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN