N U E V O S C I U D A D A N O S, N U E V A S C I U D A D E S
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- Valentín Salas Plaza
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1 N U E V O S C I U D A D A N O S, N U E V A S C I U D A D E S DESAFÍOS METROPOLITANOS: UNA MIRADA A LOS CAMBIOS EN LA CIUDAD DE SANTIAGO Gerencia de Estudios Cámara Chilena de la Construcción / Julio 2018
2 Objetivos [motivación: ajuste de políticas urbanas a partir de cambios en los últimos 15 años] 01. RECONOCER grupos de personas con características comunes que han crecido significativamente entre los años 2002 y 2017, a partir del Censo. L o s n u e v o s c i u d a d a n o s 02. COMPRENDER la localización de estos grupos en la ciudad, tanto en el año 2002 como 2017, y las características comunes de sus hogares en base a su ubicación. D ó n d e y c ó m o v i v e n l o s n u e v o s c i u d a d a n o s? 03. IDENTIFICAR atributos particulares que les ofrece la ciudad a estos grupos de personas en su localización y como están afectando patrones urbanos de demanda. L o s a t r i b u t o s d e l a c i u d a d análisis a escala comunal Toma Razón Contraloría
3 01. L o s n u e v o s c i u d a d a n o s 02. D ó n d e y c ó m o v i v e n l o s n u e v o s c i u d a d a n o s? 03. L o s a t r i b u t o s d e l a c i u d a d
4 Población creció 16% pasando a ser 17, 5 millones de habitantes Población urbana pasó de 84% a 88% Hogares aumentaron 36% llegando a 5, 6 millones [Número de hogares creció a una tasa mayor que la población] Tamaño medio del hogar decreció de 4,4 a 3,1habitantes por hogar [Las personas están viviendo en hogares más pequeños] Hogares unipersonales crecieron de 11,6% a 17,8% [Hay una cambio en la composición tradicional del hogar] CChC en base a Censos de Población y Vivienda
5 Población creció 16% pasando a ser 17, 5 millones de habitantes Población urbana pasó de 84% a 88% Nuevos ciudadanos [grupos de personas con características comunes que han crecido significativamente desde el año 2002] 746 mil 3,9 mill. 2,0 mill. +299% migrantes extranjeros mil 2017 [pasando de 1,2% a 4,4% de pobl. total] [residentes habituales en Chile] +75% educados nivel superior 2,2 mill [pasando de 15,1% a 22,5% de pobl. total] [estudios completos o en curso en institutos o universidades] +64% adultos mayores 1,2 mill [pasando de 8,1% a 11,4% de pobl. total] [65 o más años de edad] CChC en base a Censos de Población y Vivienda
6 % de la población vive en 22 ciudades de Chile 45% vive en las tres áreas metropolitanas 35% vive en GRAN SANTIAGO E N Q U É C O M U N A S H A N P R E F E R I D O L O C A L I Z A R S E? 3 4 c o m u n a s +297% migrantes extranjeros +64% educados nivel superior +57% adultos mayores CChC en base a Censos de Población y Vivienda
7 01. L o s n u e v o s c i u d a d a n o s 02. D ó n d e y c ó m o v i v e n l o s n u e v o s c i u d a d a n o s? 03. L o s a t r i b u t o s d e l a c i u d a d
8 GRAN SANTIAGO 3 4 c o m u n a s +297% migrantes extranjeros CChC en base a Censos de Población y Vivienda
![% migrantes extranjeros [residente habitual] por comuna 2002 2017 D I F. P O R C E N T U A L 2 0 0 2-2017 0 10% 0 30% 0 + 27 pp 114.](/docs-images/92/107783207/images/9-1.jpg "730 migrantes extranjeros 455.314 migrantes extranjeros + 340.")
9 % migrantes extranjeros [residente habitual] por comuna D I F. P O R C E N T U A L % 0 30% pp migrantes extranjeros migrantes extranjeros migrantes extranjeros CChC en base a Censos de Población y Vivienda
10 % + n migrantes extranjeros [residente habitual] por comuna en 2002,5 comunas concentraban 49,1% de la pobl. migrante extranjera Las Condes 8% Santiago % 3 Providencia % 4 Vitacura % comunas que concentran la mitad de la pobl. migrante extranjera 5 Ñuñoa % 0 10% 0 30% de migrantes extranjeros migrantes extranjeros CChC en base a Censos de Población y Vivienda
11 % + n migrantes extranjeros [residente habitual] por comuna en 2017,5 comunas concentran 48,5% de la pobl. migrante extranjera Las Condes 8% Santiago 28% 2 Santiago 2 Las Condes % % 3 Providencia 3 Independencia % % 4 Vitacura 4 Recoleta % % comunas que concentran la mitad de la pobl. migrante extranjera comunas que concentran la mitad de la pobl. migrante extranjera 5 Ñuñoa % 5 Estación Central % 0 10% de migrantes extranjeros 0 30% de migrantes extranjeros CChC en base a Censos de Población y Vivienda
12 GRAN SANTIAGO 3 4 c o m u n a s +64% educados nivel superior CChC en base a Censos de Población y Vivienda
13 % educados nivel superior [1 año a estudios completos] por comuna D I F. P O R C E N T U A L % 0 67% pp educados nivel superior educados nivel superior educados nivel superior CChC en base a Censos de Población y Vivienda
![% + n educados nivel superior [1 año a estudios completos] por comuna 2002 2017 en 2002,6 comunas concentraban 47,1% de la pobl. educados nivel sup. 124.571 87.905 1 Las Condes 87.](/docs-images/92/107783207/images/14-1.jpg "905 2 Maipú 3 La Florida 4 Ñuñoa 50% 19% 81.564 22% 71.840 44% comunas que concentran la mitad de la pobl. educados nivel sup. 0 55% 502.570 de 1.066.229 educados nivel superior 0 67% 1.752.")
14 % + n educados nivel superior [1 año a estudios completos] por comuna en 2002,6 comunas concentraban 47,1% de la pobl. educados nivel sup Las Condes Maipú 3 La Florida 4 Ñuñoa 50% 19% % % comunas que concentran la mitad de la pobl. educados nivel sup. 0 55% de educados nivel superior 0 67% educados nivel superior 5 Santiago % 6 Providencia % CChC en base a Censos de Población y Vivienda
15 % + n educados nivel superior [1 año a estudios completos] por comuna en 2017,6 comunas concentran 49,3% de la pobl. educados nivel sup Las Condes 50% Santiago 49% 2 Maipú % La Florida % 4 Ñuñoa % 2 Las Condes % 3 Maipú % 4 Puente Alto % comunas que concentran la mitad de la pobl. educados nivel sup. 0 55% comunas que concentran la mitad de la pobl. educados nivel sup. 0 67% 5 Santiago 5 Ñuñoa % % 6 Providencia 6 La Florida % % de educados nivel superior de educados nivel superior CChC en base a Censos de Población y Vivienda
16 GRAN SANTIAGO 3 4 c o m u n a s +57% adultos mayores CChC en base a Censos de Población y Vivienda
17 % adultos mayores [65 o más años] por comuna D I F. P O R C E N T U A L % 0 18% - 5 pp pp adultos mayores adultos mayores adultos mayores CChC en base a Censos de Población y Vivienda
18 % + n adultos mayores [65 o más años] por comuna comunas que concentran la mitad de la pobl. de adultos mayores 0 18% 0 18% de adultos mayores adultos mayores en 2002,10 comunas concentraban 48,1% de la pobl. de adultos mayores Las Condes Ñuñoa 3 Santiago 4 La Florida 5 Puente Alto 6 Maipú 7 Providencia Recoleta San Bernardo Conchalí % 15% 12% 6% 4% 4% 18% 10% 6% 10% CChC en base a Censos de Población y Vivienda
19 % + n adultos mayores [65 o más años] por comuna en 2017,9 comunas concentran 47,2% de la pobl. de adultos mayores comunas que concentran la mitad de la pobl. de adultos mayores comunas que concentran la mitad de la pobl. de adultos mayores 0 18% 0 18% de adultos mayores de adultos mayores Las Condes Ñuñoa 3 Santiago 4 La Florida 5 Puente Alto 6 Maipú 7 Providencia Recoleta San Bernardo Conchalí % 15% 12% 6% 4% 4% 18% 10% 6% 10% Maipú 2 La Florida 3 Las Condes 4 Puente Alto Ñuñoa 6 Santiago 7 San Bernardo Peñalolén Providencia % 13% 16% 8% 15% 7% 9% 10% 16% CChC en base a Censos de Población y Vivienda
20 nuevos ciudadanos 2017 dónde viven M I G R A N T E S E X T R A N J E R O S E D U C A D O S N I V E L S U P E R I O R A D U L T O S M A Y O R E S concentración en mayor número de comunas 5 comunas 6 comunas 9 comunas CChC en base a Censos de Población y Vivienda
21 nuevos ciudadanos 2017 cómo viven M I G R A N T E S E X T R A N J E R O S E D U C A D O S N I V E L S U P E R I O R A D U L T O S M A Y O R E S el tamaño medio de sus hogares es de 2,7 habitantes / hogar 2,9 habitantes / hogar 3,0 habitantes / hogar [ 3,3 h./h. en 2002 ] [ 3,5 h./h. en 2002 ] [ 3,5 h./h. en 2002 ] 1 viven en hogares de menor tamaño que el promedio de la ciudad, lo que se acentúa en donde viven los migrantes extranjeros [3,1 h./h. promedio de las 34 comunas de Gran Santiago] CChC en base a Censos de Población y Vivienda / * CASEN 2015
22 nuevos ciudadanos 2017 cómo viven M I G R A N T E S E X T R A N J E R O S E D U C A D O S N I V E L S U P E R I O R A D U L T O S M A Y O R E S del total de sus hogares 28% son unipersonales 20% son unipersonales 20% son unipersonales [ 20% en 2002 ] [ 13% en 2002 ] [ 13% en 2002 ] 2 más probables de ser unipersonales que el promedio de la ciudad, lo que se acentúa en donde viven los migrantes extranjeros [18% promedio de las 34 comunas de Gran Santiago] CChC en base a Censos de Población y Vivienda / * CASEN 2015
23 nuevos ciudadanos 2017 cómo viven M I G R A N T E S E X T R A N J E R O S E D U C A D O S N I V E L S U P E R I O R A D U L T O S M A Y O R E S respecto a la tenencia de sus hogares 45% son arrendados 31% son arrendados 30% son arrendados [ 36% en 2002 ] [ 24% en 2002 ] [ 26% en 2002 ] 3 más probable de ser arrendados que el promedio de la ciudad, lo que se acentúa en donde viven los migrantes extranjeros [26% promedio de las 34 comunas de Gran Santiago] CChC en base a Censos de Población y Vivienda / * CASEN 2015
24 GRAN SANTIAGO 3 4 c o m u n a s 12comunas concentran al menos la mitad de los nuevos ciudadanos y sus hogares CChC en base a Censos de Población y Vivienda
25 12 comunas nuevos ciudadanos 2017 [ 59% de los hogares metropolitanos ] Santiago 2 Las Condes 3 nuevos ciudadanos 3,0 habitantes / hogar [ 3,5 h./h. en 2002 ] 1 viven en hogares de menor tamaño [3,1 h./h. promedio metropolitano] 20% son unipersonales [ 13% en 2002 ] 2 más probables de ser unipersonales [18% promedio metropolitano] 3 La Florida 4 Maipú 5 Ñuñoa 6 Puente Alto 7 Estación Central 8 Independencia 9 Peñalolén 10 Providencia 11 Recoleta 2 nuevos ciudadanos 30% son arrendados 3 más probable de ser arrendados [ 25% en 2002 ] [26% promedio metropolitano] hogares habitantes 12 San Bernardo 1 nuevo ciudadano [ 56% de la población metropolitana ] CChC en base a Censos de Población y Vivienda / * CASEN 2015
26 12 comunas nuevos ciudadanos Q U É A T R I B U T O S P A R T I C U L A R E S H A N O F R E C I D O E S T A S C O M U N A S?
27 01. L o s n u e v o s c i u d a d a n o s 02. D ó n d e y c ó m o v i v e n l o s n u e v o s c i u d a d a n o s? 03. L o s a t r i b u t o s d e l a c i u d a d
28 selección de atributos A T R I B U T O S D E V I V I E N D A A T R I B U T O S D E E N T O R N O Actividad Residencial unidades de vivienda aprobadas cada habitantes, promedio anual entre / PPEE INE Densificación Residencial % unidades de departamentos [5 pisos o más] aprobadas, respecto al total de viviendas entre / PPEE INE Conectividad red de Metro número de estaciones de metro que se tiene acceso, respecto del total de estaciones 2017 [incluida línea 6] Estado del Entorno Urbano % superficie en buen estado o destacable, Indicador de Bienestar Territorial CIT UAI -CChC, 2017 [que evalúa variables de Condición de Infraestructura/ Accesibilidad a Equipamientos/ Medioambiental]
29 unidades de vivienda aprobadas cada mil habitantes[ppee INE] A T R I B U T O S D E V I V I E N D A en las 12 comunas 9 unidades de vivs. / habts. 55% más que las restantes 22 comunas de Gran Stgo 0 37 vivs. / habts 7 vivs. / habts. aprobadas prom. metropolitano CChC en base a Permisos de Edificación INE,
30 % unidades de deptos. [5 pisos o más] aprobadas [PPEE INE] A T R I B U T O S D E V I V I E N D A en las 12 comunas 9 unidades de vivs. / habts. 55% más que las restantes 22 comunas de Gran Stgo en las 12 comunas 87% unidades de departamentos [40 pp sobre el promedio de hace 15 años] 5 pp sobre las restantes 22 comunas de Gran Stgo 0 99,8% un. deptos. 85% unidades deptos. aprobados prom. metropolitano CChC en base a Permisos de Edificación INE, / pp: puntos porcentuales
31 red de Metro de Santiago A T R I B U T O S D E V I V I E N D A en las 12 comunas 9 unidades de vivs. / habts. 55% más que las restantes 22 comunas de Gran Stgo 2017 A T R I B U T O S D E E N T O R N O en las 12 comunas 82 [69%] estaciones de metro en las restantes 22 comunas de Gran Stgo 37 [31%] estaciones de metro en las 12 comunas 87% unidades de departamentos [40 pp sobre el promedio de hace 15 años] 5 pp sobre las restantes 22 comunas de Gran Stgo red a 2017 red en construcción o en agenda 119 estaciones de metro (incluye línea 3) Se incluye Línea 3 Metro de Santiago, a inaugurar este año 2018, y Líneas 7, 8 y 9, anunciadas entre 2017 y 2018
32 estado del entorno urbano [CChC -CIT UAI] A T R I B U T O S D E V I V I E N D A en las 12 comunas 9 unidades de vivs. / habts. 55% más que las restantes 22 comunas de Gran Stgo 2017 A T R I B U T O S D E E N T O R N O en las 12 comunas 82 [69%] estaciones de metro en las restantes 22 comunas de Gran Stgo 37 [31%] estaciones de metro en las 12 comunas 87% unidades de departamentos [40 pp sobre el promedio de hace 15 años] 5 pp sobre las restantes 22 comunas de Gran Stgo zonas en estado crítico zonas en estado destacable 22% superficie metropolitana en buen estado en las 12 comunas 29% de su superficie en buen estado [14% en estado crítico] en las restantes 22 comunas de Gran Stgo 15% de su superficie en buen estado IBT - Metodología CChC - CIT UAI [2017] que evalúa tres dimensiones del entorno urbano: Condición de Infraestructura / Accesibilidad a Equipamientos / Medioambiental
33 12 comunas ACTIVAS Gran Santiago A T R I B U T O S D E V I V I E N D A en las 12 comunas 9 unidades de vivs. / habts A T R I B U T O S D E E N T O R N O en las 12 comunas 82 [69%] estaciones de metro Comunas más densas que tienen mayor actividad residencial, pero aún con potencial de desarrollo Comunas mejor conectadas y con mejores estándares de entorno, pero aún con zonas en estado crítico en las 12 comunas 87% unidades de departamentos [40 pp sobre el promedio de hace 15 años] 29% de su superficie en buen estado en las 12 comunas [14% en estado crítico] 12 comunas
34 22 comunas INACTIVAS Gran Santiago A T R I B U T O S D E V I V I E N D A 2017 A T R I B U T O S D E E N T O R N O 55% más que las restantes 22 comunas en las restantes 22 comunas 37 [31%] estaciones de metro Comunas menos densas con potencial de activación residencial Comunas menos conectadas con menores estándares de entorno 5 pp sobre las restantes 22 comunas 22 comunas en las restantes 22 comunas 15% de su superficie en buen estado
35 34 comunas Gran Santiago C O M U N A S A C T I V A S C O M U N A S I N A C T I V A S G R A N S A N T I A G O C Ó M O E Q U I P A R A R A T R I B U T O S E N T O D A L A C I U D A D?
36 34 comunas Gran Santiago C O M U N A S A C T I V A S C O M U N A S I N A C T I V A S G R A N S A N T I A G O Densificación planificada en torno a líneas del Metro [capacidad subutilizada de la infraestructura]
37 34 comunas Gran Santiago C O M U N A S A C T I V A S C O M U N A S I N A C T I V A S G R A N S A N T I A G O Establecimiento de estándares mínimos para asegurar la calidad del entorno urbano
38 34 comunas Gran Santiago C O M U N A S A C T I V A S C O M U N A S I N A C T I V A S G R A N S A N T I A G O Actualización y precisión de usos residenciales -mixtos en PRC / Planificación Urbana Integrada
39 34 comunas Gran Santiago Densificación residencial planificada en torno a líneas del Metro [capacidad subutilizada de la infraestructura] Establecimiento de estándares mínimos para asegurar la calidad del entorno urbano Actualización y precisión de usos residenciales -mixtos en PRC Planificación Urbana Integrada
40 N U E V O S C I U D A D A N O S, N U E V A S C I U D A D E S DESAFÍOS METROPOLITANOS: UNA MIRADA A LOS CAMBIOS EN LA CIUDAD DE SANTIAGO Gerencia de Estudios Cámara Chilena de la Construcción / Julio 2018
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