INFORME DE AVALUÓ BANCARIO

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1 Teléfonos telefax: /3uatemala, C. A INFORME DE AVALUÓ BANCARIO Solicitante: Propietarios: Dirección: Localización Geográfica: Municipio: Departamento: Fecha de Inspección: ALIANZA FASHION, SOCIEDAD ANÓNIMA D & B HOLDING, SOCIEDAD ANÓNIMA Kilómetro 52 Vs sobre la antigua Carretera a Chimaltenango N 14 39' 05.12" W 90 47' 56.04" El Tejar Chimaltenango 9 de mayo de 2012 DATOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD El inmueble que se tasa se encuentra integrado por cinco fracciones que forman un solo cuerpo y se identifican así: 1-Finca No folio 66 Libro 74 de Chimaltenango 2- Finca No folio 204 Libro 160 de Chimaltenango 3- Finca No folio 92 Libro 206 de Chimaltenango 4- Finca No folio 291 Libro 11E de Chimaltenango 5- Finca No folio 293 Libro 11E de Chimaltenango (Las fincas anteriores se encuentran hipotecadas a favor de Banco Inmobiliario, S. A. por la suma de US $ 600,000.00; US $ 1,400, y US $ 160,500.00, como consta en Hojas de Consulta Electrónica a Distancia extendidas por el Registro General de la Propiedad.) ORIGINAL 1/12

2 x \ L //'-N'N J Teléfonos telefax: ,Guatemala, C. A ÁREA REGISTRADA 1-Finca No. 2199: 2, m2 2-Finca No. 6559: 26, m2 3-Finca No : 12, m2 4- Finca No. 5291: 1, m2 5-Finca No, 5293: 1, m2 Área Total Registrada: 43, m2 ÁREA FÍSICA Se tomaron medidas físicas de referencia; sin embargo, por las dimensiones y figura geométrica del poligono que conforma el terreno, se efectuó una aproximación del área física por medio satelital con Googie Earth que dio por resultado una extensión superficial aproximada de: 43, m2 = 62, v2 ÁREA A VALUAR 43, m2 62, v2 COLINDAN< NOR-ESTE: SUR-ESTE: NOR-OESTE: SUR-OESTE: Propiedad particular Fabrica Bimbo de Guatemala y propiedades particulares Calle de la lotiftcación "Villa Linda" Camino antiguo a Chimaltenango ORIGINAL 2/12

3 Kilómetro 52 V* sobre la antigua Carretera a

4 Kilómetro 52 Vi sobre la antigua Carretera a

5 GODSQIl Kilómetro 52 1 A sobre la antigua Carretera a

6 Kilómetro 52 l / 2 sobre la antigua Carretera a HHK

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8 Kilómetro 52 Vz sobre la antigua Carretera a ^ ír^^: a «T?S^ '.' ^iifeí.^^» ' _7**! ~w:'. ' ^-

9 Kilómetro 52 Vz sobre la antigua Carretera a OK JA PARK KEM y CONDUEÑO

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11 L /V A J o Inmueble ubicado en: Kilómetro 52 1 A sobre la antigua Carretera a Chimaltenango, El Tejar., Chimaltenango

12 AwflÉMc o A Kilómetro 52 l / sobre la antigua Carretera a

13 Kilómetro 52 1 A sobre la antigua Carretera a