LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO: APLICACIONES CONTENIDO

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Salvador Ruiz Plaza
hace 8 años
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1 CONTENIDO 3.1 El funcionamiento de los mercados 3.2 La demanda 3.3 Desplazamientos de la curva de demanda 3.4 La oferta 3.5 Desplazamientos de la curva de oferta 3.6 La oferta y la demanda: el equilibrio del mercado 3.7 El funcionamiento de los mercados y la asignación de recursos 3.8 La oferta, la demanda y la política microeconómica: los controles de precio

5 Desplazamientos de la curva de oferta 3.

2 La oferta y la demanda son los dos elementos integrantes de todo mercado. Este capitulo estudia la logica del funcionamiento del mercado, asi como las consecuencias de la intervencion de las autoridades sobre la fijacion de los precios. En concreto los mercados considerados son el de trabajo y el mercado de la vivienda. En este ultimo caso se analiza como, cuando el deseo de las autoridades de evitar que los precios de los alquileres superen determinados niveles les lleva a establecer un precio maximo a los alquileres, a largo plazo se reduce la cantidad de viviendas ofertadas para alquilar. El resultado final es que el precio final de los alquileres tiende a aumentar, que era lo que las autoridades trataban de impedir. La importancia del mercado de la vivienda ha quedado en evidencia en el desarrollo de la crisis inmobiliario-financiera iniciada en EE.UU. en El mercado de la vivienda habia experimentado un autentico boom animado por una politica monetaria expansiva y una serie de medidas encaminadas a propiciar la compra de viviendas, incluso por parte de muchas personas sin recursos suficientes. El resultado fue una serie de anos con fuertes aumentos de precios de la vivienda. Cuando en 2006 se inicio el descenso de los precios, provocó un aumento en la morosidad de las hipotecas. Como las familias estadounidenses estaban muy endeudadas, una forma de hacer frente a sus deudas habia sido acudiendo a continuas renovaciones-ampliaciones de las hipotecas, que se podian conceder por el fuerte aumento de los precios de las viviendas.

En concreto los mercados considerados son el de trabajo y el mercado de la vivienda.

3 Cuando los precios iniciaron la caida, llego un momento en que el valor de las hipotecas comenzo a ser mas elevado que el de las viviendas. La consecuencia fue que muchos propietarios se encontraron con serios problemas para pagar sus hipotecas. Por otro lado, dado que muchos activos financieros tenian como garantias las citadas hipotecas, el resultado fue que, por contagio, los precios de muchos activos tambien cayeron. La desconfianza empezo a generalizarse entre las instituciones financieras (no se sabia que entidades tenian los activos toxicos ) y con ella vino la restriccion del credito. Ademas, en la larga fase expansiva del ciclo que habia experimentado la economia mundial, tanto las entidades financieras como las familias y empresas se habian endeudado mucho. Ante la restriccion del credito derivada de la crisis, estas se vieron forzadas a reducir su endeudamiento, vendiendo activos, tanto inmobiliarios como financieros. Esto hizo que los precios de los inmuebles intensificaran su caida, al igual que los precios de otros muchos activos, creando un circulo vicioso que esta en la base de la crisis internacional. El denominado circulo vicioso del desendeudamiento puede sintetizarse como sigue: para combatir los efectos de la caida de los precios de la vivienda y la restriccion crediticia consiguiente, muchas entidades recurrieron a la venta de activos para reducir su endeudamiento y dotarse de liquidez.

Por otro lado, dado que muchos activos financieros tenian como garantias las citadas hipotecas, el resultado fue que, por contagio, los precios de muchos activos tambien cayeron.

4 Con ello presionaron aun mas los precios a la baja agravando el problema original y demostrando que si bien en condiciones normales los mercados funcionan eficientemente, cuando se distorsionan los resultados pueden ser descorazonadores. INTRODUCCIÓN La acción conjunta de compradores y vendedores en los mercados determina las cantidades y los precios de los distintos bienes y servicios. En este juego actúan dos fuerzas, por un lado los demandantes o consumidores, que conjuntamente constituyen la demanda y cuyo comportamiento sigue unas reglas que se sintetiza en la ley de la demanda. Por otro lado están los oferentes que integran la oferta y que se comportan de acuerdo con la ley de la oferta. La interacción de la oferta y la demanda permite determinar el equilibrio del mercado. La manera de relacionarse la oferta y demanda determina la cantidad y precio de los bienes y servicios, creando las señales para la asignación de los recursos escasos de la Economía. Para acercar al mundo real el contenido de este capitulo, el ultimo epígrafe se dedica a analizar las consecuencias de la intervención del Estado en el funcionamiento de algunos mercados.

En este juego actúan dos fuerzas, por un lado los demandantes o consumidores, que conjuntamente constituyen la demanda y cuyo comportamiento sigue unas reglas que se sintetiza en la ley de la demanda.

5 RECOMENDACIONES PARA EL ESTUDIANTE En economía, probablemente los dos instrumentos conceptuales más intuitivos y conocidos sean la oferta y la demanda. En este capítulo el estudiante debe aprender a dominar ambos conceptos y sobre todo debe conocer como funcionan. Para ello, el proceso lógico a seguir es el siguiente: en primer lugar, debe conocer los factores o variables de los que dependen la cantidad ofrecida y demandada, distinguiendo entre el precio y el resto de las variables explicativas, en segundo lugar, debe entender que ocurre con la oferta y la demanda cuando se alteran las variables de las que dependen distinguiendo, de nuevo entre, variaciones en el precio y variaciones en el resto de las variables explicativas y en tercer lugar, debe prestarle atención al funcionamiento conjunto de la oferta y la demanda, esto es, al mercado. Entre los conceptos que el estudiante debe aprender a distinguir en este capítulo cabe destacar los de movimientos a lo largo de la curva de demanda, que tienen lugar cuando se altera el precio, y los desplazamientos de la curva de demanda, que tienen lugar cuando se altera otra variable explicativa distinta del precio, como por ejemplo la renta. Asimismo, el estudiante debe fijar los conceptos de equilibrio (cuando se igualan las cantidades demandadas y ofrecidas), exceso de oferta (situación en la que la cantidad ofrecida es superior a la

Para ello, el proceso lógico a seguir es el siguiente: en primer lugar, debe conocer los factores o variables de los que dependen la cantidad ofrecida y demandada, distinguiendo entre el precio y el

6 cantidad demandada) y exceso de demanda (situación en la que la cantidad demandada es superior a la cantidad ofrecida). Por último, el estudiante debe comprender las consecuencias, para un mercado del establecimiento de precios máximos (que originan escasez) y de precios mínimos (que originan excedente).

Por último, el estudiante debe comprender las consecuencias, para un mercado

7 RESUMEN Un mercado es la institución social, que se corresponde o no con un lugar físico, en la que los bienes y servicios y los factores se intercambian libre y voluntariamente. La función de demanda de un consumidor determinado de un bien concreto recoge la relación existente entre la cantidad demandada de dicho bien y el precio del mismo. La representación grafica de la función de demanda es la curva de demanda. Esta evidencia la denominada ley de demanda. La función de oferta recoge la relación existente entre el precio de un bien y las cantidades que un empresario desearía ofrecer de ese bien. La curva de oferta es la representación grafica de la función de oferta y refleja el comportamiento de los productores, que se concreta en que estos aumentaran la cantidad lanzada al mercado si los precios aumentan. La curva de demanda se desplazara cuando algunos de los siguientes factores experimente una alteración:1) la renta de los consumidores, 2) los precios de los demás bienes relacionados, 3) los gustos o preferencias, y 4) el tamaño del mercado. Las variaciones del precio del bien demandado darán lugar a movimientos a lo largo de la curva de demanda.

La representación grafica de la función de demanda es la curva de demanda. Esta evidencia la denominada ley de demanda.

8 La función de oferta de una empresa determinada de un bien concreto recoge la relación existente entre la cantidad ofertada de dicho bien y el precio del mismo. La representación grafica de la función de oferta es la curva de oferta. Esta evidencia la denominada ley de oferta. Las variables mas significativas que pueden originar desplazamientos de la curva de oferta son:1) el precio de los factores, 2) la tecnología, y 3) los precios de los bienes relacionados. En la situación de equilibrio se igualan las cantidades ofrecidas y demandadas. Un precio mayor que el de equilibrio producirá un exceso de oferta, esto es, una situación en la cual la cantidad ofrecida es superior a la demandada, mientras que si el precio es menor se generara un exceso de demanda, es decir, una situación en la que la cantidad demandada es superior a la cantidad ofrecida. El establecimiento de precios máximos o precios mínimos origina escasez o excedente en los mercados. Estos desequilibrios pueden permanecer indefinidamente.

Las variables mas significativas que pueden originar desplazamientos de la curva de oferta son:1) el precio de los factores, 2) la tecnología, y 3) los precios de los bienes relacionados.

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