MEMORIA DE CALIDADES DETALLADA CASAS CANADIENSES

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Agustín Rojas Molina
hace 8 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES DETALLADA CASAS CANADIENSES ESTRUCTURA La estructura de la casa está formada por elementos prefabricados de paneles colocados sobre tablas de madera maciza conífera, envuelta en lámina de PVC o tela asfáltica. Las ranuras entre los rastreles y la losa queda aislada con espuma de poliuretano expandido, previamente se colocará una lámina asfáltica en todas las paredes correspondientes al perímetro exterior para evitar el contacto con posibles focos de humedad. PAREDES EXTERIORES (de fuera a dentro): 1) 19 mm de machambre horizontal. 2) Rastreles de 40x40mm. 3) Lámina anti vapor e impermeable. 4) En el caso de que la fachada vaya terminada en monocapa, se colocará aislamiento de 40mm de poliestireno rígido; reacción al fuego M0, euroclase A1, anclado con cotespigas, sobre el cual se colocará la debida malla y encolado de la misma, para recibir el proyectado del monocapa. 5) Tablero de OSB de 12mm. 6) 140x40mm estructura portante de madera aserrada y 140 mm aislamiento térmico con lana mineral. 7) Rastrel de 20 x 40mm. 8) Lámina de aislante reflexivo. 9) Rastrel de 40 x 40mm para el paso de instalaciones. 10) Tablero de OSB de 12mm. 11) 12 mm de machambre horizontal o pladur. Grosor de paredes exteriores de 300mm. 1

Las ranuras entre los rastreles y la losa queda aislada con espuma de poliuretano expandido, previamente se colocará una lámina asfáltica en todas las paredes correspondientes al perímetro exterior

2 ESQUEMA PAREDES EXTERIORES ACABADAS INTERIORMENTE EN PLADUR ESQUEMA PAREDES EXTERIORES ACABADAS INTERIORMENTE EN MACHAMBRE 2

3 ESQUEMA PAREDES EXTERIORES ACABADAS EXTERIORMENTE EN MONOCAPA Descripción aislamiento reflexivo: Las láminas de aluminio reflejan el 97% de la radiación solar gracias a su alto índice de capacidad de reflexión, mientras que la matriz de burbuja de aire y foam ademas de otros componentes impiden la transmisión del calor por conducción y convección. Nuestra experiencia en elementos constructivos ha permitido el desarrollo de esta nueva tecnología en aislamiento térmico. Fruto de ello, conseguimos una reducción de entre un 30% y un 60% en el coste de la climatización. Ventajas aislamiento reflexivo: 1.-Espesores reducidos ( desde 3 mm ). 2.-Aislantes muy ligeros. 3.-Insensibles al agua y a la humedad. 4.-Semi-rígidos, se adaptan a todas las formas imaginables. 5.-Proporcionan un nivel constante de aislamiento durante todo el día. 6.-Productos totalmente anti-alérgicos y antitóxicos. 7.-Previenen la creación de hongos y bacterias. 3

Nuestra experiencia en elementos constructivos ha permitido el desarrollo de esta nueva tecnología en aislamiento térmico.

4 PAREDES INTERIORES: 12 mm machambre horizontal o pladur. 70 mm estructura portante de madera, de los cuales 50 mm de aislamiento con lana mineral y tablero de OSB de 12 mm a ambas caras. 12 mm machambre horizontal o pladur. ESQUEMA PAREDES INTERIORES ACABADAS EN MACHAMBRE 4

aislamiento con lana mineral y tablero de OSB de 12 mm a ambas caras.

5 ESQUEMA PAREDES INTERIORES ACABADAS EN PLADUR SUELO INTERIOR: Rastreles 40 mm. Poliestireno de 40 mm. Tablero de OSB de 15mm. Tarima flotante AC4 o gres (precio máximo de hasta 8 - incluye rodapié, pavimento, materiales de agarre y elementos selladores -). 5

Tarima flotante AC4 o gres (precio máximo de hasta 8 - incluye

6 ESQUEMA SUELO Ejemplo tarima Ejemplo gres 6

7 SUELO ALTILLO (la colocación y orden de los materiales puede variar dependiendo si van las vigas vistas o no): Machambre 12 mm. Lámina anti vapor. Vigas de 60x150 a 200mm según cálculo estructural. Rastreles de 40x40 mm. Lana mineral de 40mm. Tablero de OSB de 15mm. Tarima flotante. ESQUEMA SUELO ALTILLO TECHO CUBIERTA (la colocación y orden de los materiales puede variar dependiendo si van las vigas vistas o no):: Machambre 15 mm. Rastrel de 20 x 40mm. Lámina de aislante reflexivo. Rastrel de 40 x 40mm para el paso de instalaciones. Vigas de 60x mm, según cálculo estructural, de los cuales 100 mm son de aislamiento térmico con lana mineral. Tablero OSB 15 mm o tablones de madera sin machihembrado. Lámina impermeable. 7

ESQUEMA SUELO ALTILLO TECHO CUBIERTA (la colocación y orden de los materiales puede variar dependiendo si van las vigas vistas o no):: Machambre 15 mm. Rastrel de 20 x 40mm.

8 Teja de barro (se colocarán rastreles y contrarastreles de madera aserrada de 30x40mm, quedando una cámara de ventilación de 60mm, teniendo en total el techo, un grosor que oscilará entre los 240 y 290mm más la teja). ESQUEMA CUBIERTA REVESTIMIENTOS: En el interior (opcional, no incluido en el precio) los tabiques de madera están pintados con un tratamiento incoloro de poro abierto y una mano de pintura color a elegir (máximo 2 colores). En el exterior, las paredes están pintadas con un protector de poro abierto (como tratamiento de fondo anti carcoma, anti termita y anti humedad) y con dos manos de acabado de color a elegir (máximo 2 colores). En una habitación de la casa se incluye el revestimiento de las paredes a elegir entre estas opciones: 8

ESQUEMA CUBIERTA REVESTIMIENTOS: En el interior (opcional, no incluido en el precio) los tabiques de madera están pintados con un tratamiento incoloro de poro abierto y una mano de pintura

9 CARPINTERÍA: Carpintería exterior de alta calidad. Ventanas de PVC en color blanco con un perfil de 5 cámaras y doble cristal con persianas de PVC enrollables color blanco. Puerta exterior maciza con cerradura de seguridad. Carpintería interior Puertas de interior fono acústicas lacadas y pintadas. ELECTRICIDAD: Cuadro protección electrificada básica, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar con puerta de 12 elementos, perfil omega, embarrado seguido de protección, interruptor de potencia, interruptor general magneto- térmico de corte unipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30mA y PIAS (I+N) de 10, 16, 20, y 25 de A, incluyendo cableado y conexionado. Toma de teléfono con tubo de PVC corrugado de M 20/gp5, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono con marco serie Simón 27 o similar instalada. Toma de TV/R con tubo de PVC Corrugado de M 20/gp5, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de TV/R con marco Simón 27 o similar, instalada. Base de enchufe con toma de tierra y interruptores realizado con PVC corrugado de M 20/gp5 y conducto de 2,05 mm de Cu, en sistema monofásico con toma de tierra incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar con marco Simón 27 o similar instalado. 9

ELECTRICIDAD: Cuadro protección electrificada básica, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar con puerta de 12 elementos, perfil omega, embarrado seguido de protección, interruptor de

10 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Tubería de polietileno multicapas U ponor o similar, realizada con piezas presadas y metálicas, en instalaciones de agua fría y caliente, con piezas especiales de multicapa, instalado y funcionando, para un cuarto de baño compuesto de una bañera o plato de ducha, lavabo con pie, inodoro y bidé, con dos llaves de corte, de latón cromado, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada instalada, funcionando según normas vigente, incluso con protección de tubo corrugado de PVC. Suministro y colocación de un bote sinfónico de PVC, colocado en el grueso del solado, para el cuarto de baño y aseo, con entradas de 40 mm y una salida de 50 mm y con tapa de PVC con sistema de cierre por lengüeta de caucho a presión, instalada incluso con conexionado de las canalizaciones que acometen y colocación de ramal de salida hasta el manguito del inodoro con tubería de PVC de 50 mm de diámetro, conectado con arqueta de desagüé de la calle con tubería de PVC de 110 mm de diámetro funcionando. Tubería de polietileno multicapas Uponor o similar, realizada con piezas presadas y metálicas, en instalaciones de agua fría y caliente, con p.p. de piezas especiales de cobre, instalada y funcionando, para la cocina, con dos llaves de corte, de latón cromado, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada instalada, funcionando según normas vigente, incluso con protección de tubo corrugado de PVC. Suministro y colocación de tubería de desagüe, para la cocina compuesta por desagüe de fregadero, lavadora, lavavajilla, conexionada a la red de canalización que acometen, instalada y funcionando. 10

totalmente equipada instalada, funcionando según normas vigente, incluso con protección de tubo corrugado de PVC.

11 BAÑOS: Baño completo con: inodoro, mueble de baño de 80cm y cabina de ducha con hidromasaje. Incluye calentador de 50 litros. COCINA: Cocina completa con muebles bajos hasta 2,40 metros lineales, campana extractora con salida de humos a la fachada, fregadero, grifo, horno, vitrocerámica y encimera de formica. 11

COCINA: Cocina completa con muebles bajos hasta 2,40 metros lineales, campana

12 NUESTRAS COCINAS 12

13 NUESTROS BAÑOS VEA VIDEOS DE MONTAJE EN: EXTRAS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO Si no fuera posible descargar el material en la zona del montaje, el cliente proporcionará los medios necesarios para dicha descarga en la parcela. Andamios especiales en el caso de que fuera necesario. Acometidas de luz, agua, gas y alcantarillado ni sus conexiones a las instalaciones interiores. No se incluye escalera de hormigón del planché hasta la terraza o entrada de la casa. 13

del montaje, el cliente proporcionará los medios necesarios para dicha descarga en la parcela.

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