Properties PRESENTACIÓN CORPORATIVA

Transcripción

1 Properties COLBERT PROPERTIES RAMBLA DE CATALUNYA, 53-55, 7ºG BARCELONA TELF FAX PRESENTACIÓN CORPORATIVA

2 ÍNDICE. 1. Quienes somos. 2. Nuestros servicios. 3. Operaciones destacadas. 2

3 ÍNDICE QUIENES SOMOS? Colbert Properties es una consultora especializada en gestión patrimonial y en el asesoramiento en operaciones inmobiliarias. Ofrecemos un servicio integral y especializado a empresas y patrimonialistas en la búsqueda de nuevas localizaciones y oportunidades de inversión. Ponemos nuestra amplia experiencia en el sector, nuestro esfuerzo y dedicación a encontrar la solución inmobiliaria que más se ajuste a las necesidades de nuestros clientes. Para ello contamos con un equipo de profesionales con más de 10 años de experiencia en la intermediación y promoción inmobiliaria, que ha intervenido en algunas de las grandes operaciones y transacciones inmobiliarias que se han realizado en los últimos años. Un equipo multidisciplinar con grandes profesionales en cada una de sus áreas implicados en dar el mejor servicio aportando ideas y valor añadido a cada una de las operaciones inmobiliarias. 3

4 Properties NUESTROS SERVICIOS 4

5 INDUSTRIAL ÍNDICE y LOGÍSTICA. El departamento industrial y logístico de Colbert Properties cuenta con una amplia experiencia en el asesoramiento y comercialización activos industriales y logísticos, con mas de 10 años de experiencia dedicados a la inmobiliaria de empresa. Dispone de una amplia cartera de inmuebles en todo el territorio nacional, dando cobertura y el mejor servicio a todos nuestros clientes. Asesoramiento a propietarios - Comercialización de inmuebles industriales y logísticos en venta y alquiler. - Diseño de estrategias de comercialización adaptadas a cada activo y propietario. - Asesoramiento en la negociación y redacción de contratos. - Renegociación de contratos. - Valoración de inmuebles y estudios de mercado. - Cobertura nacional - Gestión de activos inmobiliarios. Asesoramiento a usuarios - Búsqueda y localización de las mejores ubicaciones y activos. - Asesoramiento y negociación en operaciones de alquiler o compra-venta. - Renegociación de rentas. - Gestión y estudio de proyectos "llave en mano". - Estudios de mercado. 5

6 SUELO. ÍNDICE Colbert Properties a través de su departamento de suelo gestiona suelos finalistas, en desarrollo o futuros desarrollos para usos industriales y terciarios en todo el territorio nacional para: - Naves Industriales - Parques y plataformas logísticas. - Oficinas - Hoteles - Centros Comerciales -Residencias tercera edad Ponemos nuestro amplio conocimiento y experiencia en el asesoramiento y comercialización de suelos finalistas o suelos con tramitación urbanística pendiente. Los servicios que ofrece el departamento de suelo de Colbert Properties son: - Búsqueda y localización de posibles ubicaciones. - Asesoramiento en la compra y venta de suelo industrial-terciario. - Gestión de operaciones "llaves en mano"(búsqueda suelo, estudio viabilidad económica, búsqueda promotor/constructor e inversor). - Análisis y gestión urbanística. - Estudios de rentabilidad de futuros desarrollos. - Valoración de suelos industriales-terciarios. - Project Management. 6

7 INVERSIÓN. ÍNDICE Desde el área de inversión de Colbert Properties definimos sus carteras inmobiliarias acorde con sus necesidades. Acompañamos a nuestros clientes en los procesos de inversión/ desinversión de activos en rentabilidad de sus carteras inmobiliarias. Alternativas de inversión acordes con el modelo de negocio. Creación del plan de negocio. Auditorias técnica del inmueble. Acompañamiento en las negociaciones. Asset management. Operaciones de Sale& Leaseback para activos no estratégicos de compañías industriales y de servicios. Asesoramiento de Inversiones cross border allí donde nuestros clientes quieran invertir. Búsqueda en operaciones off-market. Optimizamos su cartera de manera eficaz y eficiente para sacarle el máximo rendimiento. Nuestros clientes son inversores institucionales, Fondos nacionales e internacionales, Family Office e inversores privados que actúan en operaciones tales como Hoteles, Logística, Retail, Oficinas y Residencial. 7

8 RESEARCH. ÍNDICE Nuestro negocio se basa en nuestra amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado inmobiliario. La información es la clave para que nuestros clientes puedan tomar las decisiones mas acertadas, minimizando los riesgos para obtener la máxima rentabilidad a sus inversiones o proyectos inmobiliarios. El departamento de Research está en permanente colaboración con el resto de departamentos de Colbert Properties para ofrecer: - Valoraciones de inmuebles. - Estudios de competencia. - Análisis y estudios de mercado. - Revisiones de rentas. 8

9 Properties OPERACIONES DESTACADAS 9

10 INDUSTRIAL. FEBRERO 2.012: VENTA DE SUELO. Asesoramiento a empresa logística A.T. Trota, en la adquisición de un solar de m2 en Castellbisbal. 10

11 INDUSTRIAL. DICIEMBRE 2.012: VENTA DE SUELO. Asesoramiento a Gestora Comercial Catalana S.L. en la adquisición de una parcela industrial de m2 con una edificación de m2, situada en el P.I. Santiga en el término municipal de Santa Perpetua de la Mogoda 11

12 INDUSTRIAL. VENTA DE PARQUE INDUSTRIAL. Compraventa de complejo industrial y posterior comercialización de naves en alquiler, Parque Industrial Pips en Abrera. Superficie de parcela: ,96m2 Superficie construida: m2 Naves de 450m2 a 9.273m2 12

13 INDUSTRIAL. VENTA DE SUELO EN MASQUEFA, BARCELONA Asesoramiento en la compra de m² de suelo a ALDI para la implantación de su sede corporativa y logística para el sur de Europa, con m² construidos. 13

14 INDUSTRIAL. VENTA DE SUELO, COMERCIALIZACIÓN EN ARRENDAMIENTO CON PROYECTO LLAVES EN MANO, PARQUE LOGÍSTICO ProLogis Park Penedés.. ProLogis Park Penedés está compuesto por una plataforma logística de m2, sobre una parcela de m². 14

15 INDUSTRIAL. VENTA DE SUELO, COMERCIALIZACIÓN CON PROYECTO LLAVES EN MANO, EN MONTMELÓ, BARCELONA.. Nave industrial de m2, sobre parcela de m2.. 15

16 INDUSTRIAL. VENTA DE SOLAR INDUSTRIAL EN EL PLA DE SANTA MARIA - TARRAGONA Parcela de m2 para la construcción de una plataforma logística de m2. VENTA DE NAVES EN POLÍGONO IND. SANTA RITA - CASTELLBISBAL 24 naves industriales con una superficie total de m2. 16

17 INDUSTRIAL VENTA DE SUELO EN POL. IND. SANTA RITA, CASTELLBISBAL, BARCELONA Parcela de m2 para la construcción de una nave con una superficie de 8.000m2. VENTA DE NAVE EN RENTABILIDAD, GAVA, BARCELONA. Nave con una superficie de 5.135m2 sobre parcela de m2. con fachada a la C-32 17

18 INDUSTRIAL VENTA DE SUELO EN FOGARS DE LA SELVA, BARCELONA. Parcela de m2 para la construcción de dos naves logísticas con una superficie de m2. ALQUILER DE NAVE EN ST.SADURNI D ANOIA, BARCELONA. Nave logística con una superficie Polígono Industrial Molí del Racó. de m2. en el 18

19 RESIDENCIAL. VENTA SUELO, Castellbell i el Vilar, Barcelona. Solar industrial de m2 para recalificar a m2de techo residencial VENTA SUELO, Igualada, Barcelona. Solar para edificar m2 de techo residencial. 19

20 RESIDENCIAL. VENTA SUELO, Montcada i Reixac, Barcelona. Solar para edificar m2 de techo residencial VENTA SUELO, Centro urbano Sabadell, Barcelona. Solar para edificar m2 de techo residencial, en la Carretera de Barcelona. 20

21 OFICINAS VENTA SUELO Barcelona Asesoramiento en la adquisición de suelo para la construcción de más de m2 de techo terciario en el Barcelona. Superficie: Solar para edificar m2 de techo de oficinas. VENTA SUELO Esplugues de Llobregat. Asesoramiento en la adquisición de suelo para la construcción de más de m2 de techo terciario. Superficie: Solar para edificar m2 de techo de oficinas. 21

22 RETAIL OCTUBRE 2.012: VENTA DE LOCAL COMERCIAL. Asesoramiento en la venta de un local comercial propiedad de una entidad bancaria de primer orden, en el centro de Sant Pere de Ribes, Barcelona. El local comercial de 170m2. procedente de activos bancarios adjudicados de una entidad bancaria con la que Colbert Properties colabora, ha sido adquirido por un inversor. 22

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