Les presentamos a continuación conceptos comunmente empleados en el área de préstamos. Banco de Occidente, S.A. de esta forma contribuye a la

Transcripción

1 Les presentamos a continuación conceptos comunmente empleados en el área de préstamos. Banco de Occidente, S.A. de esta forma contribuye a la educación financiera de nuestros usuarios financieros.

2 Aval: Se trata de la implicación de terceras personas que responderán de igual forma que el titular frente a la deuda contraída. La solicitud de avales se produce cuando la capacidad de pago del prestatario está muy ajustada y supone un riesgo de impago potencial. Amortización: Programa de pago que se realiza para la devolución de un préstamo. Por lo general, cada uno de los pagos está compuesto por los intereses y el abono a capital. Importe del préstamo: Es la cantidad de dinero que el Banco presta al cliente. Suele oscilar entre el 60 y 70 % del valor de tasación del bien hipotecado. Pignoración: Es la entrega de valores en prenda para garantizar, por regla general, un crédito. Acción de dar valores en garantía de una deuda u obligación. El activo colateral es similar al concepto activo pignorado, ya que representa un activo que un prestatario entrega a su acreedor con objeto de garantizar la obligación.

3 Prestamista: Entidad financiera que presta el dinero, en este caso el Banco. Prestatario: Persona natural o jurídica que recibe el dinero del Banco obligándose a devolverlo junto con el pago de intereses. Tasa de interés: Porcentaje que el Banco cobra por el préstamo de los fondos adeudados por el prestatario. Tasa moratoria: Son los intereses que se cobran como castigo cuando el pago de la obligación se ha pasado de la fecha acordada. Esta tasa de interés sólo se aplica al saldo de capital vencido, no al saldo total.

4 Garantía: Cantidad de dinero u objeto de valor que se da para asegurar el cumplimiento de una obligación o un pago. Las garantías pueden ser: Hipotecaria: Préstamos que utilizan alguna propiedad como garantía de pago. Los préstamos con garantía hipotecaria vienen de diversas formas y los términos del préstamo pueden tener cualquier tipo de intereses, ya sean fijos o ajustables. Fiduciaria: Requiere la firma de uno o dos avales, que tengan capacidad de pago, en caso que el prestatario no pueda cumplir con sus obligaciones. Prendaria: La garantía pueden hacerse sobre cualquier objeto de valor o maquinaria, es otra forma de llamar a los empeños de toda la vida, dejas un objeto en depósito por el cual obtienes una cantidad de dinero la cual deberás devolver en un plazo determinado añadiendo los intereses acordados, para recuperar ese objeto.

5 C.A.T.: Costo Anual Total o Tasa de Interés Efectiva. Este es el verdadero costo del préstamo obtenido, restando la comisión por desembolso y los gastos administrativos aplicados al monto solicitado. Dicha tasa se cumplirá si los pagos programados se cumplen en las fechas programadas y por los montos calculados. Tasa de castigo por pronto pago: Es la tasa de interés que se aplica al saldo de capital que se paga antes de la fecha programada de pago. Esta tasa se aplica únicamente a esa porción de capital que se está pagando por adelantado, no a todo el capital. También, esta tasa se podrá cobrar a préstamos cuyo plazo sea mayor de 24 meses, si se ha acordado en el contrato. Tasa de desembolso: Es el porcentaje que se aplica al monto que el Banco presta, en concepto de comisión. Este es uno de los valores que se considera para el cálculo del Costo Annual Total.

6 Tasa de referencia: Es la tasa de interés promedio ponderada de depòsitos a plazo que se considera para establecer la tasa de interés cuando un préstamo tiene una tasa variable. Los préstamos a que dicha tasa variable se le puede aplicar, tendrán un plazo mayor de 24 meses. Plazo: Tiempo acordado entre el Banco y el prestatario para el pago del préstamo. Período de gracia: Tiempo acordado entre el Banco y el prestatario en el cual el prestatario solo pagará intereses del préstamo. En este lapso no hay abonos a capital.