Seminario «Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios»

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Juana Chávez Velázquez
hace 6 años
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1 Seminario «Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios» 7 de octubre de 2015 Cómo abordar un proyecto inmobiliario sustentable? Lanzamiento guía Desarrollo sustentable de proyectos inmobiliarios Katherine Martínez Gerente PICS 31 páginas

2 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Implementación Hoja de Ruta

3 PRESENTACIÓN HOJA DE RUTA PICS, Septiembre 2014

4 Antecedentes Qué problemas existen? Brecha 1 NORMATIVA: Falta claridad y flexibilidad en la normativa Brecha 2 OFERTA: Escasa comunicación entre los actores Brecha 3 DEMANDA: Baja percepción y valorización de los beneficios de la CS Problemas de articulación y comunicación en la cadena de valor.

5 Ámbitos de acción para remoción de brechas Falta de claridad y flexibilidad de la normativa. Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. Baja percepción y valorización de los beneficios de la C.S. DIFUSIÓN:

6 Iniciativas Ámbito NORMATIVA Sello CS

Apoyo a la validación del Código de Construcción Sustentable de Viviendas MINVU:

7 NORMATIVA: Falta de claridad y flexibilidad de la normativa 1.3 Sello para la Construcción Sustentable en Vivienda. Apoyo a la validación del Código de Construcción Sustentable de Viviendas MINVU: Talleres en Santiago, Concepción y Antofagasta Conozca el Código y participe de la consulta pública a través de:

8 Iniciativas Ámbito DEMANDA PARTICIPAN CLIENTE FINAL Campaña educativa Vive Sustentable

9 DEMANDA: Baja percepción y valorización de los beneficios de la C.S. 3.1 Programa difusión Vive Sustentable

10 DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Características Metodológicas: a) Encuesta presencial en hogares de los principales centros urbanos del País con predominancia de los niveles socioeconómicos medios y altos, las comunas fueron: Región Metropolitana: Providencia, Las Condes, Vitacura, La Reina, Ñuñoa, Santiago, San Miguel, La Florida, Recoleta y Maipú. II región: Antofagasta. VIII región: Gran Concepción. IX región: Temuco y Padre las casas. b) Diseño muestral probabilístico bietápico y estratificado a nivel de ingreso. c) La muestra total fue de 834 casos, distribuidos en la siguiente manera: RM: 384 casos. II región: 150 casos VIII región: 150 casos. IX región: 150 casos. d) El error muestral, bajo los supuesto de varianza máxima y 95% de confianza, a nivel total es de ±3,4% y por segmento ±8%. e) El levantamiento de la encuesta fue realizada entre el 15 y 30 de mayo del 2015.

11 DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Usted conoce o ha oído nombrar el concepto de eficiencia energética? 1a medición 2014 (n=600) Sólo Región Metropolitana 2a medición 2015 (n=384) 79% Muestra total año 2015, n=834 86% 82% 72% 70% No 24% No 18% Sí 76% Sí 82% Segmento % SÍ NSE ALTO 83% MEDIO 62% Segmento % SÍ NSE ALTO 84% MEDIO 80% NSE* TOTAL (n=834) Temuco (n=150) Región Metropolitana (n=384) % SÍ Antofagasta (n=150) Concepción (n=150) ALTO 84% 88% 84% 83% 80% MEDIO 74% 83% 80% 61% 60%

12 DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Usted conoce o ha oído nombrar el concepto de vivienda sustentable? 1a medición 2014 (n=600) Sólo Región Metropolitana 2a medición 2015 (n=384) 62% Muestra total año 2015, n=834 72% 66% 52% 49% No 47% Sí 53% No 34% Sí 66% Segmento % SÍ Segmento % SÍ NSE ALTO 62% MEDIO 43% NSE ALTO 79% MEDIO 53% NSE TOTAL (n=834) Temuco (n=150) Región Metropolitana (n=384) % SÍ Antofagasta (n=150) Concepción (n=150) ALTO 74% 84% 79% 63% 55% MEDIO 50% 60% 53% 40% 43%

13 DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Si pudiera elegir entre dos alternativas de viviendas con la misma ubicación y precio, qué preferiría? (Muestra total, n=834) Una vivienda que ofrezca una temperatura confortable en invierno y verano, mejor calidad del aire y ahorro en las cuentas. TOTAL 26 % 11 % 18 % 16 % 29 % Una vivienda con más metros cuadrados. TEMUCO 37 % 11 % 13 % 14 % 25 % CONCEPCIÓN 29 % 10 % 21 % 17 % 23 % R.M 25 % 11 % 20 % 14 % 30 % ANTOFASTA 10 % 14 % 16 % 22 % 38 %

14 DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Si tuviera que elegir una vivienda nueva sustentable con qué tipo de información prefiere contar? (Muestra total, n=834) 50% 54% 52% 51% 41% 28% 9% 25% 31% 42% 22% 37% 23% 18% 17% TOTAL Antofagasta RM Concepción Temuco Información del ahorro mensual Información de los beneficios para la salud Información de las tecnologías que incorpora.

15 DEMANDA: Encuesta de percepción Construcción Sustentable Cual es la principal razón que cree usted que las viviendas eficientes y sustentables no se masifican en Chile? (Muestra total, n=834) 42% 54% 46% 40% 30% 58% 46% 54% 60% 70% TOTAL Temuco Concepción RM Antofagasta Porque tiene un precio más alto Porque no se conocen sus beneficios

16 Fuente:

17 Iniciativas Ámbito OFERTA Sistema Marco ProCS PARTICIPAN Guía desarrolladores inmobiliarios MANDANTE BANCOS PROVEEDORES SERVICIOS Y PRODUCTOS PROYECTOS DE ESPECIALIDADES ARQUITECTOS (PROYECTOS) CONSTRUCTORAS

18 OFERTA: Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. 2.4 Guía desarrolladores Inmobiliarios

19 OFERTA: Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. 2.4 Guía desarrolladores Inmobiliarios Seguimiento y apoyo a iniciativas que fortalecen la oferta de construcción sustentable.

29 ESPECIFICACIÓN de productos de construcción sustentables

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