CAPÍTULO 1.2. LOS PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES COMO FUNDAMENTO DE LA ORDENACIÓN CAPÍTULO 1.3. DOCUMENTOS CONSTITUTIVOS DEL PLAN GENERAL

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1 DOCUMENTO NUMERO 3. NORMAS URBANÍSTICAS INDICE TÍTULO 1. DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO 1.1. NATURALEZA LEGAL Art Naturaleza Legal CAPÍTULO 1.2. LOS PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES COMO FUNDAMENTO DE LA ORDENACIÓN Art Texto Constitucional CAPÍTULO 1.3. DOCUMENTOS CONSTITUTIVOS DEL PLAN GENERAL Art Documentos Art Alcance Normativo CAPÍTULO 1.4. ÁMBITO DE APLICACIÓN Y VIGENCIA DEL PLAN Art Ámbito de Aplicación Art Vigencia del Plan Art Actualización del Plan Art Modificaciones de elementos del Plan Art Revisión del Plan Art Desclasificación Art Relación con otras disposiciones generales Art Interpretación del Plan I

2 TÍTULO 2. RÉGIMEN JURÍDICO URBANÍSTICO GENERAL CAPÍTULO 2.1. CLASIFICACIÓN DEL SUELO Art Clasificación del suelo Art Régimen de uso del suelo Art Suelo Urbano CAPÍTULO 2.2 SITUACIÓN DE FUERA DE ORDENACIÓN Art Concepto Art Acotación Art Obras en los edificios Art Instalación de ascensores Art Instalación de elementos de seguridad. CAPÍTULO 2.3. RÉGIMEN DE UTILIZACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. OBLIGACIONES COMUNES Art Obligaciones del Propietario Art Control, estado de la edificación Art Límites del deber de conservación Art Obligaciones del propietario del Suelo Urbano CAPÍTULO 2.4. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y PUBLICIDAD URBANÍSTICA Art Acceso al Registro Art Vinculación necesaria Art Articulación Art Petición de Cédula Urbanística II

3 TÍTULO 3. CONDICIONES GENERALES DE EDIFICABILIDAD Y EDIFICACIÓN CAPÍTULO 3.1. DEFINICIONES Art Alineaciones Art Clases de alineaciones Art Retranqueos Art Fondo edificable Art Alturas Art Plantas Art Medición de la altura máxima permitida Art Solar Art Superficies Art Patios Art Viario Art Espacio libre privado Art Relación entre edificaciones Art Edificación abierta y cerrada Art Edificación unifamiliar y plurifamiliar Art Marquesinas Art Muestras Art Banderines CAPÍTULO 3.2 CRITERIOS GENERALES DE EDIFICABILIDAD Art Techo edificable Art Indice de edificabilidad Art Cómputo de la edificabilidad Art Edificabilidad del viario Art Valor urbanístico Art Edificabilidad de espacios libres privados CAPÍTULO 3.3. CONDICIONES GENERALES DE EDIFICACIÓN Sección 1ª Criterios Generales Art Definición Art Vinculación del techo edificable Art Criterios para el cómputo del ancho de calle Art Número de plantas Art Altura máxima de la edificación Art Fondo máximo edificable Sección 2ª Ocupación de parcela y estacionamiento Art Parcela mínima Art Ocupación máxima de parcela Art Patios de parcela Art Pasos para entrada de vehículos Art Estacionamiento en edificios Art Bajos de edificación no residenciales Art Áreas privadas de uso común para los usuarios del edificio Art Condiciones mínimas industria y comercio Sección 3ª Condiciones de composición exteriores Art Fachadas Art Plantas bajas III

4 Art Plantas porticadas Art Medianerías Art Materiales en fachada Art Modificación de fachadas existentes Art Instalaciones en fachada Art Retranqueo sobre alineación oficial Art Cubiertas Art Instalaciones por encima de la altura de cornisa Art Instalaciones de energía solar Art Balcones, cornisas y aleros Art Cuerpos volados Sección 4ª Soportes de publicidad y anuncios Art Marquesinas Art Portadas, escaparates y vitrinas Art Toldos Art Muestras Art Banderines y farolas Art Regulación de la publicidad exterior Sección 5ª Condiciones higiénicas de la edificación Art Condiciones higiénicas de los usos Art Dotación de agua Art Abastecimiento de agua potable Art Desagües pluviales Art Evacuación de aguas residuales Art Vertido de aguas residuales a pozos absorbentes Art Pozos Art Salida de humos Art Trituradores de basuras Art Iluminación y ventilación Sección 6ª Condiciones de construcción en relación con los espacios públicos Art Cimentaciones Art Muros perimetrales Art Desvío de conducciones Art Depósitos de carburante Art Transformación eléctrica Art Lucernarios Art Urbanización de retranqueos Art Redes de saneamiento y acometidas Art Protección del arbolado Sección 7ª Condiciones de seguridad Art Condiciones generales de seguridad Art Cerramientos Art Grúas y aparatos de elevación Art Andamios y elementos auxiliares Art Construcciones provisionales y maquinaria de obra Art Derribos Art Apeos Art Utilización de explosivos IV

5 CAPÍTULO 3.4. REGULACIÓN DE LAS SUPERFICIES EN PATIOS DE MANZANA Art Patio de manzana Art Usos y tratamientos de los patios de manzana CAPÍTULO 3.5. RÉGIMEN PROPIO DE LOS EDIFICIOS Y ESPACIOS CATALOGADOS Sección 1ª Generalidades Art Alcance Art Articulación Art Régimen urbanístico general Art Regulación de la edificabilidad Art Cesión de edificios catalogados Art Ayudas a la rehabilitación Sección 2ª Condiciones específicas según grado de catalogación Art Grado 1º Conservación integral Art Grado 2º Conservación ambiental CAPÍTULO 3.6. PATRIMONIO HISTÓRICO-ARTÍSTICO Y ARQUEOLOGÍA Art Uso indebido Art Piezas protegidas por disposición general Art Enajenación de objetos Art Compra y enajenación de objetos V

6 TÍTULO 4. REGULACIÓN DE USOS DEL SUELO Y DE LA EDIFICACIÓN CAPÍTULO 4.1. REGULACIÓN GENERAL Art Régimen Art Clases de usos Art Usos básicos Art Usos globales Art Usos permitidos Art Usos tolerados Art Usos prohibidos Art Usos públicos y privados Art Usos colectivos Art Usos fuera de ordenación CAPÍTULO 4.2. USOS BÁSICOS Art Clasificación Art Disposiciones Generales Sección 1ª Vivienda familiar Art Definición Subsección 1ª Condiciones de la vivienda familiar Art Condiciones espaciales Art Condiciones higiénicas Art Condiciones de los servicios Subsección 2ª Condiciones de los edificios con vivienda Art Condiciones de accesibilidad a la vivienda Art Condiciones de seguridad Art Condiciones acústicas Art Condiciones térmicas Art Condiciones de protección contra incendios Art Dotaciones complementarias Subsección 3ª Condiciones de emplazamiento Art Condiciones geográficas Art Condiciones de accesibilidad Sección 2ª Vivienda colectiva Art Definición Art Condiciones de los locales Sección 3ª Comercio Art Condiciones de los locales Art Bajos comerciales Art Edificios comerciales Sección 4ª Almacenes - Exposición - Venta Art Definición VI

7 Art Condiciones de los locales Sección 5ª Oficinas Art Definición Art Condiciones de los locales Art Locales de oficinas Art Condiciones de los locales Art Usos Mixtos Sección 6ª Hostelería Art Definición Art Niveles Art Condiciones de los locales Sección 7ª Locales de espectáculo Art Definición Art Condiciones de los locales Sección 8ª Edificios de espectáculos Art Definición Art Condiciones Sección 9ª Locales de reunión Art Definición Art Condiciones de los locales Sección 10ª Talleres Art Definición Art Condiciones de los locales y actividades Sección 11ª Industrias Art Definición Art Clasificación Subsección 1ª Condiciones de los locales comunes a todas las industrias Art Condición general Art Actividades permitidas Art Dimensiones y condiciones de los locales Art Aseos Art Escaleras Art Construcciones Art Energía Art Basuras Subsección 2ª Condiciones ambientales de los usos de industria Art Condiciones generales Art Clasificación de las actividades Art Variación de categorías Art Control ambiental VII

8 Art Vertidos industriales Sección 12ª Almacenaje Art Definición Art Clasificación Art Condiciones de los locales Sección 13ª Garajes y servicios del automóvil Art Definición Art Condiciones generales Art Plazas de aparcamiento Art Alturas Art Aseos Art Construcción Art Ventilación Art Calefacción Art Iluminación Art Instalaciones contra incendios Art Prescripciones de explotación Art Previsiones de plazas de aparcamiento Sección 14ª Estacionamiento Art Definición Art Clasificación Art Condiciones Sección 15ª Gasolineras Art Definición Art Condiciones Sección 16ª Usos colectivos Art Definición Art Clasificación Art Condiciones de los locales Sección 17ª Parques y jardines Art Definición Art Condiciones Sección 18ª Recreo y expansión Art Definición Sección 19ª Deportivo Art Definición Art Clasificación Art Condiciones de las instalaciones Sección 20ª Usos especiales Art Definición VIII

9 Art Condiciones Sección 21ª Usos agropecuarios Art Definición Art Condiciones generales Art Condiciones ambientales IX

10 TÍTULO 5. NORMAS ESPECIFICAS PARA CADA TIPO DE SUELO CAPÍTULO 5.1. DISPOSICIONES GENERALES Art Régimen urbanístico del suelo Art Clasificación del suelo Art Calificación del suelo Art Zonas Art Alcance de las determinaciones del Plan CAPÍTULO 5.2. SISTEMAS GENERALES Y LOCALES Art Ámbito y definición Art Uso de los sistemas Art Obtención de suelo para sistemas Art Ejecución de los sistemas generales Sección 1ª El sistema de comunicaciones Subsección 1ª El sistema viario Art Definición Art Ordenación y regulación Subsección 2ª El sistema general ferroviario Art Definición Art Condiciones de edificación y uso Sección 2ª El sistema de espacios libres Art Definición Art Régimen de uso y edificación Art Áreas deportivas Art Urbanización de los espacios libres públicos Sección 3ª Sistema de equipamiento comunitario Art Definición Art Titularidad de los equipamientos Art Uso de los equipamientos Art Equipamientos sin uso especificado Art Condiciones de edificación y edificabilidad Art a) Condiciones particulares uso asistencial-ambulatorio Art b) Condiciones particulares uso asistencial y educacional El Asilo Art c) Condiciones particulares uso institucional judicial en finca El Carmen. Art d) Condiciones particulares uso dotacional Pintor Varela. Sección 4ª Sistema general de infraestructuras Art Definición Art Regulación CAPÍTULO 5.3. NORMAS ESPECIFICAS PARA EL SUELO URBANO Sección 1ª Disposiciones generales Art Ámbito Art Aplicación Art Zonas homogéneas X

11 Sección 2ª Zona de Casco Antiguo - Ordenanza de B + 1 (Código: C1) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 3ª Zona de Casco Antiguo - Ordenanza de B + 2 (Código: C2) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Art Condiciones de composición Sección 4ª Zona de Casco Antiguo - Ordenanza de B + 3 (Código: C3) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Art Condiciones de composición Art Condiciones de cubrición de patios Art Plan Especial Sección 5ª Zona de Ensanche del Casco (Código: ZE) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Condiciones especiales de gestión Art Usos permitidos Sección 6ª Zona de Extensión del Casco (Código: ZEX) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 7ª Zona Artesana (Código: UR-1) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 8ª Zona Unifamiliar (Código: UR-2) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 9ª Zonas de Remodelación (Código: ZR) Art Definición XI

12 Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 10ª Conjuntos Urbanístico - Arquitectónicos (Código: CUA) Art Definición Art Ámbito de aplicación Art Condiciones de Edificación y Reforma Art Usos permitidos Art Disposiciones especiales Sección 11ª Zonas de Uso Mixto (Código: ZM) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 12ª Industria Media y Almacenes (Código: U.I.M.) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 13ª Industria Autónoma (Código: U.I.A.) Art Definición Art Características Terciario-Productivo (Código: U.P.) Definición Características Sección 14ª Zona de Núcleos Rurales (Código: U.N.R.) Art Definición Art Criterios base para la redacción de su normativa Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Art Viviendas de protección Sección 15ª Zonas de Edificación Específica (Código ZEE) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Sección 16ª Zonas Residenciales Sin Especificar. (Código: ZRE.S.E.) Art Definición Art Ordenación Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos XII

13 SECCIÓN 17º PSIR TANOS-VIÉRNOLES (CÓDIGO PSIR-1) Subsección 1ª Generalidades y terminología de concepto. Art Disposiciones Generales. TERMINOLOGÍA DE CONCEPTOS. SOBRE DEFINICIONES DE PARCELAS. Art Parcela. Art Linderos. Art Alineaciones. Art Rasantes. Art Solar. Art Parcela Mínima. Art Superficie de Parcela. TERMINOLOGÍA DE CONCEPTO. SOBRE LA POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN. Art Fachada. Art Medianería. Art Línea de Edificación. Art Retranqueo. Art Tipologias Edificatorias. TERMINOLOGÍA DE CONCEPTOS. SOBRE OCUPACIÓN DE LA PARCELA. Art Superficie Ocupable. Art Superficie Ocupada. TERMINOLOGÍA DE CONCEPTOS. SOBRE APROVECHAMIENTO DE LAS PARCELAS. Art Superficie edificada por planta. Art Superficie edificada total. Art Indice de Edificabilidad. Subsección 2ª Régimen Urbanístico del Suelo. Art Determinaciones Generales. REGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO, INSTRUMENTOS DE DESARROLLO DEL PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL. Art Estudio de detalle. Art Sistema de actuación. Art Parcelaciones. Art Proyectos de Urbanización. Art Proyectos de Edificación. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO. CONDICIONES DE LA URBANIZACIÓN. Art Pavimentación. Art Señales verticales. Art Mobiliario urbano. Art Abastecimiento de agua potable. Art Red de riego e hidrantes contra incendios. Art Red de saneamiento. Art Red de distribución eléctrica. Art Alumbrado. XIII

14 Art Áreas de ajardinadas y parques. Art Redes telefónica y de gas. Subsección 3ª Normas de edificación. NORMAS DE EDIFICACIÓN CONDICIONES TÉCNICAS DE LAS OBRAS EN RELACIÓN CON LAS VÍAS PÚBLICAS. Art Construcciones en parcelas. Art Aparcamientos en vías públicas. NORMAS DE EDIFICACIÓN. CONDICIONES DE VOLUMEN. Art Altura de la edificación. Art Medición de la altura en unidades métrícas. Art Medición de la altura en número de plantas. Art Construcciones por encima de la altura. Art Altura de plantas. Art Regulación de las plantas de una edificación. Art Salientes permitidos respecto a la línea de edificación. NORMAS DE EDIFICACIÓN. CONDICIONES DE CALIDAD, HIGIENE Y DOTACIÓN EDIFICIOS. Art Condiciones de calidad. Art Condiciones higiénicas de los locales. Art Patios de luces. Art Dotación de agua. Art Red de Saneamiento. Art Dotación de energía eléctrica. NORMAS DE EDIFICACIÓN, CONDICIONES DE SEGURIDAD. Art Cimentaciones. Art Protección contra incendios. Art Protección contra caídas. Art Puesta a tierra. NORMAS DE EDIFICACIÓN, CONDICIONES ESTÉTICAS. Art Fachadas. Art Medianerías. Art Tratamiento de los espacios libres. Art Cerramientos. Subsección 4ª Condiciones de uso. Art Usos globales y uso básicos. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO PRODUCTIVO DE INDUTRIA ALMACENAJE. Art Definición y clases. Art Circulación interior y escaleras. Art Aseos. Art Altura libre de pisos. Art Dotación de aparcamientos. Art Definición y clases. Art Dimensiones. XIV

15 Art Circulación interior. Art Escaleras. Art Aseos. Art Altura libre de pisos. Art Iluminación y ventilación. Art Dotación de aparcamientos. Art Ordenación de la carga y descarga. Art Pasajes comerciales. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO PRODUCTIVO DE OFICINAS. Art Definición. Art Dimensiones. Art Accesos interiores. Art Escaleras. Art Ascensores. Art Supresión de barreras arquitectónicas. Art Aseos. Art Altura libre de pisos. Art Dotación de aparcamientos. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO PRODUCTIVO DE HOSTERLERÍA. Art Definición. Art Condiciones de aplicación. CONDICIONES DE USO. BÁSICO DE SERVICIOS DEL AUTOMÓVIL DE ESTACIONAMIENTO. Art Definición y clases. CONDICIONES DE USO. BÁSICO DE SERVICIOS DEL AUTOMÓVIL DE GASOLINERAS Y ESTACIONES DE SERVICIO. Art Definición. Art Condiciones de las áreas de servicios del automóvil. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO DE ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS DE PARQUES Y JARDINES. Art Definición. Art Condiciones de los espacios libres públicos de parques y jardines. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS COLECTIVOS. Art Definición y clases. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS DE INFRAESTRUCTURAS. Art Definición. Art Condiciones de las áreas de infraestructuras. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO DE VIARIO. Art Definición y clases. Art Condiciones del viario público. XV

16 Art Condiciones del viario privado. Art Condiciones del aparcamiento en viario. CONDICIONES DE USO. USO BÁSICO RESIDENCIAL VIVIENDA. Art Definición. Art Dimensiones. Art Dotación de aparcamientos. Subsección 5ª Normas particulares de las zonas. ORDENANZA Nº 1: PRODUCTIVO DE EDIFICACIÓN EN MEDIANERÍA Art Ámbito y tipología. Art Uso característico. Art Usos compatibles. Art Usos prohibidos. Art Condiciones de las parcelas. Art Cerramientos. Art Posición de la edificación. Art Ocupación de la parcela. Art Edificabilidad. Art Dimensiones de la edificación. Art Dotación de aparcamiento. ORDENANZA Nº 2: PRODUCTIVO DE EDIFICACIÓN AISLADA. Art Ámbito y tipología. Art Uso característicos. Art Usos permitidos. Art Usos prohibidos. Art Condiciones de las parcelas. Art Posición de la edificación. Art Ocupación de la parcela. Art Edificabilidad. Art Dimensiones de la edificación. Art Dotación de aparcamientos. ORDENANZA Nº 3: PRODUCTIVO DE OFICINAS. Art Ámbito y topología. Art Usos característicos. Art Usos compatibles. Art Condiciones de las parcelas. Art Posición de la edificación. Art Ocupación de la parcela. Art Edificabilidad. Art Dimensiones de la edificación. Art Dotación de aparcamiento. ORDENANZA Nº 4: PRODUCTIVO DE HOSTELERÍA Y GASOLINERAS Y ESTACIÓN DE SERVICIO. Art Ámbito y tipología. Art Usos característico. Art Usos compatibles. Art Usos prohibidos. Art Condiciones de las parcelas. XVI

17 Art Posición de la edificación. Art Ocupación de la parcela. Art Edificabilidad. Art Dimensiones de la edificación. Art Dotación de aparcamiento. ORDENANZA Nº 5: ESTACIONAMIENTO Art Ámbito y carácteristicas. Art Uso característico. Art Usos compatibles. Art Usos prohibidos. Art Condiciones generales. ORDENAZA Nº 6: ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS DE PARQUES Y JARDINES. Art Ámbito y características. Art Uso característico. Art Condiciones generales. Art Usos prohibidos. Art Condiciones generales. ORDENANZA Nº 7: EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS DE INFRAESTRUCTURAS. Art Ámbito y características. Art Uso característico. Art Usos compatibles. Art Usos prohibidos. Art Condiciones generales. ORDENANZA Nº 8: RESIDENCIAL VIVIENDAS Art Ámbito y tipología. Art Uso característico. Art Usos compatibles. Art Usos prohibidos. Art Parametros urbanísticos. Subsección 6ª Ordenanza sectoriales. Art Obras en zona de dominio público y policía de cauces. Art Patrimonio cultural y yacimientos arqueológicos. Art Apantallamientos del períemtro del polígono. Art Ajardinamiento de la zona de viales. Art Protección del paisaje. Art Plan de vigilancia y control ambiental. Art Gestión de residuos. Art Protección contra el ruido. Art Protección de la atmósfera. Art Protección del suelo. Art Consideración final del plan de vigilancia y medidas de seguimiento y control. XVII

18 CAPÍTULO 5.4. NORMAS ESPECIFICAS PARA EL SUELO URBANIZABLE Sección 1ª Normas específicas para el suelo urbanizable programado Subsección 1ª Disposiciones Generales Art Ámbito Art Régimen transitorio Art Ordenación Art Condiciones de edificación, edificabilidad y uso Art Condiciones de gestión Art Ajustes Art Programación Subsección 2ª Zona residencial sin especificar Art Definición Art Parámetros reguladores Art Densidad Art Usos permitidos Subsección 3ª Zona residencial unifamiliar Art Definición Art Tipología Art Parámetros reguladores Art Densidad Art Usos permitidos Subsección 4ª Zona industrial Art Definición Art Parámetros reguladores Art Usos permitidos Subsección 5ª Condiciones mínimas de los servicios urbanos Art Ámbito y alcance Art Abastecimiento de aguas Art Saneamiento y alcantarillado Art Energía eléctrica Art Alumbrado público Art Red telefónica Art Basuras Art Red viaria Art Red ferroviaria Sección 2ª Normas específicas para el Suelo Urbanizable No Programado (Suelo Urbanizable Residual) Art Definición Art Gestión del Suelo Urbanizable No Programado (Residual) Art Características de las actuaciones en Suelo Urbanizable No Programado (Residual) Art Régimen transitorio Art Condiciones de edificación, edificabilidad y uso Art Condiciones mínimas de los servicios urbano XVIII

19 CAPÍTULO 5.5. NORMAS ESPECIFICAS PARA EL SUELO NO URBANIZABLE Sección 1ª Disposiciones Generales Art Definición Art Usos en Suelo No Urbanizable Art Edificaciones en Suelo No Urbanizable Art Planes Especiales en Suelo No Urbanizable Art Determinaciones de los Planes Especiales Art Necesidad de licencias Art Obras de utilidad pública o interés social Art Núcleo de población Art Normas de protección Art Caminos rurales Art Delimitación de Áreas en Suelo No Urbanizable Sección 2ª Suelo No Urbanizable de Especial Protección Art Zona de Protección Ambiental - Paisajística Art Zona de Protección Agrícola - Ganadera Art Zona de Protección Especial Art Zona de Protección de Sistemas Generales Sección 3ª Suelo No Urbanizable de Régimen Común Art Zona Agrícola Mixta Art Zona de Suelo Rústico de Protección Ordinaria XIX

20 TÍTULO 6. GESTIÓN URBANÍSTICA CAPÍTULO 6.1. PUBLICIDAD DEL PLANEAMIENTO Art Carácter público Art Consulta del planeamiento Art Consultas particulares Art Divulgación del Plan General Art Libro Registro del Planeamiento Art Publicidad comercial del planeamiento Art Exposición pública del planeamiento Art Cédula urbanística Art Acción pública CAPÍTULO 6.2. GESTIÓN DEL SUELO URBANO Art Modalidades de gestión en Suelo Urbano Art Segregación de parcelas en Suelo Urbano Art Régimen urbanístico general de los predios en Suelo Urbano Art Planes Especiales Art Estudios de Detalle Art Reparcelaciones discontinuas y voluntarias Art Permutas con Suelo Urbanizable Art Cesión de dotaciones Art Expropiación Art Proyectos de Urbanización CAPÍTULO 6.3. GESTIÓN DEL SUELO URBANIZABLE Y SISTEMAS GENERALES Art Ejecución de los sectores Art Elaboración de Planes Parciales Art Sistemas de Actuación Art Documentación de Planes Parciales Art Presentación del Proyecto de Urbanización Art Transmisión de las cesiones Art Iniciativa Municipal Art Prioridad de Sistemas Generales Art Obtención de los Sistemas Generales Art Ocupación de los Sistemas Generales Art Acta de ocupación de un Sistema General Art Ejecución de los Programas de Actuación Urbanística (P.A.U.) Art P.A.U. de iniciativa privada CAPÍTULO 6.4. GESTIÓN DE LA EDIFICACIÓN Sección 1ª Generalidades Art Obras de mejora Art Realojamiento Art Reparaciones necesarias en viviendas Sección 2ª Demoliciones Art Edificios catalogados Art Información previa Art Demolición ilegal CAPÍTULO 6.5. GESTIÓN URBANÍSTICA MUNICIPAL XX

21 Art Concepto de la Gestión Urbanística Art Diseño de áreas de recreo Art Gestión de las dotaciones urbanísticas Art Inspección de patios Art Porcentaje 1% cultural o artístico Art Convenios Art Control de la ejecución de los Planes Parciales Art Expropiación Art Infracciones Art Ordenanzas Adicionales DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIÓN FINAL XXI

22 XXII