GOBIERNO MUNICIPAL DE LA SECCION CAPITAL SUCRE ORDENANZA MUNICIPAL N 071 / 03

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "GOBIERNO MUNICIPAL DE LA SECCION CAPITAL SUCRE ORDENANZA MUNICIPAL N 071 / 03"

Irene Pereyra Salas
hace 5 años
Vistas:

1 Pág 1 de 6 GOBIERNO MUNICIPAL DE LA SECCION CAPITAL SUCRE ORDENANZA MUNICIPAL N 071 / 03 Por cuanto el Honorable Concejo Municipal de la Sección Capital Sucre, ha dictado la siguiente Ordenanza: CONSIDERANDO: Que, la autonomía Municipal consiste en la potestad normativa, fiscalizadora, ejecutiva, administrativa y técnica ejercida por el Gobierno Municipal en el ámbito de su jurisdicción territorial y competencias establecidas por Ley. Que, se ha establecido en el Plan de Desarrollo Municipal que el desarrollo turístico es un rubro prioritario y estratégico para el desarrollo del Municipio y que por lo tanto la preservación de la imagen urbana y la conservación de nuestro patrimonio arquitectónico constituyen labores indispensables de realizar por constituirse la propia ciudad en el principal atractivo turístico. Que, la normativa actual de control de las áreas históricas de Sucre que regula las intervenciones y las edificaciones nuevas dentro de los perímetros definidos de Preservación Intensiva, así como del área de transición, sin embargo esta normativa adolece de algunas imprecisiones que son indispensables sean superadas a fin de propiciar una evolución urbana coherente con los intereses comunes y que propicie adecuados niveles de habitabilidad evitando el paulatino proceso de tugurización que actualmente viene sufriendo el centro histórico de la ciudad. Que, la exagerada tendencia a ejecutar edificaciones en altura propician la degradación de la calidad de los espacios aledaños, si bien la normativa actual regula adecuadamente estas alturas hacia las vías públicas, sucede que las alturas hacia las colindancias posterior y laterales requieren sean normadas para evitar la degradación de la calidad del espacio de las propiedades vecinas, así como la de precautelar la imagen de la ciudad observada desde ángulos de perspectiva mas amplios o desde las alturas. Que, el Art. 22 de la Constitución Política del Estado garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haga de ella no perjudique al interés colectivo y el Art. 105 del Código Civil define a la propiedad como el poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de una cosa y debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico, Que, Art. 119 de la Ley 2028 de Municipalidades determina en cuanto a las limitaciones del derecho Propietario, que, dentro del áreas de su jurisdicción territorial, el Gobierno Municipal, para cumplir con los fines que le señala la Ley y en el marco de las normas que rigen la otorgación de derechos de uso sobre recursos naturales, así como las urbanísticas y de uso de suelo, tiene la facultad de imponer limitaciones al derecho propietario como son las restricciones administrativas que se aplican en función a lo establecido en el Art. 120 de esta misma Ley. Que, la Dirección de Patrimonio Histórico en el marco de sus específicas funciones elaboró la prepuesta base de un reglamento complementario para superar las falencias detectadas en el Reglamento de Áreas Históricas de Sucre, el mismo que fue respaldado por la Alcaldesa Municipal y debidamente depurado por la Comisión de Planificación, Ordenamiento territorial y Medio ambiente es puesto a consideración del Pleno para su respectiva aprobación. Que, es atribución del Honorable Concejo Municipal dictar normas, emitir ordenanzas y resoluciones que vayan orientados a lograr el bienestar de la población en

2 Pág 2 de 6 concordancia con el Plan de Desarrollo Municipal, el bienestar colectivo y en estricta observancia de las leyes y normas vigentes. POR TANTO: EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SUCRE, CAPITAL DE LA REPUBLICA DE BOLIVIA, Sección Capital de la provincia Oropeza, en uso específico de sus atribuciones, DISPONE: Art.1 Aprobar el proyecto de Reglamento Complementario para Las Áreas Históricas de Sucre, con sus cuatro capítulos y 19 artículos, Así mismo aprobar el anexo explicativo gráfico de aplicación de este Reglamento Complementario. Art.2 Quedan derogadas todas las disposiciones contrarias al reglamento aprobado en la oportunidad. Art.3º La Alcaldesa Constitucional de la Sección Capital Sucre, queda a cargo de la promulgación y cumplimiento de la presente Ordenanza. Es dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Municipal, a los 14 días del mes de julio del año dos mil tres. Prof. Mario Oña Tórrez PRESIDENTE H. CONCEJO MUNICIPAL Sra. L. Mary Echenique Sánchez SECRETARIA H. CONCEJO MUNICIPAL Se promulga la presente disposición en el Palacio Consistorial a los 16 días del mes de julio del año dos mil tres. Lic. Aydeé Nava Andrade ALCALDESA CONSTITUCIONAL DE LA SECCION CAPITAL SUCRE

3 Pág 3 de 6 REGLAMENTO COMPLENTARIO DE LAS AREAS HISTORICAS DE SUCRE CAPITULO I DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD Art. 1º En el área de preservación intensiva, para construcciones de mas de dos niveles, debe considerarse un escalonamiento posterior haciendo un ángulo de 45 º o menos a partir de la altura de dos plantas que es la máxima permitida hacia la colindancia posterior. Art. 2º La separación entre crujías deberá ser de un mínimo de 3 metros, debiendo existir una relación de 1 a 1 entre la distancia y los planos enfrentados. En caso de existir balcones o voladizos, esta distancia será mediada a partir de estos elementos. Art. 3º En casos de que el diseño amerite la incorporación de pozos de ventilación e iluminación, este elemento tendrá un mínimo de 6 m2 de superficie, con uno de sus lados no menor a 2,00 metros Art. 4º En intervenciones compactas, donde la norma exija superficie destinada a patios, el lado menor de este deberá tener un mínimo de 4 metros, con un retiro posterior de 3, 00 metros. Art. 5º En el área de Transición la altura posterior máxima permitida no deberá exceder a la altura determinada para las fachadas hacia la calle, dicha altura máxima se considera como la línea superior del parapeto, la cual será especificada en la Línea Municipal. Art. 6º Las escaleras deberán tener las siguientes dimensiones máximas y mínimas: a) el ancho mínimo de escalera será de 1.00 metros y cuando la escalera sirva a mas de una unidad habitacional o sea de tránsito de público en áreas de comercio tendrá un ancho mínimo de 1.20 metros.

4 Pág 4 de 6 b) La huella mínima permitida es de 0,27 metros. c) La contrahuella máxima permitida es de 0,195 metros Art.7º A efectos de contabilización de superficies máximas de construcción S.M.C se establece que los sótanos no ingresan en la contabilización de ese indicador, los semisótanos en un 50 % al igual que los ambientes de áticos o altillos; sin embargo estas superficies deberán ser tomadas en cuenta a efecto de pago de impuestos. CAPITULO II DE LA IMAGEN URBANA Art. 8º Vistas oblicuas y de seguridad.- Para las áreas de transición la apertura de vanos en fachada deberán estar a un mínimo 0,60 metros en relación al colindante. Dentro del Área de Preservación Intensiva esta dimensión será de 1.00 Metros. Art. 9º En el caso de no existir acera en la vía donde ubica el inmueble, se prohíbe la construcción de balconcillos o elementos de uso sobresalientes en fachada. Art. 10º Art. 11º La incorporación de terrazas o azoteas en el Área de Transición no deberán exceder al 50% de la superficie total de la planta baja. Queda terminantemente prohibida la generación de balcones y caídas de cubiertas sin canales de desagüe hacia áreas destinadas a pasos comunes. Art.12º En la propuesta de altillos o entretechos se podrá incorporar iluminación cenital y /o vertical hacia el interior del inmueble.

5 Pág 5 de 6 Art.13º Cuando se trate de edificaciones que no forman parte de una imagen integral, la nueva propuesta deberá respetar la altura de los edificios de conservación colindantes. Debidamente justificado por lectura técnica de los perfiles de calle. CAPITULO III NORMAS COMPLEMENTARIAS PARA LAS AVENIDAS DEL MAESTRO Y HERNANDO SILES Art.14º En la avenida del Maestro la altura máxima de edificación será de un máximo de cinco plantas exceptuando el las áreas de reglamentación específica que establecerá el escalonamiento correspondiente ( unión con vías transversales). Art. 15º Art. 16º En la avenida Hernando Siles la altura máxima de edificación será la equivalente a cuatro plantas exceptuando en las áreas de reglamentación específica (unión de vías transversales en esquinas). Se permitirán edificaciones hacia el fondo de los predios haciendo que las mismas no sobrepasen a las dos plantas, pudiendo incrementarse en altura tomando en cuenta el escalonamiento definido en el articulo 1º de este reglamento, hasta llegar al 50% del predio. CAPITULO IV DEL MANTENIMIENTO E INCENTIVO PATRIMONIAL Art. 17º Es responsabilidad de los propietarios sean estos públicos o privados realizar el mantenimiento permanente y continuo de los edificios de valor patrimonial para asegurar su estabilidad estructural, formal y funcional, quedando claramente establecido que cualquier daño, perjuicio o accidente producto del descuido será responsabilidad de estos.

6 Pág 6 de 6 Art. 18º Es responsabilidad de los propietarios establecer precauciones en los edificios de valoración patrimonial en relación a humedad, incendios y otros de carácter natural, a fin de asegurar su conservación. Art. 19º los propietarios de inmuebles adecuadamente mantenidos, deberán solicitar a la Dirección de Patrimonio Histórico se realice inspección a los mismos para acogerse a los beneficios de reducción de impuestos determinados por el Reglamento de la Áreas Históricas de Sucre y la Ley Nº 2068 de Incentivo y sanción Patrimonial. Sucre, 14 de julio de 2003

Documentos relacionados

ORDENANZA MUNICIPAL O27/96. Prof. Moisés Tórres Ramírez H. ALCALDE MUNICIPAL a.i.

ORDENANZA MUNICIPAL O27/96. Prof. Moisés Tórres Ramírez H. ALCALDE MUNICIPAL a.i. ORDENANZA MUNICIPAL O27/96 Prof. Moisés Tórres Ramírez H. ALCALDE MUNICIPAL a.i. Por cuanto el H. Concejo Municipal, ha dictado la siguiente Ordenanza: CONSIDERANDO: Que, el Art. 200 de la Constitución